マルベーリャとエステポナの間、エステポナの活気ある地区に位置するこのタウンハウスは、アンダルシアの海岸でのスペインのライフスタイルを楽しむ絶好の機会を提供します。ビーチや様々なアメニティまで徒歩圏内にあるこの物件は、利便性と地域のアクティビティを求める家族や個人にとって理想的です。このエリアは交通の便が良く、活気あるコミュニティの雰囲気があり、太陽と快適な生活を求める住宅購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
コスタ・デル・ソルの他の住宅プロジェクトと比較して、エステポナのこのタウンハウスは、利便性と手頃な価格の点で魅力的な選択肢を提供します。例えば、アクア・ガーデンズはわずかに高い開始価格（418,800ユーロ）ですが、アビ・アッパーはより低い開始価格（320,000ユーロ）ですが、異なるアメニティやロケーションを提供する可能性があります。アズール・エステポナは、より高い価格（530,000ユーロ）で、より高級であるか、よりユニークな特徴を持っている可能性を示唆しています。このプロジェクトは、ビーチ（524m）や都市部の施設（スーパーマーケット104m）への近さが際立っており、これは大規模なリゾートやより孤立した開発では必ずしも一般的ではありません。利便性を犠牲にすることなく地中海的なライフスタイルを求める人々にとって、手頃な価格とより高級な選択肢との間のバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスはエステポナの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺には店舗、レストラン、学校があり、住民に利便性を提供しています。このエリアは交通の便が良く、都会の利便性に簡単にアクセスしながら、穏やかなビーチライフを楽しみたい方に理想的です。
この物件は、快適さと利便性を求める家族や個人に適しています。3つのベッドルームは十分なスペースを提供し、ビーチや都市部の施設への近さは日常生活のニーズを満たします。広々としたリビングエリアとプール付きの共有庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を作り出しています。
このタウンハウスは良好な状態ですが、個々の好みに合わせてカスタマイズするための改修の可能性も秘めています。物件は3つのレベルに分かれており、広々とした部屋と機能的な間取りが特徴です。地下室は4番目のベッドルームに改装可能で、スペースの柔軟性を高めます。
この物件は便利な都市部に位置していますが、最前線のヴィラのような直接的で遮るもののない海の景色は提供しないことに注意することが重要です。駐車場は指定された地下駐車場に限定されており、複数の車両を持つ家族には十分ではない可能性があります。さらに、アメニティに近いにもかかわらず、大型ショッピングモールなどの特定の施設には車での移動が必要になる場合があります。
エステポナにあるこのタウンハウスは、地元の施設にも近くいたいと思いながら、海岸に近い家を夢見ている人にとって素晴らしい選択肢です。3つのベッドルームと子供たちが遊ぶのに最適なプール付きの共有庭園があるため、家族に適しています。アクティブなライフスタイルを楽しむ人々にとって、ビーチ、スポーツセンター、ゴルフコースへの近さは、参加のための豊富な機会を提供します。さらに、都会的な環境におけるその立地は、ビーチライフを楽しみながら、店舗、レストラン、学校への容易なアクセスを必要とする人々にとって理想的です。それはまた、良好な賃貸収益を提供する投資機会を探している投資家にも適しています。
このタウンハウスは良好な状態ですが、個々の好みに合わせたパーソナライズの可能性を提供します。物件には、プール付きの共有庭園につながる暖炉付きの明るいリビングルームを含む、広々とした部屋があります。上の階には、専用バスルーム付きのマスターベッドルームを含む3つのベッドルームがあります。約50平方メートルの地下室は、4番目のベッドルームやファミリールームなど、さまざまな目的で使用できます。物件には地下駐車場も1台分含まれています。共有プールは、生活の質をさらに向上させます。
このタウンハウスは410,000ユーロからという価格で提供されており、エステポナの不動産市場において競争力のある価格です。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、160平方メートルの広々としたスペースに展開されています。ビーチや様々なアメニティへの近さという有利な立地は、永住、セカンドハウス、または投資として魅力的な選択肢となっています。潜在的な購入者は、価格が改修レベルと特定の物件によって変動する可能性があることに注意する必要があります。
エステポナにあるこのタウンハウスは、活気ある都市部に位置しながらもビーチの近くにあり、住民にとって理想的なバランスを提供しています。店舗、レストラン、学校は徒歩圏内にあり、日常生活の必需品やレジャー活動へのアクセスを容易にしています。このエリアは公共交通機関との接続が良好で、住民の移動を容易にしています。緑地、スポーツセンター、公園に飾られたこのエリアは、アウトドアアクティビティの豊富な機会を提供しています。ナイトライフや文化イベントも近くにあり、活気に満ちた便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的です。
エステポナは、豊かな生活体験を提供する活気ある町です。この地域は年間平均3,848時間の晴天に恵まれ、快適な気候と平均年間気温19.2℃で、アウトドアアクティビティに最適です。住民は5ヶ月間の水泳シーズンを楽しむことができ、水温はしばしば20℃を超えます。市内には134のスポーツ施設と19の学校があり、アクティブなライフスタイルと家族のニーズを満たしています。また、この地域には50の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。
この物件は、エステポナ市中心部の近くに戦略的に位置しています。地元のビーチ、ショップ、レストラン、学校への簡単なアクセスを提供します。このエリアは、住民がコスタ・デル・ソル の他の地域にアクセスできるようにする優れた交通ネットワークで知られています。
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。マラガ市とジブラルタルとの間に戦略的に位置し、地域の様々なアトラクションへの容易なアクセスを提供します。137平方キロメートルのこのエリアは、肥沃な谷から雄大なシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を誇っています。エステポナは、19の学校と2つの医療センターを含む、よく発達したインフラストラクチャーを持ち、居住と観光の両方にとって人気のある目的地となっています。
このタウンハウスは、ビーチからわずか524メートル、最寄りのラ・ラダビーチから769メートルの有利な立地にあります。スーパーマーケット（104m）と薬局（236m）は、毎日の利便性のためにすぐに利用できます。マルベーリャとエステポナの中心部から車でわずか10分、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）などのゴルフコースへのアクセスも容易です。最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、約34kmです。公共交通機関は便利で、8つのバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2℃、暖かい夏と穏やかな冬を特徴とする地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間以上の晴天は、アウトドアを楽しむのに最適です。この地域は、主に冬に、適度な降水量があります。海岸沿いの立地は心地よいそよ風を保証し、夏の気温は通常12℃から28℃の間で変動します。シエラ・ベルメハのような山岳地帯は、1,449メートルの標高まで上昇し、涼しい隠れ家を提供し、ハイキングや自然景観を楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスはビーチからわずか数歩の距離にあり、最寄りのプラヤ・デ・エステポナまで524メートルです。ラ・ラダ（769m）やプラヤ・デル・クリスト（1.6km）などの他の人気ビーチも近くにあります。エステポナ地域は、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザータ・ゴルフ（4.4km）を含む複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。さらに、この地域には、スポーツセンターやジムを含む134のスポーツ施設があり、様々なレクリエーションの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アンダルシア自治州マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソルに不可欠な一部です。マラガ市とジブラルタルとの間に戦略的に位置し、地域の様々なアトラクションへの容易なアクセスを提供します。137平方キロメートルのこのエリアは、肥沃な谷から雄大なシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を誇っています。エステポナは、19の学校と2つの医療センターを含む、よく発達したインフラストラクチャーを持ち、居住と観光の両方にとって人気のある目的地となっています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL640330
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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