Cette villa jumelée de trois chambres, bien présentée, est située dans l'une des communautés fermées les plus prisées d'Estepona. Elle offre un mélange confortable de style, d'espace et de commodité. La résidence et ses environs immédiats sont conçus pour la vie quotidienne, avec des commodités accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. L'emplacement proche de la mer tout en étant dans le centre urbain d'Estepona crée un équilibre entre la détente et la vie citadine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison est située dans un quartier urbain bien desservi, à quelques minutes à pied de la plage. La proximité d'installations essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies souligne son emplacement pratique. La résidence elle-même est conçue pour offrir une atmosphère de vie paisible, tandis que la connexion au centre-ville d'Estepona permet un accès rapide à d'autres services et possibilités de loisirs.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien équipée. Avec trois chambres et deux salles de bains, elle offre un espace suffisant pour les familles ou comme résidence de vacances. La cuisine séparée avec coin repas et l'accès à la terrasse depuis le salon encouragent une vie de famille active. La résidence fermée et le garage offrent une sécurité et un confort supplémentaires.
Cette maison jumelée a été développée dans le cadre d'une résidence existante mais bien entretenue. Elle est en excellent état et prête à emménager. Les commodités telles que les piscines communes et la climatisation sont déjà installées et fonctionnelles. La propriété représente une solution de logement solide qui combine le confort de la construction moderne avec l'attrait d'un emplacement établi.
Le projet n'offre pas d'espaces extérieurs privés tels qu'un jardin, mais partage des piscines communes. La propriété est conçue pour répondre aux besoins de la vie moderne et ne dispose pas de piscine privée ni de climatisation indépendante à chaque étage, mais d'un système centralisé. Il s'agit d'une résidence communautaire et non d'une maison individuelle, ce qui implique l'application de certaines règles communautaires.
Ref: VL453494
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison jumelée convient aux personnes qui recherchent un lieu de résidence établi sur la Costa del Sol, offrant à la fois des commodités urbaines et la proximité de la plage. Elle est idéale pour les couples ou les petites familles qui apprécient le confort et une bonne infrastructure. La possibilité de se rendre à pied aux magasins, restaurants et à la plage la rend attrayante pour ceux qui n'ont pas nécessairement besoin de voiture. Les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire solide ou d'un investissement potentiel avec une bonne capacité locative dans une région de vacances populaire apprécieront l'emplacement et les équipements. Cet objet convient également aux personnes qui aspirent à un style de vie plus calme mais ne veulent pas renoncer à la proximité des services urbains.
La maison jumelée est présentée dans un excellent état, ce qui suggère une qualité de construction et de finition élevée. La description mentionne une cuisine de haute qualité entièrement équipée et des salles de bains modernes et élégantes. Les chambres spacieuses et le salon avec accès à une terrasse couverte indiquent une disposition réfléchie des pièces. L'utilisation de la climatisation (chaud/froid) assure un confort toute l'année. Les fenêtres à double vitrage et la construction solide de la résidence contribuent à l'isolation phonique et à l'efficacité énergétique. Les surfaces et les matériaux sont conçus pour la durabilité et l'esthétique, ce qui se reflète dans toute la propriété. La terrasse couverte offre un agréable espace extérieur, tandis que les placards intégrés offrent un espace de rangement supplémentaire.
La maison jumelée est proposée à partir de 449 000 €. Cette tarification la place dans le segment moyen des maisons jumelées proposées à Estepona, comme le montrent les projets comparables 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €). 'Azure Estepona' se positionne comme une alternative plus chère à 530 000 €. La surface habitable offerte de 161 m² avec trois chambres et deux salles de bains offre un bon rapport qualité-prix pour l'emplacement et les équipements. Toutes les unités sont actuellement disponibles, car il s'agit d'une propriété distinctif décrite comme prête à emménager.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un cadre de vie qui allie vie urbaine et proximité de la plage. Cette maison jumelée se trouve dans une zone urbaine où les nécessités quotidiennes comme les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, avec Playa de Estepona à seulement 524 m, permet des escapades spontanées au bord de la mer. Le quartier est animé, avec de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km) et cafés invitant à la détente. La bonne connexion aux transports en commun (8 lignes, 50 arrêts) et la proximité des centres sportifs et du port d'Estepona (1.7 km) soulignent la fonctionnalité et les possibilités de loisirs de cet emplacement. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie en plein air, tandis que le terrain plat avec une pente de 1,9% vers la plage facilite la marche et le vélo.
