Estepona şehir merkezine yakın bir konumda yer alan bu 8.900 m²'lik konut parseli, özel bir fırsat sunmaktadır. Arsa, plaja ve mağazalara yürüme mesafesinde bulunan olanaklara sahip gelişmiş bir kentsel bölgede yer almaktadır. Parselin büyük boyutu, huzurun ve etkileyici deniz ve dağ manzaralarının tadını çıkarırken geliştirme için sağlam bir potansiyel sunmaktadır. Parselin yerel ulaşım ağlarına yakınlığı, potansiyel geliştirme projeleri için üstün bağlantı sağlamaktadır.
Yakındaki Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Middle (292.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu 8.900 m²'lik arsa, özellikle onaylanmış imar izni ve yetkilendirilmiş projesi göz önüne alındığında, 295.000 €'luk başlangıç fiyatıyla önemli bir değer sunmaktadır. Sunny Golf parselleri benzer bir ortam sunsa da, bu Estepona parselinin boyutu, elverişli kentsel konumu ve doğrudan deniz ve dağ manzaraları onu cazip bir seçenek haline getirmektedir. Parselin fiyatlandırması, büyüklüğü ve geliştirme hazırlığıyla uyumludur ve hem parselin kendi potansiyeli hem de Estepona bölgesindeki stratejik konumu göz önüne alındığında çekici bir başlangıç noktası sunmaktadır. Yalnızca arazi sunan diğer parsellerle karşılaştırıldığında, bu parselin avantajı, önceden onaylanmış inşaat planlarına sahip olmasıdır, bu da alıcılar için değerli zaman ve kaynak tasarrufu sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu arsa, plaja kısa bir yürüme mesafesinde, Estepona'nın canlı kentsel bölgesinde yer almaktadır. Çevredeki bölge, mağazalar, restoranlar ve ulaşım bağlantıları dahil olmak üzere tam bir kentsel olanak yelpazesi sunarak günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu geniş arazi, planlanmış arsasına özel bir ev inşa etmek isteyen alıcılar için idealdir. Sakin ve doğal bir çevrenin keyfini çıkarırken, elverişli bir kentsel ortamda hayallerindeki evi yaratma alanı ve potansiyeli sunmaktadır.
Arsa, onaylanmış imar iznine ve 250 m²'lik bir villa için yetkilendirilmiş bir projeye sahiptir. Bu, inşaat sürecini büyük ölçüde basitleştirerek hemen inşaata başlanmasını sağlamaktadır. Su ve elektrik gibi temel hizmetler de mevcuttur, bu da inşaat sürecini daha da hızlandırmaktadır.
Arsa, geniş bir geliştirme alanı sağlamaya odaklanmıştır ve mevcut yapılar içermemektedir. Kentsel merkeze yakın olmasına rağmen, arsa yoğun hizmetler veya ticari faaliyetler yerine sakin bir yaşam ortamı sunmak üzere tasarlanmıştır.
Bu arazi, İspanya'nın güneyinde gelişmiş bir kentsel alanda özel bir ev inşa etmek isteyen bireyler veya yatırımcılar için idealdir. Mevcut imar iznini ve yetkilendirilmiş projeyi kullanarak hemen inşaata başlamak isteyenler için sağlam bir seçenektir. Hem sakin bir ortam hem de plaja ve günlük olanaklara yakınlık sunan bir mülk arayan alıcılar, bu araziyi oldukça çekici bulacaklardır. Ayrıca, Estepona bölgesindeki gayrimenkul piyasasının büyümesini gören orta veya uzun vadeli bir yatırım olarak düşünen yatırımcılar için de uygundur.
Arsa, onaylanmış imar izni ve 250 m²'lik bir villa için yetkilendirilmiş proje ile satılmaktadır, bu da iyi planlanmış bir inşaat alanı anlamına gelir. Belirli bitiş detayları nihai mimari tasarıma bağlı olacak olsa da, su ve elektrik gibi temel hizmetlerin mevcut olması verimli bir inşaat süreci için bir temel oluşturmaktadır. Bölge genel olarak, özellikle deniz ve dağ manzarasına sahip parsellerde, yüksek kaliteli inşaat standartlarıyla tanınmaktadır.
Bu arsa 295.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. 8.900 m²'lik bu arazi, özellikle onaylanmış imar izni ve yetkilendirilmiş projesiyle cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Büyük arazi boyutu ve seçkin konumu, onu geliştirme projeleri için değerli bir varlık haline getirmektedir. Bölgedeki geniş gayrimenkul işlemleri, yerel pazarın canlılığını yansıtmaktadır. Büyük ölçekli konutlar inşa etmek için bir arazi parçası olarak, fiyatlandırması potansiyelini yansıtmaktadır.
