Cette maison de ville (townhouse) à Estepona, située sur la Costa del Sol, offre 188 m² d'espace de vie avec quatre chambres et trois salles de bains. Elle fait partie d'une urbanisation dans un environnement urbain et se caractérise par une excellente qualité de construction. La propriété est prête à être occupée, combinant une vie moderne avec la proximité de nombreuses commodités. Sa localisation dans la province de Málaga souligne son attrait en tant que lieu de résidence, alliant calme et vie urbaine. L'environnement offre une bonne infrastructure et un accès aux activités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville établie sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve dans une zone urbaine offrant une forte concentration de commerces, restaurants et services. La proximité immédiate des plages et du centre-ville facilite le quotidien et offre de nombreuses possibilités de loisirs. L'environnement est bien desservi et s'intègre harmonieusement au paysage urbain.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement pratique et bien équipée, à proximité de la plage. Avec quatre chambres et trois salles de bains, elle convient aux familles ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des invités ou un bureau à domicile. L'emplacement central et la proximité d'installations clés telles que les écoles et la marina répondent aux besoins de confort et d'accessibilité au quotidien.
La maison de ville est déjà achevée et prête à être occupée. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas de temps d'attente à supporter et peuvent emménager immédiatement après l'achat. Son excellent état souligne la qualité de sa construction. En tant que propriété existante, elle offre la possibilité de découvrir l'ambiance de vie réelle et l'environnement sur place avant de prendre une décision d'achat.
La maison de ville dispose d'une cuisine partiellement équipée et est proposée non meublée. Les possibilités de stationnement sont limitées au stationnement dans la rue, et il n'y a pas de vue directe sur la mer, mais plutôt des vues sur l'environnement urbain et la rue. Un solarium est présent, mais les détails spécifiques tels que sa taille ou son orientation ne sont pas précisés. L'air conditionné n'est pas mentionné dans la description.
Ref: VL702031
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient particulièrement aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité de la plage et d'infrastructures urbaines. Les familles bénéficieront de la proximité des écoles (6 dans un rayon de 2 km) et des installations sportives (Polideportivo Municipal, 0,4 km). Les couples ou les personnes seules qui apprécient un mode de vie méditerranéen actif y trouveront leur chez-soi grâce aux nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), cafés et la proximité des terrains de golf (Valle Romano Golf, 4,1 km). La disponibilité immédiate est également un facteur décisif pour les acheteurs souhaitant emménager rapidement. La propriété convient aussi bien à une résidence permanente qu'à une utilisation comme résidence secondaire, car les commodités sont accessibles toute l'année. La localisation dans le centre urbain d'Estepona facilite la vie sans voiture pour les courses quotidiennes.
La maison de ville se présente dans un excellent état, ce qui suggère une construction de haute qualité et un entretien soigné. La surface habitable de 188 m² se répartit sur quatre chambres et trois salles de bains. Des caractéristiques telles que les placards intégrés ('Fitted Wardrobes') offrent un espace de rangement supplémentaire et contribuent à l'ordre. La cuisine est partiellement équipée ('Partially Fitted'), laissant place à des adaptations individuelles. Les fenêtres offrent des vues sur l'environnement urbain et la rue. La propriété dispose d'une terrasse privée et d'un solarium, créant des espaces extérieurs supplémentaires. L'équipement de base comprend l'alimentation électrique et en eau potable. La description ne mentionne pas de revêtement de sol spécifique ni de détails sur l'isolation, mais l'excellent état suggère une qualité de construction solide conforme aux normes locales.
La maison de ville est proposée au prix de 420 000 €. Cette tarification la positionne dans le segment moyen à supérieur du marché pour des propriétés comparables à Estepona. Il est important de noter qu'il s'agit du prix affiché et que des détails d'équipement spécifiques ou des options peuvent influencer le prix final. La propriété est immédiatement disponible, ce qui est un avantage pour les acheteurs qui recherchent une installation ou un investissement rapide. Les informations sur d'autres unités disponibles ou des variations de prix au sein du projet ne sont pas fournies dans les données actuelles. Il s'agit d'une offre individuelle.
Estepona, située dans la province de Málaga, est une ville dynamique de la Costa del Sol, offrant un mélange équilibré de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. La zone où se trouve cette maison de ville est caractérisée comme urbaine et proche de toutes les installations essentielles. Cela signifie que les supermarchés, écoles, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de la plage, comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), permet des excursions spontanées au bord de la mer. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. La ville elle-même offre une promenade, un centre historique et le port de Puerto Estepona. L'environnement est marqué par un mélange de vie urbaine et du paysage méditerranéen caractéristique, complété par la Sierra Bermeja en arrière-plan.
