Dette rækkehus ligger i Estepona, provinsen Málaga, på Costa del Sol. Det tilbyder 3 soveværelser og 1 badeværelse på 115 m² boligareal. Ejendommen kræver renovering og har potentiale for personlig tilpasning. Med en terrasse på 88 m² og et solarium på taget udvides det anvendelige område betragteligt. Beliggenheden i et byområde med nem adgang til lokale faciliteter og stranden gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger en ejendom i denne eftertragtede region af Spanien.
Sammenlignet med nyere projekter som Acqua Gardens (fra 418.800 €) eller Azure Estepona (fra 530.000 €) i Estepona, som ofte fokuserer på moderne faciliteter og nybyggekvalitet, tilbyder dette rækkehus en anden type værdi. Det henvender sig til købere, der er villige til at investere i en ejendom for at forme den efter egne idéer. Aby Upper (fra 320.000 €) er prismæssigt lavere, men kan have en anden beliggenhed eller udstyr. Styrken ved dette objekt ligger i dets beliggenhed i et etableret byområde med direkte adgang til daglige tjenester og stranden, hvilket ofte ikke er tilfældet for rene nybyggeprojekter i periferiområder. Potentialet for en betydelig værdistigning gennem renovering og udvidelse gør det til et attraktivt alternativ for købere, der søger fleksibilitet og individuel designfrihed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset er beliggende i et livligt byområde i Estepona, kendt for sin nærhed til butikker, serviceydelser og stranden. Beliggenheden gør det muligt for beboere at klare mange daglige ærinder til fods, hvilket øger komfort og livskvalitet. Det umiddelbare miljø tilbyder god infrastruktur og forbindelser, mens nærheden til havet og fritidsmuligheder tilføjer yderligere tiltrækningskraft.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en bolig med stort potentiale for personlig udformning. Behovet for renoveringsarbejde giver mulighed for at designe rummene efter egne ønsker. Med 3 soveværelser og et generøst terrasseareal er huset velegnet til familier eller som et rummeligt sommerhus. Muligheden for at bygge yderligere etager tiltrækker også investorer, der ønsker at maksimere beliggenhedens potentiale.
Dette er en eksisterende ejendom, der kræver renovering. Bygningens struktur er solid, men giver mulighed for at integrere moderne standarder og personlige designpræferencer. Udvidelsen af solariet på taget og potentialet for yderligere etager er vigtige aspekter, der muliggør tilpasning til fremtidige behov. Ejendommen udbydes som en genbrugsgenstand.
Rækkehuset kræver omfattende renovering for at realisere sit fulde potentiale. Den eksisterende indretning og udstyr lever muligvis ikke op til moderne boligstandarder. Den sælges umøbleret. Potentielle købere bør overveje omkostningerne og indsatsen for de nødvendige moderniseringer, før de træffer en beslutning. Objektet er orienteret mod en byudsigt.
Dette rækkehus passer til en række købere. De, der søger en ejendom med karakter og udviklingspotentiale, vil finde det her. Købere, der kan lide at renovere og personliggøre deres hjem efter egen smag, finder et ideelt udgangspunkt her. Nærheden til stranden og alle vigtige faciliteter gør det også attraktivt for familier eller par, der sætter pris på en aktiv livsstil og byens bekvemmeligheder. Investorer kan overveje potentialet for yderligere etager og oprettelse af yderligere boligenheder for at drage fordel af efterspørgslen i Estepona. For købere, der søger en blanding af byliv og nærhed til stranden, er denne ejendom også et passende valg.
Ejendommen kræver i øjeblikket renovering, hvilket betyder, at den eksisterende finish fungerer som en base, der kan forbedres gennem personlige moderniseringer. Beskrivelsen nævner et solarium på taget på over 60 m² og et yderligere opbevaringsrum på 28 m², hvilket indikerer en solid bygningsstruktur. Potentialet for at bygge yderligere tre etager (i alt 264 m² etageareal) indikerer en bærende konstruktion designet til udvidelser. Den oprindelige udstyr er funktionel, men justeringer er nødvendige for moderne brug. Købere bør vælge materialer under renoveringen, der er både holdbare og æstetisk tiltalende for at øge ejendommens værdi.
Rækkehuset udbydes til en pris af 435.000 €. Dette er en startpris for en ejendom med 3 soveværelser og 115 m² boligareal i denne eftertragtede beliggenhed i Estepona. Den angivne pris afspejler ejendommens nuværende stand, som kræver renovering. Den generøse terrasse og potentialet for udvidelser giver yderligere værdi. Tilgængeligheden er aktuel, og interesserede bør hurtigt informere sig, da ejendomme af denne type og i denne beliggenhed er efterspurgte. Priserne i Estepona varierer betydeligt afhængigt af ejendommens beliggenhed, størrelse og stand.
