मार्बेला और एस्टेपोना के बीच, एस्टेपोना के जीवंत क्षेत्र में स्थित, यह टाउनहाउस अंडालूसी तट पर स्पेनिश जीवन शैली का आनंद लेने का एक शानदार अवसर प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर है, जो इसे सुविधा और क्षेत्रीय गतिविधि की तलाश करने वाले परिवारों और व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाती है। इस क्षेत्र में उत्कृष्ट परिवहन संपर्क और एक जीवंत सामुदायिक माहौल है, जो इसे धूप और आरामदायक जीवन की तलाश करने वाले घर खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
कोस्टा डेल सोल में अन्य आवासीय परियोजनाओं की तुलना में, एस्टेपोना में यह टाउनहाउस सुविधा और सामर्थ्य के मामले में एक आकर्षक विकल्प प्रदान करता है। उदाहरण के लिए, एक्वा गार्डन की शुरुआती कीमत थोड़ी अधिक (418,800 यूरो) है, जबकि एबाइ अपर की शुरुआती कीमत कम (320,000 यूरो) है, लेकिन यह विभिन्न सुविधाएं या स्थान प्रदान कर सकता है। एज़्योर एस्टेपोना उच्च कीमत (530,000 यूरो) पर अधिक प्रीमियम या अधिक विशिष्ट विशेषताओं की ओर इशारा करता है। यह परियोजना समुद्र तट (524 मीटर) और शहरी सुविधाओं (सुपरमार्केट 104 मीटर) से अपनी निकटता के लिए बाहर खड़ी है, जो हमेशा बड़े रिसॉर्ट्स या अधिक अलग-थलग विकासों में नहीं पाया जाता है। यह सुविधा से समझौता किए बिना भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए सामर्थ्य और अधिक प्रीमियम विकल्पों के बीच संतुलन प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह टाउनहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट तक पैदल दूरी पर है। यह दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों से घिरा हुआ है, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करता है। यह क्षेत्र परिवहन से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो शांत तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, जबकि शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हैं।
यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो आराम और सुविधा की तलाश में हैं। तीन बेडरूम पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं, जबकि समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। विशाल रहने की जगहें और स्विमिंग पूल वाला एक साझा बगीचा आराम और मनोरंजन के लिए एक आदर्श वातावरण बनाते हैं।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है, लेकिन व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की क्षमता प्रदान करता है। संपत्ति को तीन स्तरों में विभाजित किया गया है और इसमें कार्यात्मक लेआउट के साथ विशाल कमरे हैं। तहखाने को चौथे बेडरूम में परिवर्तित किया जा सकता है, जिससे स्थान में लचीलापन आता है।
हालांकि संपत्ति एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह फ्रंट-लाइन विला की तरह सीधे, अबाधित समुद्र दृश्य प्रदान नहीं करती है। पार्किंग निर्दिष्ट भूमिगत पार्किंग स्थानों तक सीमित है, जो कई वाहनों वाले परिवारों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। इसके अलावा, सुविधाओं की निकटता के बावजूद, बड़े शॉपिंग मॉल जैसी कुछ विशिष्ट सुविधाओं के लिए कार से यात्रा की आवश्यकता हो सकती है।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो तट के करीब घर का सपना देखते हैं, जबकि स्थानीय सुविधाओं के करीब भी रहना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए उपयुक्त है, क्योंकि इसमें तीन बेडरूम और एक साझा बगीचा है जिसमें एक स्विमिंग पूल है, जो बच्चों के खेलने के लिए बहुत अच्छा है। जो लोग सक्रिय जीवन शैली का आनंद लेते हैं, उनके लिए समुद्र तट, खेल केंद्रों और गोल्फ कोर्स की निकटता में भाग लेने के कई अवसर हैं। इसके अलावा, शहरी वातावरण में इसका स्थान उन लोगों के लिए इसे आदर्श बनाता है जिन्हें समुद्र तट जीवन का आनंद लेते हुए दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक आसान पहुंच की आवश्यकता होती है। यह उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो अच्छे किराये की उपज के अवसर की तलाश में हैं।
टाउनहाउस अच्छी स्थिति में है, लेकिन व्यक्तिगत पसंद के अनुसार अनुकूलित करने की क्षमता प्रदान करता है। संपत्ति में एक फायरप्लेस के साथ एक उज्ज्वल बैठक कक्ष शामिल है, जो एक साझा बगीचे में खुलता है जिसमें एक स्विमिंग पूल है। ऊपरी मंजिल पर, एक संलग्न बाथरूम के साथ मास्टर बेडरूम सहित तीन बेडरूम हैं। लगभग 50 वर्ग मीटर का तहखाना चौथे बेडरूम या फैमिली रूम के रूप में विभिन्न उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। संपत्ति में एक भूमिगत पार्किंग स्थान भी शामिल है। साझा पूल जीवन की गुणवत्ता को और बढ़ाता है।
यह टाउनहाउस 410,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है, जो एस्टेपोना के रियल एस्टेट बाजार में एक प्रतिस्पर्धी मूल्य है। संपत्ति में तीन बेडरूम और तीन बाथरूम हैं, जो 160 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र में फैले हुए हैं। इसका लाभप्रद स्थान, समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से निकटता, इसे स्थायी निवास, दूसरे घर या निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। संभावित खरीदारों को यह ध्यान रखना चाहिए कि कीमतें नवीनीकरण के स्तर और विशिष्ट संपत्ति के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
