يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين في إيستيبونا، مالقة، ويوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 155 مترًا مربعًا. العقار في مجتمع قائم، بالقرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل. يبدأ سعر العقار من 640,000 يورو، ويجمع بين راحة السكن وإيقاع الحياة النابض بالحياة في المنطقة المحيطة.
في إيستيبونا، يوفر هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 640,000 يورو عرضًا جذابًا من حيث القيمة. مقارنة بالمشاريع القريبة مثل "أتالايا إيموشنز" (يبدأ من 720,000 يورو) و"بريساس ديل مار" (يبدأ من 730,000 يورو)، فإنه يقدم تكلفة دخول أقل، مما قد يجذب مجموعة أوسع من المشترين. في حين أن "أزور إيستيبونا" (يبدأ من 530,000 يورو) أقل سعرًا، فقد يقدم المشروع ميزات مختلفة أو مساحة أقل. الموقع الحضري للعقار، والذي يبعد خطوات قليلة عن وسائل الراحة المختلفة، هو نقطة بيع رئيسية في إيستيبونا. حالته المجددة وإمكانية الوصول إلى المسبح المجتمعي تزيد من جاذبيته، مما يجعله منافسًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية في إيستيبونا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر المحلية والمطاعم والخدمات. يوفر هذا الموقع نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة لسهولة الحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين مساحة واسعة للاستخدام اليومي واستضافة الضيوف. القرب من المدارس والمرافق الرياضية يضيف المزيد من الراحة للعائلات.
على الرغم من أن العقار تم تجديده، إلا أنه يمثل حالة جيدة للمباني القائمة في المنطقة. لا توجد معلومات حول خطط بناء جديدة محددة، ولكن العقار جاهز للسكن ويلبي متطلبات المعيشة الحديثة.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة وقد يخضع لمستويات الضوضاء أو كثافة حركة المرور المتأصلة في البيئة الحضرية. لا يوجد وصف لحمام سباحة خاص، والمسافة إلى الشاطئ يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام وليست مجاورة مباشرة.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يرغبون في امتلاك منزل مناسب في بلدة ساحلية نابضة بالحياة. بالنسبة للمسافرين المتكررين، يوفر القرب من مطار مالاغا (34 كم) ومطار جبل طارق (64 كم) اتصالًا جيدًا. بالنسبة للعائلات، يخلق القرب من المدارس والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتنزهات، بيئة معيشية مثالية. أولئك الذين يقدرون سهولة الحياة الحضرية ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من الطبيعة والشاطئ سيجدون هنا توازنًا مثاليًا. إن واجهة العقار المواجهة للجنوب، بالإضافة إلى كونه جزءًا من مجتمع، تجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مستقر ومريح في جنوب إسبانيا.
تم تجديد التاون هاوس وهو في حالة ممتازة، ومجهز بوسائل راحة حديثة. يضم مطبخ LG مجهز بالكامل مع إضاءة LED ومساحة تخزين واسعة. الأرضيات في جميع أنحاء المنزل مغطاة بأرضيات الفينيل وتم تجديدها بالكامل. توفر منطقة المعيشة الرئيسية ضوءًا طبيعيًا وفيرًا وتؤدي إلى تراس خاص. يوجد في الطابق العلوي ثلاث غرف نوم، مع جناح رئيسي يفتح على تراسين ويوفر إطلالات على المسبح المجتمعي. يتميز العقار أيضًا بمدفأة لمزيد من الراحة. في حين أن المواد المحددة ليست مفصلة، فإن الأوصاف 'ممتازة' و 'مجددة بالكامل' تشير إلى الاهتمام بالجودة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 640,000 يورو، ويحتوي على 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة مبنية تبلغ 155 مترًا مربعًا. يعكس هذا التسعير موقعه الحضري المتميز في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. يقع العقار في منطقة ذات نوعية حياة عالية، مع عدد كبير من معاملات العقارات (3163)، مما يشير إلى سوق نشط. كما يدعم اتجاه العقار (جنوب شرق) والمرافق المقدمة (مثل التراسات، وحوض سباحة مجتمعي) قيمته.
