Este townhouse se encuentra en Estepona, provincia de Málaga, en la Costa del Sol. Ofrece 3 dormitorios y 1 baño en 115 m² de superficie habitable. La propiedad requiere renovación y presenta potencial para una personalización. Con una terraza de 88 m² y un solárium en la azotea, el espacio utilizable se amplía considerablemente. Su ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a servicios locales y a la playa lo convierte en una opción atractiva para compradores que buscan una propiedad en esta codiciada región de España.
En comparación con desarrollos más recientes como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Azure Estepona (desde 530.000 €) en Estepona, que a menudo se centran en comodidades modernas y calidad de nueva construcción, este townhouse ofrece un tipo diferente de valor. Se dirige a compradores dispuestos a invertir en una propiedad para darle forma según sus propias ideas. Aby Upper (desde 320.000 €) tiene un precio inferior, pero puede tener una ubicación o características diferentes. La fortaleza de esta propiedad reside en su ubicación en un entorno urbano establecido con acceso directo a los servicios cotidianos y a la playa, lo que a menudo no es el caso de los proyectos de nueva construcción en zonas periféricas. El potencial de una apreciación significativa del valor a través de la renovación y la ampliación lo convierte en una alternativa atractiva para compradores que buscan flexibilidad y capacidad de diseño individual.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en una zona urbana de Estepona, conocida por su proximidad a tiendas, servicios y la playa. La ubicación permite a los residentes realizar muchas gestiones diarias a pie, lo que aumenta la comodidad y la calidad de vida. El entorno inmediato ofrece una buena infraestructura y conexiones, mientras que la cercanía al mar y a lugares de ocio añade atractivo.
Esta propiedad está dirigida a compradores que buscan una residencia con un gran potencial de personalización. La necesidad de trabajos de renovación ofrece la oportunidad de diseñar los espacios según sus propios deseos. Con 3 dormitorios y una generosa superficie de terraza, la casa es adecuada para familias o como espaciosa casa de vacaciones. La posibilidad de construir pisos adicionales también atrae a inversores que desean maximizar el potencial de la ubicación.
Se trata de una propiedad existente que requiere renovación. La estructura del edificio es sólida, pero ofrece la posibilidad de integrar estándares modernos y preferencias de diseño personales. La ampliación del solárium en la azotea y el potencial de pisos adicionales son aspectos clave que permiten la adaptación a futuras necesidades. La propiedad se ofrece como objeto de reventa.
El townhouse requiere una renovación completa para alcanzar su máximo potencial. La distribución y los acabados existentes pueden no cumplir con los estándares de vida modernos. Se vende sin amueblar. Los compradores potenciales deben considerar el coste y el esfuerzo de las modernizaciones necesarias antes de tomar una decisión. El objeto está orientado a una vista urbana.
Este townhouse es adecuado para una variedad de compradores. Aquellos que buscan una propiedad con carácter y potencial de desarrollo encontrarán aquí lo que buscan. Los compradores que disfrutan renovando y personalizando su hogar según sus gustos encontrarán aquí una base ideal. La proximidad a la playa y a todas las instalaciones esenciales la hace atractiva también para familias o parejas que disfrutan de un estilo de vida activo y de las comodidades de una ciudad. Los inversores podrían considerar el potencial de construir pisos adicionales y crear unidades residenciales adicionales para beneficiarse de la demanda en Estepona. Para los compradores que buscan una mezcla de vida urbana y proximidad a la playa, esta propiedad también es una opción adecuada.
La propiedad requiere actualmente reformas, lo que significa que el acabado existente sirve como base que puede ser mejorada mediante modernizaciones personales. La descripción menciona un solárium en la azotea de más de 60 m² y un trastero adicional de 28 m², lo que sugiere una estructura de construcción sólida. El potencial de añadir tres pisos adicionales (un total de 264 m² de superficie bruta construida) indica una construcción portante diseñada para ampliaciones. El equipamiento original es funcional, pero son necesarios ajustes para un uso moderno. Los compradores deben optar por materiales duraderos y estéticamente agradables durante la renovación para aumentar el valor de la propiedad.
El townhouse se ofrece a un precio de 435.000 €. Este es un precio de partida para una propiedad de 3 dormitorios y 115 m² de superficie habitable en esta codiciada ubicación de Estepona. El precio indicado refleja el estado actual de la propiedad, que requiere renovación. La generosa superficie de terraza y el potencial de ampliaciones ofrecen un valor adicional. La disponibilidad es actual, y los interesados deben informarse rápidamente ya que las propiedades de este tipo y en esta ubicación son muy demandadas. Los precios en Estepona varían considerablemente según la ubicación, el tamaño y el estado de la propiedad.
Estepona, situada en la Costa del Sol, ofrece un vibrante estilo de vida mediterráneo. Este townhouse se encuentra en el corazón de esta animada ciudad, a pocos minutos a pie de la playa y del centro. El entorno se caracteriza por una mezcla de arquitectura tradicional andaluza y comodidades modernas. Tiendas, restaurantes, escuelas y servicios de salud son fácilmente accesibles a pie, lo que simplifica la vida cotidiana. La proximidad a varias playas, incluyendo Playa de Estepona y La Rada, permite disfrutar fácilmente del ocio junto al mar. El paseo marítimo invita a pasear, y los numerosos restaurantes ofrecen diversidad culinaria. Estepona se ha desarrollado como un lugar de residencia atractivo que combina tranquilidad y vida urbana, respaldado por una buena infraestructura y un creciente atractivo turístico.
La vida en Estepona ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y relajación mediterránea. El townhouse está situado en una zona donde las gestiones diarias, como las compras (supermercado a 104 m, farmacia a 236 m), se pueden realizar cómodamente a pie. La proximidad a numerosos restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías permite una variada experiencia gastronómica. Para las familias, las escuelas (6 en un radio de 2 km, 19 escuelas primarias, 10 escuelas secundarias en total) son fácilmente accesibles. La atención sanitaria está garantizada por 2 centros de salud cercanos. El entorno urbano de Estepona ofrece una vida social activa, complementada por la proximidad a playas y zonas naturales. Los 34 días festivos locales al año aseguran un entorno cultural vibrante.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Estepona. Ilustra la proximidad a las playas, el centro de la ciudad con sus tiendas y servicios, así como la buena conexión a la red de transporte. El marcado de las instalaciones circundantes como supermercados, escuelas y centros deportivos ofrece una visión general visual de la calidad de vida diaria en este lugar.
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más conocidas de España en la provincia de Málaga. La ciudad constituye un punto importante entre los centros más grandes de Marbella y La Duquesa. Esta posición ofrece acceso a la diversa oferta de toda la costa, desde resorts de lujo hasta tramos costeros más tranquilos. La región de Málaga es conocida por su atractivo como lugar de residencia y vacaciones, con un rico patrimonio cultural y una infraestructura bien desarrollada. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna que ha conservado su encanto tradicional al tiempo que cumple con los estándares internacionales.
La accesibilidad de este townhouse es buena. La playa está cerca, con Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km) a poca distancia. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) están a poca distancia en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (en línea recta), lo que ofrece una buena accesibilidad para viajeros internacionales. La ciudad de Estepona en sí misma ofrece una infraestructura completa con supermercados, farmacias y tiendas en las inmediaciones. La red de transporte público con 8 líneas y 50 paradas en un radio de 2 km facilita la movilidad sin coche, aunque la mayoría de los residentes probablemente usarán un vehículo para distancias más largas.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 28°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño y actividades al aire libre de unos 5 meses, durante los cuales las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La temperatura media anual es de 19,2°C. El proyecto se encuentra a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar y presenta una pendiente muy suave del 1,9% hacia la playa, lo que facilita el acceso. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja en el interior, que alcanza hasta 1.449 m de altitud y proporciona diversidad paisajística. La proximidad al mar influye positivamente en el microclima.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece una variedad de playas de fácil acceso desde el townhouse. Playa de Estepona (524 m) y La Rada (769 m) están a un corto paseo, mientras que Playa del Cristo se encuentra a 1,6 km. Estas playas son típicas de la Costa del Sol e invitan a tomar el sol y relajarse. Para los deportistas, hay numerosas opciones cerca: varios centros deportivos como el Polideportivo Municipal están a solo 0,4 km. La región también es conocida por sus campos de golf, incluyendo Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km), ideales para partidas de ocio. Las dos marinas, Puerto Estepona y Puerto Deportivo, también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente ubicada en la Costa del Sol, una de las regiones costeras más conocidas de España en la provincia de Málaga. La ciudad constituye un punto importante entre los centros más grandes de Marbella y La Duquesa. Esta posición ofrece acceso a la diversa oferta de toda la costa, desde resorts de lujo hasta tramos costeros más tranquilos. La región de Málaga es conocida por su atractivo como lugar de residencia y vacaciones, con un rico patrimonio cultural y una infraestructura bien desarrollada. Estepona ha pasado de ser un pueblo de pescadores tradicional a una ciudad moderna que ha conservado su encanto tradicional al tiempo que cumple con los estándares internacionales.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL198413
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de la construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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