Estepona, geleneksel cazibeyi modern olanaklarla birleştiren bir bölgedir. Arsa, plaja ve restoranlar, mağazalar, okullar ve sağlık merkezleri gibi çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde, erişilebilir bir kentsel ortamda yer almaktadır. Yaklaşık 79.621 nüfusuyla bölge, canlı bir topluluk atmosferi sunmaktadır. Bölge, yıl boyunca bol güneş alan ve ortalama sıcaklıkların 12°C ile 28°C arasında değiştiği, açık hava etkinlikleri için uygun bir iklime sahiptir. Kentsel alan ayrıca rekreasyon ve eğlence için parklar ve spor tesisleri içermektedir. Bölgede 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi bulunması, yerel dokuyu korurken turistik çekiciliğini de göstermektedir.
Estepona, sakin sahil yaşamını kentsel olanaklarla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Arsa, La Rada Plajı (0,8 km) gibi plajlara ve süpermarket (104 m) gibi mağazalara sadece kısa bir yürüme mesafesindedir. 1.449 metre zirvesine ulaşan Sierra Bermeja dağ silsilesi ile 34 km'lik dağlık alanları, çevredeki bölgeye doğal bir güzellik katmaktadır. Bölgede 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır, bu da geniş eğitim seçenekleri sunmaktadır. İki sağlık merkezi ve 18 eczane sağlık hizmetlerine erişimi sağlamaktadır. Rekreasyonel olarak Estepona, 50 restoran ve 22 kafe ile birlikte 2 park ve 134 spor tesisine ev sahipliği yapmaktadır.
Arsa, Estepona'nın kentsel alanında, plaja ve çeşitli olanaklara yakındır. Harita, yerel mağazalara, restoranlara, plajlara ve ana yollara yakınlığını göstermekte ve elverişli kentsel konumunu vurgulamaktadır.
Estepona, Malaga ilindeki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Görkemli Sierra Bermeja Dağları'nın eteğinde yer alan bu kasaba, Akdeniz'deki kıyı konumundan da faydalanmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan kasaba, verimli vadilerden engebeli dağlık alanlara kadar çeşitli bir manzara sunmaktadır. Malaga (yaklaşık 64 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 36 km) gibi büyük şehirlere iyi bir bağlantı ile, Endülüs'ün güney bölgesini keşfetmek için stratejik bir üs sağlamaktadır.
Bu konum, çok sayıda olanaklara kolay erişim ile mükemmel bir şekilde konumlandırılmıştır. Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) gibi plajlar çok yakındır. Süpermarket (104 m) ve eczane (236 m) yürüme mesafesindedir. 4.4 km uzaklıkta bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları, Valle Romano Golf gibi sahaları 4.1 km mesafede bulabilirler. Malaga-Costa del Sol gibi havalimanları yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı ise yaklaşık 36 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, 8 otobüs hattı ve 50 durak ile kolayca erişilebilir durumdadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama yıllık 19.2°C civarında ve yaz aylarında 28°C'ye ulaşan Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alması, çoğu zaman açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarabileceğiniz anlamına gelir. Bölgenin ortalama rakımı 15 metredir ve sahile doğru %1.9'luk bir eğimle nispeten düz bir arazidir, bu da kolay erişim sağlar. Bölge Sierra Bermeja dağlarına yakın olsa da, iklim bol güneş ışığı ve ılıman sıcaklıklarla karakterize edilir, 5 aylık bir yüzme sezonu ile su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa, 524 m mesafedeki Playa de Estepona, 769 m mesafedeki La Rada Plajı ve 1.6 km mesafedeki Playa del Cristo dahil olmak üzere birçok popüler plaja yakındır. Bölgede 134 spor tesisi bulunmaktadır ve çeşitli eğlence olanakları sunmaktadır. Golf tutkunları, Valle Romano Golf, Azata Golf ve Estepona Golf gibi sahaları kolayca ulaşılabilir mesafede bulabilirler. Ek olarak, bölgede çeşitli spor ve eğlence aktiviteleri için Polideportivo Municipal gibi 2 park ve birden fazla spor merkezi bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga ilindeki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Görkemli Sierra Bermeja Dağları'nın eteğinde yer alan bu kasaba, Akdeniz'deki kıyı konumundan da faydalanmaktadır. 137 kilometrekarelik bir alanı kaplayan kasaba, verimli vadilerden engebeli dağlık alanlara kadar çeşitli bir manzara sunmaktadır. Malaga (yaklaşık 64 km) ve Cebelitarık (yaklaşık 36 km) gibi büyük şehirlere iyi bir bağlantı ile, Endülüs'ün güney bölgesini keşfetmek için stratejik bir üs sağlamaktadır.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Ref: VL247984
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
