Este townhouse en Estepona, Málaga, ofrece una oportunidad única para vivir directamente en la playa y el puerto. Con cuatro dormitorios, cuatro baños y amplios espacios de estar, esta propiedad es adecuado para familias o como retiro vacacional exclusivo. La proximidad a servicios y la excelente conexión con la región subrayan el valor de esta propiedad. La construcción y los acabados son de buen nivel, y el proyecto ya está terminado, lo que permite una ocupación inmediata. La orientación de sureste a suroeste promete mucho sol.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €), este townhouse se posiciona en el segmento de precio superior con un precio inicial de 795.000 €. Esto se explica por la rara ubicación en primera línea, directamente en la playa y el puerto, una característica no mencionada explícitamente en los proyectos comparados. Mientras que Atalaya Emotions y Brisas del Mar probablemente también ofrecerán acabados y comodidades de alta calidad, este proyecto se distingue por su ubicación costera inmediata. Los cuatro dormitorios y cuatro baños son una dotación generosa que justifica el precio, especialmente para familias o compradores que valoran el espacio. La proximidad a servicios y actividades de ocio como campos de golf es generalmente buena en Estepona, pero la ubicación en primera línea de playa es un punto de venta destacado que explica el sobreprecio. La disponibilidad de instalaciones comunes como una piscina es habitual en muchos proyectos de la Costa del Sol, pero la combinación con la proximidad a la playa hace que esta oferta sea especialmente atractiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada en Estepona, directamente en el puerto y la playa. La proximidad inmediata a restaurantes, tiendas y el mar subraya su atractivo. El entorno urbano ofrece una alta calidad de vida con buen acceso a todas las instalaciones esenciales del día a día.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una combinación de proximidad a la playa, confort urbano y espacio suficiente. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, además de varias terrazas, ofrece mucho espacio para la familia e invitados. La proximidad a actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos completa la oferta.
El townhouse está clasificado como 'Terminado', lo que significa que se trata de una propiedad existente o una nueva construcción cuya fase de construcción ha finalizado. Esto permite una ocupación o uso inmediato sin tiempos de espera. El buen estado de construcción se ha tenido en cuenta en la evaluación.
Esta propiedad no ofrece licencia turística dentro de los datos generados, aunque se mencionó en la descripción original. La ubicación en primera línea de playa puede implicar un mayor nivel de ruido. Si bien las terrazas ofrecen vistas, la ubicación urbana significa que la privacidad puede ser más limitada en comparación con las propiedades rurales.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia con acceso directo a la playa y al animado ambiente de un puerto. Es adecuado para familias que necesitan mucho espacio, ya que cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños. Parejas o personas solas que deseen un refugio de lujo con comodidades como múltiples terrazas y la cercanía a restaurantes y tiendas también se sentirán atraídas. La ubicación en un entorno urbano, pero cerca de la playa, atrae a quienes aprecian un ambiente animado mientras disfrutan de la proximidad al mar. La cercanía inmediata a servicios como supermercados y farmacias, así como una buena conexión a la autopista, la hacen atractiva también para personas que valoran la accesibilidad práctica. Para los golfistas, varios campos se encuentran cerca, lo que aumenta el atractivo para los entusiastas del deporte.
El townhouse ha sido diseñado con un enfoque en el confort y la funcionalidad, lo que se refleja en los cuatro dormitorios espaciosos, cada uno con su propio baño, y las múltiples terrazas. Aunque no se incluyen detalles específicos sobre la calidad de los materiales en los datos, la descripción ('lujoso', 'elegante') sugiere un acabado de alta calidad. La propiedad dispone de aire acondicionado para garantizar temperaturas agradables en cualquier estación. La posibilidad de abrir la cocina al salón ofrece potencial para un diseño interior moderno. Las áreas comunes con piscina y zona de barbacoa contribuyen a la calidad de vida. El buen estado general de la propiedad, al estar clasificada como 'Terminado', sugiere una construcción sólida que cumple con los estándares locales.
El townhouse ofrecido en Estepona está disponible desde 795.000 €. Este precio refleja la ubicación privilegiada directamente en la playa y el puerto, así como el tamaño y las comodidades de la propiedad. Con cuatro dormitorios y cuatro baños, la propiedad ofrece un alto nivel de confort. Los datos disponibles indican que el proyecto está terminado, lo que simplifica el proceso de compra y permite su uso inmediato. La fijación de precios posiciona esta propiedad en el segmento superior del mercado de townhouses en la región de Estepona, en comparación con otros proyectos como Atalaya Emotions (desde 720.000 €) y Brisas del Mar (desde 730.000 €).
