Земљиште се налази у Естепони, динамичном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Са површином од 9.200 м², ово је значајна парцела намењена за стамбену изградњу. Пројекат се налази у урбаном окружењу, са многим погодностима на пешачкој удаљености, и нуди потенцијал за развој некретнина у популарном туристичком региону Андалузије.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, попут Atalaya Emotions (од €720,000) и Brisas del Mar (од €730,000), ова парцела од 9.200 м² по цени од €700.000 нуди значајно већу површину земљишта за развој. Azure Estepona, са почетном ценом од €530,000, вероватно нуди мање парцеле или станове са другачијим карактеристикама. Ова парцела се истиче по свом потенцијалу за веће стамбене пројекте или изградњу луксузних вила са пространим парцелама, за разлику од готових стамбених јединица. Урбана локација са близином свих садржаја и плаже ставља је у конкурентски положај у односу на пројекте који су можда удаљенији од центра града, али нуде другачији тип окружења. Регион Коста дел Сол је динамичан, са сталном потражњом за новим некретнинама, чинећи ову парцелу интересантном инвестиционом приликом.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је смештена у Естепони, на само 524 метра од плаже Ла Рада и 769 метара од плаже Ла Рада. Близина мору и урбаним садржајима, попут супермаркета (104м) и апотека (236м), чини локацију изузетно практичном за свакодневни живот.
Ово земљиште је намењено за стамбену изградњу, пружајући могућност стварања новог дома или инвестиције. За оне који траже близину градских садржаја, а истовремено желе приступ природи и плажи, ова локација нуди баланс између урбаног живота и медитеранског одмора.
Како је ово парцела за стамбену изградњу, пројекат представља потпуно нову градњу. Тренутно је у фази планирања и припреме за изградњу, са потенцијалом за развој према индивидуалним потребама и тржишним захтевима.
Парцела не укључује постојеће стамбене објекте, већ представља чисто земљиште за изградњу. Не нуди одмах приватни базен или приступ голф теренима директно са парцеле, иако су исти у непосредној близини.
Ова парцела је посебно погодна за инвеститоре и грађевинске компаније које желе да развију стамбене пројекте на атрактивној локацији на Коста дел Сол. Идеалан је за оне који траже могућност изградње више стамбених јединица или луксузне виле са великим земљиштем. Позиционирана у близини плажа и свих градских садржаја, ова локација одговара онима који желе да комбинују живот у граду са близином медитеранске обале. Такође је интересантна за компаније које циљају на међународне купце који траже нове некретнине у Шпанији, са лаким приступом аеродрому Малага.
Будући да се ради о парцели за градњу, детаљи о квалитету завршне обраде зависиће од будућег развојног пројекта. Потенцијални градитељи ће имати слободу да бирају материјале и дизајн у складу са најновијим стандардима и захтевима тржишта. Близина квалитетних спортских центара и општинских објеката сугерише могућност интеграције висококвалитетних рекреативних садржаја у будући развој.
Цена од 700.000 евра односи се на куповину земљишта површине 9.200 м², намењеног за стамбену изградњу. Ова цена представља почетну тачку за инвестицију у развој некретнина у престижном подручју Коста дел Сол. С обзиром на локацију и потенцијал за градњу, ова парцела представља значајну могућност за инвеститоре и програмере. Доступност осталих парцела или сличних локација може варирати у зависности од тренутних тржишних услова.
Ова локација у Естепони нуди живописну комбинацију урбаног живота и близине обале. Смештена унутар града, на пешачкој удаљености од супермаркета, апотека и ресторана, парцела омогућава лак приступ свакодневним потребама. Плаже су такође на дохват руке, пружајући могућности за рекреацију и одмор. Иако је урбано, подручје је прошарано зеленим површинама и близином природних лепота попут Сијера Бермеха, што ствара пријатан амбијент. Близина спортских центара и марина додатно обогаћује понуду садржаја за становнике.
Живот у Естепони нуди богатство садржаја и активности. Са 50 ресторана, 22 кафића и 18 апотека у радијусу од 2 км, свакодневне потребе су лако доступне. Ту су и 6 школа и 2 здравствена центра, што чини подручје погодним за породице. Близина 24 хотела и 6.897 кревета говори о развијеном туристичком потенцијалу. Општина обухвата 137 км², укључујући планинске пределе Сијера Бермеха, што пружа разноврсне могућности за рекреацију и уживање у природи.
Ова карта приказује локацију парцеле у Естепони, истичући њену близину плажама, попут Ла Рада, и градским садржајима. Означене су и кључне инфраструктурне тачке попут аеродрома и голф терена, што даје преглед саобраћајне повезаности и рекреационих могућности у околини.
Естепона је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и садржајима већих градских центара, док сама Естепона задржава свој шарм и идентитет.
Локација нуди одличну повезаност. Плаже попут Ла Рада и Пљаја дел Кристо удаљене су мање од 2 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 34 км ваздушном линијом, а лучке активности доступне су преко Пуерто Естепоне (1.7 км). Голф терени као што су Вале Романо и Азата голф удаљени су око 4.1-4.6 км. Додатну погодност пружају бројне општинске спортске установе и 50 аутобуских стајалишта у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се може похвалити медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.848 сунчаних сати годишње. Ово омогућава уживање у отвореном током већег дела године, са пливачким сезоном која траје око 5 месеци. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора и благо нагиб терена (1.9%) према плажи чине подручје пријатним и лако доступним. Планински ланац Сијера Бермеха додаје природну лепоту и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Регион Естепоне је познат по својим атрактивним плажама, укључујући Ла Рада (0.8 км) и Пљаја дел Кристо (1.6 км). Постоји 134 спортске објекте у близини, укључујући општинске спортске центре и терене за голф као што су Вале Романо (4.1 км) и Азата голф (4.4 км). Удаљеност од само 1.7 км до марине Пуерто Естепона пружа додатне могућности за поморски спорт и рекреацију.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки лоцирана на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Алхесираса (42 км). Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и садржајима већих градских центара, док сама Естепона задржава свој шарм и идентитет.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL608068
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
