בית טורי זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, ספרד, מציע מיקום יוצא דופן עבור אלו המחפשים נוחות וסגנון חיים ימי. הנכס כולל שלוש חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים כולל של 140 מ"ר, מה שהופך אותו לאידיאלי למשפחות או למי שמחפש חלל מגורים נוח. הבנייה הושלמה, ומספקת מעבר חלק לסגנון החיים האנדלוסי.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו) ואזור אסטפונה (החל מ-530,000 אירו), מחיר בית טורי זה של 520,000 אירו ממקם אותו בטווח הביניים. פרויקט קאפרי מציע את אותו מחיר כמו נכס זה, 520,000 אירו. אקווה גארדנס מציעה אפשרות כניסה משתלמת יותר, בעוד שאזור אסטפונה ממוקם מעט גבוה יותר. בהתחשב במיקום המועדף של הנכס, בקרבתו לחוף ולמרכז העיר, ובמצבו המוגמר, מחירו תחרותי. אזור אסטפונה מראה שוק פעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן וצפי אוכלוסייה של 79,621 בשנת 2025. האזור גם נהנה ממספר רב של מיטות תיירותיות (6,897), מה שעשוי להשפיע על פוטנציאל ההשכרה. בהשוואה לערים סמוכות אחרות, אסטפונה ידועה בשילוב שלה של נוחות עירונית ופנאי חופי, בעוד שהרקע ההררי שלה מוסיף לאטרקטיביות שלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בשכונה עירונית מבוססת באסטפונה, במרחק הליכה ממתקנים רבים, כולל חנויות ומסעדות, וכן קרוב לחוף הים. הוא מציע שילוב של נוחות עירונית תוך שמירה על השלווה של קרבה לחוף. האזור ידוע בנגישותו ובאווירה קהילתית תוססת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור תושבים המעוניינים להשתלב בחיים המקומיים.
בית טורי זה תוכנן כדי לענות על צרכים מגוונים של מגורים, ומציע שטחי מגורים מרווחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי שינה נוחים. השילוב של חללים פרטיים ומשותפים, כגון הגן והבריכה, מספק הזדמנויות רבות למנוחה ובידור. מיקומו ליד החוף ומתקני העיר הופך אותו למתאים עבור אלו המעריכים נוחות ופעילויות פנאי.
פרויקט בתי טורי זה הושלם, מה שאומר שקונים יכולים להיכנס מיד, ללא תקופת המתנה. זמינות מיידית זו מבטלת עיכובים נפוצים הקשורים לבנייה חדשה, ומציעה נתיב ישיר לאלו המעוניינים להתמקם במהירות. הנכס מוכן למגורים ובמצב טוב.
למרות שהנכס נהנה ממיקום מועדף, חשוב לציין שהוא ממוקם באזור עירוני, שעלול להיות כרוך ברעש עירוני. בנוסף, בעוד שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית. נוף הים חלקי, לא מלא. הנכס נמכר במצב הנוכחי ועשוי לדרוש עדכונים מסוימים בהתאם להעדפות אישיות.
בית טורי זה אידיאלי לקונים בינלאומיים המעריכים נוחות וסגנון חיים ימי. אם אתם מחפשים בית שבו תוכלו להגיע בקלות לחוף ולחנויות המקומיות ברגל, הנכס הזה הוא בשבילכם. זה עשוי גם למשוך את אלה המחפשים בית באנדלוסיה כדי ליהנות מהשמש ומפעילויות חוצות לאורך כל השנה. התצורה של שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה הופכת אותו למתאים למשפחות או לאלו שמארחים אורחים לעיתים קרובות. מצב ההשלמה פירושו שתוכלו להיכנס במהירות ולהתחיל ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
בית טורי זה מתאפיין במצבו הטוב ובגימורים האלגנטיים שלו. הפנים כולל רצפות שיש המוסיפות נופך של תחכום. כל חדרי האמבטיה מאובזרים במתקנים בסיסיים, כאשר שניים מהם הם צמודים לנוחות נוספת. מערכת מיזוג האוויר מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המטבח המאובזר במלואו מקל על הבישול, בעוד שארונות מובנים מציעים שפע של שטח אחסון. הנכס מצויד גם במערכת אזעקה לשיפור האבטחה. המרפסות והמרפסת המכוסה מספקים שטחים לחיים בחוץ ולהירגעות. הנכס נמכר מרוהט במלואו, ומספק סביבה מוכנה למגורים.
המחיר של בית טורי זה מתחיל מ-520,000 אירו, המשקף את ערך המיקום היוקרתי של אסטפונה. כנכס שהושלם, הוא מציע הזדמנות קנייה ישירה ללא תקופת המתנה. עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה ושטח מגורים של 140 מ"ר, הנכס מספק חלל מגורים מרווח. המחיר משקף את מיקומו העירוני הנוח, את הקרבה לחוף ואת המתקנים המוצעים על ידי הקהילה. השוק הפעיל, עם 3,163 עסקאות נדל"ן באסטפונה, יכול להועיל לקונים המחפשים נכס יציב.
