Situata a Estepona, Málaga, questa affascinante villetta a schiera si trova a pochi passi dalla spiaggia e offre un eccellente accesso ai servizi in un contesto urbano. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 169 m² di superficie abitabile, questa proprietà pronta all'uso è un'opzione interessante per gli acquirenti che cercano uno stile di vita mediterraneo. La posizione combina la vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani, rendendola una scelta funzionale per la vita quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata a Estepona, una consolidata località costiera nella provincia di Málaga. Si trova in una zona urbana con accesso diretto alle spiagge e ai servizi locali. La vicinanza a supermercati, farmacie e trasporti pubblici sottolinea la buona accessibilità e la possibilità di svolgere molte commissioni a piedi.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano una posizione con una buona infrastruttura e desiderano avere la spiaggia come parte della loro vita quotidiana. La disposizione con aree living separate e terrazze private supporta diverse esigenze abitative, dalle famiglie ai single o coppie che apprezzano spazio aggiuntivo per hobby o home office.
Il progetto è classificato come 'Pronto', il che significa che la costruzione è completata e la proprietà è immediatamente abitabile. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi direttamente o di utilizzare la proprietà senza tempi di attesa per il completamento. L'assenza di lavori di costruzione nel vicinato immediato contribuisce a un'esperienza di vita più tranquilla.
Questa villetta a schiera non offre una piscina privata, ma l'accesso a una piscina comune. Si trova in un ambiente urbano, il che significa che ci sono vicini immediati. L'orientamento specifico (Sud/Sud-Ovest) può portare a un'intensa esposizione solare durante i mesi estivi. Le distanze indicate sono in linea d'aria e il tempo di guida effettivo può variare.
Ref: VL746775
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a individui o famiglie che cercano uno stile di vita attivo sulla costa. La vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi urbani, come supermercati e scuole, lo rende adatto per coloro che desiderano evitare l'auto il più possibile per la spesa quotidiana e il tempo libero. Le strutture comuni, come una piscina e campi sportivi, offrono ulteriori opportunità di relax e movimento. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza di scuole e strutture sportive, mentre coppie o individui possono beneficiare dell'ambiente tranquillo e dell'accesso ai lungomari. Lo stato completato del progetto lo rende anche attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente o affittare la loro nuova proprietà senza lunghe attese.
La proprietà presenta buone finiture ed è dotata di aria condizionata per il controllo climatico. Caratteristiche come armadi a muro, terrazza privata, ripostiglio e bagno privato contribuiscono al comfort abitativo. I pavimenti in marmo nelle aree living offrono una base durevole ed esteticamente gradevole. La presenza di un barbecue sulla terrazza suggerisce un focus sulla vita all'aperto. Il doppio vetro migliora l'isolamento termico e acustico. L'ambiente urbano e la vicinanza a diversi servizi suggeriscono che l'edificio è progettato per un uso quotidiano pratico.
Questa villetta a schiera è in vendita a partire da €489.000 e offre 169 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 camere da letto e 2 bagni. Il prezzo al metro quadrato è di circa €2.893. Data la vicinanza immediata alla spiaggia e ai servizi della città, questo prezzo posiziona l'immobile nella fascia medio-alta del mercato locale per proprietà simili. La visita della proprietà è possibile, poiché il progetto è completato.
Estepona, situata sulla Costa del Sol, offre un vivace stile di vita mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Questo progetto si trova in una zona urbana, il che significa che servizi come ristoranti, scuole e negozi sono a portata di mano. La vicinanza alla spiaggia (Playa de Estepona a 524 m, La Rada a 769 m) invita a passeggiate quotidiane lungo la costa. La posizione urbana garantisce una disponibilità costante di servizi, anche fuori dall'alta stagione, contribuendo a un ritmo di vita stabile. Con 79.621 abitanti (2025), Estepona è una città importante che offre una vasta gamma di attività culturali e sociali.
