Ten dom szeregowy znajduje się w Esteponie, w prowincji Málaga, na Costa del Sol. Oferuje 3 sypialnie i 1 łazienkę na 115 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość wymaga remontu i oferuje potencjał do indywidualnej adaptacji. Z tarasem o powierzchni 88 m² i solarium na dachu, użytkowa przestrzeń znacznie się powiększa. Położenie w miejskim otoczeniu z łatwym dostępem do lokalnych udogodnień i plaży czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących nieruchomości w tym pożądanym regionie Hiszpanii.
W porównaniu do nowszych inwestycji, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) lub Azure Estepona (od 530 000 €) w Esteponie, które często koncentrują się na nowoczesnych udogodnieniach i jakości nowo budowanych obiektów, ten dom szeregowy oferuje inny rodzaj wartości. Jest skierowany do kupujących, którzy są gotowi zainwestować w nieruchomość, aby ukształtować ją według własnych pomysłów. Aby Upper (od 320 000 €) jest niższy cenowo, ale może mieć inną lokalizację lub wyposażenie. Siłą tego obiektu jest jego położenie w ustalonej okolicy miejskiej z bezpośrednim dostępem do codziennych usług i plaży, co często nie jest przypadkiem w przypadku nowych projektów budowlanych na terenach peryferyjnych. Potencjał znacznego wzrostu wartości dzięki remontowi i rozbudowie czyni go atrakcyjną alternatywą dla kupujących szukających elastyczności i indywidualnej swobody projektowania.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom szeregowy położony jest w tętniącej życiem strefie miejskiej Estepony, znanej z bliskości sklepów, usług i plaży. Lokalizacja pozwala mieszkańcom na załatwianie wielu codziennych spraw pieszo, co zwiększa komfort i jakość życia. Bezpośrednie otoczenie oferuje dobrą infrastrukturę i połączenia, a bliskość morza i miejsc rekreacji dodaje uroku.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy szukają rezydencji z dużym potencjałem do osobistej aranżacji. Potrzeba prac remontowych daje możliwość zaprojektowania pomieszczeń według własnych życzeń. Z 3 sypialniami i obszernym tarasem dom nadaje się dla rodzin lub jako przestronny dom wakacyjny. Możliwość budowy dodatkowych pięter przyciąga również inwestorów, którzy chcą zmaksymalizować potencjał lokalizacji.
Jest to istniejąca nieruchomość wymagająca remontu. Struktura budynku jest solidna, ale oferuje możliwość integracji nowoczesnych standardów i osobistych preferencji projektowych. Rozbudowa solarium na dachu i potencjał dodatkowych pięter to kluczowe aspekty umożliwiające adaptację do przyszłych potrzeb. Nieruchomość jest oferowana jako obiekt z drugiej ręki.
Dom szeregowy wymaga generalnego remontu, aby w pełni wykorzystać jego potencjał. Istniejące wyposażenie i układ mogą nie odpowiadać nowoczesnym standardom mieszkaniowym. Sprzedawany jest bez umeblowania. Potencjalni kupujący powinni wziąć pod uwagę koszt i wysiłek związany z niezbędnymi modernizacjami przed podjęciem decyzji. Obiekt jest zorientowany na widok miejski.
Ten dom szeregowy jest odpowiedni dla różnych kupujących. Ci, którzy szukają nieruchomości z charakterem i potencjałem rozwojowym, znajdą ją tutaj. Kupujący, którzy lubią remontować i personalizować swój dom według własnych gustów, znajdą tu idealną podstawę. Bliskość plaży i wszystkich niezbędnych obiektów sprawia, że jest ona atrakcyjna również dla rodzin lub par, które cenią aktywny styl życia i miejskie udogodnienia. Inwestorzy mogliby rozważyć potencjał dodatkowych pięter i utworzenia dodatkowych jednostek mieszkalnych, aby skorzystać z popytu w Esteponie. Dla kupujących szukających połączenia życia miejskiego i bliskości plaży, ta nieruchomość jest również odpowiednim wyborem.
Nieruchomość wymaga obecnie remontu, co oznacza, że istniejące wykończenie stanowi bazę, którą można ulepszyć poprzez osobiste modernizacje. Opis wspomina solarium na dachu o powierzchni ponad 60 m² i dodatkowe pomieszczenie magazynowe o powierzchni 28 m², co sugeruje solidną konstrukcję budynku. Potencjał dobudowy trzech dodatkowych pięter (łącznie 264 m² powierzchni brutto) wskazuje na nośną konstrukcję zaprojektowaną do rozbudowy. Oryginalne wyposażenie jest funkcjonalne, ale do nowoczesnego użytkowania potrzebne są dostosowania. Kupujący powinni przy remoncie wybierać materiały, które są zarówno trwałe, jak i estetycznie przyjemne, aby zwiększyć wartość nieruchomości.
Dom szeregowy jest oferowany w cenie 435 000 €. Jest to cena wyjściowa za nieruchomość z 3 sypialniami i 115 m² powierzchni mieszkalnej w tej pożądanej lokalizacji Estepony. Podana cena odzwierciedla obecny stan nieruchomości, która wymaga remontu. Obszerny taras i potencjał rozbudowy oferują dodatkową wartość. Dostępność jest aktualna, a zainteresowani powinni szybko zasięgnąć informacji, ponieważ nieruchomości tego typu i w tej lokalizacji są poszukiwane. Ceny w Esteponie znacznie się różnią w zależności od lokalizacji, wielkości i stanu nieruchomości.
