يقع هذا التاون هاوس الجاهز والمكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات في مدينة إيستيبونا النابضة بالحياة على كوستا ديل سول، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 188 مترًا مربعًا. العقار جاهز بالكامل ويجمع بين بيئة حضرية للسكن والقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. بسعر يبدأ من 420.000 يورو، يعد هذا خيارًا متاحًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن في جنوب إسبانيا، مع كل مزايا أسلوب الحياة الساحلي في متناول اليد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع في منطقة حضرية في إيستيبونا، ويوفر هذا التاون هاوس وصولاً مباشرًا إلى وسائل الراحة اليومية. يساهم القرب من المتاجر والمدارس والمرسى في بيئة معيشية عملية. تقع ممشى الشاطئ ووسط المدينة أيضًا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر تجربة محلية ديناميكية.
هذا التاون هاوس مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية مع عدد كافٍ من الغرف والحمامات. وجود تراس خاص وسولاريوم، بالإضافة إلى خزائن مدمجة، يزيد من راحة العيش. المطبخ المجهز جزئيًا والحاجة إلى مواقف الشارع هي اعتبارات عملية للمقيمين المحتملين.
لا يوفر المشروع مواقف خاصة للسيارات، فقط مواقف الشارع. المطبخ مجهز جزئيًا والمنزل غير مفروش. على الرغم من وجود سولاريوم، لا يوجد ذكر لحديقة خاصة. الإطلالات حضرية في المقام الأول وتطل على الشارع.
Ref: VL702031
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا التاون هاوس في إيستيبونا مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال الفوري، نظرًا لأن العقار جاهز بالكامل. الموقع، على مسافة قريبة من الشاطئ والعديد من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس، يجذب المشترين الذين يقدرون نمط حياة نشطًا ومريحًا. ستُقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية والمرافق الرياضية، بينما سيُقدر الأزواج أو الأفراد البيئة الحضرية الديناميكية وفرص الترفيه حول المرسى والشواطئ. بالنسبة للاعبي الغولف، هناك العديد من الملاعب في نطاق 5 كم. يجعله توفر وسائل النقل العام خيارًا أيضًا لمن يرغبون في الاعتماد بشكل أقل على السيارة، على الرغم من أن مسافة 34 كم إلى مطار مالاغا والطبيعة الحضرية المحلية تشير إلى استخدام السيارات.
التاون هاوس في حالة ممتازة ('Excellent Condition'). تم تجهيز المنزل بخزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين فعالة. المطبخ مجهز جزئيًا، مما يعني وجود مساحة لتخصيص المعدات. يوفر وجود تراس خاص وسولاريوم مساحة خارجية للاسترخاء والترفيه. تركز التشطيبات العامة على تجربة معيشية عملية ومريحة، بما يتناسب مع السياق الحضري.
يُعرض هذا التاون هاوس في إيستيبونا بسعر يبدأ من 420.000 يورو. يحتوي المنزل على 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة 188 متر مربع. نظرًا لحالة البناء 'جاهز'، فإن المنزل متاح على الفور. تتراوح أسعار المشاريع المماثلة في إيستيبونا: يبدأ Acqua Gardens من 418.800 يورو، وAby Upper متاح بسعر يبدأ من 320.000 يورو، و Azure Estepona يبدأ من 530.000 يورو. توفر مؤشرات الأسعار هذه لمحة عن القيمة السوقية في هذا الجزء المحدد من كوستا ديل سول.
إيستيبونا، الواقعة على كوستا ديل سول، هي مدينة ساحرة ذات تاريخ غني وثقافة محلية نابضة بالحياة. يقع هذا التاون هاوس في بيئة حضرية حيث تقع وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والسوبر ماركت والصيدليات والمطاعم في متناول اليد. القرب من المدارس والمراكز الرياضية، مثل Polideportivo Municipal، يجعله مكانًا عمليًا للعائلات والأفراد النشطين. مع 50 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط مواصلات عامة في الجوار، يتم ضمان التنقل. توفر المدينة مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية و 3848 ساعة شمسية سنويًا، مما يساهم في جودة حياة عالية. يمتد موسم السباحة إلى 5 أشهر. توفر المنطقة المحيطة، مع وجود سييرا بيرميخا في الخلفية، مناظر طبيعية ساحلية وجبلية. يشير متوسط الدخل المنخفض نسبيًا في المقاطعة (16.450 يورو) إلى تكلفة معيشة ميسورة التكلفة.
تتميز الحياة في هذا التاون هاوس في إيستيبونا بالراحة الحضرية والقرب من الساحل. مع وجود سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط وصيدلية على بعد 236 مترًا، تتوفر الاحتياجات اليومية على الفور. تقع المطاعم والمقاهي والمتنزهات في المنطقة المجاورة. يقع شاطئ لا رادا على بعد 800 متر، وشاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا، وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم) والموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) العديد من فرص الترفيه. تضم المدينة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يؤكد ملاءمتها للعائلات.
