Questa casa a schiera ristrutturata con 4 camere da letto e 3 bagni a Estepona, Málaga, offre una soluzione residenziale di alta qualità. Con 155 m² di superficie abitabile e una terrazza, combina comfort moderno e posizione urbana. La proprietà è pronta per essere abitata e rappresenta un'alternativa attraente ai nuovi progetti di costruzione, poiché può essere acquistata senza ritardi o incertezze. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia sottolinea l'orientamento pratico di questa dimora. La posizione nella provincia di Málaga, parte dell'Andalusia, la colloca nel cuore della Costa del Sol.
Rispetto ad altre offerte immobiliari a Estepona, questa casa a schiera si posiziona per la sua completa ristrutturazione e la sua natura pronta per essere abitata. Mentre progetti come 'Atalaya Emotions' (da 720.000 €) e 'Brisas del Mar' (da 730.000 €) si trovano anch'essi a Estepona e presentano fasce di prezzo simili, questa proprietà offre il vantaggio di una modernizzazione recentemente completata, evitando così costi aggiuntivi elevati. 'Azure Estepona' (da 530.000 €) rappresenta un'opzione più economica, ma potrebbe non essere allo stesso livello di finitura elevata o in una posizione altrettanto centrale come la casa a schiera descritta qui. La proprietà qui offerta si rivolge ad acquirenti che apprezzano l'utilizzo immediato e il comfort moderno, senza dover affrontare i tempi di attesa tipici e i potenziali costi aggiuntivi dei nuovi progetti di costruzione. La posizione all'interno della città, con brevi distanze da tutte le strutture importanti, è un altro fattore di differenziazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La casa a schiera si trova a Estepona, un'animata città costiera nella provincia di Málaga. Si trova nelle immediate vicinanze di spiagge come Playa de Estepona e La Rada, raggiungibili a piedi. L'ambiente urbano offre un'alta densità di negozi, ristoranti e servizi, garantendo un'alta qualità della vita e comodità quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è ben sviluppato.
Questa casa a schiera si rivolge ad acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata con finiture di alta qualità. Le quattro camere da letto e i tre bagni offrono spazio per le famiglie o la possibilità di camere per gli ospiti o uno studio. La cucina ristrutturata e i bagni moderni soddisfano gli standard attuali. Lo spazio esterno con terrazza amplia la zona giorno e permette di vivere all'aperto, tipico dello stile di vita mediterraneo.
La casa a schiera è stata recentemente oggetto di una completa ristrutturazione ed è pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente modernizzata. I lavori di ristrutturazione comprendono, tra l'altro, un nuovo impianto elettrico, riscaldamento a pavimento e una cucina moderna completamente attrezzata. Il completamento delle ristrutturazioni significa che gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente e utilizzare la proprietà senza ulteriori ritardi.
Questa casa a schiera non offre parcheggio privato direttamente adiacente, ma dispone di due posti auto designati nelle vicinanze. Non c'è giardino privato, ma ci sono aree terrazzate per l'uso. Il progetto non è una nuova costruzione, ma è stato ristrutturato. La superficie del terreno di 30 m² è tipica delle case a schiera in zone urbane e offre uno spazio esterno limitato rispetto alle ville.
Questa casa a schiera è adatta per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile vicino alla spiaggia e che apprezzano una buona infrastruttura. È adatta a persone o famiglie che desiderano godersi la vita mediterranea senza rinunciare al comfort dei servizi urbani. La vicinanza a scuole e centri sanitari la rende attraente per le famiglie. Coppie o single che cercano una seconda casa o una proprietà vacanza di facile gestione apprezzeranno la ristrutturazione e il fatto che sia pronta per essere abitata. Anche gli investitori che mirano a un interessante rendimento da locazione in una regione richiesta come Estepona potrebbero trovare qui una buona opportunità, poiché la posizione e lo stato della proprietà dovrebbero garantire una forte domanda.
La qualità della ristrutturazione di questa casa a schiera è di alto livello. Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità sono posati in tutto l'interno e sulle terrazze. Il bagno è completamente attrezzato e riflette la finitura di alto livello costante. La cucina a vista è dotata di elettrodomestici Bosch di prima classe, tra cui forno, microonde, piano cottura a induzione e un frigorifero per vini. L'aria condizionata ad alta efficienza energetica (caldo/freddo) e il riscaldamento a pavimento nelle zone giorno e nei bagni garantiscono comfort tutto l'anno. Le finestre e le porte sono all'avanguardia e contribuiscono all'efficienza energetica. La disposizione intelligente degli spazi favorisce una sensazione di vita fluida.
La casa a schiera è offerta a un prezzo a partire da €750.000. Comprende 4 camere da letto e 3 bagni su 155 m² di superficie abitabile, il che rappresenta un rapporto qualità-prezzo interessante rispetto al mercato locale, soprattutto considerando la recente ristrutturazione completa. La proprietà è immediatamente disponibile in quanto in stato di completamento. Non ci sono prezzi scaglionati dovuti a diverse attrezzature o dimensioni, poiché si tratta di una singola proprietà ristrutturata. L'indicazione 'a partire da €750.000' si riferisce al prezzo fisso di questa specifica proprietà.
