Dieses Reihenhaus in Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet auf 188 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und drei Bäder. Es ist Teil einer Urbanisation in einer städtischen Umgebung und zeichnet sich durch eine exzellente Bauausführung aus. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet modernes Wohnen mit der Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Lage in der Provinz Málaga unterstreicht die Attraktivität als Wohnort, der sowohl Ruhe als auch städtisches Leben vereint. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Zugang zu Freizeitaktivitäten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer etablierten Stadt an der Costa del Sol, Málaga. Es liegt in einer urbanen Zone, die eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen aufweist. Die unmittelbare Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum erleichtert den Alltag und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung ist gut erschlossen und integriert sich harmonisch in das Stadtbild.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine praktische und gut ausgestattete Wohnlösung in Strandnähe suchen. Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet es sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die zentrale Lage und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und dem Yachthafen erfüllen die Bedürfnisse nach Komfort und Erreichbarkeit im täglichen Leben.
Das Reihenhaus ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug. Dies bedeutet, dass Käufer keine Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und direkt nach dem Erwerb einziehen können. Der exzellente Zustand unterstreicht die Qualität der Ausführung. Als bereits bestehende Immobilie bietet sie die Möglichkeit, das tatsächliche Wohngefühl und die Umgebung vor Ort zu erleben, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird.
Das Reihenhaus verfügt über eine teilweise ausgestattete Küche und wird unmöbliert angeboten. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf Straßenparkplätze, und es gibt keinen direkten Meerblick, stattdessen gerichtete Ausblicke auf die städtische Umgebung und die Straße. Ein Solarium ist vorhanden, jedoch sind spezifische Details wie die Größe oder Ausrichtung nicht näher spezifiziert. Es ist keine Klimaanlage in der Beschreibung aufgeführt.
Ref: VL702031
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus passt besonders gut für Käufer, die eine Kombination aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur suchen. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen (6 innerhalb von 2 km) und Sportanlagen (Polideportivo Municipal, 0,4 km). Paare oder Einzelpersonen, die eine aktive mediterrane Lebensweise schätzen, finden hier durch die zahlreichen Restaurants (50 innerhalb von 2 km), Cafés und die Nähe zu Golfplätzen (Valle Romano Golf, 4,1 km) ihr Zuhause. Auch für Käufer, die schnell eine Immobilie beziehen möchten, ist die sofortige Bezugsfertigkeit ein entscheidender Faktor. Die Immobilie eignet sich für eine dauerhafte Residenz ebenso wie für eine Feriennutzung, da die Annehmlichkeiten das ganze Jahr über zugänglich sind. Die Lage im urbanen Zentrum von Estepona erleichtert den Verzicht auf ein Auto für alltägliche Besorgungen.
Das Reihenhaus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnfläche von 188 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und drei Bäder. Merkmale wie Einbauschränke ('Fitted Wardrobes') bieten zusätzlichen Stauraum und tragen zur Ordnung bei. Die Küche ist teilweise ausgestattet ('Partially Fitted'), was Spielraum für individuelle Anpassungen lässt. Die Fenster bieten Ausblicke auf die städtische Umgebung und die Straße. Die Immobilie verfügt über eine private Terrasse und ein Solarium, die zusätzliche Außenbereiche schaffen. Die Grundausstattung umfasst Strom- und Trinkwasserversorgung. Die Beschreibung erwähnt keinen spezifischen Bodenbelag oder Details zur Isolierung, jedoch deutet der exzellente Zustand auf eine solide Bauqualität hin, die den lokalen Standards entspricht.
Das Reihenhaus wird zu einem Preis von 420.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren bis oberen Segment des Marktes für vergleichbare Objekte in Estepona. Es ist wichtig zu beachten, dass dies der Angebotspreis ist und spezifische Ausstattungsdetails oder Optionen den Endpreis beeinflussen können. Die Immobilie ist sofort verfügbar, was für Käufer, die eine schnelle Ansiedlung oder Investition anstreben, von Vorteil ist. Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen innerhalb des Projekts sind in den vorliegenden Daten nicht enthalten. Es handelt sich um ein Einzelangebot.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, ist eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, die eine ausgewogene Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner Infrastruktur bietet. Die Gegend, in der sich dieses Reihenhaus befindet, ist als städtisch und nah an allen wichtigen Einrichtungen gekennzeichnet. Das bedeutet, dass Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Aktivitäten im Freien. Die Stadt selbst bietet eine Promenade, einen historischen Kern und den Hafen Puerto Estepona. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanem Leben und der charakteristischen mediterranen Landschaft, ergänzt durch die Sierra Bermeja im Hinterland.
Das Leben in diesem Reihenhaus in Estepona spielt sich in einer dynamischen, urbanen Umgebung ab. Die direkte Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen vereinfacht den Alltag erheblich. Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants (50 im 2km Radius) sind fußläufig erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen reduziert. Die Promenade und die Strände von Estepona sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt (La Rada: 769 m), was entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten am Meer ermöglicht. Die Umgebung ist belebt, bietet aber durch die Lage innerhalb einer Urbanisation auch Rückzugsmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen und Sportzentren (Polideportivo Municipal, 0,4 km) macht die Gegend attraktiv für Familien. Die durchschnittliche Tagestemperatur von 19,2°C und die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.848 p.a.) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Dieses Reihenhaus liegt zentral in Estepona, Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Schulen. Die Positionierung verdeutlicht die fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und die Integration in das urbane Gefüge der Stadt.
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer Stadt im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 30 km östlich) und der Campo de Gibraltar Region (ca. 40 km westlich). Es ist Teil der beliebten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Stadt Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine Balance zwischen Tourismus und authentischem spanischem Stadtleben bietet. Die Lage in einer urbanen Zone innerhalb von Estepona bedeutet, dass die Bewohner von der gut ausgebauten Infrastruktur der Region profitieren, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten gegeben ist.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Townhouses. Strände wie Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar, was kurze Wege zum Meer ermöglicht. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 104 m entfernt, und eine Apotheke befindet sich in 236 m Entfernung. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen gut ausgebaut, was Fahrten innerhalb von Estepona und in umliegende Städte erleichtert. Die Autobahn AP-7 ist gut erreichbar, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist 64 km entfernt, was internationale Reisen komfortabel macht. Gibraltar (GIB) ist etwa 36 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und heißen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 28°C im Sommer. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa fünf Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Das direkte Umfeld des Townhouses ist städtisch geprägt, doch die beeindruckende Berglandschaft der Sierra Bermeja mit Gipfeln bis 1.449 m liegt im Hinterland und bietet Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse. Die leichte Neigung von 1,9% zum Strand hin trägt zu einem angenehmen, ebenen Terrain bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Lage des Townhouses in Estepona bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände sind Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), beide bequem zu Fuß erreichbar. Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls in kurzer Distanz. Diese Strände sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und eignen sich für Entspannung und Wassersport. In der Nähe befinden sich zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km). Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen, darunter Valle Romano Golf (4,1 km). Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) bietet maritime Aktivitäten und Gastronomie. Die 134 Sportanlagen in der Region unterstreichen das Freizeitangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer Stadt im Westen der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Estepona liegt strategisch günstig zwischen Marbella (ca. 30 km östlich) und der Campo de Gibraltar Region (ca. 40 km westlich). Es ist Teil der beliebten Küstenregion Andalusiens, die für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze bekannt ist. Die Stadt Estepona selbst hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Wohnort entwickelt, der eine Balance zwischen Tourismus und authentischem spanischem Stadtleben bietet. Die Lage in einer urbanen Zone innerhalb von Estepona bedeutet, dass die Bewohner von der gut ausgebauten Infrastruktur der Region profitieren, während gleichzeitig die Nähe zur Natur und zu Erholungsgebieten gegeben ist.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region Estepona, wie dem 'Acqua Gardens' (ab €418.800) und 'Azure Estepona' (ab €530.000), positioniert sich dieses Reihenhaus preislich im mittleren Bereich. 'Aby Upper' (ab €320.000) ist eine preisgünstigere Alternative, liegt jedoch möglicherweise weiter vom Zentrum oder Strand entfernt oder bietet weniger Fläche. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre sofortige Verfügbarkeit und die Lage in einem etablierten städtischen Umfeld aus, was bei Neubauprojekten nicht immer gegeben ist. Während 'Acqua Gardens' und 'Azure Estepona' neuere Entwicklungen sein könnten, bietet dieses Objekt eine bewährte Struktur und Bauqualität, die durch den 'exzellenten' Zustand bestätigt wird. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und die gute Erschließung sind gemeinsame Merkmale der meisten Projekte in Estepona, doch die exakte Distanz zu den wichtigsten Punkten wie Strand und Einkaufsmöglichkeiten variiert und bestimmt die Attraktivität für spezifische Käuferprofile.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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