Dieses weitläufige Grundstück in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine seltene Gelegenheit in einer etablierten Küstenregion Andalusiens. Mit einer Fläche von 9.200 m² liegt es in unmittelbarer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer, was eine vielseitige Entwicklungsperspektive ermöglicht. Die Lage vereint die Vorteile einer gut erschlossenen städtischen Umgebung mit der Nähe zur Natur und zur Küste, geeignet für Projekte mit Fokus auf Wohnkomfort und Lebensqualität. Die Anbindung an wichtige Verkehrswege und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort attraktiv.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'Atalaya Emotions' (vanaf €720.000) en 'Brisas del Mar' (vanaf €730.000), biedt dit perceel een uitzonderlijke schaal. Terwijl 'Azure Estepona' (vanaf €530.000) kleinere woningen heeft, richt dit aanbod zich op grond met een aanzienlijk grotere omvang. De prijs van €700.000 voor 9.200 m² land in een stedelijke omgeving nabij de kust positioneert dit perceel als een aantrekkelijke optie voor grootschalige ontwikkelingen of de creatie van een exclusief landgoed. De ontwikkeling van een dergelijk groot perceel kan resulteren in projecten die meer privacy en exclusiviteit bieden dan typische appartementencomplexen in de regio. De ligging in Estepona zelf, een stad die een balans biedt tussen toeristische aantrekkingskracht en een solide lokale gemeenschap, voegt een extra dimensie toe aan de investeringswaarde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihre Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Zentren und dem Strand (ca. 524 m) gewährleistet eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und natürlichen Elementen, eingebettet in die malerische Landschaft Andalusiens.
Für Käufer, die eine individuelle Wohnlösung suchen, bietet dieses Grundstück eine bemerkenswerte Flexibilität. Die Größe ermöglicht die Realisierung von Projekten, die auf großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine Integration in die natürliche Umgebung abzielen. Die Nähe zu allen wesentlichen Einrichtungen wie Supermärkten, Apotheken und Gesundheitszentren erfüllt alltägliche Bedürfnisse, während die Küstennähe Erholungsmöglichkeiten bietet.
Als unbebautes Grundstück bietet diese Fläche die Möglichkeit für eine Neubuentwicklung nach modernen Standards und individuellen Vorstellungen. Die Planung und Genehmigung neuer Bauvorhaben erfordert die Einhaltung lokaler Bauvorschriften und Bebauungspläne. Potenzielle Entwickler können von der etablierten Nachfrage in der Region profitieren und eine Immobilie schaffen, die auf die Bedürfnisse des aktuellen Marktes zugeschnitten ist.
Es ist zu beachten, dass dieses Grundstück als Bauland ausgewiesen ist und keine bestehende Wohnbebauung oder Infrastruktur bietet. Die Entwicklung hängt von der Erteilung entsprechender Baugenehmigungen und der Einhaltung von Bebauungsplänen ab. Details zu spezifischen Einschränkungen hinsichtlich Bebauungsdichte, Gebäudehöhe oder architektonischen Vorgaben sind bei den zuständigen Behörden zu erfragen.
Dit aanbod is geschikt voor investeerders en particulieren die de flexibiliteit wensen om een project op maat te realiseren in een gewilde kustregio. Het is een passende keuze voor diegenen die streven naar de ontwikkeling van een grootschalige residentiële eenheid, een boetiekproject of een exclusief landgoed, met de mogelijkheid om dit aan te passen aan specifieke marktbehoeften of persoonlijke voorkeuren. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden spreekt gezinnen aan die op zoek zijn naar een permanente verblijfplaats met alle comfort. Tevens is het aantrekkelijk voor ontwikkelaars die willen inspelen op de continue vraag naar vastgoed aan de Costa del Sol. De mogelijkheid om een project te ontwerpen dat optimaal gebruik maakt van de ruimte en de omgeving, zoals het creëren van privétuinen, zwembaden of panoramische uitzichten, maakt dit perceel een strategische investering.
Als perceel zonder bestaande bebouwing is de kwaliteit van afwerking direct gerelateerd aan de toekomstige bouwplannen. De locatie in een stedelijke omgeving suggereert toegang tot hoogwaardige bouwmaterialen en gespecialiseerde aannemers. Het ontwikkelen van een structuur op dit perceel biedt de mogelijkheid om te kiezen voor duurzame materialen, energie-efficiënte oplossingen en moderne technologische integraties, conform de actuele bouwstandaarden. De nabijheid van de kust kan invloed hebben op de materiaalkeuze om te zorgen voor bestendigheid tegen maritieme omstandigheden. Een zorgvuldige planning van de constructie zal resulteren in een gebouw dat zowel esthetisch als functioneel voldoet aan de hoogste eisen, met de focus op levenslang wooncomfort.