Estepona è un'affascinante città della Costa del Sol che offre un equilibrio tra vita urbana e relax costiero. Questa casa a schiera è strategicamente situata in una zona urbana dove le commissioni quotidiane, come fare la spesa al supermercato (a 104 m) o visitare la farmacia (a 236 m), possono essere svolte comodamente a piedi. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permette escursioni regolari al mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di edifici residenziali e negozi locali, trasmettendo un'autentica sensazione di vita mediterranea. Con 19 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze, la zona è attraente anche per le famiglie. La temperatura media annua di 19,2°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aria aperta, sia in spiaggia, sui campi da golf vicini o nelle numerose strutture sportive.
La vita a Estepona offre un buon mix di cultura spagnola e vita costiera moderna. Questa casa a schiera è situata in un ambiente urbano caratterizzato dalla possibilità di raggiungere a piedi numerosi servizi. Il supermercato è a soli 104 metri di distanza, una farmacia a soli 236 metri. La spiaggia è anch'essa di rapido accesso, con Playa de Estepona a 524 metri e La Rada a 769 metri. Per i golfisti, i campi di Valle Romano e Azata Golf sono a circa 4 km di distanza. La vicinanza a Puerto Estepona (1,7 km) e Puerto Deportivo (1,9 km) offre opportunità di svago marittimo. La provincia di Málaga è nota per il suo elevato numero di ore di sole e le temperature miti, che favoriscono una vita attiva all'aria aperta. Il comune di Estepona, con 137 km², offre paesaggi diversi, da valli fertili a regioni montuose.
Questa casa a schiera si trova a Estepona, una città costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la posizione centrale e urbana della proprietà, con vicinanza immediata a spiagge, negozi e servizi. Il buon collegamento alla rete stradale regionale e la vicinanza all'aeroporto di Málaga sono vantaggi strategici per questa dimora sulla Costa del Sol.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è ben posizionata per esplorare sia i servizi di Marbella (a est) sia la bellezza paesaggistica della Serranía de Ronda (nell'entroterra). La distanza di 64 km dalla vivace città di Málaga e dal suo aeroporto internazionale consente una buona accessibilità. Estepona si è trasformata da un villaggio di pescatori tradizionale in una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino andaluso. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge di prima classe e resort di lusso, che rendono Estepona un punto centrale per la vita mediterranea.
L'accessibilità ai servizi è una caratteristica eccezionale di questa casa a schiera. Spiagge come Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) sono raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino si trova a 104 m, la farmacia più vicina a 236 m. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 34 km (in linea d'aria), garantendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Diversi campi da golf come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) sono raggiungibili in pochi minuti di auto. La città di Estepona stessa offre una vasta gamma di ristoranti, negozi e servizi. La mobilità locale è elevata, poiché molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta, supportata da una rete di 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C. La regione registra ben 3.848 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione all'aperto. Il mare è accessibile tutto l'anno, con temperature dell'acqua superiori a 20°C per circa 5 mesi, definendo la stagione per nuoto e sport acquatici. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare garantisce piacevoli brezze. Il paesaggio circostante è dominato dalla Sierra Bermeja, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e offre protezione e diversità paesaggistica. La pendenza moderata dell'1,9% verso la spiaggia rende l'accesso facile e piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione costiera di Estepona offre un accesso diretto a diverse spiagge. Playa de Estepona e La Rada sono a pochi minuti a piedi e sono note per la loro buona infrastruttura. La Playa del Cristo è anch'essa facilmente raggiungibile e offre una baia protetta. Oltre alle spiagge, la regione offre diverse opportunità ricreative. Ci sono 134 strutture sportive, tra cui il Polideportivo Municipal (0,4 km) e il El Campanario Golf & Country Club, che comprende anche strutture per il fitness, spa e tennis. La vicinanza a diversi campi da golf come Azata Golf (4,4 km) e Valle Romano Golf (4,1 km) rende Estepona una destinazione attraente per i golfisti. I porti turistici di Estepona e Puerto Deportivo completano l'offerta per gli amanti degli sport acquatici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La città è ben posizionata per esplorare sia i servizi di Marbella (a est) sia la bellezza paesaggistica della Serranía de Ronda (nell'entroterra). La distanza di 64 km dalla vivace città di Málaga e dal suo aeroporto internazionale consente una buona accessibilità. Estepona si è trasformata da un villaggio di pescatori tradizionale in una moderna località turistica, pur conservando il suo fascino andaluso. La regione è nota per la sua alta densità di campi da golf, spiagge di prima classe e resort di lusso, che rendono Estepona un punto centrale per la vita mediterranea.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 82 mm |
| Febbraio | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | 3 mm |
| Luglio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Settembre | 23.9°C | 13 mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | 14.9°C | 132 mm |
Pianeggiante
Ref: VL608796
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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