Πωλείται οικιστικό οικόπεδο 9.200 m² στην Εστεπόνα, Μάλαγα, με τιμή εκκίνησης €700.000. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και προσφέρει ευκαιρίες για ανάπτυξη. Η τοποθεσία του στην Costa del Sol την καθιστά ελκυστική για διάφορες χρήρες, είτε για ιδιωτική ανάπτυξη είτε για επενδυτικούς σκοπούς, αξιοποιώντας το μεσογειακό κλίμα και τις παγκόσμιες συνδέσεις της περιοχής.
Στην Εστεπόνα, αυτό το οικόπεδο των 9.200 m² με τιμή εκκίνησης €700.000 προσφέρει μια σημαντική ευκαιρία για ανάπτυξη γης. Συγκριτικά, το 'Atalaya Emotions' στην ίδια περιοχή ξεκινά από €720.000, ενώ το 'Brisas del Mar' από €730.000, αν και αυτά τα έργα ενδέχεται να αφορούν έτοιμες κατοικίες. Το 'Azure Estepona' είναι διαθέσιμο από €530.000, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ή μικρότερες εκτάσεις. Η τιμή αυτού του οικοπέδου τοποθετείται ανταγωνιστικά, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη την έκταση και την αστική του τοποθεσία. Η Εστεπόνα, ως μέρος της Costa del Sol, προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η περιοχή διαθέτει 79.621 κατοίκους (2025) και σημαντική τουριστική δραστηριότητα, γεγονός που υποδηλώνει σταθερή ζήτηση για ακίνητα. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (104μ.) και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (64χλμ. αεροπορικώς) ενισχύουν περαιτέρω την επενδυτική ελκυστικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 524 μέτρα από την Playa de Estepona, ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για ήρεμη διαβίωση δίπλα στη θάλασσα, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της πόλης είναι εύκολη.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευελιξία στην ανάπτυξη ακινήτων. Παρέχει τη δυνατότητα δημιουργίας μιας ιδιωτικής κατοικίας με άφθονο χώρο, ή μιας επενδυτικής ευκαιρίας εντός ενός δυναμικού τουριστικού προορισμού, καλύπτοντας ανάγκες για ηρεμία και πρόσβαση σε αστικές παροχές.
Το ακίνητο είναι προς πώληση ως οικιστικό οικόπεδο, προσφέροντας μια blank canvas για μελλοντική ανάπτυξη. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για υφιστάμενη κατασκευή ή χρονοδιάγραμμα παράδοσης, υποδηλώνοντας ότι η ανάπτυξη θα ξεκινήσει μετά την πώληση. Ο αγοραστής έχει την ελευθερία να σχεδιάσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προδιαγραφές του.
Το οικόπεδο δεν περιλαμβάνει υφιστάμενη κατοικία ή δομές. Οι δυνατότητες ανάπτυξης υπόκεινται στους τοπικούς πολεοδομικούς κανονισμούς της Εστεπόνας. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με θαλάσσια θέα ή πισίνα, καθώς πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ευκαιρίες ανάπτυξης γης στην Costa del Sol, είτε για την κατασκευή μιας μεγάλης ιδιωτικής κατοικίας είτε για την ανάπτυξη ενός νέου έργου. Είναι επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα μοναδικό ακίνητο προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους προτιμήσεις, αξιοποιώντας την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Η περιοχή είναι ιδανική για όσους αναζητούν ένα ζωντανό περιβάλλον με πρόσβαση σε τουριστικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ το ήπιο κλίμα της Ανδαλουσίας προσφέρει ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Δεδομένου ότι πρόκειται για αδόμητο οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις υλικές τελειώσεις. Ο αγοραστής θα έχει την πλήρη ελευθερία να επιλέξει υλικά και τεχνικές προδιαγραφές σύμφωνα με τις επιθυμίες του και τις ισχύουσες οικοδομικές άδειες. Αυτό επιτρέπει πλήρη προσαρμογή στις σύγχρονες προδιαγραφές ενεργειακής απόδοσης και αισθητικής, με δυνατότητα ενσωμάτωσης προηγμένων τεχνολογιών και υλικών που ανταποκρίνονται στις προσωπικές ανάγκες και προϋπολογισμό.
