يقع هذا التاون هاوس بين ماربيا وإيستيبونا، في منطقة إيستيبونا النابضة بالحياة، ويوفر فرصة رائعة للاستمتاع بنمط الحياة الإسباني على ساحل الأندلس. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والنشاط الإقليمي. تتمتع المنطقة بشبكة مواصلات ممتازة وأجواء مجتمعية نابضة بالحياة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمشتري المنازل الذين يبحثون عن الشمس والحياة المريحة.
مقارنة بمشاريع سكنية أخرى على كوستا ديل سول، يوفر هذا التاون هاوس في إيستيبونا خيارًا جذابًا من حيث الراحة والقدرة على تحمل التكاليف. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens بسعر أعلى قليلاً (418,800 يورو)، بينما يبدأ Aby Upper بسعر أقل (320,000 يورو) ولكنه قد يقدم وسائل راحة أو مواقع مختلفة. Azure Estepona بسعر أعلى (530,000 يورو) يشير إلى أنه قد يكون أكثر فخامة أو يتمتع بميزات أكثر تميزًا. يتميز المشروع بقربه من الشاطئ (524 مترًا) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 104 مترًا)، وهو ما لا يتوفر دائمًا في المنتجعات الكبيرة أو المشاريع الأكثر انعزالًا. إنه يوفر توازنًا بين القدرة على تحمل التكاليف والخيارات الأكثر تميزًا، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط دون المساومة على الراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. إنه محاط بالمتاجر والمطاعم والمدارس، مما يوفر الراحة للسكان. المنطقة متصلة جيدًا بوسائل النقل، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالحياة الهادئة على الواجهة البحرية مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والسهولة. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية، بينما تلبي القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية احتياجات الحياة اليومية. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والحديقة المشتركة مع حمام السباحة بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه.
التاون هاوس في حالة جيدة، ولكنه يوفر إمكانية التجديد ليناسب الذوق الشخصي. تمتد العقارات على ثلاثة مستويات وتتميز بغرف واسعة وتصميم عملي. يمكن تحويل الطابق السفلي إلى غرفة نوم رابعة، مما يضيف مرونة للمساحة.
بينما يقع العقار في منطقة حضرية مريحة، من المهم ملاحظة أنه لا يوفر إطلالات مباشرة وغير معاقة على البحر مثل فيلات الخط الأمامي. تقتصر مواقف السيارات على أماكن وقوف السيارات المخصصة تحت الأرض، والتي قد لا تكون كافية للعائلات التي لديها سيارات متعددة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من القرب من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض المرافق المحددة، مثل مراكز التسوق الكبيرة، رحلة بالسيارة.
يعد هذا التاون هاوس في إيستيبونا خيارًا رائعًا لأولئك الذين يحلمون بمنزل قريب من الساحل، مع الاستمرار في الرغبة في أن يكونوا بالقرب من المرافق المحلية. إنه مناسب للعائلات، حيث يضم ثلاث غرف نوم وحديقة مشتركة مع مسبح، وهو أمر رائع للأطفال للعب فيه. بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بأسلوب حياة نشط، فإن القرب من الشاطئ والمراكز الرياضية وملاعب الجولف يوفر وفرة من الفرص للمشاركة. علاوة على ذلك، فإن موقعه في بيئة حضرية يجعله مثاليًا لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس مع الاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. إنه مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة استثمارية ذات عائد إيجار جيد.
التاون هاوس في حالة جيدة، ولكنه يوفر إمكانية التخصيص ليناسب الذوق الفردي. يتميز العقار بغرف واسعة، بما في ذلك غرفة معيشة مشرقة مع مدفأة تفتح على حديقة مشتركة مع مسبح. في الطابق العلوي، توجد ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية بحمام داخلي. الطابق السفلي، بمساحة تقارب 50 مترًا مربعًا، يمكن استخدامه لأغراض متعددة، مثل غرفة نوم رابعة أو غرفة عائلية. يشمل العقار أيضًا موقف سيارات واحد تحت الأرض. توفر المنطقة المشتركة للمسبح مزيدًا من تعزيز جودة الحياة.
يُعرض هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 410,000 يورو، وهو سعر تنافسي في سوق العقارات في إيستيبونا. يتميز العقار بثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، موزعة على مساحة واسعة تبلغ 160 مترًا مربعًا. موقعه المتميز، وقربه من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو المنزل الثاني أو الاستثمار. يجب أن يأخذ المشترون المحتملون في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على مستوى التجديد والعقار المحدد.
يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا في منطقة حضرية نابضة بالحياة ولكنه قريب من الشاطئ، مما يوفر توازنًا مثاليًا للسكان. تقع المتاجر والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة، مما يجعل الضروريات اليومية والأنشطة الترفيهية في متناول اليد. تتمتع المنطقة بروابط ممتازة للنقل العام، مما يضمن سهولة التنقل للسكان. المنطقة، المزينة بالمساحات الخضراء، مع مراكز رياضية وحدائق، توفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. الحياة الليلية والأنشطة الثقافية قريبة أيضًا، مما يجعلها مثالية للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نابض بالحياة ومريح.
إيستيبونا هي بلدة نابضة بالحياة تقدم تجربة معيشية غنية. تتمتع المنطقة بما معدله 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع مناخ لطيف ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمكن للسكان الاستمتاع بموسم سباحة مدته 5 أشهر، حيث غالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. تضم المدينة 134 منشأة رياضية و 19 مدرسة، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط والعائلات. تتوفر أيضًا 50 محطة للنقل العام في المنطقة، مما يسهل التنقل.
يقع العقار في موقع استراتيجي بالقرب من وسط مدينة إيستيبونا. يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمتاجر والمطاعم والمدارس. تشتهر المنطقة بشبكة مواصلاتها الممتازة، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى أجزاء أخرى من كوستا ديل سول.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين مدينة مالقة وجبل طارق، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب المختلفة في المنطقة. تمتد المنطقة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا برميخا المهيبة. تتمتع إيستيبونا ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ومركزين صحيين، مما يجعلها وجهة شهيرة للسكن والسياحة.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 769 مترًا من أقرب شاطئ، لا رادا. تقع محلات السوبر ماركت (104 م) والصيدليات (236 م) على مقربة لتلبية الاحتياجات اليومية. إنه على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من مركزي ماربيا وإيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم). أقرب مطار هو مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 34 كم. وسائل النقل العام مريحة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تتلقى المنطقة كمية معتدلة من الأمطار، ومعظمها خلال فصل الشتاء. يضمن الموقع الساحلي نسيمًا لطيفًا، وعادة ما تتراوح درجات الحرارة في الصيف بين 12 درجة مئوية و 28 درجة مئوية. توفر المناطق الجبلية، مثل سييرا برميخا، ملاذًا باردًا، حيث تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا التاون هاوس على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، وأقرب شاطئ هو بلايا دي إيستيبونا، على بعد 524 مترًا. الشواطئ الشهيرة الأخرى، مثل لا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، قريبة أيضًا. تعد منطقة إيستيبونا جنة لعشاق الجولف، حيث تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المراكز الرياضية والصالات الرياضية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالقة بمنطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين مدينة مالقة وجبل طارق، وتوفر وصولاً سهلاً إلى مناطق الجذب المختلفة في المنطقة. تمتد المنطقة على مساحة 137 كيلومترًا مربعًا وتتميز بمناظر طبيعية متنوعة، من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا برميخا المهيبة. تتمتع إيستيبونا ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 19 مدرسة ومركزين صحيين، مما يجعلها وجهة شهيرة للسكن والسياحة.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL640330
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