Estepona, położona na Costa del Sol, oferuje tętniący życiem śródziemnomorski styl życia. Ten dom szeregowy znajduje się w sercu tego dynamicznego miasta, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i centrum miasta. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką tradycyjnej andaluzyjskiej architektury i nowoczesnych udogodnień. Sklepy, restauracje, szkoły i placówki służby zdrowia są łatwo dostępne pieszo, co ułatwia codzienne życie. Bliskość kilku plaż, w tym Playa de Estepona i La Rada, umożliwia łatwe spędzanie wolnego czasu nad morzem. Nadmorska promenada zaprasza do spacerów, a liczne restauracje oferują różnorodność kulinarną. Estepona rozwinęła się w atrakcyjne miejsce zamieszkania, łączące spokój i życie miejskie, wspierane przez dobrą infrastrukturę i rosnący potencjał turystyczny.
Życie w Esteponie oferuje zrównoważoną mieszankę miejskiego komfortu i śródziemnomorskiego relaksu. Dom szeregowy znajduje się w okolicy, gdzie codzienne sprawy, takie jak zakupy (supermarket 104 m, apteka 236 m), można załatwić wygodnie pieszo. Bliskość licznych restauracji (50 w promieniu 2 km) i kawiarni umożliwia zróżnicowane doświadczenia gastronomiczne. Dla rodzin szkoły (6 w promieniu 2 km, 19 szkół podstawowych, 10 szkół średnich łącznie) są łatwo dostępne. Opieka zdrowotna jest zapewniona przez 2 pobliskie centra zdrowia. Miejska okolica Estepony oferuje aktywne życie społeczne, uzupełnione bliskością plaż i obszarów przyrodniczych. 34 lokalne święta w roku zapewniają żywe środowisko kulturalne.
Ta mapa pokazuje lokalizację domu szeregowego w Esteponie. Ilustruje bliskość plaż, centrum miasta z jego sklepami i usługami, a także dobre połączenie z siecią transportową. Oznaczenie okolicznych obiektów, takich jak supermarkety, szkoły i centra sportowe, daje wizualny przegląd codziennej jakości życia w tym miejscu.
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Miasto stanowi ważny punkt między większymi centrami Marbella i La Duquesa. Ta pozycja oferuje dostęp do różnorodnych ofert całego wybrzeża, od luksusowych kurortów po spokojniejsze odcinki wybrzeża. Region Malagi jest znany ze swojej atrakcyjności jako miejsce zamieszkania i wypoczynku, z bogatym dziedzictwem kulturowym i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Estepona przekształciła się z tradycyjnej wioski rybackiej w nowoczesne miasto, które zachowało swój tradycyjny urok, jednocześnie spełniając międzynarodowe standardy.
Dostępność tego domu szeregowego jest dobra. Plaża jest w pobliżu, z Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) i Playa del Cristo (1,6 km) w zasięgu ręki. Dla golfistów kilka pól, takich jak Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), znajduje się w niewielkiej odległości jazdy samochodem. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 34 km (w linii prostej), co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Samo miasto Estepona oferuje kompleksową infrastrukturę z supermarketami, aptekami i sklepami w bezpośrednim sąsiedztwie. Sieć transportu publicznego z 8 liniami i 50 przystankami w promieniu 2 km ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż większość mieszkańców prawdopodobnie będzie korzystać z samochodu na dłuższych dystansach.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona cieszy się śródziemnomorskim klimatem ze średnimi temperaturami w zakresie 12-28°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy i aktywności na świeżym powietrzu trwający około 5 miesięcy, podczas których temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Średnia roczna temperatura wynosi przyjemne 19,2°C. Projekt znajduje się na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i ma bardzo łagodne nachylenie 1,9% w kierunku plaży, co ułatwia dostęp. Otaczający krajobraz zdominowany jest przez Sierra Bermeja w głębi lądu, która osiąga wysokość do 1449 m i zapewnia różnorodność krajobrazową. Bliskość morza pozytywnie wpływa na mikroklimat.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Estepony oferuje różnorodne plaże, łatwo dostępne z domu szeregowego. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) znajdują się w odległości krótkiego spaceru, a Playa del Cristo jest oddalona o 1,6 km. Plaże te są typowe dla Costa del Sol i zachęcają do opalania i relaksu. Dla aktywnych istnieje wiele możliwości w pobliżu: kilka centrów sportowych, takich jak Polideportivo Municipal, znajduje się zaledwie 0,4 km od hotelu. Region słynie również z pól golfowych, w tym Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), które idealnie nadają się do rekreacyjnych rund. Dwa porty, Puerto Estepona i Puerto Deportivo, oferują również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, jednym z najbardziej znanych regionów przybrzeżnych Hiszpanii w prowincji Málaga. Miasto stanowi ważny punkt między większymi centrami Marbella i La Duquesa. Ta pozycja oferuje dostęp do różnorodnych ofert całego wybrzeża, od luksusowych kurortów po spokojniejsze odcinki wybrzeża. Region Malagi jest znany ze swojej atrakcyjności jako miejsce zamieszkania i wypoczynku, z bogatym dziedzictwem kulturowym i dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Estepona przekształciła się z tradycyjnej wioski rybackiej w nowoczesne miasto, które zachowało swój tradycyjny urok, jednocześnie spełniając międzynarodowe standardy.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL198413
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
