Dit perceel van 9200 m² in Estepona biedt een uitzonderlijke kans voor projectontwikkelaars of investeerders die een aanzienlijk stuk grond zoeken aan de Costa del Sol. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, bevindt het zich op loopafstand van voorzieningen en de Middellandse Zee. De locatie combineert de rust van een ruime opzet met de dynamiek van een stad die bekend staat om zijn bloeiende toerisme en infrastructuur. Dit perceel vormt de basis voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden, met de nabijheid van stranden, golfbanen en de internationale luchthaven van Málaga als belangrijke troeven.
Estepona wordt steeds meer een gewilde locatie voor vastgoedontwikkeling, mede door de balans tussen stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Dit perceel van 9200 m² met een vraagprijs van €700.000 positioneert zich in het hogere segment, vergelijkbaar met projecten als Brisas del Mar (vanaf €730.000). In vergelijking met Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Azure Estepona (vanaf €530.000), biedt dit perceel een aanzienlijk grotere schaal voor ontwikkeling. De directe nabijheid van zowel het strand als een stedelijke kern, met voorzieningen zoals een supermarkt op 104 meter, is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van projecten die meer afgelegen liggen. Terwijl andere locaties aan de Costa del Sol zich focussen op specifieke niches zoals exclusieve villa's of appartementencomplexen, biedt de omvang van dit perceel de flexibiliteit om meerdere concepten te overwegen, van luxe residenties tot gemeenschappelijke ontwikkelingen. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar zijn kenmerkend voor de gehele regio, maar de specifieke stedelijke context van Estepona, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners, zorgt voor een levendige omgeving buiten het hoogseizoen om.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gesitueerd in een gevestigde stedelijke zone van Estepona, met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op slechts enkele honderden meters, benadrukt de aantrekkingskracht van deze locatie. De omgeving is een mix van wonen en voorzieningen, wat zorgt voor een praktische en toegankelijke leefomgeving.
Dit perceel is ideaal voor ontwikkelaars die een project met aanzienlijke schaalambities nastreven, mogelijk gericht op residentiële ontwikkeling. De royale oppervlakte biedt flexibiliteit voor het realiseren van diverse woonconcepten, met de mogelijkheid om te profiteren van de nabijheid van strand en stad. Het voldoet aan de wens voor ruimte en potentieel aan de gewilde Costa del Sol.
Het betreft een bouwperceel zonder bestaande constructie, wat een blanco canvas biedt voor nieuwe ontwikkelingen. De omvang van 9200 m² maakt het geschikt voor substantiële projecten. De specifieke bouwmogelijkheden en bestemmingsplannen dienen nader te worden onderzocht conform de lokale regelgeving.
Dit is een perceel dat ontwikkeld dient te worden; er is geen bestaande woning of faciliteit aanwezig. De grootte van het perceel impliceert specifieke ontwikkelingsvereisten en mogelijk een langere doorlooptijd voor projectrealisatie. Het aanbod is primair gericht op grootschalige projectontwikkeling.
Dit perceel is aantrekkelijk voor ontwikkelaars die plannen hebben voor een aanzienlijk residentieel project, zoals een complex van appartementen of villa's, profiterend van de nabijheid van de kust. Particuliere kopers met een visie op een exclusief landgoed, inclusief privévoorzieningen, zullen hier eveneens hun draai vinden. De locatie, dicht bij voorzieningen en het strand, spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met de voordelen van de kust. Het is een geschikte optie voor wie een projectontwikkeling zoekt buiten het hoogseizoen om, gezien de 34 lokale feestdagen en een gemiddelde jaartemperatuur die buitenactiviteiten het hele jaar door mogelijk maakt. Investeerders die op zoek zijn naar grond met ontwikkelingspotentieel in een toeristisch gebied met 24 hotels en 6897 bedden, vinden hier een solide basis.
