Questa villetta a schiera con tre camere da letto, elegantemente presentata, si trova in una delle comunità recintate più ricercate di Estepona. Offre un confortevole mix di stile, spazio e comodità. Il complesso residenziale e i suoi dintorni immediati sono pensati per la vita quotidiana, con servizi raggiungibili a piedi, che facilitano la vita di tutti i giorni. La posizione vicina al mare e allo stesso tempo al centro urbano di Estepona crea un equilibrio tra relax e vita cittadina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera si trova in una zona urbana ben servita, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie sottolinea la sua posizione pratica. Il complesso residenziale è progettato per offrire un'atmosfera di vita tranquilla, mentre il collegamento con il centro di Estepona consente un rapido accesso ad altri servizi e opportunità di svago.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben attrezzata. Con tre camere da letto e due bagni, offre spazio sufficiente per famiglie o come casa vacanze. La cucina separata con zona pranzo e l'accesso alla terrazza dal soggiorno favoriscono una vita familiare attiva. Il complesso recintato e il garage offrono ulteriore sicurezza e comfort.
Questa villetta a schiera è stata sviluppata come parte di un complesso residenziale esistente ma ben mantenuto. Si trova in eccellenti condizioni ed è pronta per essere abitata. I servizi come le piscine comuni e l'aria condizionata sono già installati e funzionanti. La proprietà rappresenta una solida soluzione abitativa che combina il comfort della costruzione moderna con il fascino di una posizione consolidata.
Il progetto non offre aree esterne private come un giardino, ma condivide piscine comuni. La proprietà è progettata per soddisfare le esigenze della vita moderna e non dispone di piscina privata né di aria condizionata indipendente su ogni piano, ma di un sistema centralizzato. Si tratta di un complesso residenziale e non di una casa indipendente, il che implica l'applicazione di determinate regole condominiali.
Ref: VL453494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villetta a schiera è adatta a persone che cercano una località residenziale consolidata sulla Costa del Sol, che offra sia servizi urbani che vicinanza alla spiaggia. È adatto per coppie o famiglie piccole che apprezzano il comfort e una buona infrastruttura. La possibilità di raggiungere a piedi negozi, ristoranti e la spiaggia la rende attraente per coloro che non necessitano necessariamente di un'auto. Gli acquirenti che cercano una seconda casa solida o un potenziale investimento con buona capacità di affitto in una regione turistica popolare apprezzeranno la posizione e i servizi. Questo immobile è anche una scelta adatta per coloro che aspirano a uno stile di vita più tranquillo ma non vogliono rinunciare alla vicinanza dei servizi urbani.
La villetta a schiera si presenta in condizioni eccellenti, suggerendo un'elevata qualità costruttiva e di finitura. La descrizione menziona una cucina di alta qualità completamente attrezzata e bagni moderni ed eleganti. Le camere da letto spaziose e il soggiorno con accesso a una terrazza coperta indicano una disposizione degli ambienti ben studiata. L'uso dell'aria condizionata (caldo/freddo) garantisce comfort durante tutto l'anno. Le finestre con doppi vetri e la solida costruzione del complesso residenziale contribuiscono all'isolamento acustico e all'efficienza energetica. Le superfici e i materiali sono progettati per durabilità ed estetica, il che si riflette in tutta la proprietà. La terrazza coperta offre un piacevole spazio esterno, mentre gli armadi a muro forniscono ulteriore spazio di stoccaggio.
La villetta a schiera è offerta a partire da €449.000. Questo prezzo la colloca nel segmento medio delle villette a schiera offerte a Estepona, come dimostrano i progetti comparabili 'Acqua Gardens' (da €418.800) e 'Aby Upper' (da €320.000). 'Azure Estepona' si posiziona come un'alternativa più costosa a €530.000. La superficie abitabile offerta di 161 m² con tre camere da letto e due bagni offre un buon rapporto qualità-prezzo per la posizione e i servizi. Attualmente, tutte le unità sono disponibili, trattandosi di una singola proprietà descritta come pronta per essere abitata.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un ambiente di vita che unisce la vita urbana alla vicinanza alla spiaggia. Questa villetta a schiera si trova in una zona urbana dove le necessità quotidiane come supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, con Playa de Estepona a soli 524 m, permette fughe spontanee al mare. L'ambiente è vivace, con numerosi ristoranti (50 in un raggio di 2 km) e caffè che invitano alla permanenza. I buoni collegamenti con la rete di trasporto pubblico (8 linee, 50 fermate) e la vicinanza a centri sportivi e al porto di Estepona (1,7 km) sottolineano la funzionalità e le opportunità di svago di questa località. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno favoriscono uno stile di vita all'aperto, mentre il terreno pianeggiante con una pendenza dell'1,9% verso la spiaggia facilita camminate e gite in bicicletta.
La vita in questa zona di Estepona è caratterizzata dalla vicinanza ai servizi urbani e al mare. Il supermercato (104 m) e la farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi, così come la spiaggia di Playa de Estepona (524 m). Ciò consente una quotidianità senza dipendenza costante dall'auto. La zona offre una buona scelta di ristoranti e caffè (50 in un raggio di 2 km), che arricchiscono la vita sociale. Per gli sportivi, numerosi centri sportivi nelle immediate vicinanze (0,4 km) e campi da golf (come Valle Romano Golf, 4,1 km) sono raggiungibili. I buoni collegamenti con la rete di trasporto pubblico con 8 linee e 50 fermate aumentano la flessibilità. La vicinanza all'ospedale (4,4 km) offre ulteriore sicurezza.
La posizione di questa villetta a schiera a Estepona, Málaga, offre un ambiente urbano con immediata vicinanza a spiagge e servizi. La mappa mostra il posizionamento strategico all'interno della città, con brevi distanze da punti chiave come supermercati, la spiaggia e campi da golf, il che sottolinea l'utilità pratica nella vita quotidiana.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga. Estepona è nota per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni. La posizione posiziona strategicamente la proprietà tra Marbella a est e le località costiere della Costa de la Luz a ovest. La vicinanza alle principali arterie di trasporto consente buoni collegamenti con le città più grandi della regione e con l'aeroporto internazionale di Málaga (AGP). La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di cultura e storia.
L'accessibilità di questa villetta a schiera è un vantaggio essenziale. La spiaggia di Playa de Estepona si trova a soli 524 m, facilmente raggiungibile a piedi. Allo stesso modo, supermercati (104 m) e farmacie (236 m) sono nelle vicinanze. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 64 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La rete di trasporto pubblico è ben sviluppata con 8 linee e 50 fermate, il che facilita la mobilità senza auto. L'accesso tramite la rete stradale è anch'esso semplice.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare di 5 mesi, durante la quale la temperatura dell'acqua supera generalmente i 20°C. L'altitudine di 15 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,9%) contribuiscono a un terreno pianeggiante e piacevole. Il paesaggio montano circostante della Sierra Bermeja offre un contrasto paesaggistico con il mare. Le temperature medie variano tra 12°C in inverno e 28°C in estate, creando condizioni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili da questa villetta a schiera. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono le opzioni più vicine, entrambe a pochi minuti a piedi. Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è un paradiso per i golfisti, con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle vicinanze. Inoltre, ci sono numerosi centri sportivi (0,4 km) e opportunità di svago nel porto di Estepona (1,7 km). La disponibilità di 134 strutture sportive nella zona supporta uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, una città sulla Costa del Sol occidentale della provincia di Málaga. Estepona è nota per il suo mix di fascino andaluso tradizionale e servizi moderni. La posizione posiziona strategicamente la proprietà tra Marbella a est e le località costiere della Costa de la Luz a ovest. La vicinanza alle principali arterie di trasporto consente buoni collegamenti con le città più grandi della regione e con l'aeroporto internazionale di Málaga (AGP). La provincia di Málaga fa parte dell'Andalusia, una comunità autonoma ricca di cultura e storia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questa villetta a schiera, con un prezzo di 449.000 €, si posiziona nel segmento medio. Azure Estepona è più costoso a 530.000 €. La proprietà offerta qui si distingue per la sua vicinanza alla spiaggia (524 m) e l'accesso a piedi ai servizi urbani come supermercati (104 m) e farmacie (236 m). Mentre Acqua Gardens offre anch'essa vicinanza alla spiaggia, l'enfasi qui è maggiore sulla combinazione di una posizione urbana e accesso diretto al mare. Aby Upper e Azure Estepona potrebbero differenziarsi per altre caratteristiche come un'architettura più moderna o posizioni più esclusive, ma questa villetta a schiera offre un solido equilibrio tra prezzo, posizione e funzionalità in un complesso residenziale consolidato.
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