エステポナで最も人気のあるゲートコミュニティの一つに位置する、この美しく整備された3ベッドルームのタウンハウスは、スタイル、スペース、利便性の快適な融合を提供します。この物件は、ビーチや様々なアメニティに近い、静かな都市環境にあります。太陽の海岸沿いに、理想的な恒久的な住居、休暇用住宅、または賢明な投資をお探しの方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの確立された都市化地域にあるビーチの近くに戦略的に位置しています。地元の店、レストラン、公園は徒歩圏内にあり、静かな住環境を楽しみながら便利なライフスタイルを提供しています。
この物件には、3つの広々としたベッドルームと2つの設備の整ったバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人に最適です。独立したキッチンと、海と庭園の景色を望むテラスに直接アクセスできる広々としたリビング・ダイニングルームは、日常生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。
新しいプロジェクトとして明記されていませんが、物件の状態は「素晴らしい」と記述されており、良好なメンテナンスと可能性のある近代化を示唆しています。そのモダンなアメニティとデザインは、現代のライフスタイルに合致しています。
この物件にはプライベートプールはありませんが、共用の子供用プールがあります。さらに、海の景色はありますが、その景色は他の建物や地形によって部分的に遮られる可能性があります。南向きのため、夏の間はエアコンの使用が必要になる場合があります。
Ref: VL453494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
もし、すべての都市部の設備が整った、ビーチに近い恒久的な住居をお探しなら、この3ベッドルームのタウンハウスは理想的です。日当たりの良い休暇先をお探しの方には、その便利なロケーションと充実したアメニティが魅力的な選択肢となります。さらに、エステポナ地域で成長している不動産市場と継続的な観光は、それを魅力的な投資にしています。
タウンハウスは「素晴らしい」状態で、独立した空調システム（暖房/冷房）を備えており、一年中快適です。設備には、屋根付きテラス、埋め込み型ワードローブ、海、山、ゴルフコース、庭園の景色を望むプライベートテラスが含まれます。独立したキッチンは設備の整ったもので、広々としたリビング・ダイニングエリアはテラスにつながっています。十分な収納スペースを備えたダブルガレージもあります。
この3ベッドルームのタウンハウスは、449,000ユーロから提供されています。161平方メートルの物件は、広々としたリビングスペースを提供します。価格は、エステポナの一等地、ビーチや都市部のアメニティへの近さ、優れた状態、海の景色を反映しています。詳細な価格と空室状況については、販売担当者にお問い合わせください。彼らは、さまざまなユニットや利用可能な構成に関する追加情報を提供できます。
エステポナの高級ゲートコミュニティに位置するこの3ベッドルームのタウンハウスは、日常生活に静かで便利な環境を提供します。店舗、レストラン、ビーチ（例：プラヤ・デ・エステポナ、わずか524メートル）など、様々なアメニティが徒歩圏内にあり、住民に便利なライフスタイルを提供します。この地域はマラガ空港まで約34kmの良好な交通アクセスがあり、旅行を容易にします。コミュニティには共用の子供用プールがあり、家族連れにさらなる利便性を提供します。エステポナ自体は、シエラ・ベルメハ山脈に囲まれ、平均年間3848時間の太陽光に恵まれた、豊かな歴史、文化、自然の美しさを持つ活気ある町です。
エステポナの市街地に位置するこのタウンハウスは、便利なライフスタイルを提供します。店舗、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、ビーチまではわずか524メートルです。周辺には18軒の薬局、4軒の銀行、2つの公園、22軒のカフェがあります。この地域には134のスポーツ施設があり、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコースにも近いです。エステポナの平均年間気温は19.2℃で、年間3848時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的です。
地図は、エステポナのタウンハウスの地理的位置を示しており、ビーチ、地域の施設、主要な交通ルートへの便利な近さを強調しています。この地域が住居およびレクリエーションの目的地として魅力的であることを強調しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。アンダルシアに属し、南スペインで人気の観光および居住地です。この自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に至るまで、多様な地形を持っています。エステポナはコスタ・デル・ソル海岸の西の玄関口として機能し、他の都市中心部への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供しています。
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）などのビーチまで徒歩圏内です。最寄りのスーパーマーケット（104m）と薬局（236m）はわずか数歩です。この地域には6つの学校と2つの健康センターがあります。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、約64km離れています（ジブラルタル空港（GIB）は約36km離れています）。この地域は8つの公共交通機関路線と50のバス停でサービスされており、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシアに位置するエステポナは、地中海性気候で、年間平均気温は19.2℃、平均気温は12℃から28℃の間で変動します。年間3848時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティの機会が豊富です。この地域は、肥沃な谷と標高1449メートルに達する雄大なシエラ・ベルメハ山脈を特徴としています。この地域には5ヶ月間の適切な水泳シーズンがあり、水温は20℃に達します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む、エステポナのいくつかのビーチの近くにあります。この地域には、ポリデポルティーボ・ムニシパル（0.4km）などの134のスポーツセンターや、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.1km）などのいくつかのゴルフコースを含む、数多くのスポーツおよびレクリエーション施設もあります。プエルト・エステポナ（1.7km）とプエルト・デポルティーボ（1.9km）のマリーナは、海洋活動を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル地域の一部です。アンダルシアに属し、南スペインで人気の観光および居住地です。この自治体は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から標高1449メートルのシエラ・ベルメハ山脈に至るまで、多様な地形を持っています。エステポナはコスタ・デル・ソル海岸の西の玄関口として機能し、他の都市中心部への容易なアクセスを維持しながら、静かなライフスタイルを提供しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
アクア・ガーデンズ（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このエステポナのタウンハウス（449,000ユーロから）は3ベッドルームの構成を提供しており、おそらくより大きく、またはより充実した設備を備えています。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）はより高価であり、おそらくより高級な設備やロケーションを提供していることを示唆しています。エステポナ地域は、手頃な価格のアパートから高級ヴィラまで、多様な不動産選択肢で知られています。ビーチやアメニティまで徒歩圏内の都市部に位置するこのプロジェクトは、その便利なロケーションと提供されるライフスタイルを反映した価格設定となっています。
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