La vie dans ce quartier d'Estepona est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de la mer. Le supermarché (104 m) et la pharmacie (236 m) sont accessibles à pied, tout comme la plage de Playa de Estepona (524 m). Cela permet un quotidien sans dépendance constante de la voiture. Le quartier offre un bon choix de restaurants et de cafés (50 dans un rayon de 2 km), qui enrichissent la vie sociale. Pour les personnes actives, de nombreux centres sportifs à proximité immédiate (0.4 km) et des terrains de golf (comme Valle Romano Golf, 4.1 km) sont accessibles. La bonne connexion au réseau de transports en commun avec 8 lignes et 50 arrêts augmente la flexibilité. La proximité de l'hôpital (4.4 km) offre une sécurité supplémentaire.
L'emplacement de cette maison jumelée à Estepona, Málaga, offre un environnement urbain avec une proximité immédiate des plages et des services. La carte montre le positionnement stratégique au sein de la ville, avec de courtes distances par rapport aux points clés tels que les supermarchés, la plage et les terrains de golf, soulignant ainsi la praticité au quotidien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cette maison jumelée est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement positionne stratégiquement la propriété entre Marbella à l'est et les villes côtières de la Costa de la Luz à l'ouest. La proximité des principales artères de transport permet de bonnes liaisons avec les grandes villes de la région ainsi qu'avec l'aéroport international de Malaga (AGP). La province de Málaga elle-même fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome à la culture et à l'histoire riches.
L'accessibilité de cette maison jumelée est un avantage essentiel. La plage de Playa de Estepona se trouve à seulement 524 m, ce qui est accessible à pied. De même, les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à proximité. La connexion à l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 64 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Plusieurs terrains de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) sont accessibles en quelques minutes en voiture. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 8 lignes et 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. L'accès par le réseau routier est également simple.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de 5 mois, où la température de l'eau dépasse généralement 20°C. L'altitude de 15 m au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage (1,9%) contribuent à un terrain plat et agréable. Le paysage montagneux environnant de la Sierra Bermeja offre un contraste pittoresque avec la mer. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 28°C en été, créant des conditions agréables toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles depuis cette maison jumelée. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont les options les plus proches, toutes deux à quelques minutes à pied. Playa del Cristo (1,6 km) est également facilement accessible. La région est un paradis pour les golfeurs, avec plusieurs parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, de nombreux centres sportifs (0,4 km) et des activités de loisirs dans le port d'Estepona (1,7 km) sont disponibles. La disponibilité de 134 installations sportives dans la région favorise un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison jumelée est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Estepona est connue pour son mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. L'emplacement positionne stratégiquement la propriété entre Marbella à l'est et les villes côtières de la Costa de la Luz à l'ouest. La proximité des principales artères de transport permet de bonnes liaisons avec les grandes villes de la région ainsi qu'avec l'aéroport international de Malaga (AGP). La province de Málaga elle-même fait partie de l'Andalousie, une communauté autonome à la culture et à l'histoire riches.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets à Estepona, tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cette maison jumelée, avec un prix de 449 000 €, se positionne dans le segment moyen. Azure Estepona est plus cher à 530 000 €. La propriété offerte ici se distingue par sa proximité avec la plage (524 m) et l'accès à pied aux commodités urbaines telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m). Alors qu'Acqua Gardens offre également une proximité avec la plage, l'accent ici est davantage mis sur la combinaison d'un emplacement urbain et d'un accès direct à la mer. Aby Upper et Azure Estepona pourraient se démarquer par d'autres caractéristiques comme une architecture plus moderne ou des emplacements plus exclusifs, mais cette maison jumelée offre un équilibre solide entre prix, emplacement et fonctionnalité dans une résidence établie.
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