Questa casa a schiera a Estepona, Málaga, offre un'attraente soluzione abitativa in un ambiente urbano consolidato. Con una superficie abitabile di 140 m² e 3 camere da letto e 3 bagni, è pensata per famiglie o persone che apprezzano spazio e comfort. Il progetto è già completato, consentendo un'occupazione immediata. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità di una zona residenziale, e il prezzo di 520.000 € la posiziona nel segmento di mercato medio della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte a Estepona, questa casa a schiera si posiziona nella fascia di prezzo media. Acqua Gardens parte da un livello di prezzo inferiore, mentre Azure Estepona è leggermente più caro. Tuttavia, la proprietà qui offerta, con un prezzo di partenza di 520.000 €, offre il vantaggio della disponibilità immediata (stato di costruzione "Gere"). La posizione in una zona urbana, vicino alla spiaggia e con servizi raggiungibili a piedi, è una caratteristica comune di molti progetti a Estepona, apprezzati per la loro combinazione di qualità della vita e infrastrutture. A differenza di progetti situati più nell'entroterra o in zone più isolate, questa casa a schiera offre una maggiore densità di servizi e un collegamento più diretto alla vita urbana. L'orientamento a sud e le strutture comuni sono caratteristiche tipiche di molte urbanizzazioni sulla Costa del Sol, progettate per soddisfare le esigenze degli acquirenti internazionali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Estepona, una città nota per il suo equilibrio tra il fascino tradizionale andaluso e i comfort moderni. È situata in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia amplia le possibilità di svago.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buona accessibilità ai servizi quotidiani. La disposizione con tre camere da letto e tre bagni offre spazio sufficiente per famiglie o ospiti. La vicinanza a spiagge e luoghi di svago attrae persone che preferiscono uno stile di vita attivo.
La costruzione di questa casa a schiera è stata completata, il che significa che la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò offre agli acquirenti la certezza di non dover aspettare e di poter trasferirsi direttamente nella loro nuova casa. Lo stato "Gere" (completato) indica che non sono necessari ulteriori lavori di costruzione o ristrutturazione prima del trasloco.
Il progetto non offre parcheggio privato, ma posti auto coperti. Non c'è giardino privato, ma giardini comuni. L'orientamento è a sud, il che garantisce molta luce diurna, ma potenzialmente anche una forte irradiazione solare durante i mesi estivi.
Questa casa a schiera è adatta a persone o famiglie che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una consolidata città costiera. È adatto per acquirenti che apprezzano la vicinanza a piedi a negozi e spiaggia, senza rinunciare ai comfort di un ambiente urbano. Coppie o famiglie piccole che desiderano una seconda casa o una residenza permanente sulla Costa del Sol troveranno qui una soluzione pratica. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà con buon potenziale di affitto in una zona turistica attraente potrebbero beneficiare di questa posizione.
La casa a schiera è caratterizzata da una buona qualità costruttiva, come suggeriscono la descrizione "Gere" (completato) e la presenza di pavimenti in marmo. La proprietà è "completamente arredata" e dispone di una "cucina completamente attrezzata", indicando un elevato standard di finitura. L'aria condizionata garantisce comfort, mentre gli armadi a muro e una terrazza coperta offrono un ulteriore vantaggio. Il "sistema di allarme" contribuisce alla sicurezza. La manutenzione generale "buona" della proprietà promette una solida base per il trasferimento.
La casa a schiera con 3 camere da letto e 3 bagni è offerta a partire da 520.000 €. Si tratta di una proprietà chiavi in mano, immediatamente abitabile. I prezzi di proprietà simili nella zona variano, con progetti comparabili come Acqua Gardens offerti a partire da 418.800 € e Azure Estepona a partire da 530.000 €. Questa proprietà si posiziona nella fascia di prezzo media del mercato attuale per le case a schiera a Estepona.
Questa casa a schiera a Estepona offre un mix di vita urbana e vicinanza alla spiaggia. La posizione in una "urbanización" significa che fa parte di un complesso residenziale organizzato, spesso con strutture comuni. L'ambiente circostante è densamente popolato, con negozi e ristoranti a pochi passi. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita all'aperto. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare fornisce una piacevole brezza, e la leggera pendenza verso la spiaggia del 1,9% facilita le passeggiate.
Vivere in questa casa a schiera a Estepona significa essere al centro dell'azione. Siete a pochi passi da diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m). La comodità di raggiungere a piedi supermercati (104 m), farmacie (236 m) e ristoranti (50 in un raggio di 2 km) rende la vita quotidiana agevole. La vicinanza a centri sportivi (0,4 km) e al porto di Puerto Estepona (1,7 km) offre ulteriori opportunità di svago. Estepona è di per sé una città vivace con oltre 79.000 abitanti, il che garantisce una certa attività durante tutto l'anno.
La casa a schiera si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga. La mappa qui presentata evidenzia la vicinanza immediata a spiagge, al centro città e ai servizi essenziali. Visualizza la posizione all'interno di una zona urbana, che promette buona accessibilità e infrastrutture.
Questa casa a schiera si trova a Estepona, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona fa parte di una regione rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La città stessa è un vivace centro che combina la vita tradizionale andalusa con offerte turistiche moderne. La posizione consente buoni collegamenti con altre città costiere come Marbella (circa 25 km) e Malaga (circa 85 km), offrendo al contempo accesso alla bellezza naturale dell'entroterra con la Sierra Bermeja.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa casa a schiera. La spiaggia è a pochi minuti a piedi (Playa de Estepona 524 m). Servizi importanti come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi. L'aeroporto di Malaga dista 34 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, riducendo la dipendenza da un'auto. Quattro campi da golf sono raggiungibili nel raggio di circa 4,1-4,6 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua superiori a 20°C), le condizioni sono favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. La posizione ai piedi della Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine, offre uno scenario pittoresco. L'altitudine di 15 m sul livello del mare crea una piacevole brezza, e la leggera pendenza verso il mare dell'1,9% crea un ambiente costiero piacevole e facilmente accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera offre un accesso diretto a diverse spiagge. La Playa de Estepona è a soli 524 m, La Rada a 769 m. La Playa del Cristo si trova a 1,6 km ed è nota per le sue acque più calme. Oltre 134 strutture sportive nella zona circostante, inclusi centri sportivi vicini (0,4 km), oltre a 4 campi da golf a portata di mano (da 4,1 km), offrono varie opportunità di svago. Il Puerto Estepona (1,7 km) è un altro punto di attrazione per gli amanti degli sport acquatici e della nautica.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa casa a schiera si trova a Estepona, un importante centro della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Estepona fa parte di una regione rinomata per le sue spiagge, i campi da golf e il clima mite. La città stessa è un vivace centro che combina la vita tradizionale andalusa con offerte turistiche moderne. La posizione consente buoni collegamenti con altre città costiere come Marbella (circa 25 km) e Malaga (circa 85 km), offrendo al contempo accesso alla bellezza naturale dell'entroterra con la Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL187132
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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