Het perceel wordt aangeboden vanaf €700.000. De prijsstelling weerspiegelt de omvang van het landgoed en de strategische ligging nabij de kust en stedelijke voorzieningen in Estepona. Gezien de grootte van 9.200 m² biedt dit perceel aanzienlijke potentie voor een grootschalige ontwikkeling of de realisatie van een exclusieve residentie met veel privacy. Variaties in de uiteindelijke bouwkosten zijn afhankelijk van het gekozen projectontwerp en de specificaties van de afwerking. Potentiële kopers wordt geadviseerd om de marktwaarde en de ontwikkelingskosten nauwkeurig te evalueren.
Estepona, gelegen aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke verbinding met de Middellandse Zee. De stad combineert een rijke geschiedenis met moderne voorzieningen, waardoor een aantrekkelijk woonklimaat ontstaat. Met een bevolking van bijna 80.000 inwoners (verwacht in 2025) en een aanzienlijke toeristische aantrekkingskracht, is Estepona een dynamische locatie die zowel rust als activiteit biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden. De nabijheid van voorzieningen, zoals supermarkten (104 m), apotheken (236 m) en gezondheidscentra (4,4 km), maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De stedelijke omgeving biedt tal van restaurants, cafés en winkels, terwijl de nabijheid van golfbanen en sportfaciliteiten de recreatiemogelijkheden verrijkt. De ligging aan de Costa del Sol positioneert Estepona als een strategische keuze voor wie op zoek is naar een mediterrane levensstijl.
Estepona biedt een omgeving die stedelijk comfort combineert met de aantrekkingskracht van de kust. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) vergemakkelijkt het dagelijks leven aanzienlijk. De stad beschikt over een uitgebreid netwerk van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, evenals 2 gezondheidscentra, wat de geschiktheid voor gezinnen onderstreept. Met 50 OV-haltes en 8 OV-lijnen is de mobiliteit binnen de stad en de omliggende regio goed geregeld. Het centrum van Estepona, met zijn restaurants, cafés en winkels, is gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan een levendige en sociale leefomgeving. De combinatie van stedelijke gemakken en de nabijheid van natuurlijke schoonheid zoals de Sierra Bermeja zorgt voor een gevarieerd en aangenaam leven.
Dit perceel is gelegen in Estepona, een stad aan de zuidelijke kust van Spanje in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, de stedelijke kern van Estepona en de omliggende natuurlijke landschappen. De strategische ligging binnen de Costa del Sol regio is duidelijk zichtbaar, met gemakkelijke toegang tot belangrijke transportroutes en voorzieningen.
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad fungeert als een belangrijk centrum binnen de comarca van de Costa del Sol, met een eigen, diverse gemeenschap die zowel lokale bewoners als internationale inwoners aantrekt. De omliggende landschappen variëren van vruchtbare valleien tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kustgebieden en de rust van het binnenland, en positioneert Estepona als een aantrekkelijke bestemming binnen de bredere context van Andalusië.
Dit perceel profiteert van uitstekende bereikbaarheid. Het strand van La Rada is slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa de Estepona (524 m) en Playa del Cristo (1.6 km) zijn eveneens dichtbij. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is ongeveer 64 km, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km bevinden zich tal van voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 18 apotheken en 4 banken. De nabijheid van een supermarkt (104 m) en een ziekenhuis (4.4 km) zorgt voor dagelijks gemak. Een EV-laadpaal op 1,3 km afstand ondersteunt milieuvriendelijk vervoer.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Estepona wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De regio geniet een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 uur per jaar, wat zorgt voor een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur minimaal 20°C bereikt. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau met een zeer lichte helling van 1,9% naar het strand, wat een vlak terrein garandeert. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter hoogte reikt, biedt een schilderachtig contrast en mogelijkheden voor natuuractiviteiten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona biedt een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. De dichtstbijzijnde stranden, zoals La Rada (800 m) en Playa del Cristo (1.6 km), zijn gemakkelijk bereikbaar en populair voor ontspanning en watersport. De regio telt 134 sportfaciliteiten, waaronder nabijgelegen sportcentra zoals Polideportivo Municipal op slechts 400 meter afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Azata Golf (4.4 km) en Valle Romano Golf (4.1 km). De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt tevens mogelijkheden voor nautische activiteiten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. De stad fungeert als een belangrijk centrum binnen de comarca van de Costa del Sol, met een eigen, diverse gemeenschap die zowel lokale bewoners als internationale inwoners aantrekt. De omliggende landschappen variëren van vruchtbare valleien tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja. Deze ligging biedt een balans tussen de levendigheid van de kustgebieden en de rust van het binnenland, en positioneert Estepona als een aantrekkelijke bestemming binnen de bredere context van Andalusië.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL608068
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