La vie dans cette maison de ville à Estepona se déroule dans un environnement urbain dynamique. La proximité immédiate d'une multitude d'installations simplifie considérablement le quotidien. Les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les restaurants (50 dans un rayon de 2 km) sont accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'une voiture pour les courses quotidiennes. La promenade et les plages d'Estepona sont également à quelques minutes de marche (La Rada: 769 m), permettant des promenades relaxantes et des activités au bord de la mer. L'environnement est animé, mais offre également des possibilités de retraite grâce à son emplacement au sein d'une urbanisation. La proximité des écoles et des centres sportifs (Polideportivo Municipal, 0,4 km) rend le quartier attrayant pour les familles. La température moyenne journalière de 19,2°C et le grand nombre d'heures d'ensoleillement (3 848 par an) favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette maison de ville est située au centre d'Estepona, province de Málaga, sur la Costa del Sol. Le marqueur sur la carte indique la proximité de plages comme Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commodités urbaines telles que les supermarchés et les écoles. La position met en évidence l'accessibilité à pied des installations importantes et l'intégration dans le tissu urbain de la ville.
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement placée entre Marbella (environ 30 km à l'est) et la région de Campo de Gibraltar (environ 40 km à l'ouest). Elle fait partie de la populaire région côtière de l'Andalousie, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville d'Estepona elle-même s'est développée ces dernières années comme une résidence attrayante, offrant un équilibre entre le tourisme et la vie urbaine espagnole authentique. L'emplacement dans une zone urbaine à Estepona signifie que les résidents bénéficient de la bonne infrastructure de la région, tout en ayant accès à la nature et aux zones de loisirs.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cette maison de ville. Les plages comme Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied, permettant de courtes distances jusqu'à la mer. Le supermarché le plus proche est à seulement 104 m, et une pharmacie à 236 m. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La connexion au réseau de transports publics est bien développée avec 50 arrêts, facilitant les déplacements à l'intérieur d'Estepona et vers les villes environnantes. L'autoroute AP-7 est facilement accessible, et l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à 64 km (à vol d'oiseau), rendant les voyages internationaux confortables. Gibraltar (GIB) se trouve à environ 36 km (à vol d'oiseau).
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des variations entre 12°C en hiver et 28°C en été. La région bénéficie en moyenne de 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant une longue période propice aux activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, car les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C. L'environnement immédiat de la maison de ville est de caractère urbain, mais le paysage montagneux impressionnant de la Sierra Bermeja, avec des sommets atteignant 1 449 m, se trouve à l'arrière-pays et offre des possibilités de randonnées et d'expériences naturelles. La légère pente de 1,9% vers la plage contribue à un terrain agréable et plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'emplacement de la maison de ville à Estepona offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. Les plages les plus proches sont Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles à pied. Playa del Cristo (1,6 km) est également à une courte distance. Ces plages sont réputées pour leur bonne infrastructure et conviennent à la détente et aux sports nautiques. À proximité se trouvent de nombreux centres sportifs tels que le Polideportivo Municipal (0,4 km). Pour les golfeurs, il existe une sélection de parcours, dont Valle Romano Golf (4,1 km). La marina de Puerto Estepona (1,7 km) propose des activités maritimes et de la restauration. Les 134 installations sportives de la région soulignent l'offre de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Cette maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga. Estepona est stratégiquement placée entre Marbella (environ 30 km à l'est) et la région de Campo de Gibraltar (environ 40 km à l'ouest). Elle fait partie de la populaire région côtière de l'Andalousie, réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La ville d'Estepona elle-même s'est développée ces dernières années comme une résidence attrayante, offrant un équilibre entre le tourisme et la vie urbaine espagnole authentique. L'emplacement dans une zone urbaine à Estepona signifie que les résidents bénéficient de la bonne infrastructure de la région, tout en ayant accès à la nature et aux zones de loisirs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparée à des propriétés similaires dans la région d'Estepona, telles que 'Acqua Gardens' (à partir de 418 800 €) et 'Azure Estepona' (à partir de 530 000 €), cette maison de ville se positionne dans la gamme de prix moyenne. 'Aby Upper' (à partir de 320 000 €) est une alternative plus abordable, mais peut-être plus éloignée du centre ou de la plage ou offrant moins d'espace. La propriété décrite ici se distingue par sa disponibilité immédiate et son emplacement dans un environnement urbain établi, ce qui n'est pas toujours le cas pour les nouveaux projets de construction. Alors que 'Acqua Gardens' et 'Azure Estepona' pourraient être des développements plus récents, cette propriété offre une structure et une qualité de construction éprouvées, confirmées par son excellent état. La proximité de toutes les commodités et la bonne desserte sont des caractéristiques communes à la plupart des projets à Estepona, mais la distance exacte par rapport aux points clés tels que la plage et les commerces varie et détermine l'attrait pour des profils d'acheteurs spécifiques.
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