地域内の他のプロジェクト、例えばアタラヤ・エモーションズ（720,000ユーロから）やブリサス・デル・マール（730,000ユーロから）と比較すると、このエステポナ（Estepona）のタウンハウスの開始価格750,000ユーロは、同様の価格帯の上位に位置します。しかし、完全に改装された状態とすぐに居住できる利便性は、重要な差別化要因です。アズール・エステポナ（530,000ユーロから）はこの地域でより手頃な選択肢を提供しますが、この物件のようなモダンな仕上げや設備を備えていない可能性があります。この物件は、エステポナの多くのゴルフコミュニティでは一般的ではない、ビーチやお店への徒歩でのアクセスが特徴であり、タウンハウスでは必ずしも標準ではない専用駐車場と収納スペースを提供しています。都市部にある立地は、純粋な田舎や海岸沿いのリゾートとは異なる利便性を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このタウンハウスは、エステポナ（Estepona）の確立された都市部に位置し、ビーチや町の多くの施設まで徒歩圏内です。その優れた立地により、海岸に近いまま、都市生活のすべての利点を享受できます。この地域には、店舗、レストラン、公共交通機関を含む、発達したインフラがあります。
これは、すぐに居住可能な物件を探している購入者にとって理想的な選択肢です。この物件は完全に改装され、効率的なダクト式エアコン、床暖房、Bosch（Bosch）家電を備えたオープンキッチンなどのモダンな設備が整っています。4つのベッドルームと3つのバスルームは、家族に対応したり、ゲストをもてなしたりできるように設計されており、快適さと機能性を提供します。
この物件は完成しており、良好な状態にあります。これは、新築ではなく、完全に改装された物件であることを示しています。新築ではありませんが、そのアップグレードと近代化された機能は、建設サイクルの待ち時間なしに、新しい家と同等の生活水準を提供します。すぐに居住できる利便性を提供します。
このタウンハウスにはプライベートプールはありません。代わりに、共有のコミュニティプールが利用可能です。専用駐車場はありますが、各区画の面積は比較的狭い（30㎡）ため、広大な庭や屋外スペースを求める人には適さない場合があります。さらに、アクセスの良さにもかかわらず、主要な施設への近さは、ある程度の都市の騒音を意味する可能性があります。
この改装されたタウンハウスは、南スペインで充実したライフスタイルを求める購入者に最適です。太陽、ビーチ、そしてすべての施設を楽しめる、すぐに引っ越せる家をお探しなら、この物件は素晴らしい選択となるでしょう。ビーチやお店への徒歩でのアクセスは、車にあまり依存しない人々に理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、近くのいくつかのゴルフコース（例：Valle Romano Golf、4.1 km）が便利なレクリエーションオプションを提供しています。さらに、床暖房やセントラルエアコンを含む改装された内装は、休暇だけでなく、一年中快適に暮らせる選択肢となっています。
このタウンハウスは、非常に高い基準で徹底的に改装されました。内装には、テラスにまで広がる高級磁器タイルが敷かれており、屋内と屋外の空間をスムーズにつないでいます。キッチンには、オーブン、電子レンジ、誘導コンロ、デュアル温度ワイン冷蔵庫を含む、Bosch（Bosch）のプレミアム家電が備わっています。すべてのバスルームは高品質で仕上げられています。また、効率的なダクト式エアコン（冷暖房）、主要なリビングエリアとバスルームの床暖房、および電気自動車充電用の事前設置インフラも備わっています。ガラスのカーテンを備えた20㎡の地下テラスは、利用可能なスペースを増やし、追加のリビングエリアとして機能します。
この4ベッドルームのタウンハウスは、750,000ユーロから利用可能です。物件は完成しており、完全に改装されているため、価格はその優れた立地、高品質な仕上げ、そしてすぐに居住できるという利点を反映しています。エステポナ地域の一流物件は通常、非常に需要が高く、この改装された物件は、そのモダンな設備と施設への近さから魅力的です。750,000ユーロという開始価格は、このタイプおよび立地の物件に適していますが、個々のユニットの詳細と利用可能性によって具体的な価格は異なる場合があります。
エステポナ（Estepona）の活気ある都市部に位置するこのタウンハウスは、南スペインでの快適で高級なライフスタイルを提供します。わずか104メートル先にはスーパーマーケット、236メートル先には薬局、そしてわずか524メートル先にはビーチがあります。50以上のレストラン、22のカフェ、6つの学校が徒歩圏内にあり、日常のニーズを満たします。この地域は年間平均3848時間の太陽光に恵まれており、暖かい季節の5ヶ月間はアウトドアアクティビティを楽しむことができます。海抜15メートルの平均標高と1.9%の緩やかな傾斜は、毎日の散歩や潮風を楽しむのに理想的です。