توضح مادة الخريطة هذه موقع التاون هاوس في إيستيبونا. إنه يؤكد القرب من الساحل، مع العديد من الشواطئ على مسافة قريبة. تصبح البيئة الحضرية واضحة، مع تركيز وسائل الراحة مثل المتاجر والمدارس والمرافق الرياضية في نطاق محدود. كما تم توضيح الموقع بالنسبة للمرسى وملاعب الغولف.
تعد إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة حضرية داخل إيستيبونا، والتي تعد بدورها جزءًا من كوماركا كوستا ديل سول. يوفر الموقع في جنوب إسبانيا، في الأندلس، الوصول إلى منطقة معروفة بمناخها ونمط حياتها. تحيط بالمدينة كل من الساحل والتضاريس الجبلية، مع سييرا بيرميخا كخلفية. يعزز القرب من المدن الأخرى على كوستا ديل سول ومطار مالاغا مكانتها كوجهة يسهل الوصول إليها.
يوفر هذا التاون هاوس في إيستيبونا سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع شاطئ لا رادا على مسافة 0.8 كم جوًا، وشاطئ إيستيبونا على بعد 0.5 كم، وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 64 كم جوًا، وجبل طارق على بعد 36 كم. يوجد سوبر ماركت على بعد 104 أمتار فقط، وصيدلية على بعد 236 مترًا. بالنسبة للاعبي الغولف، تقع ملاعب Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم و 4.6 كم) ضمن نطاق الوصول. يسهل وجود 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة في الجوار التنقل بدون سيارة. الوصول بالسيارة جيد داخل الشبكة الحضرية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي مع 3848 ساعة شمسية سنويًا في المتوسط ودرجة حرارة سنوية متوسطة تبلغ 19.2 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة مياه البحر 20 درجة مئوية. تقع المدينة في وادٍ خصب، تحدها جبال سييرا بيرميخا التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ ارتفاع التاون هاوس نفسه 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، والميل نحو أقرب شاطئ (لا رادا) هو 1.9% فقط، مما يضمن مسيرة مستوية. توفر البيئة الطبيعية تباينًا بين الساحل والجبال القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر ساحل إيستيبونا العديد من الشواطئ التي يمكن الوصول إليها. يقع شاطئ إيستيبونا على بعد 524 مترًا، والشاطئ المركزي لا رادا على بعد 769 مترًا، وشاطئ كريستو على بعد 1.6 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، هناك العديد من فرص الترفيه. هناك 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز قريبة مثل Polideportivo Municipal (0.4 كم). توفر الموانئ مثل Puerto Estepona (1.7 كم) و Puerto Deportivo (1.9 كم) أنشطة بحرية. بالنسبة للاعبي الغولف، تقع العديد من الملاعب مثل Valle Romano Golf (4.1 كم) و Azata Golf (4.4 كم و 4.6 كم) في المنطقة المجاورة. تضم المدينة 22 مقهى و 50 مطعمًا، مما يساهم في بيئة اجتماعية نابضة بالحياة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعد إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالاغا، جزءًا مهمًا من كوستا ديل سول. يقع المشروع في منطقة حضرية داخل إيستيبونا، والتي تعد بدورها جزءًا من كوماركا كوستا ديل سول. يوفر الموقع في جنوب إسبانيا، في الأندلس، الوصول إلى منطقة معروفة بمناخها ونمط حياتها. تحيط بالمدينة كل من الساحل والتضاريس الجبلية، مع سييرا بيرميخا كخلفية. يعزز القرب من المدن الأخرى على كوستا ديل سول ومطار مالاغا مكانتها كوجهة يسهل الوصول إليها.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
يضع هذا التاون هاوس في إيستيبونا نفسه من حيث السعر والخصائص ضمن عروض المنطقة. بسعر يبدأ من 420.000 يورو، يقع في الشريحة المتوسطة إلى العليا، على غرار Acqua Gardens (418.800 يورو)، ولكنه أقل من Azure Estepona (530.000 يورو). Aby Upper أرخص بكثير (320.000 يورو). الموقع في منطقة حضرية في إيستيبونا، بالقرب من وسائل الراحة والشاطئ، نموذجي لكوستا ديل سول، لكن القرب المباشر من المتاجر وحقيقة أنه تاون هاوس يميزه عن المشاريع التي تركز بشكل أكبر على الغولف أو الهدوء المطلق. توفر مساحة المعيشة البالغة 188 مترًا مربعًا مساحة معيشة قوية. مقارنة بالشقق في أماكن أخرى، يوفر هذا النوع من العقارات مساحة أكبر ووسائل راحة خارجية مثل السولاريوم والتراس الخاص. تعد مرحلة البناء 'جاهز' ميزة كبيرة مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يضمن التوفر الفوري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID