Ta rozległa działka w Esteponie, prowincja Málaga, stanowi rzadką okazję w ustabilizowanym regionie przybrzeżnym Andaluzji. Zajmując powierzchnię 9 200 m², znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie udogodnień miejskich i Morza Śródziemnego, oferując wszechstronne perspektywy rozwoju. Lokalizacja łączy zalety dobrze skomunikowanego środowiska miejskiego z bliskością natury i wybrzeża, idealnie nadaje się do projektów skoncentrowanych na komforcie mieszkaniowym i jakości życia. Połączenie z głównymi trasami transportowymi i bliskość obiektów rekreacyjnych czynią to miejsce atrakcyjnym.
W porównaniu do innych projektów w Esteponie, takich jak 'Atalaya Emotions' (od 720 000 €) i 'Brisas del Mar' (od 730 000 €), ta działka oferuje wyjątkową skalę. Podczas gdy 'Azure Estepona' (od 530 000 €) oferuje mniejsze jednostki mieszkalne, ta oferta skupia się na gruntach o znacznie większej powierzchni. Cena 700 000 € za 9 200 m² gruntu w środowisku miejskim w pobliżu wybrzeża, pozycjonuje tę działkę jako atrakcyjną opcję dla dużych inwestycji lub stworzenia ekskluzywnej posiadłości. Rozwój tak dużej działki może prowadzić do projektów oferujących większą prywatność i ekskluzywność niż typowe kompleksy apartamentów w regionie. Lokalizacja w samej Esteponie, mieście równoważącym atrakcyjność turystyczną z solidną społecznością lokalną, dodaje dodatkowy wymiar wartości inwestycyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w Esteponie, mieście na Costa del Sol znanym z połączenia tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnej infrastruktury. Bezpośrednia bliskość centrów miejskich i plaży (ok. 524 m) gwarantuje wysoką jakość życia i dobrą dostępność. Otoczenie charakteryzuje się połączeniem osiedli mieszkaniowych i elementów naturalnych, wpisanych w malowniczy krajobraz Andaluzji.
Dla kupujących poszukujących indywidualnego rozwiązania mieszkaniowego, ta działka oferuje niezwykłą elastyczność. Jej wielkość pozwala na realizację projektów skupionych na przestronnych przestrzeniach mieszkalnych, prywatności i integracji ze środowiskiem naturalnym. Bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak supermarkety, apteki i centra medyczne, zaspokaja codzienne potrzeby, podczas gdy bliskość wybrzeża oferuje możliwości rekreacyjne.
Jako działka budowlana, ten obszar oferuje możliwość nowego rozwoju zgodnie z nowoczesnymi standardami i indywidualnymi pomysłami. Planowanie i zatwierdzanie nowych projektów budowlanych wymaga przestrzegania lokalnych przepisów budowlanych i planów zagospodarowania przestrzennego. Potencjalni deweloperzy mogą skorzystać z ugruntowanego popytu w regionie i stworzyć nieruchomość dopasowaną do potrzeb obecnego rynku.
Należy zauważyć, że działka ta jest przeznaczona pod zabudowę i nie posiada istniejącej zabudowy mieszkaniowej ani infrastruktury. Rozwój zależy od uzyskania odpowiednich pozwoleń na budowę i przestrzegania planów zagospodarowania przestrzennego. Szczegółowe informacje dotyczące ograniczeń związanych z gęstością zabudowy, wysokością budynków lub wymogami architektonicznymi należy uzyskać od właściwych władz.
Ta oferta jest odpowiednia dla inwestorów i osób prywatnych, które pragną elastyczności w realizacji projektu na zamówienie w pożądanym regionie przybrzeżnym. Jest to odpowiedni wybór dla tych, którzy aspirują do rozwoju dużej jednostki mieszkalnej, projektu butikowego lub ekskluzywnej posiadłości, z możliwością dostosowania jej do specyficznych potrzeb rynku lub osobistych preferencji. Bliskość udogodnień i możliwości rekreacyjnych przemawia do rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania ze wszystkimi wygodami. Jest również atrakcyjna dla deweloperów, którzy chcą wykorzystać ciągłe zapotrzebowanie na nieruchomości na Costa del Sol. Możliwość zaprojektowania projektu, który optymalnie wykorzystuje przestrzeń i otoczenie, takie jak tworzenie prywatnych ogrodów, basenów lub widoków panoramicznych, czyni tę działkę strategiczną inwestycją.
Jako działka bez istniejącej zabudowy, jakość wykończenia jest bezpośrednio związana z przyszłymi planami budowlanymi. Lokalizacja w środowisku miejskim sugeruje dostęp do wysokiej jakości materiałów budowlanych i wyspecjalizowanych wykonawców. Rozwój struktury na tej działce daje możliwość wyboru materiałów zrównoważonych, rozwiązań energooszczędnych i nowoczesnych integracji technologicznych, zgodnie z aktualnymi standardami budowlanymi. Bliskość wybrzeża może wpłynąć na wybór materiałów w celu zapewnienia odporności na warunki morskie. Staranny plan budowlany doprowadzi do powstania budynku spełniającego najwyższe standardy, zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne, z naciskiem na długoterminowy komfort mieszkania.
Działka oferowana jest od 700 000 €. Cena odzwierciedla wielkość nieruchomości i jej strategiczną lokalizację w pobliżu wybrzeża i miejskich udogodnień Estepony. Biorąc pod uwagę jej wielkość 9 200 m², działka ta oferuje znaczący potencjał dla rozwoju na dużą skalę lub stworzenia ekskluzywnej rezydencji z dużą prywatnością. Zmiany w ostatecznych kosztach budowy będą zależeć od wybranego projektu i specyfikacji wykończenia. Potencjalnym nabywcom zaleca się dokładną ocenę wartości rynkowej i kosztów rozwoju.
