אנו מציעים מגרש מגורים מרווח בשטח 9200 מ"ר במיקום פרימיום באסטפונה. ממוקם במרחק הליכה מהחוף וממתקני העיר, מגרש זה אידיאלי למפתחים או ליחידים המעוניינים לבנות את בית חלומם בדרום ספרד. במחיר של 700,000 € בלבד, זוהי הזדמנות מצוינת לרכוש מגרש נדיר ב-New Golden Mile.
מגרש זה בשטח 9200 מ"ר באסטפונה, במחיר של 700,000 €, מציע הזדמנות השקעה ייחודית באזור קוסטה דל סול.בהשוואה לפרויקטים אחרים בקרבת מקום כמו Atalaya Emotions (החל מ-720,000 €) ו-Brisas del Mar (החל מ-730,000 €), מחיר ההתחלה של מגרש זה תחרותי יותר, במיוחד בהתחשב בגודלו.Azure Estepona (החל מ-530,000 €) מציע מחיר נמוך יותר, אך עשוי לספק מגרשים קטנים יותר או יתרונות מיקום שונים.מיקום המגרש, הקרבה לחופים ולמתקנים עירוניים מבוססים, מייחד אותו מפרויקטים הממוקמים בקהילות גולף או באזורים מרוחקים יותר.אסטפונה עצמה מציעה סביבה מפותחת עם למעלה מ-79,000 תושבים ותיירות פעילה, המצביעים על ביקוש מתמשך לפרויקטים לפיתוח באזור.המיקום האסטרטגי של המגרש, בסמוך לכבישים ראשיים ושדות תעופה (34 ק"מ למאלגה), מגביר עוד יותר את האטרקטיביות שלו, מה שהופך אותו לבחירה מעשית הן עבור רוכשים פוטנציאליים והן עבור יזמים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
מגרש זה ממוקם באסטפונה, עיירת חוף תוססת הידועה בחופיה היפים ובסביבה העירונית הנוחה שלה. קרבתו לחוף ולמתקנים שונים במרחק הליכה הופכים אותו למיקום אסטרטגי מבחינת פיתוח עתידי.
עבור אלה השואפים ליצור בית המותאם לצרכיהם ורצונותיהם הספציפיים, אדמה זו מציעה הזדמנות ללא תחרות. שטחה הגדול ומיקומה המיטבי הופכים אותו לאידיאלי לבניית בית התואם את סגנון החיים המודרני.
מגרש זה מציע פוטנציאל עצום לפרויקטים חדשים, ומאפשר לקונים לבנות בית לפי חזונם. ניתן לתכנן ולבנות בית העונה על כל דרישות הנוחות והסטייל המודרניות, וליצור חלל מגורים ייחודי באמת.
מגרש זה מציע 'דף חלק', אך אינו כולל מבני בנייה קיימים או עיצובי בתים מתוכננים מראש. הקונים אחראים על תכנון, עיצוב ובנייה, כמו גם על קבלת כל ההיתרים הנדרשים.
מגרש זה בשטח 9200 מ"ר אידיאלי עבור אלה עם חזון פיתוח ארוך טווח באסטפונה. זוהי בחירה מצוינת עבור יזמים המעוניינים ליצור בית מותאם אישית בסביבה עירונית עם נגישות טובה ומתקנים. במרחק של 524 מטר בלבד מהחוף ו-4.1 ק"מ ממגרש הגולף Valle Romano, הוא מציע לתושבים הזדמנויות פנאי ובידור. בנוסף, קרבה לסופרמרקט (104 מ') ולבית מרקחת (236 מ') מבטיחה קלות בחיי היומיום. המגרש ממוקם באזור שטוף שמש עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
כמגרש מגורים, המיקוד של הנכס הוא על פוטנציאל הפיתוח, ולא על איכות הבנייה הקיימת. לקונים תהיה הזדמנות לבנות בית לפי בחירתם וסטנדרטים. אזור אסטפונה בדרך כלל מדגיש בנייה איכותית, ובתים בסגנון ים תיכוני כוללים לעתים קרובות חומרים עמידים כמו קירות לבנים מלאים, ריצוף אריחים ומסגרות חלונות ודלתות איכותיות כדי להתאים לאקלים.
מגרש מגורים זה בשטח 9200 מ"ר מוצע במחיר של 700,000 €. מחיר זה משקף את המיקום האסטרטגי של המגרש באזור אסטפונה המבוקש, בסמוך לחוף ולמתקני העיר. גודל המגרש הגדול מספק שפע של מקום לפיתוח בית מותאם אישית. בהתחשב במיקומו ובהפוטנציאל שלו, זוהי הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים או ליחידים המעוניינים לפתח פרויקט בקוסטה דל סול.
