يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم، والذي تم تقديمه بشكل جميل، ضمن أحد المجتمعات المسورة الأكثر رواجًا في إيستيبونا، ويقدم مزيجًا مريحًا من الأناقة والمساحة والراحة. يقع العقار في بيئة حضرية هادئة، على مقربة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. إنه مناسب للأفراد الذين يبحثون عن منزل مثالي أو منزل عطلة أو استثمار ذكي على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ، داخل منطقة حضرية راسخة في إيستيبونا. تقع المتاجر المحلية والمطاعم والمتنزهات على مسافة قريبة، مما يوفر أسلوب حياة مريحًا مع الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة.
يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم فسيحة وحمامين مجهزين بالكامل، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر غرفة المعيشة والطعام الواسعة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى تراس يطل على البحر والحديقة، مساحة واسعة للحياة اليومية والترفيه.
على الرغم من عدم تحديده كمشروع جديد، إلا أن حالة العقار توصف بأنها "ممتازة"، مما يشير إلى صيانته جيدًا وربما تم تجديده. تتماشى وسائل الراحة والتصميم الحديثة مع أسلوب الحياة المعاصر.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا، ولكنه يحتوي على مسبح مشترك للأطفال. بالإضافة إلى ذلك، بينما توجد مناظر للبحر، فقد تكون هذه المناظر محجوبة جزئيًا بمبانٍ أخرى أو تضاريس. قد يتطلب التوجيه الجنوبي استخدام تكييف الهواء خلال أشهر الصيف.
Ref: VL453494
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن مكان إقامة دائم قريب من الشاطئ مع جميع وسائل الراحة الحضرية، فهذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم مثالي. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ مشمس، فإن موقعه الملائم ووسائل الراحة الكاملة تجعله خيارًا جذابًا. علاوة على ذلك، فإن سوق العقارات المزدهر في منطقة إيستيبونا والسياحة المستمرة تجعله استثمارًا جذابًا.
يتميز التاون هاوس بحالة "ممتازة" ويحتوي على نظام تكييف يمكن التحكم فيه بشكل مستقل (حار/بارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل الميزات تراسًا مغطى وخزائن مدمجة وشرفة خاصة مع إطلالات على البحر والجبل وملعب الجولف والحديقة. المطبخ المنفصل مجهز بالكامل، بينما تؤدي غرفة المعيشة وتناول الطعام الواسعة إلى التراس. يوجد أيضًا مرآب مزدوج مع مساحة تخزين كافية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 449,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 161 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. يعكس السعر موقعه المتميز في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، وحالته الممتازة وإطلالاته على البحر. يمكن الحصول على تفاصيل الأسعار والتوافر المحددة عن طريق الاتصال بممثلي المبيعات، الذين يمكنهم تقديم مزيد من المعلومات حول الوحدات المختلفة أو أي تكوينات متاحة.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم، الواقع في مجتمع مسور حصري في إيستيبونا، بيئة هادئة ومريحة للحياة اليومية. على مسافة قريبة توجد مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والشواطئ (مثل بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا فقط)، مما يوفر للسكان أسلوب حياة مريح. يتمتع الممشى باتصال جيد بالنقل، ويبعد حوالي 34 كم عن مطار ملقا، مما يسهل السفر. يضم المجتمع مسبحًا مشتركًا للأطفال، مما يضيف مزيدًا من الراحة للعائلات. إيستيبونا نفسها هي بلدة نابضة بالحياة ذات تاريخ غني وثقافة وجمال طبيعي، محاطة بجبال سييرا بيرميجا وتتمتع بـ 3848 ساعة من ضوء الشمس السنوي المتوسط.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا، ويوفر أسلوب حياة مريح. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، ويقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط. يوجد في المنطقة المحيطة 18 صيدلية و 4 بنوك وحديقتان و 22 مقهى. تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في إيستيبونا 19.2 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات سطوع الشمس 3848 ساعة في السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في إيستيبونا، مع إبراز قربه المريح من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية وطرق النقل الرئيسية. يؤكد على جاذبية المنطقة كوجهة سكنية وترفيهية.
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. كونها في الأندلس، فهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب إسبانيا. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تعمل إيستيبونا كبوابة غربية لساحل كوستا ديل سول، حيث تقدم نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). أقرب سوبر ماركت (104 مترًا) وصيدلية (236 مترًا) على بعد خطوات قليلة. يوجد في المنطقة 6 مدارس ومركزان صحيان. أقرب مطار هو مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم (بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم). تضم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع إيستيبونا في الأندلس، وتتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة في الهواء الطلق. تتميز المنطقة بوادي خصب وجبال سييرا بيرميجا المهيبة التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. تتمتع المنطقة بخمسة أشهر من موسم السباحة المناسب، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من شواطئ إيستيبونا، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال (0.4 كم)، بالإضافة إلى العديد من ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.1 كم). توفر مراسي بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم) أنشطة بحرية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. كونها في الأندلس، فهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة في جنوب إسبانيا. تبلغ مساحة البلدية 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس متنوعة تتراوح من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميجا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. تعمل إيستيبونا كبوابة غربية لساحل كوستا ديل سول، حيث تقدم نمط حياة هادئ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأخرى.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يوفر هذا التاون هاوس في إيستيبونا (بدءًا من 449,000 يورو) تكوينًا بغرف نوم 3، وربما يكون أكبر أو مجهزًا بشكل أفضل. Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو) له سعر أعلى، مما يشير إلى ربما مرافق أو موقع أرقى. تشتهر منطقة إيستيبونا بخيارات العقارات المتنوعة، من الشقق ذات الأسعار المعقولة إلى الفيلات الفاخرة. يقع هذا المشروع في منطقة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة، ويعكس سعره مدى ملاءمة موقعه ونمط الحياة الذي يقدمه.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