Als bouwkavel is er geen sprake van afwerking in de traditionele zin. De potentie ligt in de toekomstige bebouwing. De omgeving van Estepona kenmerkt zich door een mix van moderne en traditionele architectuur. Kavelontwikkelingen hier volgen doorgaans de geldende bouwvoorschriften en normen voor de regio Andalusïe, met aandacht voor lokale esthetiek en duurzaamheid. Toekomstige eigenaren kunnen materialen en afwerkingen kiezen die aansluiten bij de Mediterrane levensstijl, zoals natuursteen, hoogwaardige tegels en grote glaspartijen voor optimaal lichtinval en uitzicht.
Dit perceel van 9200 m² is beschikbaar voor de prijs van €700.000. Deze prijsstelling plaatst het in het hogere segment voor ontwikkelbare grond in de regio, vergelijkbaar met andere projecten zoals Brisas del Mar (€730.000). De marktsituatie in Estepona, met 3.163 vastgoedtransacties, wijst op een actieve markt. Gezien de omvang en locatie is dit aanbod gericht op investeerders met serieuze ontwikkelingsplannen of particulieren die een uitzonderlijk groot landgoed willen creëren.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische stedelijke omgeving met een sterke focus op kustleven. Dit perceel bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand zijn, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op minder dan 600 meter, suggereert een levensstijl gericht op de Middellandse Zee. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar faciliteren buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden. Estepona zelf kent een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat duidt op een levendige gemeenschap met een breed scala aan culturele en recreatieve opties. De aanwezigheid van 50 restaurants, 22 cafés en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km onderstreept het actieve sociale leven.
Estepona, een gemeente van 137 km², biedt een gevarieerd landschap dat zich uitstrekt van de kust tot de bergen van Sierra Bermeja. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) direct bereikbaar zijn. Het leven hier wordt gekenmerkt door gemak en nabijheid tot de zee, met het strand op loopafstand. De bevolkingsdichtheid van bijna 80.000 inwoners in 2025 duidt op een levendige stad met een actieve gemeenschap. De regio biedt een overvloed aan recreatieve mogelijkheden, waaronder 134 sportfaciliteiten en diverse golfbanen.
Dit perceel in Estepona is strategisch gelegen met directe toegang tot de kust en stedelijke voorzieningen. De kaart toont de nabijheid van stranden, winkels en recreatiegebieden, wat de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners onderstreept. De ligging binnen de bredere context van de Costa del Sol biedt bovendien toegang tot een internationaal georiënteerde regio.
Dit project bevindt zich in Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, profiteert Estepona van de centrale ligging binnen deze populaire regio. De stad zelf is een belangrijke toeristische bestemming, bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en voorzieningen. De provincie Málaga biedt een rijke culturele en natuurlijke diversiteit, met de nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja en de levendige hoofdstad Málaga op rijafstand.
De bereikbaarheid van dit perceel is een sterk punt. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn binnen 2.4 km bereikbaar. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 6.2 km, zoals Azata Golf en Estepona Golf. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 64 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Met 8 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te raden is, gezien de vele voorzieningen die binnen een straal van 2 km liggen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C en 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor aangename temperaturen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de zeewatertemperatuur boven de 20°C uitkomt. Het perceel zelf ligt op 15 meter boven zeeniveau en kent een zeer vlakke helling van 1.9% naar het strand. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurobservatie, terwijl de kustlijn profiteert van de Maritieme invloeden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden, waaronder La Rada (0.8 km hemelsbreed) en Playa del Cristo (1.6 km hemelsbreed), beide populair voor recreatie. In de omgeving zijn er 134 sportfaciliteiten, van sportcentra tot golfbanen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km). Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 50 restaurants en 22 cafés draagt bij aan een levendige sociale omgeving, ideaal voor ontspanning na sportieve activiteiten of een dag aan het strand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project bevindt zich in Estepona, een prominente stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Gelegen tussen Marbella en de Campo de Gibraltar, profiteert Estepona van de centrale ligging binnen deze populaire regio. De stad zelf is een belangrijke toeristische bestemming, bekend om zijn aantrekkelijke kustlijn en voorzieningen. De provincie Málaga biedt een rijke culturele en natuurlijke diversiteit, met de nabijheid van de bergen van Sierra Bermeja en de levendige hoofdstad Málaga op rijafstand.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL608068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