מגרש המגורים באסטפונה, בשטח 9200 מ"ר ובמחיר 700,000 €, ממוקם בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה מהחוף וממגוון מתקנים. האזור נהנה מכ-34,848 שעות שמש בשנה, המציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ וליהנות מהאקלים הים תיכוני. קרבת המגרש למסעדות (50), בתי ספר (6) ובתי מרקחת (18) מבטיחה גישה נוחה לצרכים יומיומיים. האזור מונה 79,621 תושבים (נכון לשנת 2025), והתיירות משגשגת עם 24 בתי מלון ו-6,897 מיטות, מה שמעיד על חיוניות האזור. המגרש ממוקם 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.9%, מה שמקל על הבנייה. בסמוך נמצאים מגרשי גולף כמו Valle Romano Golf, במרחק של 4.1 ק"מ בלבד, מה שמספק נוחות לחובבי ספורט.
מגרש זה בשטח 9200 מ"ר באסטפונה ממוקם באזור עם גישה נוחה לחיים. בקרבת מקום יש 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, העונים על צרכים מגוונים. באזור 2 פארקים ו-22 בתי קפה, המציעים מקומות בילוי לתושבים. האזור רשם 3,163 עסקאות נדל"ן, מה המצביע על שוק נדל"ן פעיל. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.2°C, ו-3,848 שעות שמש בשנה הופכות את האקלים לנעים לפעילויות בחוץ.
מגרש זה ממוקם במועצה המקומית אסטפונה, פרובינציית מלאגה, בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, בדרום ספרד. אסטפונה היא חלק מאזור קוסטה דל סול, הידוע בחופיה היפים ובאקלים הנעים שלה.
אסטפונה היא עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלאגה. האזור מוקף בעמקים פוריים וברכס ההרים המרשים סיירה ברמיה, המציע נופים מגוונים. אסטפונה ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כ-80 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה וכ-50 ק"מ מזרחית לגיברלטר. מיקומה האסטרטגי על קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס נוח לחקור ערים ואטרקציות פופולריות אחרות באזור.
מיקום זה מציע גישה מצוינת לחופים, כאשר חוף Playa de Estepona נמצא במרחק של 524 מטרים בלבד, ו-La Rada במרחק 769 מטרים. חוף Playa del Cristo הפופולרי נמצא גם הוא במרחק של 1.6 ק"מ. עבור מטיילים, שדה התעופה Malaga-Costa del Sol נמצא במרחק של 34 ק"מ בלבד, בעוד שדה התעופה גיברלטר נמצא במרחק 64 ק"מ. מתקנים עירוניים נגישים בקלות גם כן, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר, בית מרקחת במרחק 236 מטר ובית חולים במרחק 4.4 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ל-Valle Romano Golf (4.1 ק"מ) ו-Azata Golf (4.4 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, מתהדרת באקלים מתון, כאשר הטמפרטורות השנתיות הממוצעות נעות בין 12°C ל-28°C. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. המגרש ממוקם בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע מתון של 1.9% וקרבה לחוף, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים. הרי סיירה ברמיה (Sierra Bermeja), הממוקמים לא רחוק מהחוף, מוסיפים רקע טבעי ציורי לאזור, כאשר הפסגה הגבוהה ביותר, לוס ריאלס (Los Reales), מגיעה לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מציעה שפע של חופים והזדמנויות בילוי. החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Estepona, במרחק של 524 מטרים בלבד, ואחריו La Rada (769 מטרים). חוף Playa del Cristo נמצא גם הוא במרחק 1.6 ק"מ. האזור כולל 134 מתקני ספורט, כולל המרכז הספורטיבי העירוני Polideportivo Municipal במרחק של 0.4 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרש Valle Romano Golf, הממוקם במרחק 4.1 ק"מ. בנוסף, קיימות מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) ו-Puerto Deportivo (1.9 ק"מ), המציעות הזדמנויות לספורט ימי ושייט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה היא עיר מרכזית באזור קוסטה דל סול, הממוקמת בפרובינציית מלאגה. האזור מוקף בעמקים פוריים וברכס ההרים המרשים סיירה ברמיה, המציע נופים מגוונים. אסטפונה ממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה, כ-80 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה וכ-50 ק"מ מזרחית לגיברלטר. מיקומה האסטרטגי על קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס נוח לחקור ערים ואטרקציות פופולריות אחרות באזור.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL608068
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