يقع هذا التاون هاوس في وسط مدينة إيستيبونا، وهو جزء من مجتمع راسخ يوفر نمط حياة مريح. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والبنوك والصيدليات. القرب من المدارس، مثل المدرسة الدولية الأمريكية، والمراكز الرياضية، بما في ذلك مركز ترفيهي جديد به ملاعب باديل وصالة ألعاب رياضية، يعد ميزة كبيرة للعائلات. تضم المنطقة مرافق رعاية صحية على بعد 4.4 كم، مما يضمن تلبية احتياجات السكان الصحية. مع متوسط سنوي للساعات المشمسة يبلغ حوالي 3848 ساعة، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، فإن نمط الحياة هنا يرتبط ارتباطًا وثيقًا بالمناخ المتوسطي، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بالحياة الخارجية بالكامل.
إيستيبونا هي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، مع تضاريس تتراوح من الوديان الخصبة إلى جبال سييرا بيرميخا، التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، ويصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3848 ساعة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يبلغ عدد سكان المدينة 79,621 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، وتدعم قطاع السياحة (24 فندقًا، 6897 سريرًا) ولديها نظام تعليمي شامل (19 مدرسة ابتدائية، 10 مدارس ثانوية).
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في إيستيبونا، ويوفر نمط حياة مريحًا مع إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر. يتيح موقعه سهولة الوصول إلى شبكات النقل الرئيسية ومرافق الترفيه في المنطقة.
يقع التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة أندلوسيا. إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. المنطقة جزء من أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي الغني وتاريخها. تقع البلدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يربطها بالمدن والوجهات السياحية الرئيسية الأخرى في جنوب إسبانيا.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا) وبلايا ديل كريستو (1.6 كم)، بالإضافة إلى الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (104 مترًا) والصيدلية (236 مترًا). يضمن وجود 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة خيارات نقل مريحة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 64 كم (طيران مباشر)، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد 36 كم (طيران مباشر). تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، على مقربة. كما تعزز سهولة الوصول إلى محطات شحن المركبات الكهربائية (1.3 كم) والمستشفى (4.4 كم) جاذبية هذا الموقع للمقيمين.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة القصوى في الصيف عادةً حوالي 28 درجة مئوية، بينما تنخفض في الشتاء إلى حوالي 12 درجة مئوية. يوفر أكثر من 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة الساحلية. تتميز المنطقة بتنوعها الطبوغرافي، من ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى قمة لوس ريالس في سييرا بيرميخا على ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر مناظر طبيعية غنية. يبلغ الانحدار إلى الشاطئ 1.9% فقط، مما يشير إلى تضاريس مستوية في الغالب.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع التاون هاوس بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا)، وشاطئ لا رادا (769 مترًا)، وبلايا ديل كريستو (1.6 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالشمس والرمال والأنشطة المائية. تتميز إيستيبونا والمناطق المحيطة بها بوفرة من المرافق الرياضية والترفيهية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا، بالإضافة إلى ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). توفر المراسي (مثل بويرتو إيستيبونا، 1.7 كم) والمناطق ذات المناظر الخلابة (مثل ميادور ديل كارمن دي إيستيبونا، 1.4 كم) خيارات ترفيهية إضافية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع التاون هاوس في إيستيبونا، وهي بلدة في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة أندلوسيا. إيستيبونا هي بلدة رئيسية على كوستا ديل سول، تشتهر بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف ومناخها المعتدل. المنطقة جزء من أندلوسيا، وهي منطقة معروفة بتراثها الثقافي الغني وتاريخها. تقع البلدة على ساحل البحر الأبيض المتوسط، مما يربطها بالمدن والوجهات السياحية الرئيسية الأخرى في جنوب إسبانيا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL665075
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
