يقع هذا التاون هاوس في إيستيبونا، مالاغا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. العقار قريب من وسائل الراحة الحضرية ويتمتع بموقع متميز مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. المشروع مكتمل ويوفر بيئة معيشية مريحة ومناسبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة، على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة المحلية. تقع المتاجر والمطاعم على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول في الحياة اليومية.
هذا التاون هاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل بالقرب من الشاطئ، ويقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية، ويبحثون عن مساحة معيشة مريحة. يلبي تصميمه احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل ثانٍ.
المشروع مكتمل، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. هذا يزيل عدم اليقين بشأن انتظار تسليم منزل جديد ويتيح بدء الاستمتاع بالحياة في إسبانيا على الفور.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، قد يكون منظر البحر محدودًا جزئيًا بالمباني المحيطة. قد تتطلب مواقف السيارات في المنطقة اهتمامًا إضافيًا.
Ref: VL746775
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا خيارًا رائعًا للعائلات التي تتطلع إلى امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ، وخاصة أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق. العيش في إيستيبونا يعني القدرة على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل التنزه على الشاطئ أو تناول الطعام في أحد المطاعم والمقاهي العديدة في المنطقة. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو منزل للعطلات، حيث يوفر موقعه المتميز ووسائل الراحة سهولة الوصول إليه. بالنسبة لأولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط، توفر المرافق الرياضية وملاعب الجولف القريبة فرصًا وفيرة للأنشطة.
يتميز التاون هاوس بجودة بناء جيدة، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ مساحتها الإجمالية 169 مترًا مربعًا. يشتمل العقار على مطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة/تناول طعام مريحة، بالإضافة إلى قبو بمدخل منفصل يمكن استخدامه لأغراض متعددة. تحتوي غرفة النوم الرئيسية على حمام داخلي وشرفة خاصة. يشمل العقار أيضًا خزائن مدمجة وأرضيات رخامية ونوافذ مزدوجة الزجاج، مما يعزز الراحة والملاءمة. تشمل المساحات الخارجية حديقة خاصة وشرفة مع منطقة للشواء، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه.
تبدأ أسعار هذا التاون هاوس من 489,000 يورو. يتميز العقار بـ 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء تبلغ 169 مترًا مربعًا. تعني حالة البناء المكتملة أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مع تقديم قيمة جيدة مقابل المال.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة إيستيبونا الحيوية، ويوفر مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي. يتيح القرب من الشاطئ للسكان الاستمتاع بالشمس والرمال والبحر. توفر المنطقة المحيطة مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والأنشطة الترفيهية، مما يضمن حياة يومية ديناميكية. تعد إيستيبونا، كونها وجهة سياحية شهيرة، غنية أيضًا بالأنشطة الثقافية والترفيهية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للمعيشة الدائمة أو منزل العطلات.
العيش في إيستيبونا يعني الاستفادة من مجتمع راسخ يتمتع ببنية تحتية ممتازة. تقع الشواطئ والمتاجر والصيدليات والمراكز الرياضية على مسافة قريبة. تضمن المنطقة، التي تضم أكثر من 50 محطة للنقل العام، سهولة التنقل. تلبي المدارس والمراكز الطبية القريبة احتياجات العائلات والأفراد. تقع المدينة محاطة بوادي خصب وجبال سييرا بيرميخا، مما يوفر خلفية خلابة للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في موقع استراتيجي في إيستيبونا، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة. توضح الخريطة شبكة النقل المريحة في المنطقة ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة القريبة.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. باعتبارها بلدة رئيسية في جنوب إسبانيا، فهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والجبال الخلابة في سييرا بيرميخا.
يتمتع العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 524 مترًا فقط من الشاطئ و 104 أمتار من السوبر ماركت. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 50 مطعمًا و 18 صيدلية و 4 بنوك. يقع أقرب مستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم فقط. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (Malaga-Costa del Sol Airport) على بعد حوالي 64 كم (64 كم)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس، بإجمالي 3,848 ساعة سطوع شمسي سنويًا. يتيح ذلك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. تحيط بالجبال سييرا بيرميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم إيستيبونا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ لا رادا (La Rada) على بعد 800 متر فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا ديل أنجل (Playa del Angel) على بعد 1.6 كم، وبلايا ديل كريستو (Playa del Cristo) على بعد حوالي 2.4 كم. تتميز المنطقة أيضًا بالعديد من المرافق الرياضية، بما في ذلك 134 مركزًا رياضيًا مثل بولي ديبورتيفو مونيسيبل (Polideportivo Municipal)، على بعد 400 متر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك ملعب أزاتا جولف (Azata Golf) وملعب إيستيبونا جولف (Estepona Golf).
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. باعتبارها بلدة رئيسية في جنوب إسبانيا، فهي جزء من منطقة الأندلس المتمتعة بالحكم الذاتي. تغطي البلدة مساحة 137 كيلومترًا مربعًا، وتتميز بتضاريس متنوعة، بما في ذلك الوديان الخصبة والجبال الخلابة في سييرا بيرميخا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمناطق أخرى على كوستا ديل سول، إيستيبونا تحظى بتقدير لسحرها التقليدي وبنيتها التحتية الحديثة المتنامية. هذا المشروع، وهو تاون هاوس مكتمل، يبدأ من 489,000 يورو، يوفر فرصة قيمة لقربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة الأخرى مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Azure Estepona (ابتداءً من 530,000 يورو)، فإن هذا المشروع تنافسي من حيث السعر والتوافر. في حين أن Acqua Gardens لديه سعر بدء أقل، إلا أن طبيعته قد تختلف عن هذا العقار المكتمل. Azure Estepona و Capri (ابتداءً من 520,000 يورو) تمثل فئات أسعار أعلى في المنطقة وقد تقدم ميزات أو مرافق مختلفة. موقع هذا المشروع، وقربه من الشاطئ والحياة الحضرية، وحالته المكتملة تجعله جذابًا في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. تساعد معرفته المتعمقة بسول كوستا، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للعيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