エステポナ（Estepona）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿いの魅力的な町で、保存状態の良い旧市街、金色の砂浜、そして一年中快適な気候で知られています。この地域は、ゴルフコース、スポーツセンター、そして海岸沿いのレクリエーション活動で有名です。この物件は、レストラン、ショップ、学校、医療センターなどの様々な施設に囲まれた都市部に位置しています。ビーチ（524m）とスーパーマーケット（104m）への近さは、住民に日常のニーズへの簡単なアクセスを保証します。
この地図は、エステポナ（Estepona）のタウンハウスの場所を示しており、ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、主要道路への近さを強調しています。都市環境における物件の戦略的な位置を示し、そのアクセス性と周辺の施設を強調しています。
このタウンハウスは、アンダルシア（Andalusia）自治州、マラガ（Málaga）県、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域のエステポナ（Estepona）の町に位置しています。エステポナは、伝統的なスペインの魅力とモダンな設備を組み合わせた、活気ある町です。マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間の戦略的な位置により、地域の主要な都市や空港へのアクセスが容易です。この地域は、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）のような人気の観光地に近いという利点を享受しつつ、より落ち着いた雰囲気を維持しています。
このタウンハウスは、ビーチ（524m）や、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）などの地域の施設まで徒歩圏内の戦略的な場所にあります。最寄りの空港、マラガ・コスタ・デル・ソル（AGP）までは約64kmです。公共交通機関はよく発達しており、8つのバス路線と50の停留所があり、周辺地域へのアクセスが容易です。近くの町や観光スポットへのアクセスも簡単です。マルベーリャ（Marbella）とプエルト・バヌス（Puerto Banús）は近くにあり、Valle Romano Golfなどのゴルフコースはわずか数キロメートル先です。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ（Estepona）は、平均年間気温19.2℃の地中海性気候で、夏は暖かく乾燥し、冬は穏やかです。この地域は年間平均3848時間の晴天に恵まれており、アウトドアアクティビティや太陽を楽しむのに理想的な場所です。5ヶ月間の快適な海水浴シーズン（水温≥20℃）は、ビーチ愛好家に十分な機会を提供します。物件は標高15メートルの平坦な土地に位置していますが、近くの内陸部にはシエラ・ベルメハ（Sierra Bermeja）山脈（最高峰1449m）がそびえ立ち、壮大な山の景色とハイキングの機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ（Estepona）には、最寄りのPlaya de Estepona（524m）やLa Rada（769m）を含む、いくつかのブルーフラッグビーチがあります。近くのPlaya del Cristo（1.6km）も人気の選択肢です。ゴルファーには、Valle Romano Golf（4.1km）やAzata Golf（4.4km）などのゴルフコースがいくつかあります。さらに、Polideportivo Municipal（0.4km）などのスポーツセンターも多数あり、様々なスポーツ施設を提供しています。地元のマリーナ、Puerto Estepona（1.7km）とPuerto Deportivo（1.9km）は、ボートの係留場所を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このタウンハウスは、アンダルシア（Andalusia）自治州、マラガ（Málaga）県、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域のエステポナ（Estepona）の町に位置しています。エステポナは、伝統的なスペインの魅力とモダンな設備を組み合わせた、活気ある町です。マラガ（Málaga）とジブラルタル（Gibraltar）の間の戦略的な位置により、地域の主要な都市や空港へのアクセスが容易です。この地域は、マルベーリャ（Marbella）やプエルト・バヌス（Puerto Banús）のような人気の観光地に近いという利点を享受しつつ、より落ち着いた雰囲気を維持しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL608796
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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