Denne vidtstrakte grund i Estepona, provinsen Málaga, udgør en sjælden mulighed i en etableret kystregion af Andalusien. Med et areal på 9.200 m² ligger den i umiddelbar nærhed af byens faciliteter og Middelhavet, hvilket muliggør alsidige udviklingsperspektiver. Beliggenheden kombinerer fordelene ved et veludviklet bymiljø med nærhed til natur og kyst, ideelt for projekter med fokus på boligkomfort og livskvalitet. Forbindelsen til vigtige transportveje og nærheden til fritidsmuligheder gør dette sted attraktivt.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona, såsom 'Atalaya Emotions' (fra 720.000 €) og 'Brisas del Mar' (fra 730.000 €), tilbyder denne grund en enestående skala. Mens 'Azure Estepona' (fra 530.000 €) har mindre byggede enheder, fokuserer dette tilbud på jord med en betydeligt større omfang. Prisen på 700.000 € for 9.200 m² jord i et bymiljø tæt på kysten, positionerer denne grund som en attraktiv mulighed for storskalaprojekter eller oprettelse af en eksklusiv ejendom. Udviklingen af en så stor grund kan resultere i projekter, der tilbyder mere privatliv og eksklusivitet end typiske lejlighedskomplekser i regionen. Beliggenheden i selve Estepona, en by der balancerer turistattraktion med et solidt lokalsamfund, tilføjer en ekstra dimension til investeringsværdien.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Estepona, en by på Costa del Sol, der er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til bycentre og stranden (ca. 524 m) sikrer en høj livskvalitet og god tilgængelighed. Omgivelserne er præget af en blanding af boligudviklinger og naturlige elementer, indlejret i det maleriske andalusiske landskab.
For købere, der søger en individuel boligløsning, tilbyder denne grund en bemærkelsesværdig fleksibilitet. Dens størrelse muliggør realisering af projekter med fokus på rummeligt boligareal, privatliv og integration i det naturlige miljø. Nærheden til alle væsentlige faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre opfylder daglige behov, mens nærheden til kysten tilbyder fritidsmuligheder.
Som en ubebygget grund tilbyder dette areal mulighed for nyudvikling i overensstemmelse med moderne standarder og individuelle ønsker. Planlægning og godkendelse af nye byggeprojekter kræver overholdelse af lokale bygningsreglementer og lokalplaner. Potentielle udviklere kan drage fordel af den etablerede efterspørgsel i regionen og skabe en ejendom, der er tilpasset markedets nuværende behov.
Det skal bemærkes, at denne grund er udlagt som byggegrund og ikke har eksisterende boligbebyggelse eller infrastruktur. Udviklingen afhænger af indhentning af relevante byggetilladelser og overholdelse af lokalplaner. Detaljer om specifikke begrænsninger vedrørende bygningstæthed, bygningshøjde eller arkitektoniske krav skal rekvireres hos de relevante myndigheder.
Dette tilbud er velegnet til investorer og private, der ønsker fleksibiliteten til at realisere et skræddersyet projekt i en eftertragtet kystregion. Det er et passende valg for dem, der sigter mod at udvikle en storskalaboligenhed, et boutique-projekt eller en eksklusiv ejendom, med mulighed for at tilpasse det til specifikke markedsbehov eller personlige præferencer. Nærheden til faciliteter og fritidsmuligheder appellerer til familier, der søger en permanent bolig med alle bekvemmeligheder. Det er også attraktivt for udviklere, der ønsker at udnytte den fortsatte efterspørgsel efter ejendomme på Costa del Sol. Muligheden for at designe et projekt, der optimalt udnytter pladsen og omgivelserne, såsom at skabe private haver, swimmingpools eller panoramaudsigt, gør denne grund til en strategisk investering.
Som en grund uden eksisterende bebyggelse er kvaliteten af finishen direkte relateret til de fremtidige byggeplaner. Beliggenheden i et bymiljø antyder adgang til materialer af høj kvalitet og specialiserede entreprenører. Udviklingen af en struktur på denne grund giver mulighed for at vælge bæredygtige materialer, energieffektive løsninger og moderne teknologiske integrationer, i overensstemmelse med gældende byggestandarder. Nærheden til kysten kan påvirke materialevalget for at sikre modstandsdygtighed mod maritime forhold. Omhyggelig planlægning af konstruktionen vil resultere i en bygning, der opfylder de højeste standarder, både æstetisk og funktionelt, med fokus på livslang boligkomfort.
Grunden udbydes fra 700.000 €. Prissætningen afspejler ejendommens størrelse og dens strategiske beliggenhed tæt på kysten og Esteponas byfaciliteter. I betragtning af dens størrelse på 9.200 m² tilbyder denne grund et betydeligt potentiale for storskala udvikling eller etablering af en eksklusiv bolig med stor privatliv. Variationer i de endelige byggeomkostninger vil afhænge af det valgte projektets design og specifikationerne for finish. Potentielle købere anbefales at evaluere markedsværdien og udviklingsomkostningerne nøje.
