Estepona, v provinci Málaga, je dinamično mesto na obali Costa del Sol. To območje ponuja kombinacijo mestnih ugodnosti in bližine plaže, kar ga dela privlačnega za različne kupce. Projekt se nahaja v urbaniziranem okolju, kjer je dostop do storitev in plaž enostaven. S svojo lego v območju z bogato zgodovino in sodobnim razvojem predstavlja Estepona zanimivo lokacijo za bivanje.
V primerjavi z okoliškimi projekti v Esteponi, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 EUR) in Brisas del Mar (od 730.000 EUR), ponuja ta parcela, ki se začne pri 700.000 EUR, podobno cenovno točko za investicijo v nepremičnine, vendar v obliki zemljišča za lasten razvoj. Azure Estepona (od 530.000 EUR) predstavlja cenovno dostopnejšo možnost, vendar morda z drugačnimi značilnostmi ali lokacijo. Ta parcela izstopa po svoji velikosti (9200 m²), kar omogoča večjo svobodo pri načrtovanju kot pri že zgrajenih stanovanjih ali manjših parcelah v drugih projektih. Položaj v Esteponi, ki je znana po svojem razvoju, ponuja dobro ravnovesje med dostopnostjo do plaž in mestnih storitev ter potencialom za mirnejše zasebno življenje. Medtem ko primerjalni projekti nudijo dokončane domove, ta parcela predstavlja priložnost za gradnjo po meri, ki bi lahko bolje ustrezala specifičnim željam kupca glede velikosti, postavitve in končnega videza nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Esteponi, mestu v provinci Málaga, na območju, ki ga zaznamuje bližina Sredozemlja. Središče mesta in plaža sta lahko dostopna, kar omogoča povezanost z obalnimi aktivnostmi in mestnim življenjem. Okolica ponuja osnovne storitve na dosegu roke, kar prispeva k vsakdanji priročnosti.
Ta parcela ponuja priložnost za razvoj projekta na območju, ki združuje ugodnosti mestnega življenja z bližino narave. Prilagodljivost parcele omogoča ustvarjanje bivalnega prostora, ki se lahko uskladi z željami po bližini plaže, dostopu do storitev in mirnejšem okolju. Zasnovan je za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim in sproščenim življenjem.
Projekt obsega zemljišče za razvoj stanovanjske enote. Trenutno je parcela v fazi, ki omogoča načrtovanje in izgradnjo nove nepremičnine. Podrobnosti o načrtovani gradnji, vključno z dokončanjem, bodo odvisne od specifičnega razvojnega načrta in gradbenih dovoljenj, ki bodo pridobljena.
Ta projekt je zemljišče za gradnjo in trenutno ne vključuje dokončane stanovanjske enote, bazena ali zgrajene hiše. Razvojni načrti se morajo prilagoditi lokalnim gradbenim predpisom in urbanističnim omejitvam Estepone. Projekt ne ponuja neposredne morske vode ali vnaprej zgrajenih objekta; te elemente je treba vključiti v prihodnji razvoj.
Ta projekt bi bil primeren za investitorje ali posameznike, ki želijo razviti lastno stanovanjsko nepremičnino po meri na območju z močnim turističnim in rezidenčnim potencialom. Lokacija v Esteponi, ki je dobro povezana z letališčem Málaga (34 km) in ponuja bližino plaže (524 m), je idealna za tiste, ki iščejo nepremičnino za počitnikovanje ali stalno bivanje s pridihom mediteranskega življenjskega sloga. Dostopnost osnovnih storitev, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), na peš razdaljo, je ugodna za vsakdanje življenje. Blizu so tudi golf igrišča (4.1 km) in športni centri (0.4 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev aktivnosti. Možnost izgradnje objekta na 9200 m² veliki parceli omogoča načrtovanje različnih tipov nepremičnin, od zasebnih vil do manjših rezidenčnih kompleksov, odvisno od lokalnih predpisov.
Kot stanovanjska parcela se trenutno ne nanaša na dokončane gradbene materiale ali končne zaključke. Vendar lokacija v Esteponi, ki je znana po svoji kakovostni infrastrukturi in naraščajočem razvoju, nakazuje na potencial za izgradnjo nepremičnine z visokimi standardi. Območje ponuja dostop do sodobnih storitev in možnosti, ki bi jih bilo mogoče vključiti v prihodnjo gradnjo, kot so energetsko učinkovite rešitve in sodobne gradbene tehnike. Okolica ima povprečno 19.2°C, kar omogoča udobno bivanje skozi večji del leta, s petmesečnim plavalnim obdobjem. V bližini so na voljo različne športne in rekreativne dejavnosti, kar bi se lahko odrazilo v zasnovi prihodnje nepremičnine, ki bi poudarjala zunanji življenjski slog.
