Esta casa de cidade (townhouse) em Estepona, localizada na Costa del Sol, oferece 188 m² de área útil com quatro quartos e três casas de banho. Faz parte de uma urbanização num ambiente urbano e caracteriza-se por uma excelente qualidade de construção. A propriedade está pronta para habitar, combinando vida moderna com a proximidade de inúmeras comodidades. A sua localização na província de Málaga realça o seu apelo como local de residência, que une calma e vida urbana. O ambiente oferece uma boa infraestrutura e acesso a atividades de lazer.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A casa de cidade está situada em Estepona, uma cidade estabelecida na Costa del Sol, província de Málaga. Encontra-se numa zona urbana que apresenta uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços. A proximidade imediata às praias e ao centro da cidade facilita o dia a dia e oferece diversas oportunidades de lazer. O ambiente é bem servido e integra-se harmoniosamente na paisagem urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem equipada, perto da praia. Com quatro quartos e três casas de banho, é adequada para famílias ou para aqueles que necessitam de espaço adicional para hóspedes ou um escritório em casa. A localização central e a proximidade de instalações chave como escolas e a marina satisfazem as necessidades de conforto e acessibilidade no dia a dia.
A casa de cidade já está concluída e pronta para habitar. Isto significa que os compradores não têm tempos de espera e podem mudar-se imediatamente após a compra. O seu excelente estado sublinha a qualidade da sua construção. Como propriedade existente, oferece a possibilidade de experimentar o ambiente de vida real e o entorno no local antes de tomar uma decisão de compra.
A casa de cidade dispõe de uma cozinha parcialmente equipada e é oferecida sem mobília. As possibilidades de estacionamento limitam-se a estacionamento na rua, e não há vista direta para o mar, mas sim vistas para o ambiente urbano e a rua. Possui um solário, mas os detalhes específicos como o seu tamanho ou orientação não são especificados. O ar condicionado não é mencionado na descrição.
Ref: VL702031
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa de cidade é particularmente adequada para compradores que procuram uma combinação de proximidade da praia e infraestruturas urbanas. As famílias beneficiarão da proximidade de escolas (6 num raio de 2 km) e de instalações desportivas (Polideportivo Municipal, 0,4 km). Casais ou pessoas solteiras que apreciam um estilo de vida mediterrânico ativo encontrarão aqui o seu lar, graças aos numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km), cafés e à proximidade de campos de golfe (Valle Romano Golf, 4,1 km). A disponibilidade imediata é também um fator decisivo para compradores que desejam mudar-se rapidamente. A propriedade é adequada tanto para residência permanente como para uso de férias, uma vez que as comodidades são acessíveis durante todo o ano. A localização no centro urbano de Estepona facilita a vida sem carro para as compras do dia a dia.
A casa de cidade apresenta-se em excelente estado, o que sugere uma construção de alta qualidade e uma manutenção cuidada. A área útil de 188 m² distribui-se por quatro quartos e três casas de banho. Características como roupeiros embutidos ('Fitted Wardrobes') oferecem espaço de arrumação adicional e contribuem para a organização. A cozinha está parcialmente equipada ('Partially Fitted'), deixando margem para adaptações individuais. As janelas oferecem vistas para o ambiente urbano e para a rua. A propriedade possui um terraço privado e um solário, que criam espaços exteriores adicionais. O equipamento básico inclui fornecimento de eletricidade e água potável. A descrição não menciona revestimentos de piso específicos nem detalhes sobre isolamento, mas o excelente estado sugere uma qualidade de construção sólida em conformidade com as normas locais.
A casa de cidade é oferecida pelo preço de 420.000 €. Esta precificação posiciona-a no segmento médio-alto do mercado para propriedades comparáveis em Estepona. É importante notar que este é o preço de oferta e que detalhes específicos de equipamento ou opções podem influenciar o preço final. A propriedade está imediatamente disponível, o que é uma vantagem para os compradores que procuram uma instalação ou investimento rápido. As informações sobre outras unidades disponíveis ou variações de preço dentro do projeto não estão incluídas nos dados atuais. Trata-se de uma oferta individual.
Estepona, situada na província de Málaga, é uma cidade vibrante da Costa del Sol que oferece uma mistura equilibrada de charme andaluz tradicional e infraestrutura moderna. A área onde se encontra esta casa de cidade é caracterizada como urbana e próxima de todas as instalações essenciais. Isto significa que supermercados, escolas, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé. A proximidade da praia, como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), permite excursões espontâneas ao mar. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre. A cidade em si oferece um passeio marítimo, um centro histórico e o porto de Puerto Estepona. O ambiente é marcado por uma mistura de vida urbana e a paisagem mediterrânica característica, complementada pela Sierra Bermeja no interior.