Estepona, położona na południowym wybrzeżu Hiszpanii w prowincji Málaga, oferuje tętniące życiem środowisko miejskie z silnym powiązaniem z Morzem Śródziemnym. Miasto łączy bogatą historię z nowoczesnymi udogodnieniami, tworząc atrakcyjny klimat do życia. Z populacją blisko 80 000 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i znacznym potencjałem turystycznym, Estepona jest dynamicznym miejscem, które oferuje zarówno spokój, jak i aktywność. Średnia roczna temperatura 19,2°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie przyczyniają się do przyjemnego klimatu, a sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy. Bliskość usług, takich jak supermarkety (104 m), apteki (236 m) i centra medyczne (4,4 km), sprawia, że codzienne życie jest praktyczne i komfortowe. Środowisko miejskie oferuje liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, podczas gdy bliskość pól golfowych i obiektów sportowych wzbogaca możliwości rekreacyjne. Lokalizacja na Costa del Sol pozycjonuje Esteponę jako strategiczny wybór dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Estepona oferuje środowisko, które łączy miejski komfort z urokiem wybrzeża. Bezpośrednia bliskość podstawowych udogodnień, takich jak supermarket (104 m) i apteka (236 m), znacznie ułatwia codzienne życie. Miasto posiada rozbudowaną sieć 19 szkół podstawowych i 10 szkół średnich, a także 2 centra medyczne, co podkreśla jego przydatność dla rodzin. Z 50 przystankami transportu publicznego i 8 liniami autobusowymi, mobilność w mieście i okolicznym regionie jest dobrze zorganizowana. Centrum Estepony, z jego restauracjami, kawiarniami i sklepami, jest łatwo dostępne, co przyczynia się do tętniącego życiem i towarzyskiego środowiska mieszkaniowego. Połączenie miejskich udogodnień i bliskości piękna natury, takiego jak Sierra Bermeja, zapewnia zróżnicowane i przyjemne życie.
Ta działka znajduje się w Esteponie, mieście na południowym wybrzeżu Hiszpanii w prowincji Málaga. Mapa pokazuje bliskość Morza Śródziemnego, miejskiego centrum Estepony i otaczających naturalnych krajobrazów. Strategiczne położenie w regionie Costa del Sol jest wyraźnie widoczne, z łatwym dostępem do głównych tras transportowych i udogodnień.
Estepona jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto funkcjonuje jako ważne centrum w regionie Costa del Sol (comarca), z własną, zróżnicowaną społecznością, która przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i obcokrajowców. Otaczające krajobrazy obejmują żyzne doliny i górzyste obszary Sierra Bermeja. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między żywotnością obszarów przybrzeżnych a spokojem wnętrza kraju, pozycjonując Esteponę jako atrakcyjny cel podróży w szerszym kontekście Andaluzji.
Ta działka korzysta z doskonałej dostępności. Plaża La Rada znajduje się zaledwie 800 metrów w linii prostej, a inne plaże, takie jak Playa de Estepona (524 m) i Playa del Cristo (1,6 km), również są w pobliżu. Dla golfistów kilka pól znajduje się w promieniu 5 km, w tym Valle Romano Golf (4,1 km). Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 64 km w linii prostej, co ułatwia międzynarodowe podróże. W promieniu 2 km znajduje się wiele udogodnień, w tym 50 restauracji, 18 aptek i 4 banki. Bliskość supermarketu (104 m) i szpitala (4,4 km) zapewnia codzienne wygody. Punkt ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1,3 km wspiera ekologiczny transport.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Estepony charakteryzuje się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Region cieszy się wyjątkową liczbą godzin słonecznych, ze średnią historyczną 3 848 godzin rocznie, co zapewnia przedłużone życie na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, kiedy temperatura wody w morzu osiąga minimum 20°C. Sama działka znajduje się 15 metrów nad poziomem morza z bardzo łagodnym nachyleniem 1,9% w kierunku plaży, co gwarantuje płaski teren. Bliskość Sierra Bermeja, która wznosi się na 1 449 metrów, oferuje malowniczy kontrast i możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Estepona oferuje szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych, ze szczególnym naciskiem na wybrzeże i sport. Najbliższe plaże, takie jak La Rada (800 m) i Playa del Cristo (1,6 km), są łatwo dostępne i popularne do relaksu i sportów wodnych. Region posiada 134 obiekty sportowe, w tym pobliskie centra sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, oddalone o zaledwie 400 metrów. Dla miłośników golfa w okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Azata Golf (4,4 km) i Valle Romano Golf (4,1 km). Bliskość Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km) również oferuje możliwości aktywności morskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona w prowincji Málaga, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, między Marbellą a Campo de Gibraltar. Miasto funkcjonuje jako ważne centrum w regionie Costa del Sol (comarca), z własną, zróżnicowaną społecznością, która przyciąga zarówno lokalnych mieszkańców, jak i obcokrajowców. Otaczające krajobrazy obejmują żyzne doliny i górzyste obszary Sierra Bermeja. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między żywotnością obszarów przybrzeżnych a spokojem wnętrza kraju, pozycjonując Esteponę jako atrakcyjny cel podróży w szerszym kontekście Andaluzji.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL608068
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
