Questa casa a schiera ristrutturata con 3 camere da letto e 2 bagni si trova in una zona residenziale a pochi minuti di auto dalla spiaggia e dai servizi. La vicinanza all'American International School e a un nuovo centro ricreativo con campi da paddle e palestra sottolinea la sua comoda posizione. Con negozi, ristoranti e trasporti pubblici a portata di mano, questa casa offre un ambiente di vita confortevole e accessibile. L'orientamento a sud e l'accesso alla piscina comune aggiungono attrattiva.
La casa a schiera qui descritta a Estepona è posizionata in prezzo nel segmento medio della regione. Con 640.000 €, è meno costosa di progetti come 'Brisas del Mar' (da 730.000 €) e 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €), anch'essi situati a Estepona. È tuttavia più costosa di 'Azure Estepona' (da 530.000 €). Rispetto a questi progetti, questa proprietà offre un'attraente combinazione di finiture ristrutturate e una posizione urbana con accesso a piedi ai servizi e alla spiaggia. Mentre 'Atalaya Emotions' e 'Brisas del Mar' possono rappresentare complessi più lussuosi o recenti, questa proprietà spicca per la sua posizione consolidata e la vicinanza immediata ai servizi locali. La superficie abitabile di 155 m² è paragonabile a quella che ci si può aspettare in questa fascia di prezzo sulla Costa del Sol. Il numero di camere da letto (3) è anche standard per famiglie o seconde case. La vicinanza a scuole e strutture ricreative è un ulteriore vantaggio, che la differenzia da progetti in aree puramente rurali o in comunità di golf esclusive.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa si trova in un vivace contesto urbano di Estepona, Andalusia. È a pochi minuti di auto da diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona e La Rada. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti, scuole e trasporti pubblici rende l'accesso ai servizi quotidiani molto semplice. La posizione offre un buon collegamento alle infrastrutture, mentre la distanza da grandi città come Marbella o Malaga rimane gestibile.
Questa casa a schiera si rivolge a coloro che cercano una combinazione di comfort urbano e vicinanza alla costa. Il suo stato ristrutturato e le 3 camere da letto la rendono adatto per famiglie o persone che necessitano di spazio aggiuntivo per ospiti o un ufficio domestico. La vicinanza a scuole e centri ricreativi attira anche le famiglie. L'accesso a una piscina comune e la possibilità di ampliare lo spazio del solarium offrono ulteriori comodità per uno stile di vita attivo e rilassato.
Questa casa a schiera non è un progetto di nuova costruzione in senso classico, ma è stata ristrutturata e si trova in eccellenti condizioni. La descrizione menziona la possibilità di un ampliamento nell'area del solarium, suggerendo flessibilità strutturale. I lavori strutturali essenziali sembrano essere completati, consentendo un'occupazione rapida. Le informazioni dettagliate sulle finiture e sulla ristrutturazione indicano una proprietà che soddisfa gli standard moderni.
Situata in una zona urbana consolidata, questa casa potrebbe non offrire la natura incontaminata o la calma assoluta che si trovano nelle aree più rurali. La vicinanza immediata ai servizi può anche essere associata a un maggiore rumore urbano. Non ci sono informazioni su un giardino privato, l'attenzione è concentrata sulle terrazze e su una piscina comune. Le possibilità di ampliamento nel solarium non sono ancora state realizzate e richiedono ulteriori lavori di costruzione.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo attivo con accesso diretto ai servizi urbani. È adatto per famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (l'American International School è proprio accanto) e a centri ricreativi come un centro sportivo con campi da paddle e palestra. Coppie o single che cercano un rifugio con facile accesso alle spiagge (a meno di 1 km) e al centro di Estepona si sentiranno attratti. Lo stato ristrutturato e la possibilità di ampliamento nel solarium offrono flessibilità per future esigenze, sia per spazio abitativo aggiuntivo che per una sala hobby. L'orientamento a sud, che garantisce sole tutto il giorno, e l'accesso alla piscina comune sono perfetti per coloro che desiderano sfruttare appieno il clima e le opportunità all'aperto della Costa del Sol. Anche gli acquirenti che cercano una proprietà ben collegata troveranno il loro posto, poiché l'aeroporto di Malaga si trova a soli 34 km di distanza.
La casa a schiera si distingue per una ristrutturazione completa orientata a standard moderni e funzionalità. La cucina è descritta come 'moderna e completamente attrezzata' con elettrodomestici LG e dispone di illuminazione a LED e ampio spazio di archiviazione. I pavimenti sono in laminato di legno. I bagni sono anch'essi di design moderno, uno con doccia e WC, l'altro come bagno di famiglia con vasca e doccia. La descrizione menziona l''esposizione a sud' per un'abbondante luce naturale e una terrazza privata adatto per intrattenersi. Le camere da letto sono di design moderno, con la camera da letto principale che ha accesso a due terrazze. Le persiane sono ad azionamento manuale. C'è spazio di archiviazione sufficiente e un'area lavanderia separata. La qualità della ristrutturazione sembra elevata, con dettagli come i pavimenti in legno e gli elettrodomestici da cucina moderni. La possibilità di ampliare il solarium suggerisce capacità strutturali per futuri adeguamenti.
La casa a schiera a Estepona è offerta al prezzo di 640.000 €. Questo prezzo la posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, considerando che progetti comparabili come 'Brisas del Mar' partono da 730.000 € e 'Azure Estepona' da 530.000 €. La proprietà dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su 155 m² di superficie abitabile. L'indicazione 'a partire da 640.000 €' suggerisce che potrebbero esserci altre varianti o una struttura di prezzi scaglionata all'interno del progetto, sebbene qui sia elencata solo un'offerta singola. La disponibilità è data per scontata, poiché non sono stati forniti dati specifici sul tasso di occupazione o sullo stato delle vendite.
Estepona, situata nella provincia di Malaga, incarna la vita mediterranea sulla Costa del Sol. Con una superficie di 137 km² e una popolazione di quasi 80.000 abitanti, la città offre un equilibrio tra vivacità urbana e tranquillità costiera. Le temperature medie oscillano tra 12 e 28°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, garantendo lunghi periodi di bel tempo per attività all'aperto. La stagione balneare si estende per 5 mesi, con temperature dell'acqua spesso superiori ai 20°C. La città è attraversata da piccoli corsi d'acqua e da aspri paesaggi montuosi come la Sierra Bermeja, che offre uno sfondo pittoresco. In un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, scuole, farmacie, banche e parchi, sottolineando l'accessibilità pratica delle necessità quotidiane. Con 3.163 transazioni immobiliari all'anno, il mercato locale è attivo. Estepona non è solo un luogo di residenza, ma anche una destinazione turistica con hotel e B&B, suggerendo un'atmosfera vivace tutto l'anno.
La vita in questa casa a schiera a Estepona è caratterizzata da un'alta densità di servizi pratici e una buona accessibilità. Nelle immediate vicinanze (pochi minuti a piedi) si trovano supermercati, ristoranti, caffè, farmacie e banche. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada, a poche centinaia di metri, permette fughe spontanee al mare. Per le famiglie, la posizione accanto all'American International School e a un nuovo centro ricreativo con strutture sportive è un vantaggio. Il collegamento con i trasporti pubblici è buono, con 50 fermate in un raggio di 2 km. Il vicino Porto di Estepona offre ulteriori opportunità di svago. L'ambiente combina vita urbana e carattere costiero, con la Sierra Bermeja sullo sfondo, che offre una diversità pittoresca.
Questa mappa mostra la posizione della casa a schiera a Estepona, Costa del Sol. Visualizza la vicinanza ai principali servizi come la spiaggia, i supermercati, le scuole e il centro città. La mappa evidenzia anche l'accessibilità del porto e dei campi da golf circostanti, nonché la distanza dall'aeroporto di Malaga, sottolineando il posizionamento strategico della proprietà.
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, provincia di Malaga. È incastonata tra la Sierra Bermeja a nord e il Mar Mediterraneo a sud. La città si trova a circa 34 km a ovest dell'aeroporto di Malaga e a 64 km a est di Gibilterra. Questa posizione consente un buon accesso a entrambi gli aeroporti internazionali. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una popolare destinazione residenziale e turistica, nota per il suo centro storico ben conservato, le sue spiagge curate e la vicinanza a rinomati campi da golf. La città costituisce un importante snodo nella regione costiera, apprezzata per il suo stile di vita, la sua gastronomia e il suo clima mite. La vicinanza a Marbella (circa 25 km a est) offre accesso a una gamma più ampia di offerte di lusso e un'atmosfera cosmopolita.
L'accessibilità e la vicinanza ai servizi sono caratteristiche fondamentali di questa proprietà. Le spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. Il supermercato (104 m) e la farmacia (236 m) si trovano anche nelle immediate vicinanze. Il centro di Estepona è facilmente raggiungibile, così come il Puerto de Estepona (1,7 km). Per i golfisti, diversi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 34 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che riduce la necessità di un'auto, sebbene siano disponibili posti auto e un garage. La pendenza verso la spiaggia è molto dolce (1,9%), rendendola molto piacevole per pedoni e ciclisti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 28°C durante tutto l'anno. La regione registra ben 3.848 ore di sole all'anno, rendendola uno dei luoghi più soleggiati d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione della casa a Estepona, a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare, assicura piacevoli brezze marine. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla Sierra Bermeja, una catena montuosa che raggiunge i 1.449 metri di altitudine, offrendo uno sfondo pittoresco. La vicinanza al mare e il clima mite favoriscono le attività all'aperto tutto l'anno. La luminosità e il calore del clima sono fattori essenziali dello stile di vita sulla Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre accesso a diverse spiagge attraenti. Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi e ideali per visite giornaliere alla spiaggia. Playa del Cristo (1,6 km) è anch'essa facilmente raggiungibile. Queste spiagge sono spesso insignite della Bandiera Blu, garantendo la loro pulizia e la qualità dei servizi. Oltre alle spiagge, la zona offre varie opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive nella regione, tra cui il vicino Polideportivo Municipal (0,4 km). Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 5 km, tra cui Valle Romano Golf e Azata Golf. Il Puerto de Estepona (1,7 km) è un altro punto di attrazione per attività ricreative come la vela e gli sport acquatici. Punti panoramici come il Mirador del Carmen offrono viste panoramiche.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, provincia di Malaga. È incastonata tra la Sierra Bermeja a nord e il Mar Mediterraneo a sud. La città si trova a circa 34 km a ovest dell'aeroporto di Malaga e a 64 km a est di Gibilterra. Questa posizione consente un buon accesso a entrambi gli aeroporti internazionali. Estepona si è evoluta da un tradizionale villaggio di pescatori a una popolare destinazione residenziale e turistica, nota per il suo centro storico ben conservato, le sue spiagge curate e la vicinanza a rinomati campi da golf. La città costituisce un importante snodo nella regione costiera, apprezzata per il suo stile di vita, la sua gastronomia e il suo clima mite. La vicinanza a Marbella (circa 25 km a est) offre accesso a una gamma più ampia di offerte di lusso e un'atmosfera cosmopolita.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL665075
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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