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, una città di 79.621 abitanti (2025) che combina una vibrante comunità locale con attrattiva turistica. L'ambiente circostante offre una vasta gamma di servizi: 50 ristoranti, 6 scuole, 18 farmacie e 2 parchi si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza alla spiaggia (La Rada a 0,8 km) e a diverse strutture sportive, come il Polideportivo Municipal (0,4 km), promuove uno stile di vita attivo. La città è circondata dalla natura della Sierra Bermeja, che contrasta con l'ambiente urbano.
Questo progetto si trova a Estepona, sulla Costa del Sol occidentale, una regione nota per la sua vasta costa e i suoi servizi. La mappa mostra la vicinanza immediata della spiaggia e del centro urbano, con un buon collegamento alle strade principali che collegano la Costa del Sol.
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. La città fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione colloca il progetto tra Marbella (circa 26 km a est) e la regione del Campo de Gibraltar (circa 30 km a ovest). Questa posizione centrale all'interno della Costa del Sol assicura un buon equilibrio tra i servizi urbani di Estepona stessa e la vicinanza ad altre destinazioni note e all'aeroporto internazionale di Málaga.
L'accessibilità di questa villetta a schiera a Estepona è significativa. La spiaggia di La Rada si trova a soli 800 metri in linea d'aria, e altre spiagge come Playa de la Rada e Playa del Cristo sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga dista circa 64 km in linea d'aria, e Gibilterra circa 36 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato (104 m) e una farmacia (236 m) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) è un vantaggio per i golfisti. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, che facilitano la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 28°C e una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.848 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La stagione balneare, definita da una temperatura dell'acqua di almeno 20°C, dura circa 5 mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una leggera pendenza (1,9%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente di vita confortevole. La natura circostante, dominata dalla Sierra Bermeja, offre un pittoresco paesaggio di sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione a Estepona offre un accesso diretto alla costa. La spiaggia di La Rada si trova a 800 metri, Playa de la Rada a 0,8 km e Playa del Cristo a 1,6 km. Queste spiagge offrono opportunità di relax e vari sport acquatici. Nelle vicinanze si trovano 5 campi da golf, tra cui Azata Golf (4,4 km) e Valle Romano Golf (4,1 km). Inoltre, ci sono 134 strutture sportive, inclusi centri sportivi come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km), che consentono un'ampia gamma di attività ricreative.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Questa villetta a schiera si trova a Estepona, un comune della provincia di Málaga, sulla Costa del Sol occidentale. La città fa parte della comunità autonoma dell'Andalusia. La posizione colloca il progetto tra Marbella (circa 26 km a est) e la regione del Campo de Gibraltar (circa 30 km a ovest). Questa posizione centrale all'interno della Costa del Sol assicura un buon equilibrio tra i servizi urbani di Estepona stessa e la vicinanza ad altre destinazioni note e all'aeroporto internazionale di Málaga.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti a Estepona, come Acqua Gardens (da €418.800), Azure Estepona (da €530.000) e Capri (da €520.000), questa villetta a schiera si posiziona nella fascia media in termini di prezzo (da €489.000). La vicinanza immediata alla spiaggia e la posizione urbana con servizi raggiungibili a piedi sono caratteristiche di questa offerta. Progetti come Acqua Gardens potrebbero offrire servizi più moderni o stili di nuova costruzione, mentre Azure Estepona e Capri potrebbero rientrare in fasce di prezzo più elevate, potenzialmente con vista mare o superfici di terreno maggiori. Le caratteristiche specifiche di questa villetta a schiera, come la sua disposizione su più livelli e l'attenzione allo spazio esterno (terrazze), la distinguono dai complessi di appartamenti. Lo stato completato di questa proprietà è un vantaggio significativo rispetto a progetti ancora in costruzione e offre un'opportunità abitativa immediata a un prezzo competitivo sul mercato locale di Estepona.
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