يقع هذا التاون هاوس الساحر المكون من ثلاث غرف نوم في إيستيبونا، في حي سكني هادئ، ويجمع بشكل مثالي بين الراحة والسحر والراحة. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وعلى بعد دقائق من وسط مدينة إيستيبونا والمعالم الساحلية الشهيرة، توفر هذه الإقامة ملاذًا مثاليًا لأسلوب حياة مريح. بفضل اتجاهها نحو الجنوب الغربي، تستفيد الفيلا من ضوء طبيعي وفير وتوفر إطلالات خلابة على البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر ملاذًا هادئًا.
مقارنةً بـ Acqua Gardens المجاورة (بدءًا من 418,800 يورو) و Azure Estepona (بدءًا من 530,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس البالغ سعره 475,000 يورو في إيستيبونا يتمتع بسعر تنافسي. تقدم Acqua Gardens نقطة سعر أقل، ربما تناسب المشترين ذوي الميزانية المحدودة. تمثل Azure Estepona الجزء الأعلى من حيث السعر، وقد تقدم وسائل راحة أو موقعًا أكثر تميزًا. يقع Capri (بدءًا من 520,000 يورو) أيضًا ضمن الفئة الأعلى سعرًا. يقع هذا التاون هاوس في المنتصف، حيث يوفر قيمة جيدة لغرفه الثلاث، ومساحة المعيشة البالغة 140 مترًا مربعًا، ووسائل الراحة المجتمعية مثل المسبح، في موقع مناسب مع سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. موقعه المتميز والميزات التي يقدمها مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة يجعله خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في مجتمع راسخ في إيستيبونا، ويحقق توازنًا بين الهدوء والراحة، حيث يقع على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يوفر المجتمع السكني بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم ومراكز النقل، مما يضمن أن السكان يمكنهم الاستمتاع بسهولة بجميع الخدمات التي تقدمها المنطقة.
تم تصميم هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم لتلبية الاحتياجات المتنوعة للعائلات الحديثة. تتميز منطقة المعيشة الفسيحة بمدفأة مريحة، مثالية للأمسيات الباردة، بينما تخلق خطة الأرضية المفتوحة أجواءً دافئة في جميع أنحاء المنزل. توفر غرفة النوم الرئيسية الملحقة حمامًا خاصًا إضافيًا وراحة، مما يضمن أن يتمتع جميع المقيمين بتجربة معيشية مريحة.
التاون هاوس جاهز للسكن وفي حالة جيدة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أنه يوفر مساحة معيشة مُصانة جيدًا مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة مثل المسبح المجتمعي. يمكن للمالكين البدء في الاستمتاع بمنزلهم على الفور دون انتظار اكتمال البناء.
لا توجد حديقة خاصة، وبدلاً من ذلك، توجد منطقة حديقة مجتمعية مشتركة. يعد ركن الشارع هو خيار ركن السيارة الوحيد، وقد لا يناسب هذا جميع الاحتياجات. بالإضافة إلى ذلك، يعني التوجيه الجنوبي الغربي للممتلكات أنها قد تتلقى ضوء شمس قوي في أوقات معينة من اليوم. في حين أن تكييف الهواء متاح، لا يوجد ذكر للتدفئة تحت الأرضية.
يعد هذا التاون هاوس مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل في مدينة ساحلية نابضة بالحياة. إنه مناسب للعائلات التي تبحث عن مكان إقامة رئيسي أو منزل للعطلات، حيث يوفر مساحة واسعة (140 مترًا مربعًا) وثلاث غرف نوم ووسائل راحة مجتمعية مثل المسبح. القرب من الشاطئ (على بعد 524 مترًا فقط) يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الشاطئ. بالنسبة للاعبي الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف المتعددة (Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط) يضيف إلى جاذبيته. يوفر العقار أيضًا سهولة في الحياة اليومية، حيث تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مسافة قريبة، ويسهل الوصول إليه، حيث يبعد مسافة 34 كم عن مطار ملقا.
يوفر التاون هاوس مساحة معيشة عالية الجودة مع وسائل راحة جيدة. يتميز العقار بتكييف هواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. يتمتع بإطلالات على البحر والجبال والريف والفناء، مما يضيف إلى جاذبيته البصرية. يشتمل التصميم الداخلي على وصول الألياف الضوئية وهو مفروش بالكامل. يضيف المسبح المجتمعي ومنطقة الحديقة الخاصة إلى جاذبية العقار، مما يجعله مكانًا مريحًا وممتعًا للسكن. تتميز الحمامات بتصميم حديث وجودة جيدة.
يُعرض هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 475,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بأسلوب حياتها الساحلي وسوق العقارات المتنامي. نظرًا لمساحة العقار (140 مترًا مربعًا) وعدد غرف النوم (3)، فإن هذا التسعير تنافسي في السوق. يُنصح المشترون المهتمون بالاتصال في أقرب وقت ممكن للحصول على مزيد من المعلومات، حيث أن الطلب على مثل هذه العقارات مرتفع.
العيش في هذا التاون هاوس في إيستيبونا يعني الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي نابض بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية المتنوعة. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر فرصة رائعة لعشاق الشاطئ. تقع مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي في مكان قريب، لتلبية الاحتياجات اليومية وخيارات تناول الطعام. تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل. بالنسبة للعائلات، يوجد العديد من المدارس في المنطقة، كما أن المرافق الصحية قريبة. يوفر المسبح المجتمعي للتاون هاوس مكانًا للاسترخاء والتواصل الاجتماعي، بينما يلبي القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية أسلوب حياة نشطًا.
تتميز إيستيبونا بأسلوب حياة متوسطي نابض بالحياة، مع منتزهها الساحلي الشهير، والبلدة القديمة الساحرة، وسوقها المحلي النابض بالحياة. تتمتع المدينة بتاريخ وثقافة غنية، وتقدم مجموعة متنوعة من المعالم السياحية، بما في ذلك بقايا الأسوار المغربية القديمة والمنازل البيضاء الخلابة. تقع ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمراكز الرياضية والمراسي بالقرب من المنطقة، والتي تلبي الاهتمامات المتنوعة. تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 28 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والترفيه.
يقع هذا التاون هاوس بشكل استراتيجي على الواجهة البحرية النابضة بالحياة في إيستيبونا. توضح الخريطة قرب العقار من الشواطئ الرئيسية، مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا، والمرافق المحلية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى طرق النقل الرئيسية. كما يسلط الضوء على ملاعب الجولف والمراكز الرياضية في المنطقة، مما يعرض أسلوب الحياة الغني للمنطقة.
تقع إيستيبونا بين ماربيا ومانيلفا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تنتمي إلى مقاطعة مالقة وتستفيد من ثقافة منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع المدينة في وادٍ خصب، مع خلفية جبال سييرا بيرميخا المهيبة، مما يوفر تضاريس فريدة. موقعها الاستراتيجي يجعلها بوابة لاستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة والغنية في جنوب الأندلس.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، حيث يمكن الوصول إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام (Playa de Estepona، 524 مترًا). تقع محلات السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدليات (236 مترًا) والمطاعم (50، ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم) على مسافة قريبة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع مطار ملقا (Málaga-Costa del Sol) على بعد 34 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تتوفر العديد من خطوط النقل العام (8 خطوط، 50 محطة) بالقرب منك، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط، بينما يقع Azata Golf على بعد 4.4 كم و 4.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وهطول أمطار معتدل. تستفيد المنطقة من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يكون الصيف دافئًا وممتعًا، بينما تكون الشتاء معتدلة، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 و 28 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساعد على تنظيم درجات الحرارة. تختلف التضاريس، بما في ذلك الوديان الخصبة والمناطق الجبلية التي تهيمن عليها سييرا بيرميخا، والتي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا عند قمة لوس ريالس. تستمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس على مدار العام، لا سيما خلال موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية).
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا بشواطئ رائعة، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، وكلاهما على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. هذه الشواطئ مثالية للاسترخاء وحمامات الشمس ومجموعة متنوعة من الرياضات المائية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية رياضية شاملة، تضم 134 مرفقًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع Valle Romano Golf على بعد 4.1 كم فقط، ويقع Azata Golf على بعد 4.4 كم و 4.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراسي مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا بين ماربيا ومانيلفا، وهي بلدة ساحلية استراتيجية في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. وهي تنتمي إلى مقاطعة مالقة وتستفيد من ثقافة منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تقع المدينة في وادٍ خصب، مع خلفية جبال سييرا بيرميخا المهيبة، مما يوفر تضاريس فريدة. موقعها الاستراتيجي يجعلها بوابة لاستكشاف المناظر الطبيعية المتنوعة والغنية في جنوب الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL594173
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