בית טורי זה באסטפונה מציע אורח חיים מאוזן המשלב נוחות עירונית עם הפיתוי של קרבה לחוף. הנכס ממוקם בשכונה מבוססת, שם צרכים יומיומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמספק נוחות משמעותית. במרחק של 524 מטרים בלבד מהחוף, הדיירים יכולים ליהנות בקלות מפעילויות חוף. האזור מתגאה ב-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה, יחד עם 6 בתי ספר ו-18 בתי מרקחת, המספקים את צרכי המשפחות והיחידים כאחד. רשת התחבורה הציבורית הנרחבת עם 50 תחנות אוטובוס מבטיחה ניידות קלה. שעות שמש ארוכות של 3,848 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוצות, בעוד שעונת השחייה של 5 חודשים מציעה שפע של הזדמנויות למנוחה.
בית טורי זה באסטפונה ממוקם בסביבה עירונית תוססת המציעה שפע של שירותים לחיי היומיום. סופרמרקט במרחק 104 מטרים ובית מרקחת במרחק 236 מטרים מבטיחים שצרכים יומיים יהיו בהישג יד. האזור מתגאה ב-50 מסעדות ו-22 בתי קפה, המציעים שפע של אפשרויות לסעודה, יחד עם 6 בתי ספר ו-2 מרכזי בריאות המספקים שירותים קהילתיים חיוניים. השטח משתרע על פני 137 קמ"ר, כולל אזורים הרריים ועמקים פוריים, המציעים נופים מגוונים.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בית הטורי באסטפונה, תוך הדגשת הקרבה הנוחה שלו לחופים (פלייה דה אסטפונה, 524 מ') ולמתקנים עירוניים (למשל, סופרמרקט, 104 מ'). היא גם מציינת את מיקומו היחסי ביחס לצמתי תחבורה מרכזיים (למשל, שדה תעופה, 64 ק"מ) ואזורי פנאי (למשל, מגרשי גולף, 4.1 ק"מ).
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ובאקלים הים תיכוני שלה. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת טופוגרפיה מגוונת, ממישורים חופיים ועד אזורים הרריים. בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה (כ-84 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ), אסטפונה מציעה אווירה רגועה יותר אך עדיין נגישה. היא תופסת מקום חשוב באטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, ומציעה לדיירים את הטוב ביותר שחוף דרום ספרד יכול להציע.
הנגישות של בית טורי זה היא יתרון משמעותי. הוא ממוקם במרחק של 524 מטרים בלבד מחוף פלייה דה אסטפונה. לאפשרויות נסיעה רחבות יותר, הוא נמצא במרחק של כ-64 ק"מ (34 ק"מ) משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-36 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה גיברלטר (GIB). האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית נוחות. נסיעה ברכב קלה גם כן, מכיוון שהיא קרובה לכבישים הראשיים. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ), כמו גם מרכזי ספורט ומרינות, העונים על צרכים שונים של פנאי.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C, עם ממוצע שנתי של 19.2°C. כ-3,848 שעות שמש בשנה מספקות הזדמנויות רבות לפעילויות חוצות. עונת השחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, אידיאלית לחובבי החוף. האזור כולל טופוגרפיה מגוונת, מאזורי חוף בגובה 15 מטר מעל פני הים ועד לאזורים הרריים הנשלטים על ידי רכס סיירה ברמחה, המגיע לשיא לוס ריאלס בגובה 1,449 מטר, ומציע נופים מרהיבים והזדמנויות להרפתקאות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בשפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר לנכס הוא פלייה דה אסטפונה (524 מ'), ואחריו לה רדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ). חלק מהחופים הללו עשויים לשאת הסמכת דגל כחול, המציעים חוויה חופית איכותית. לחובבי גולף, מגרשי ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזטה גולף (4.4 ק"מ, 4.6 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. בנוסף, האזור מארח 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט במרחק 0.4 ק"מ, ושתי מרינות, כגון פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), המציעות מגוון ענפי ספורט ימי ואפשרויות פנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, אסטפונה היא עיר חשובה במחוז מלאגה. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה וידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף שלה ובאקלים הים תיכוני שלה. העיר משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת טופוגרפיה מגוונת, ממישורים חופיים ועד אזורים הרריים. בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו מלאגה (כ-84 ק"מ) ומרבייה (כ-20 ק"מ), אסטפונה מציעה אווירה רגועה יותר אך עדיין נגישה. היא תופסת מקום חשוב באטרקטיביות הכללית של קוסטה דל סול, ומציעה לדיירים את הטוב ביותר שחוף דרום ספרד יכול להציע.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL187132
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID