Πρόκειται για μια οικιστική ανάπτυξη που βρίσκεται στην πόλη της Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η ανάπτυξη προσφέρει διαμερίσματα τύπου townhouse, εστιάζοντας στη λειτουργικότητα και την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες και παραλίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν πρακτικό τρόπο ζωής στην ακτή.
Η Εστεπόνα, ως περιοχή στην Costa del Sol, παρουσιάζει ένα συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας, όπως φαίνεται από αυτό το townhouse. Συγκριτικά, το Acqua Gardens στην ίδια περιοχή, με τιμή εκκίνησης €418.800, προσφέρει επίσης νέες κατασκευές, αλλά η τοποθεσία του μπορεί να διαφέρει σε όρους άμεσης αστικής προσβασιμότητας. Το Aby Upper, με τιμή εκκίνησης €320.000, είναι μια πιο οικονομική εναλλακτική, η οποία όμως μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικά χαρακτηριστικά ή θέση. Το Azure Estepona, στην υψηλότερη κατηγορία τιμών (€530.000), πιθανόν προσφέρει premium χαρακτηριστικά ή θέα που δεν περιγράφονται για το υπό ανακαίνιση townhouse. Το υπό εξέταση ακίνητο, με τιμή €410.000 και την εστίαση στην ανακαίνιση, απευθύνεται σε ένα τμήμα της αγοράς που αναζητά προσαρμοστικότητα και αξία, εκμεταλλευόμενο την υπάρχουσα δομή του σε μια καλά εξυπηρετούμενη αστική περιοχή. Η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις είναι κοινό χαρακτηριστικό στην Costa del Sol, αλλά η διαθεσιμότητα ενός σπιτιού που επιτρέπει εξατομίκευση μέσω ανακαίνισης, όπως αυτό, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία σε σχέση με τις τυποποιημένες νέες κατασκευές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές, με πολλαπλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στις παραλίες της Εστεπόνα ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για όσους επιθυμούν πρόσβαση στην ακτογραμμή και τις σχετικές δραστηριότητες.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Η διάταξη σε τρία επίπεδα και οι δυνατότητες προσαρμογής του υπογείου καλύπτουν την ανάγκη για ευελιξία στον χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, προσφέροντας στους αγοραστές την ευκαιρία να προσαρμόσουν τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις. Η ολοκλήρωση των εργασιών ανακαίνισης θα καθορίσει την τελική κατάσταση και τις προδιαγραφές του ακινήτου.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, βασιζόμενο σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η ευελιξία προσαρμογής του υπογείου απαιτεί επιπλέον επενδύσεις και άδειες. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή αγροτική περιοχή, αλλά σε αστικό περιβάλλον.
Αυτό το townhouse θα μπορούσε να καλύψει τις ανάγκες ατόμων ή οικογενειών που αναζητούν ένα ακίνητο σε αστικό περιβάλλον με πρακτική προσβασιμότητα σε καθημερινές υπηρεσίες. Η δυνατότητα προσαρμογής του ακινήτου κατά τη διάρκεια της ανακαίνισης απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να διαμορφώσουν τον χώρο τους σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, ενδεχομένως δημιουργώντας επιπλέον υπνοδωμάτιο στο υπόγειο. Η εγγύτητα σε παραλίες (524μ) και αθλητικές εγκαταστάσεις (400μ) είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου και υπαίθριες δραστηριότητες. Επίσης, η θέση του, 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, προσφέρει καλή σύνδεση για διεθνείς ταξιδιώτες, καθιστώντας το κατάλληλο ως δεύτερη κατοικία ή για μόνιμη διαμονή. Η περιοχή είναι κατάλληλη για όσους προτιμούν την ευκολία της πόλης, με τα πόδια προσβάσιμες ανέσεις, αντί για την απομόνωση μιας αγροτικής περιοχής. Η ανακαίνιση του ακινήτου αποτελεί μια ευκαιρία για αγοραστές που δεν φοβούνται να επενδύσουν χρόνο και χρήμα για να δημιουργήσουν το σπίτι των ονείρων τους.
Η περιγραφή αναφέρεται σε μια διαδικασία ανακαίνισης, υποδηλώνοντας ότι η τελική ποιότητα φινιρίσματος θα εξαρτηθεί από τις επιλογές που θα γίνουν κατά τη διάρκεια αυτής της φάσης. Η αρχική δομή του ακινήτου, κατανεμημένη σε τρία επίπεδα, περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία με τζάκι, μια κουζίνα και μια τουαλέτα στον κύριο όροφο. Στον πρώτο όροφο, υπάρχουν τρία υπνοδωμάτια, με το κύριο υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, και τα άλλα δύο να μοιράζονται ένα δεύτερο μπάνιο. Το υπόγειο, περίπου 50 m², έχει τη δυνατότητα να μετατραπεί σε επιπλέον χώρο διαβίωσης, όπως τέταρτο υπνοδωμάτιο, γραφείο ή χώρο ψυχαγωγίας. Η αναφορά σε «εξαιρετική δομή» και «ευρύχωρα δωμάτια» υποδηλώνει μια καλή βάση για την ανακαίνιση. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστού/κρύου) και τζακιού παρέχει επιλογές για τον έλεγχο της θερμοκρασίας. Η προσθήκη υπόγειου χώρου στάθμευσης συμπληρώνει τα χαρακτηριστικά. Οι λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά που θα χρησιμοποιηθούν κατά την ανακαίνιση, όπως πλακάκια, δάπεδα, ντουλάπια κουζίνας και μπάνιου, καθώς και τα τελειώματα, θα είναι καθοριστικές για την τελική αντίληψη της ποιότητας.
Η τιμή έναρξης για αυτό το townhouse στην Εστεπόνα έχει οριστεί στα €410.000. Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε διαδικασία ανακαίνισης, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει την τελική διαμόρφωση της τιμής ανάλογα με τις επιλογές του αγοραστή. Τα διαθέσιμα στοιχεία για την τιμή αφορούν ένα συγκεκριμένο ακίνητο με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας 160 m² εσωτερικού χώρου. Η περιοχή της Εστεπόνα παρουσιάζει 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, υποδηλώνοντας ενεργή αγορά. Συγκριτικά, παρόμοια έργα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800, ενώ το Aby Upper είναι διαθέσιμο από €320.000. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων μπορεί να ποικίλει, και η τιμή €410.000 αφορά την τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου προ ανακαίνισης.
Η περιοχή γύρω από την οδό Καρμενίτα στο Estepona, όπως περιγράφεται, είναι χαρακτηριστική μιας αστικής ζώνης που εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και διάφορα εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι μετακινήσεις για βασικές δραστηριότητες γίνονται κυρίως με τα πόδια ή με ποδήλατο, όπως αναφέρεται στην ανάλυση κινητικότητας. Το γεγονός ότι υπάρχουν 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή, ενισχύει περαιτέρω αυτή την εικόνα. Η διαθεσιμότητα 19 σχολείων (δημοτικών και λυκείων) εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή επίσης ελκυστική για οικογένειες. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και άθληση. Ωστόσο, η παρουσία 3.163 κτηματομεσιτικών συναλλαγών και 24 ξενοδοχείων με 6.897 κλίνες υποδηλώνει μια ζωντανή, πιθανώς και τουριστική, περιοχή, όπου η ησυχία μπορεί να εξαρτάται από την ακριβή τοποθεσία εντός της πόλης.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Εστεπόνα, προσφέροντας έναν τρόπο ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι επισκέψεις σε αυτές τις εγκαταστάσεις μπορούν να γίνουν γρήγορα και χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα (όπως το Polideportivo Municipal σε 400μ) και μαρίνες (Puerto Estepona σε 1.7 χλμ) ενισχύει τις επιλογές για ψυχαγωγία και δραστηριότητες ελεύθερου χρόνου. Η θέση του, μόλις 524 μέτρα από την παραλία Playa de Estepona, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στην ακτή. Η περιγραφή του κοινωνικού περιβάλλοντος ως «οικογενειακή κοινότητα με λίγους γείτονες» και «μεσογειακή ατμόσφαιρα» υποδηλώνει μια ήρεμη, αλλά ταυτόχρονα κοσμική, γειτονιά. Η ύπαρξη 34 τοπικών εορτών ετησίως συμβάλλει σε μια ζωντανή κοινωνική ζωή.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετεί αυτό το townhouse στρατηγικά στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα σε παραλίες, αστικές ανέσεις και κύριους οδικούς άξονες, όπως υποδηλώνεται από τις μετρήσεις απόστασης, τονίζει την πρακτική του πλευρά για καθημερινή διαβίωση.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της Εστεπόνα στην Costa del Sol, περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (10 λεπτά) και τη Μαρμπέγια (10 λεπτά) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες αυτών των πόλεων. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja, που προσφέρει ένα γραφικό φόντο, ενώ η αστική ανάπτυξη παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα σε διάφορες υποδομές. Η παραλία Playa de Estepona απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η La Rada βρίσκεται στα 769 μέτρα, καθιστώντας τις εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε ένα σούπερ μάρκετ (104μ) και ένα φαρμακείο (236μ) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές και ανάγκες. Για όσους αναζητούν ψυχαγωγία, υπάρχουν 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 64 χλμ μακριά (αιθερογραμμική απόσταση), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 36 χλμ, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις στην περιοχή, ενισχύοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται το ακίνητο, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 28°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό κύκλο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία του ακινήτου σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και με μια ελαφριά κλίση 1.9% προς την παραλία, υποδηλώνει μια ευχάριστη εγγύτητα στην ακτή χωρίς απότομες υψομετρικές διαφορές. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει τη Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας εναλλακτικές για δραστηριότητες στη φύση, αν και το άμεσο περιβάλλον του ακινήτου είναι αστικό. Ο ποταμός χείμαρρος και η εύφορη κοιλάδα στην ευρύτερη περιοχή συμπληρώνουν το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή, με την παραλία La Rada (0.8 χλμ) και την Playa del Angel (1.6 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Η Playa del Cristo (2.4 χλμ) είναι επίσης κοντά. Οι παραλίες αυτές, συχνά με μπλε σημαία, προσφέρουν καθαρές ακτές και δυνατότητες για θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ) και το Better Bodies (0.4 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία δραστηριοτήτων. Επιπλέον, υπάρχουν 5 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 6.5 χλμ, όπως το Azata Golf (5.1 χλμ) και το Estepona Golf (6.2 χλμ), καλύπτοντας τις ανάγκες των φίλων του γκολφ. Οι δύο μαρίνες, Puerto Estepona (1.7 χλμ) και Puerto Deportivo (1.9 χλμ), προσφέρουν επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες και εστίαση.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα, εντός της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση της Εστεπόνα στην Costa del Sol, περίπου 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα και 36 χλμ από το Γιβραλτάρ, την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η εγγύτητα στην Εστεπόνα (10 λεπτά) και τη Μαρμπέγια (10 λεπτά) σημαίνει ότι οι κάτοικοι έχουν γρήγορη πρόσβαση στις ανέσεις και τις δραστηριότητες αυτών των πόλεων. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία της οροσειράς Sierra Bermeja, που προσφέρει ένα γραφικό φόντο, ενώ η αστική ανάπτυξη παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL640330
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