A vida nesta casa de cidade em Estepona desenrola-se num ambiente urbano dinâmico. A proximidade imediata a uma multitude de instalações simplifica enormemente o dia a dia. Supermercados (104 m), farmácias (236 m) e restaurantes (50 num raio de 2 km) são acessíveis a pé, reduzindo a necessidade de um carro para as compras diárias. O passeio marítimo e as praias de Estepona também estão a poucos minutos a pé (La Rada: 769 m), permitindo passeios relaxantes e atividades junto ao mar. O ambiente é animado, mas também oferece oportunidades de refúgio graças à sua localização dentro de uma urbanização. A proximidade a escolas e centros desportivos (Polideportivo Municipal, 0,4 km) torna a área atraente para famílias. A temperatura média diária de 19,2°C e o elevado número de horas de sol (3.848 por ano) promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Esta casa de cidade está localizada no centro de Estepona, província de Málaga, na Costa del Sol. A marca no mapa mostra a proximidade de praias como Playa de Estepona e La Rada, bem como de comodidades urbanas como supermercados e escolas. A posição evidencia a acessibilidade a pé a instalações importantes e a integração no tecido urbano da cidade.
Esta casa de cidade está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente situada entre Marbella (cerca de 30 km a leste) e a região do Campo de Gibraltar (cerca de 40 km a oeste). Faz parte da popular região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A cidade de Estepona desenvolveu-se nos últimos anos como um local de residência atraente, que oferece um equilíbrio entre o turismo e a vida urbana espanhola autêntica. A localização numa zona urbana em Estepona significa que os residentes beneficiam da boa infraestrutura da região, ao mesmo tempo que têm acesso à natureza e a áreas de lazer.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta casa de cidade. Praias como Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m) são acessíveis a pé, permitindo distâncias curtas até ao mar. O supermercado mais próximo fica a apenas 104 m e uma farmácia a 236 m. Para os golfistas, vários campos situam-se nas proximidades, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km). A ligação à rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 50 paragens, facilitando os deslocamentos dentro de Estepona e para as cidades vizinhas. A autoestrada AP-7 é de fácil acesso e o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a 64 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais convenientes. Gibraltar (GIB) fica a cerca de 36 km (em linha reta).
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com variações entre 12°C no inverno e 28°C no verão. A região beneficia de uma média de 3.848 horas de sol por ano, o que permite um longo período para atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de cinco meses, pois as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. O ambiente imediato da casa de cidade é de caráter urbano, mas a impressionante paisagem montanhosa da Sierra Bermeja, com picos até 1.449 m, situa-se no interior e oferece possibilidades de caminhadas e experiências naturais. A ligeira inclinação de 1,9% em direção à praia contribui para um terreno agradável e plano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização da casa de cidade em Estepona oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. As praias mais próximas são Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas facilmente acessíveis a pé. Playa del Cristo (1,6 km) também se encontra a uma curta distância. Estas praias são conhecidas pela sua boa infraestrutura e são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Nas proximidades encontram-se numerosos centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo Valle Romano Golf (4,1 km). A marina Puerto Estepona (1,7 km) oferece atividades marítimas e restauração. As 134 instalações desportivas da região destacam a oferta de lazer.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Esta casa de cidade está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga. Estepona está estrategicamente situada entre Marbella (cerca de 30 km a leste) e a região do Campo de Gibraltar (cerca de 40 km a oeste). Faz parte da popular região costeira da Andaluzia, conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. A cidade de Estepona desenvolveu-se nos últimos anos como um local de residência atraente, que oferece um equilíbrio entre o turismo e a vida urbana espanhola autêntica. A localização numa zona urbana em Estepona significa que os residentes beneficiam da boa infraestrutura da região, ao mesmo tempo que têm acesso à natureza e a áreas de lazer.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Em comparação com propriedades semelhantes na região de Estepona, como 'Acqua Gardens' (a partir de 418.800 €) e 'Azure Estepona' (a partir de 530.000 €), esta casa de cidade posiciona-se na gama de preços média. 'Aby Upper' (a partir de 320.000 €) é uma alternativa mais económica, mas pode estar mais distante do centro ou da praia ou oferecer menos espaço. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua disponibilidade imediata e localização num ambiente urbano estabelecido, o que nem sempre é o caso em projetos de nova construção. Enquanto 'Acqua Gardens' e 'Azure Estepona' podem ser empreendimentos mais recentes, esta propriedade oferece uma estrutura e qualidade de construção comprovadas, confirmadas pelo seu excelente estado. A proximidade a todas as comodidades e a boa acessibilidade são características comuns à maioria dos projetos em Estepona, mas a distância exata aos pontos chave como a praia e as lojas varia e determina o atrativo para perfis de compradores específicos.
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