Estepona, a menudo denominada el 'Jardín de la Costa del Sol', ofrece una atractiva mezcla de encanto tradicional español y comodidades modernas. Este townhouse está estratégicamente ubicado en un entorno urbano vibrante, a pocos pasos del mar Mediterráneo. La proximidad inmediata a restaurantes, tiendas y el puerto significa que muchas actividades diarias se pueden realizar a pie. El municipio de Estepona, con 137 km², se extiende desde la costa hasta las montañas de la Sierra Bermeja, ofreciendo diversas oportunidades de ocio. Con una temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol, el clima es agradable durante todo el año. El proyecto en sí está terminado y ofrece una posibilidad de vivienda inmediata en una zona que promete tranquilidad y acceso a la vida urbana. La densidad urbana de Estepona, con más de 79.000 habitantes, garantiza un ambiente animado, especialmente durante la temporada turística, mientras que la proximidad a las playas asegura la relajación.
La vida en Estepona, especialmente en este townhouse, se caracteriza por la proximidad al mar Mediterráneo y a las comodidades urbanas. La ubicación directa en la playa y el puerto significa que puede dar un paseo por la orilla por la mañana o cenar en uno de los muchos restaurantes por la noche, sin necesidad de coche. Supermercados (104 m), farmacias (236 m) y escuelas también son accesibles a pie, lo que facilita la vida diaria. El entorno urbano, con 50 restaurantes, 22 cafeterías y 2 parques en un radio de 2 km, ofrece diversas oportunidades de ocio. El municipio de Estepona en sí, con 137 km², es relativamente grande y ofrece, además de la costa, acceso a regiones montañosas, lo que puede ser interesante para los excursionistas. La temperatura media anual de 19,2 °C y más de 3.800 horas de sol permiten una alta calidad de vida al aire libre.
Este mapa muestra la ubicación del townhouse en Estepona, Andalucía. Destaca la proximidad inmediata a la playa, al puerto y a las comodidades urbanas. El posicionamiento estratégico dentro de la Costa del Sol se resalta mediante la indicación de las distancias a destinos clave como el aeropuerto de Málaga y los campos de golf cercanos.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de La Duquesa. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La ciudad se caracteriza por su mezcla de encanto andaluz tradicional y moderna infraestructura. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes como Marbella (aprox. 30 km) y la capital provincial Málaga (aprox. 85 km). La región de la Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, atrayendo a compradores internacionales. Estepona ofrece así una alternativa ligeramente más tranquila a los centros más animados como Marbella, manteniendo al mismo tiempo el acceso a sus comodidades.
La accesibilidad de este townhouse es excelente. La playa de Playa de Estepona está a solo 524 metros, La Rada a 769 metros. El puerto también está muy cerca. Los comercios como los supermercados están a solo 104 metros, y una farmacia se encuentra a 236 metros. El centro de Estepona es fácilmente accesible, al igual que el hospital (4,4 km). Para los golfistas, los campos de golf como Valle Romano (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) están cerca. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 34 km (aproximadamente 64 km en línea recta), lo que ofrece buenas conexiones internacionales. Hay 8 líneas de transporte público con 50 paradas en las cercanías, lo que reduce la necesidad de un coche, aunque un coche es ventajoso para explorar los alrededores. Hay un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2 °C y un rango de 12 °C a 28 °C. Con históricamente 3.848 horas de sol al año, la región es muy soleada. La temporada de baño dura unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C. El proyecto está situado a una altitud de 15 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente muy suave del 1,9% hacia la playa, lo que lo hace muy accesible. La naturaleza circundante incluye la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros de altura y ofrece oportunidades para practicar senderismo y disfrutar de la naturaleza. La combinación de la ubicación costera y la proximidad a las montañas crea un microclima variado.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas. Playa de Estepona y La Rada están a pocos minutos a pie (524 m y 769 m respectivamente), Playa del Cristo está a 1,6 km. Muchas de estas playas cuentan con el distintivo de Bandera Azul, lo que indica alta calidad del agua y buenas instalaciones. La proximidad al puerto (Puerto Estepona, 1,7 km) abre posibilidades para deportes acuáticos y excursiones en barco. Para los golfistas, varios campos de golf de renombre como Valle Romano (4,1 km) y Azata Golf (4,1 km, 4,4 km, 4,6 km) están cerca. Además, hay 134 instalaciones deportivas en la región, incluyendo gimnasios y centros deportivos accesibles a pie (por ejemplo, Polideportivo Municipal, 0,4 km).
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol, al oeste de Marbella y al este de La Duquesa. Forma parte de la provincia de Málaga en Andalucía. La ciudad se caracteriza por su mezcla de encanto andaluz tradicional y moderna infraestructura. La proximidad a las autopistas A-7 y AP-7 facilita la conexión con otras ciudades importantes como Marbella (aprox. 30 km) y la capital provincial Málaga (aprox. 85 km). La región de la Costa del Sol es conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf, atrayendo a compradores internacionales. Estepona ofrece así una alternativa ligeramente más tranquila a los centros más animados como Marbella, manteniendo al mismo tiempo el acceso a sus comodidades.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL757956
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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