Estepona, beliggende på Spaniens sydkyst i provinsen Málaga, tilbyder et levende bymiljø med en stærk forbindelse til Middelhavet. Byen kombinerer en rig historie med moderne faciliteter, hvilket skaber et attraktivt bomiljø. Med en befolkning på næsten 80.000 indbyggere (forventet i 2025) og en betydelig turistattraktion, er Estepona en dynamisk destination, der tilbyder både ro og aktivitet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året bidrager til et behageligt klima med en badesæson på cirka fem måneder. Nærheden til faciliteter som supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og sundhedscentre (4,4 km) gør hverdagen praktisk og komfortabel. Bymiljøet tilbyder talrige restauranter, caféer og butikker, mens nærheden til golfbaner og sportfaciliteter beriger fritidsmulighederne. Beliggenheden ved Costa del Sol positionerer Estepona som et strategisk valg for dem, der søger en middelhavslivsstil.
Estepona tilbyder et miljø, der kombinerer bymæssig komfort med kystens tiltrækningskraft. Den umiddelbare nærhed til essentielle faciliteter som et supermarked (104 m) og et apotek (236 m) letter hverdagen betydeligt. Byen har et omfattende netværk af 19 grundskoler og 10 gymnasier samt 2 sundhedscentre, hvilket understreger dens egnethed for familier. Med 50 stoppesteder for offentlig transport og 8 buslinjer er mobiliteten inden for byen og det omkringliggende område velorganiseret. Esteponas centrum, med sine restauranter, caféer og butikker, er let tilgængeligt, hvilket bidrager til et levende og socialt nærmiljø. Kombinationen af bymæssige bekvemmeligheder og nærheden til naturskønhed som Sierra Bermeja sikrer et varieret og behageligt liv.
Denne grund er beliggende i Estepona, en by på Spaniens sydkyst i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til Middelhavet, Esteponas bykerne og de omkringliggende naturlige landskaber. Den strategiske placering inden for Costa del Sol-regionen er tydeligt synlig med nem adgang til vigtige transportruter og faciliteter.
Estepona er strategisk beliggende i provinsen Málaga, på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen fungerer som et vigtigt centrum inden for comarcaen Costa del Sol, med et eget, mangfoldigt samfund, der tiltrækker både lokale beboere og internationale indbyggere. De omkringliggende landskaber varierer fra frugtbare dale til bjergområderne i Sierra Bermeja. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem kystområdernes livlighed og indlandets ro, og positionerer Estepona som en attraktiv destination inden for den bredere kontekst af Andalusien.
Denne grund nyder godt af fremragende tilgængelighed. Stranden La Rada ligger kun 800 meter i luftlinje, og andre strande som Playa de Estepona (524 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er også tæt på. For golfspillere ligger flere baner inden for 5 km, herunder Valle Romano Golf (4,1 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 64 km i luftlinje, hvilket letter internationale rejser. Inden for en radius af 2 km finder du talrige faciliteter, herunder 50 restauranter, 18 apoteker og 4 banker. Nærheden til et supermarked (104 m) og et hospital (4,4 km) sikrer daglig komfort. En ladestation til elbiler på 1,3 km understøtter miljøvenlig transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er kendetegnet ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen nyder et usædvanligt antal solskinstimer med et historisk gennemsnit på 3.848 timer om året, hvilket sikrer et forlænget udendørsliv. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, hvor havtemperaturen når mindst 20°C. Grunden ligger selv 15 meter over havets overflade med en meget let hældning på 1,9% mod stranden, hvilket garanterer et fladt terræn. Nærheden til Sierra Bermeja, der når 1.449 meters højde, tilbyder en malerisk kontrast og muligheder for naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, især med fokus på kysten og sport. De nærmeste strande, som La Rada (800 m) og Playa del Cristo (1,6 km), er let tilgængelige og populære for afslapning og vandsport. Regionen har 134 sportsfaciliteter, herunder nærliggende sportscentre som Polideportivo Municipal kun 400 meter væk. For golfentusiaster er der flere golfbaner i nærheden, herunder Azata Golf (4,4 km) og Valle Romano Golf (4,1 km). Nærheden til Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) giver også muligheder for nautiske aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende i provinsen Málaga, på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Byen fungerer som et vigtigt centrum inden for comarcaen Costa del Sol, med et eget, mangfoldigt samfund, der tiltrækker både lokale beboere og internationale indbyggere. De omkringliggende landskaber varierer fra frugtbare dale til bjergområderne i Sierra Bermeja. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem kystområdernes livlighed og indlandets ro, og positionerer Estepona som en attraktiv destination inden for den bredere kontekst af Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL608068
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
