يقع هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم وثلاث حمامات في إيستيبونا (Estepona)، وقد تم تجديده بالكامل ليجمع بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة والراحة الجاهزة للسكن. يوفر بديلاً مثالياً للعقارات الجديدة دون الحاجة للانتظار أو القلق. العقار في حالة ممتازة، ويقع ضمن منطقة حضرية راسخة مع وسائل راحة في متناول اليد، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة راقٍ.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Atalaya Emotions (يبدأ من 720,000 يورو) و Brisas del Mar (يبدأ من 730,000 يورو)، فإن سعر هذا التاون هاوس في إيستيبونا (Estepona) الذي يبدأ من 750,000 يورو يقع في نطاق سعري مرتفع مماثل. ومع ذلك، فإن حالته التي تم تجديدها بالكامل وراحته الجاهزة للسكن هما عاملان مميزان رئيسيان. يمثل Azure Estepona (يبدأ من 530,000 يورو) خيارًا أكثر بأسعار معقولة في المنطقة، ولكنه قد لا يتمتع بنفس مستوى التشطيبات الحديثة والمرافق المتوفرة في هذا العقار. يتميز هذا العقار بقربه سيراً على الأقدام من الشاطئ والمتاجر، وهو أمر غير شائع في العديد من مجتمعات الغولف في إيستيبونا، ويوفر مواقف سيارات خاصة وغرفة تخزين، وهو ما لا يعتبر قياسيًا دائمًا في التاون هاوس. موقعه في منطقة حضرية يوفر سهولة الوصول التي تختلف عن المنتجعات الريفية أو الساحلية البحتة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والعديد من المرافق في بلدة إيستيبونا (Estepona). يتيح موقعه المتميز الاستمتاع بجميع مزايا الحياة الحضرية مع البقاء على مقربة من الساحل. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة تشمل المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن. تم تجديد العقار بالكامل بأحدث وسائل الراحة، مثل تكييف الهواء المركزي الفعال وتدفئة الأرضيات ومطبخ مفتوح مجهز بأجهزة Bosch. تم تصميم غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث لاستيعاب عائلة أو استضافة الضيوف، مما يوفر الراحة والوظائف العملية.
العقار مكتمل وفي حالة ممتازة، مما يشير إلى أنه تم تجديده بالكامل وليس بناءً جديدًا. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن ترقياته وتحديثاته توفر مستوى معيشة يضاهي العقارات الجديدة، ولكن دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. يوفر راحة السكن الفوري.
لا يوفر هذا التاون هاوس مسبحًا خاصًا؛ بدلاً من ذلك، يمكن استخدام المسبح المجتمعي. في حين أنه يحتوي على مواقف خاصة للسيارات، فإن مساحة كل قطعة أرض صغيرة نسبيًا (30 مترًا مربعًا)، مما قد لا يكون مناسبًا لمن يبحثون عن حديقة كبيرة أو مساحة خارجية. علاوة على ذلك، على الرغم من سهولة الوصول، فإن قرب العقار من المرافق الرئيسية قد يعني بعض الضوضاء الحضرية.
يُعد هذا التاون هاوس المُجدد مثالياً للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متكامل في جنوب إسبانيا. إذا كنت تبحث عن منزل جاهز للانتقال إليه والاستمتاع بالشمس والشواطئ والمرافق المتنوعة، فسيكون هذا العقار خيارًا ممتازًا. قربه من الشاطئ والمتاجر يجعله مثالياً لمن قد لا يعتمد على السيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، توفر ملاعب الغولف القريبة (مثل Valle Romano Golf، على بعد 4.1 كم) خيارات ترفيهية ملائمة. علاوة على ذلك، فإن التصميم الداخلي المُجدد، بما في ذلك تدفئة الأرضيات وتكييف الهواء المركزي، يجعله خيارًا مريحًا للإقامة على مدار العام، وليس فقط للعطلات.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل وفقًا لمعايير عالية جدًا. تم تركيب أرضيات بورسلين عالية الجودة في جميع الأنحاء، تمتد إلى التراسات، مما يخلق مساحة سلسة بين الداخل والخارج. المطبخ مجهز بأجهزة Bosch راقية، بما في ذلك فرن وميكروويف وموقد حثي وثلاجة نبيذ مزدوجة الحرارة. تم تجهيز جميع الحمامات بتشطيبات عالية الجودة. كما تم تجهيز العقار بنظام تكييف هواء مركزي فعال (بارد/حار) وتدفئة أرضيات في مناطق المعيشة الرئيسية والحمامات، بالإضافة إلى تركيب مسبق لشحن السيارات الكهربائية. توفر الشرفة السفلية التي تبلغ مساحتها 20 مترًا مربعًا ستائر زجاجية، مما يزيد من المساحة القابلة للاستخدام ويمكن استخدامها كمنطقة معيشة إضافية.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من أربع غرف نوم من 750,000 يورو. نظرًا لأن العقار مكتمل وتم تجديده بالكامل، فإن السعر يعكس موقعه المتميز، والتشطيبات عالية الجودة، والراحة الجاهزة للسكن. عادة ما تكون العقارات عالية الجودة في منطقة إيستيبونا مطلوبة بشدة، وهذا العقار الذي تم تجديده جذاب بفضل تحديثاته الحديثة وقربه من المرافق. يبدأ السعر من 750,000 يورو لهذا النوع والموقع من العقارات، ولكن السعر المحدد قد يختلف بناءً على تفاصيل وتوفر كل وحدة.
يوفر هذا التاون هاوس في منطقة إيستيبونا (Estepona) الحضرية النابضة بالحياة نمط حياة مريحًا ومميزًا في جنوب إسبانيا. ستجد سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا، والشاطئ على بعد 524 مترًا فقط. تقع أكثر من 50 مطعمًا و 22 مقهى و 6 مدارس على مسافة قريبة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بما معدله 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسمح لك بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية لمدة 5 أشهر من الموسم الدافئ. يبلغ متوسط الارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر وانحدارًا لطيفًا بنسبة 1.9%، مما يجعله مثاليًا للنزهات اليومية والاستمتاع بنسيم البحر.
إيستيبونا (Estepona) هي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، تشتهر ببلدتها القديمة المحفوظة جيدًا، وشواطئها الرملية الذهبية، ومناخها المعتدل على مدار العام. تشتهر المنطقة بملاعب الغولف والمراكز الرياضية والأنشطة الترفيهية على الواجهة البحرية. يقع العقار ضمن منطقة حضرية محاطة بمجموعة متنوعة من المرافق، مثل المطاعم والمتاجر والمدارس والمراكز الصحية. يضمن قربها من الشاطئ (524 مترًا) والسوبر ماركت (104 أمتار) سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية للسكان.
يوضح هذا الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في إيستيبونا (Estepona)، مع إبراز قربه من الشواطئ وملاعب الغولف ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. يعرض الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن بيئة حضرية، مع التركيز على سهولة الوصول والمرافق المحيطة.
يقع هذا التاون هاوس في بلدة إيستيبونا (Estepona) بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بإقليم أندلوسيا (Andalusia). إيستيبونا هي بلدة مزدهرة تجمع بين السحر الإسباني التقليدي والمرافق الحديثة. موقعها الاستراتيجي بين مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar) يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية في المنطقة. تستفيد المنطقة من قربها من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا.
يتمتع التاون هاوس بموقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ (524 مترًا) والمرافق المحلية مثل السوبر ماركت (104 أمتار) والصيدلية (236 مترًا). يقع أقرب مطار، مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 64 كم. وسائل النقل العام جيدة، مع 8 خطوط حافلات و 50 محطة توفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. كما أن التنقل إلى البلدات والمعالم السياحية القريبة سهل. تقع ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús) على مسافة قريبة، بينما تقع ملاعب الغولف مثل Valle Romano Golf على بعد بضعة كيلومترات فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا (Estepona) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وجافة وفصول شتاء معتدلة. تستقبل المنطقة ما معدله 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة المريح الذي يستمر 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصًا وفيرة لمحبي الشاطئ. في حين أن العقار يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر بمنطقة مسطحة، فإن المناطق الداخلية القريبة تهيمن عليها جبال سييرا بيرميخا (Sierra Bermeja)، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، وتوفر مناظر جبلية خلابة وفرصًا للمشي لمسافات طويلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تفتخر إيستيبونا (Estepona) بالعديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك Playa de Estepona القريبة (524 مترًا) و La Rada (769 مترًا). يعد Playa del Cristo (1.6 كم) القريب أيضًا خيارًا شائعًا. لمحبي الغولف، توفر المنطقة العديد من ملاعب الغولف، مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم)، التي تقدم مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية. توفر الموانئ المحلية Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) أماكن لرسو القوارب.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا التاون هاوس في بلدة إيستيبونا (Estepona) بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بإقليم أندلوسيا (Andalusia). إيستيبونا هي بلدة مزدهرة تجمع بين السحر الإسباني التقليدي والمرافق الحديثة. موقعها الاستراتيجي بين مالاغا (Málaga) وجبل طارق (Gibraltar) يوفر سهولة الوصول إلى المدن والمطارات الرئيسية في المنطقة. تستفيد المنطقة من قربها من الوجهات السياحية الشهيرة مثل ماربيا (Marbella) وبويرتو بانوس (Puerto Banús)، مع الحفاظ على أجواء أكثر هدوءًا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL608796
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID