エステポナでは、€640,000からのこのタウンハウスは、魅力的な価値提案を提供しています。「アタラヤ・エモーションズ」（€720,000から）や「ブライサス・デル・マール」（€730,000から）のような近隣プロジェクトと比較して、より低いエントリーコストを提供しており、より幅広い層の購入者を惹きつける可能性があります。「アズール・エステポナ」（€530,000から）は価格が低いですが、プロジェクトは異なる特徴やより小さな面積を提供する可能性があります。様々な施設から徒歩圏内にある物件の都市部は、エステポナにおける主要なセールスポイントです。改装された状態とコミュニティプールへのアクセスは、その魅力を高め、便利な海岸沿いのライフスタイルを求める購入者にとって強力な競合相手となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナの都市部に位置し、ビーチ、地元のショップ、レストラン、サービス施設へ徒歩圏内です。このロケーションは、日常生活のあらゆる設備へのフルアクセスを提供し、便利なライフスタイルを実現します。
この物件は、便利なライフスタイルを求める家族や個人に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、日常の使用やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。学校やスポーツ施設への近さは、家族にとってさらなる利便性をもたらします。
この物件は改修されていますが、その地域にある既存の建物の良好な状態を表しています。特定の新規建設に関する計画の情報はありませんが、物件は入居可能であり、現代の生活要件を満たしています。
この物件は、開発された都市部に位置しており、都市環境特有の騒音レベルや交通密度にさらされる可能性があります。プライベートプールの説明はなく、ビーチまでの距離は徒歩圏内であり、すぐ隣ではありません。
この物件は、活気ある海岸沿いの街に便利な家を所有したいと考えている購入者に適しています。頻繁に旅行する方には、マラガ空港（34km）とジブラルタル空港（64km）への近さが良好な接続性を提供します。家族にとっては、学校やスポーツ施設への近さ、さらにビーチや公園への徒歩でのアクセスが、理想的な生活環境を創り出します。都会的な生活の利便性を評価する一方で、自然やビーチの近くにいたいという方にも、完璧なバランスが見つかるでしょう。物件の南東向きとコミュニティへの統合は、安定した快適な南スペインのライフスタイルを求める人々にとって理想的です。
このタウンハウスは改装されており、現代的な設備が整った優れた状態にあります。LED照明と十分な収納スペースを備えた、完全に装備されたLGキッチンが含まれています。家全体の床はビニール製で、完全に改装されています。メインのリビングエリアには十分な自然光が差し込み、プライベートテラスにつながっています。上階には3つのベッドルームがあり、マスターベッドルームからはコミュニティプールを見下ろす2つのテラスにアクセスできます。快適さを高めるために暖炉も備わっています。具体的な素材は詳述されていませんが、「優れた状態」と「完全に改装済み」という説明は、品質への配慮を示しています。
このタウンハウスは€640,000から始まり、3つのベッドルームと2つのバスルーム、合計155平方メートルの建築面積を提供します。この価格設定は、エステポナのビーチや設備への近さという優れた都市部の立地を反映しています。この物件は、3,163件の不動産取引が記録されている、生活の質が高い地域に位置しており、活発な市場を示唆しています。物件の南東向き、およびテラスやコミュニティプールなどの提供される設備は、その価値をさらに裏付けています。
このタウンハウスは、エステポナの中心部に位置し、確立されたコミュニティの一部として、便利なライフスタイルを提供しています。ビーチへは徒歩圏内であり、様々なショップ、レストラン、銀行、薬局も同様です。アメリカン・インターナショナル・スクールのような学校や、パデルコートやジムを備えた新しいレクリエーションセンターなど、スポーツセンターへの近さは、家族にとって大きな利点です。この地域には4.4km以内に医療施設があり、住民の健康ニーズが満たされていることを保証します。年間平均約3,848時間の晴天と、水温が20°Cを超える快適な5ヶ月間の水泳シーズンにより、ここの生活リズムは地中海性気候と密接に結びついており、住民はアウトドアライフを存分に楽しむことができます。
エステポナは、コスタ・デル・ソルの一部であるマラガ県沿岸の町です。この町は137平方キロメートルの面積をカバーし、肥沃な谷から標高1,449メートルのロス・レアルス山頂に至るシエラ・ベルメハ山脈まで、多様な景観を持っています。この地域の平均年間気温は19.2°Cで、平均年間日照時間は3,848時間であり、アウトドアアクティビティや地中海性気候を楽しむのに理想的な場所です。町の人口は79,621人（2025年現在）で、観光セクター（24軒のホテル、6897床）を支援しており、包括的な教育システム（19の小学校、10の中学校）を備えています。
この物件はエステポナの都市部に位置し、ビーチやショップへの徒歩でのアクセスが可能な、便利なライフスタイルを提供しています。その立地により、地域の主要な交通網やレクリエーション施設へのアクセスが容易です。
このタウンハウスは、アンダルシア自治州マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナはコスタ・デル・ソル沿岸の主要な町であり、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られています。この地域は、豊かな文化遺産と歴史で知られるアンダルシアの一部です。この町は地中海沿岸に位置し、スペイン南部の大都市や観光地と結びついています。
このタウンハウスは戦略的に配置されており、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）などのビーチ、およびスーパーマーケット（104m）や薬局（236m）などの日用品への簡単なアクセスを提供します。地域内の50の公共交通機関の停留所は、便利な交通手段を提供します。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは64km（直行便）、ジブラルタル空港（GIB）までは36km（直行便）です。バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）など、いくつかのゴルフコースも近くにあります。電気自動車用充電ステーション（1.3km）や病院（4.4km）への容易なアクセスは、この場所の住民にとっての魅力をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、平均年間気温19.2°Cの地中海性気候を享受しています。夏の最高気温は通常約28°Cですが、冬には約12°Cに低下します。年間3,848時間以上の豊富な日照時間は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。水温20°C以上の5ヶ月間の水泳シーズンは、海岸生活を楽しむのに理想的です。この地域は、標高15メートルの海抜からシエラ・ベルメハのロス・レアルス山頂（1,449メートル）まで、多様な地形を持ち、豊かな自然景観を提供しています。ビーチへの傾斜はわずか1.9%であり、主に平坦な地形を示しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このタウンハウスは、プラヤ・デ・エステポナ（524m）、ラ・ラダビーチ（769m）、プラヤ・デル・クリスト（1.6km）を含む複数のビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、住民に太陽、砂、ウォータースポーツを楽しむ機会を提供します。エステポナとその周辺地域は、134のスポーツセンターや、バジェ・ロマノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースを含む、豊富なスポーツおよびレクリエーション施設を備えています。マリーナ（例：プエルト・エステポナ、1.7km）や展望台（例：ミロード・デル・カルメン・デ・エステポナ、1.4km）も、さらなるレクリエーションの選択肢を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア自治州マラガ県のエステポナに位置しています。エステポナはコスタ・デル・ソル沿岸の主要な町であり、美しいビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られています。この地域は、豊かな文化遺産と歴史で知られるアンダルシアの一部です。この町は地中海沿岸に位置し、スペイン南部の大都市や観光地と結びついています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 98 mm |
| 2月 | 12.9°C | 97 mm |
| 3月 | 15.0°C | 89 mm |
| 4月 | 16.8°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 46 mm |
| 6月 | 23.3°C | 13 mm |
| 7月 | 27.3°C | 0 mm |
| 8月 | 27.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 22 mm |
| 10月 | 19.9°C | 78 mm |
| 11月 | 15.9°C | 124 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL665075
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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