Estepona, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder en levende middelhavs livsstil. Dette rækkehus ligger midt i denne dynamiske by, kun få minutters gang fra stranden og byens centrum. Omgivelserne er præget af en blanding af traditionel andalusisk arkitektur og moderne bekvemmeligheder. Butikker, restauranter, skoler og sundhedsydelser er let tilgængelige til fods, hvilket forenkler hverdagen. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Estepona og La Rada, giver nemme fritidsaktiviteter ved havet. Strandpromenaden inviterer til gåture, og de mange restauranter tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Estepona har udviklet sig til et attraktivt boligområde, der kombinerer ro og byliv, understøttet af god infrastruktur og en voksende turistattraktion.
Livet i Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og middelhavsafslapning. Rækkehuset ligger i et område, hvor daglige ærinder som indkøb (supermarked 104 m, apotek 236 m) nemt kan klares til fods. Nærheden til mange restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer giver en varieret gastronomisk oplevelse. For familier er skoler (6 inden for 2 km radius, 19 grundskoler, 10 gymnasieskoler i alt) let tilgængelige. Sundhedspleje sikres af 2 sundhedscentre i nærheden. Esteponas bymiljø tilbyder et aktivt socialt liv, suppleret af nærheden til strande og naturområder. De 34 lokale helligdage om året bidrager til et livligt kulturelt miljø.
Dette kort viser rækkehusets placering i Estepona. Det illustrerer nærheden til strandene, byens centrum med dets butikker og serviceydelser samt den gode forbindelse til transportnetværket. Markeringen af de omkringliggende faciliteter som supermarkeder, skoler og sportscentre giver et visuelt overblik over den daglige livskvalitet på dette sted.
Estepona er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen udgør et vigtigt punkt mellem de større centre Marbella og La Duquesa. Denne positionering giver adgang til hele kystens mangfoldige udbud, fra luksuriøse resorts til roligere kyststrækninger. Málaga-regionen er kendt for sin attraktivitet som bolig- og feriested, med en rig kulturarv og en veludviklet infrastruktur. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til en moderne by, der har bevaret sin traditionelle charme, samtidig med at den opfylder internationale standarder.
Tilgængeligheden til dette rækkehus er god. Stranden ligger tæt på, med Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) inden for kort afstand. For golfspillere ligger flere baner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) kun en kort køretur væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 34 km (luftlinje) væk, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejsende. Selve byen Estepona tilbyder en omfattende infrastruktur med supermarkeder, apoteker og butikker i umiddelbar nærhed. Kollektivtransportnettet med 8 linjer og 50 stoppesteder inden for 2 km letter mobiliteten uden bil, selvom de fleste indbyggere sandsynligvis vil bruge bil til længere afstande.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang bade- og udendørssæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen om året er behagelige 19,2°C. Projektet ligger i en højde af 15 meter over havets overflade og har en meget lav hældning på 1,9% mod stranden, hvilket gør den let tilgængelig. Det omkringliggende landskab domineres af Sierra Bermeja i baglandet, som når op til 1.449 m højde og giver landskabelig mangfoldighed. Nærheden til havet påvirker mikroklimaet positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Estepona tilbyder en række strande, der er let tilgængelige fra rækkehuset. Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) ligger kun en kort gåtur væk, mens Playa del Cristo nås efter 1,6 km. Disse strande er typiske for Costa del Sol og inviterer til solbadning og afslapning. For de aktive er der mange muligheder i nærheden: flere sportscentre som Polideportivo Municipal ligger kun 0,4 km væk. Regionen er også kendt for sine golfbaner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), som er ideelle til fritidsrunder. De to marinaer, Puerto Estepona og Puerto Deportivo, tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret ved Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Byen udgør et vigtigt punkt mellem de større centre Marbella og La Duquesa. Denne positionering giver adgang til hele kystens mangfoldige udbud, fra luksuriøse resorts til roligere kyststrækninger. Málaga-regionen er kendt for sin attraktivitet som bolig- og feriested, med en rig kulturarv og en veludviklet infrastruktur. Estepona har udviklet sig fra en traditionel fiskerlandsby til en moderne by, der har bevaret sin traditionelle charme, samtidig med at den opfylder internationale standarder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL198413
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