Το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση με τιμή εκκίνησης €700.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει την έκταση των 9.200 m² και την τοποθεσία του σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Ως αδόμητο οικόπεδο, δεν υπάρχουν παραλλαγές στην τιμή λόγω διαφόρων μεγεθών κατοικιών ή αριθμού αριθμού υπνοδωματίων/μπάνιων. Η περαιτέρω διαμόρφωση και κατασκευή θα συνεπάγεται πρόσθετο κόστος για τον αγοραστή, το οποίο δεν περιλαμβάνεται στην αρχική τιμή πώλησης.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της παράκτιας ζωής με την ευκολία της αστικής πρόσβασης. Η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακεία (236 μ.) καθιστά τις καθημερινές αγορές άνετες. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές αναψυχής. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από ένα ισορροπημένο μείγμα αστικών ανέσεων και φυσικής ομορφιάς, με το Sierra Bermeja να υψώνεται στο βάθος. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-28°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ το κολυμβητικό μήνυμα εκτείνεται για 5 μήνες.
Η καθημερινότητα στην Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής ζωής. Με σούπερ μάρκετ στα 104μ. και φαρμακείο στα 236μ., οι βασικές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η πρόσβαση σε 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2 χλμ. προσφέρει ευκαιρίες για κοινωνικές συναναστροφές και γαστρονομικές απολαύσεις. Το Polideportivo Municipal, αθλητικά κέντρα και γήπεδα γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ.) είναι διαθέσιμα για δραστηριότητες αναψυχής. Το λιμάνι Puerto Estepona (1.7χλμ.) προσφέρει θαλάσσια δραστηριότητα, ενώ οι παραλίες La Rada (0.8χλμ.) και Playa del Cristo (2.4χλμ.) είναι προσβάσιμες για χαλάρωση.
Η Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, αποτελεί στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol. Αυτός ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα του οικοπέδου σε παραλίες, αστικά κέντρα και βασικές υποδομές, αναδεικνύοντας την ισορροπία μεταξύ παράκτιας ηρεμίας και αστικής ευκολίας που προσφέρει η περιοχή.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, τμήμα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας γνωστής ακτογραμμής στη νότια Ισπανία. Η θέση της στην παράκτια ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. αεροπορικώς), την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για περιφερειακή εξερεύνηση και διεθνείς συνδέσεις.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το οικόπεδο βρίσκεται μόλις 524μ. από την Playa de Estepona και 769μ. από την La Rada. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 64χλμ. (εναέρια γραμμή), καθιστώντας τα διεθνή ταξίδια εφικτά. Εντός 2 χλμ. βρίσκονται 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα. Οι πλησιέστερες εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων απέχουν 1.3 χλμ. Το δημόσιο σύστημα μεταφορών υποστηρίζεται από 8 γραμμές και 50 στάσεις, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και διακύμανση από 12-28°C. Με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.9% προς την πλησιέστερη παραλία, την La Rada. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από εύφορες κοιλάδες και τα βουνά της Sierra Bermeja.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα, με την Playa de Estepona (524μ.) και την La Rada (769μ.) σε κοντινή απόσταση. Η Playa del Cristo απέχει 1.6 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης πλούσιες επιλογές για αναψυχή: 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γήπεδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ.) και το Azata Golf (4.4χλμ.). Το Puerto Estepona (1.7χλμ.) είναι διαθέσιμο για θαλάσσια σπορ, ενώ υπάρχουν και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal (0.4χλμ.).
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το οικόπεδο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, τμήμα της Ανδαλουσίας. Η Εστεπόνα αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας γνωστής ακτογραμμής στη νότια Ισπανία. Η θέση της στην παράκτια ζώνη, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 64 χλμ. αεροπορικώς) και το Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. αεροπορικώς), την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη για περιφερειακή εξερεύνηση και διεθνείς συνδέσεις.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL608068
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