Trenutno je na voljo stanovanjska parcela v Esteponi, z začetno ceno 700.000 EUR. Ta cena se nanaša na zemljišče, ki omogoča gradnjo stanovanjske nepremičnine, ne pa na dokončano stavbo. Ker gre za zemljišče, količina ali specifične značilnosti dokončanih objektov niso vnaprej določene, kar ponuja fleksibilnost pri načrtovanju. Cena odraža lokacijo v razvijajočem se območju z dostopom do različnih storitev in bližine plaž. Trenutno ni informacij o več enakih ali podobnih parcelah, kar nakazuje na potencialno omejeno ponudbo v tej specifični lokaciji.
Estepona, ki se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja živahno mestno okolje, ki se hkrati povezuje z naravnimi lepotami Andaluzije. Območje je znano po svojih plažah, vključno s Playa de La Rada in Playa del Cristo, ki so lahko dostopne. Lokalna infrastruktura vključuje široko paleto storitev, kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove, od katerih so mnoge na dosegu hoje. Srednja nadmorska višina Estepone znaša 15 metrov, kar zagotavlja prijetno klimo z minimalnimi nihanji temperatur med 12°C in 28°C skozi vse leto. Mesto ponuja tudi kulturne in športne objekte, vključno s športnimi centri in marinami, kar omogoča raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Velikost občine 137 km² omogoča tako gosto urbanizirana območja kot tudi bližino naravnih parkov, kot je Sierra Bermeja, kar prispeva k raznolikosti lokalne krajine.
Estepona je živahno mesto, ki ponuja bogat vsakdan. V bližini se nahajajo številne restavracije (50), šole (6), lekarne (18) in parki (2), kar zagotavlja udobno bivanje. Plaža La Rada je oddaljena le 800 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 50 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost. Povprečna letna temperatura 19.2°C in 3.848 sončnih ur na leto prispevata k prijetnemu mediteranskemu podnebju. Estepona je tudi kulturno središče z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami, kar zagotavlja izobraževalne možnosti. Število turističnih postelj (6897) in letnih transakcij z nepremičninami (3.163) kaže na dinamično in priljubljeno območje.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v mestu Estepona na jugu Španije. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in prometnih povezav, kot je letališče Málaga. Področje je del razvite obalne regije Costa del Sol.
Estepona leži na jugozahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Marbella in La Línea de la Concepción, blizu meje s Gibraltarjem. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji, vključno z letališčem Málaga, ki je oddaljeno približno 64 km. Estepona je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem turizmu, golf igriščih in plažah.
Lokacija v Esteponi omogoča odlično dostopnost do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de La Rada, je oddaljena le 524 metrov, medtem ko je letališče Málaga-Costa del Sol oddaljeno približno 64 km. Golf igrišča, kot je Valle Romano Golf, so dosegljiva v približno 4.1 km, Azata Golf pa v 4.4 km. V neposredni bližini (104 m) je supermarket, lekarna (236 m) in več športnih centrov (0.4 km), kot sta Polideportivo Municipal. Z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči je mobilnost v regiji zelo dobra.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z bogastvom sončnih ur, saj jih beleži povprečno 3.848 na leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, z izrazitim dvigom v poletnih mesecih, kar omogoča petmesečno obdobje z ugodnimi temperaturami vode za plavanje (nad 20°C). Območje je obdano z gorovjem Sierra Bermeja, ki doseže višino 1.449 metrov, kar ponuja kontrast v pokrajini. Nadmorska višina lokacije, ki znaša 15 metrov, in blag naklon (1.9%) proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona se ponaša z več plažami, vključno s Playa de La Rada (800 m), Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km), od katerih imajo nekatere status Blue Flag. V bližini so tudi številni golf igrišči, kot sta Azata Golf (5.1 km) in Estepona Golf (6.2 km). Za ljubitelje športa so na voljo 134 športnih objektov, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km). Dve marini, Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km), ponujata možnosti za vodne aktivnosti in uživanje ob morju.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona leži na jugozahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med mestoma Marbella in La Línea de la Concepción, blizu meje s Gibraltarjem. Njeno strateško položaj omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih destinacij v regiji, vključno z letališčem Málaga, ki je oddaljeno približno 64 km. Estepona je del širše regije Costa del Sol, ki je znana po svojem turizmu, golf igriščih in plažah.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL608068
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