एस्टेपोना में यह टाउनहाउस, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, एक जीवंत शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो निवासियों को एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है। दुकानें, रेस्तरां और स्कूल पैदल दूरी पर हैं, जिससे रोजमर्रा की जरूरतें और अवकाश गतिविधियां आसानी से सुलभ हो जाती हैं। इस क्षेत्र में उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन संपर्क हैं, जो निवासियों की आसान आवाजाही सुनिश्चित करते हैं। हरे-भरे स्थानों, खेल केंद्रों और पार्कों से सजा यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों के लिए भरपूर अवसर प्रदान करता है। नाइटलाइफ़ और सांस्कृतिक कार्यक्रम भी नजदीक हैं, जो इसे जीवंत और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों के लिए आदर्श बनाते हैं।
एस्टेपोना एक जीवंत शहर है जो एक समृद्ध जीवन अनुभव प्रदान करता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,848 घंटे धूप रहती है, जिसका सुखद जलवायु और 19.2°C का औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। निवासी 5 महीने के तैराकी के मौसम का आनंद ले सकते हैं, क्योंकि पानी का तापमान अक्सर 20°C से अधिक होता है। शहर में 134 खेल सुविधाएं और 19 स्कूल हैं, जो सक्रिय जीवन शैली और परिवारों की जरूरतों को पूरा करते हैं। इस क्षेत्र में 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप भी हैं, जो गतिशीलता को सुविधाजनक बनाते हैं।
यह संपत्ति एस्टेपोना शहर के केंद्र के पास रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थानीय समुद्र तटों, दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने उत्कृष्ट परिवहन नेटवर्क के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को कोस्टा डेल सोल के अन्य हिस्सों तक पहुंचने की अनुमति देता है।
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर का यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों से लेकर राजसी सिएरा बेर्मा पहाड़ों तक विविध परिदृश्य का दावा करता है। एस्टेपोना में 19 स्कूलों और 2 स्वास्थ्य केंद्रों सहित एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है, जो इसे रहने और पर्यटन दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
टाउनहाउस एक लाभप्रद स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट से केवल 524 मीटर और निकटतम ला राडा समुद्र तट से 769 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (104 मीटर) और फार्मेसी (236 मीटर) दैनिक सुविधा के लिए हाथ में हैं। यह मारबेला और एस्टेपोना के केंद्रों से केवल 10 मिनट की ड्राइव पर स्थित है, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स तक आसान पहुंच है। निकटतम हवाई अड्डा लगभग 34 किमी दूर मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) है। 8 बस लाइनों और 50 बस स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना 19.2°C के औसत वार्षिक तापमान, गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियों के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। प्रति वर्ष 3,848 घंटे से अधिक धूप बाहरी आनंद के लिए आदर्श है। क्षेत्र को मध्यम मात्रा में वर्षा प्राप्त होती है, मुख्य रूप से सर्दियों के दौरान। तट पर स्थित होने से एक सुखद हवा सुनिश्चित होती है, जबकि गर्मियों का तापमान आमतौर पर 12°C से 28°C के बीच होता है। सिएरा बेर्मा जैसे पहाड़ी क्षेत्र ठंडे ठिकाने प्रदान करते हैं, जो 1,449 मीटर की ऊंचाई तक बढ़ते हैं, जिससे लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के अवसर मिलते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह टाउनहाउस समुद्र तट से कुछ ही कदम दूर है, सबसे नज़दीकी प्लाया डे एस्टेपोना 524 मीटर की दूरी पर है। ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) जैसे अन्य लोकप्रिय समुद्र तट भी पास में हैं। एस्टेपोना क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग है, जिसमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) और अज़ता गोल्फ (4.4 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्रों और जिमों सहित 134 खेल सुविधाएं हैं, जो विभिन्न अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अंडालूसिया के स्वायत्त समुदाय में मलागा प्रांत में स्थित, एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल का एक अभिन्न अंग है। मलागा शहर और जिब्राल्टर के बीच रणनीतिक रूप से स्थित, यह क्षेत्र के विभिन्न आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 137 वर्ग किलोमीटर का यह क्षेत्र उपजाऊ घाटियों से लेकर राजसी सिएरा बेर्मा पहाड़ों तक विविध परिदृश्य का दावा करता है। एस्टेपोना में 19 स्कूलों और 2 स्वास्थ्य केंद्रों सहित एक अच्छी तरह से विकसित बुनियादी ढांचा है, जो इसे रहने और पर्यटन दोनों के लिए एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL640330
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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