Το Estepona, μια ζωντανή πόλη στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει ένα μεσογειακό τρόπο ζωής με πλούσια ιστορία και σύγχρονες ανέσεις. Η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και πρόσβασης. Με πληθυσμό σχεδόν 80.000 κατοίκους (2025) και σημαντική τουριστική κίνηση, η πόλη διατηρεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικής κοινότητας, με εκτεταμένες αθλητικές και εκπαιδευτικές υποδομές.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Estepona, όπως το Atalaya Emotions (από €720.000) και το Brisas del Mar (από €730.000), αυτό το townhouse των 5 υπνοδωματίων με τιμή €797.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, προσφέροντας μεγαλύτερη χωρητικότητα και πιθανώς πιο premium χαρακτηριστικά ή θέση. Το Ayana Estepona (από €985.000) αντιπροσωπεύει μια ακόμα υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανώς με διαφορές στην πολυτέλεια, τις εγκαταστάσεις ή την αποκλειστικότητα. Η Estepona γενικότερα προσφέρει μια ευρεία γκάμα ακινήτων, από διαμερίσματα έως βίλες, με τιμές που ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία (κοντά στη θάλασσα, σε λόφο με θέα), το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η συγκεκριμένη κατοικία, όντας townhouse και όχι ανεξάρτητη βίλα, συνδυάζει τα πλεονεκτήματα της κοινοτικής διαχείρισης με την ιδιωτικότητα, σε τιμή που αντικατοπτρίζει την τοποθεσία και τις διαστάσεις της, σε σχέση με άλλες παρόμοιες προσφορές στην ίδια πόλη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή της Estepona, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ), ενισχύει την ελκυστικότητα της τοποθεσίας για λάτρεις της θάλασσας. Η απόσταση 34 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το townhouse απευθύνεται σε όσους αναζητούν ευρύχωρη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλίες. Οι 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια καλύπτουν τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή όσων επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες ή γραφείο. Η εγγύτητα σε σχολεία και υγειονομικές υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατασκευή σε άριστη κατάσταση, ενταγμένη σε μια κοινότητα που διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και κήπους. Δεν αναφέρεται σε φάση νέας κατασκευής, αλλά η παρουσίαση εστιάζει στην άριστη διατήρηση και τις παρεχόμενες κοινοτικές εγκαταστάσεις, υποδηλώνοντας συνεχή συντήρηση.
Η κατοικία δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι εγκαταστάσεις αυτές είναι κοινόχρηστες. Η παροχή ενέργειας βασίζεται σε κλιματισμό (θερμό/ψυχρό) και ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια, χωρίς να αναφέρεται εκτενέστερη ενεργειακή πιστοποίηση ή χρήση ανανεώσιμων πηγών πέραν του κλιματισμού.
Αυτή η κατοικία είναι κατάλληλη για οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη διαμονή με εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία, ιδανική για όσους εκτιμούν την καθημερινή ρουτίνα κοντά στη θάλασσα. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την άδεια τουριστικής ενοικίασης, καθώς η τοποθεσία στην Costa del Sol προσελκύει διεθνείς επισκέπτες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις την καθιστά ελκυστική για λάτρεις των σπορ. Η ύπαρξη 19 δημοτικών σχολείων και 10 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή την καθιστά επίσης μια επιλογή για οικογένειες με παιδιά, που αναζητούν καλή εκπαιδευτική υποδομή. Ωστόσο, η ζωή σε μια πολυσύχναστη τουριστική περιοχή μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία, ειδικά κατά τη διάρκεια της υψηλής τουριστικής περιόδου.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, με χαρακτηριστικά όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και πρακτικότητα. Η διαχείριση κλιματισμού περιλαμβάνει ψύξη και θέρμανση, ενώ η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης στα μπάνια προσθέτει στο επίπεδο άνεσης. Οι νότιες και νοτιοανατολικές όψεις των βεραντών υποδεικνύουν καλή έκθεση στο φυσικό φως, πιθανώς με θέα στη θάλασσα, τους κήπους ή την ευρύτερη αστική περιοχή. Η χρήση υλικών και τεχνικών προδιαγραφών δεν αναφέρεται λεπτομερώς, αλλά η γενική περιγραφή 'άριστη κατάσταση' υπονοεί υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία πέντε υπνοδωματίων είναι €797.000. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο εύρος της αγοράς εντός της Estepona, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά όπως ο αριθμός υπνοδωματίων, η εγγύτητα στη θάλασσα και οι κοινοτικές παροχές. Η διαθεσιμότητα δεν προσδιορίζεται, ωστόσο, τέτοιου μεγέθους κατοικίες σε προνομιακές τοποθεσίες έχουν συχνά περιορισμένη προσφορά. Η εγγύτητα σε τουριστικές περιοχές και η πιθανή άδεια τουριστικής ενοικίασης μπορεί να επηρεάσουν τη διαθεσιμότητα για μόνιμη κατοίκηση.
Η Estepona, μια παραθαλάσσια πόλη στην Costa del Sol, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης ζωής και αστικής ευκολίας. Αυτή η κατοικία, τοποθετημένη σε αστική περιοχή, επιτρέπει την καθημερινή πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως καταστήματα (104μ), φαρμακεία (236μ) και σούπερ μάρκετ. Η εγγύτητα στην παραλία La Rada (769μ) καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες μέρος της καθημερινότητας. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου μπορεί να είναι χρήσιμη για πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η πόλη, με 79.621 κατοίκους (2025), διατηρεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η τουριστική κίνηση (6.897 κλίνες) είναι έντονη τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η ζωή στην Estepona, σε αυτή την περιοχή, χαρακτηρίζεται από άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραλία. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 2 πάρκα εντός 2 χλμ δημιουργεί ένα δυναμικό περιβάλλον. Η απόσταση 1,7 χλμ από το Puerto Estepona προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής και γαστρονομίας. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ), ενισχύει τις δυνατότητες για ενεργό τρόπο ζωής. Η πόλη, με 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια, παρέχει επαρκείς εκπαιδευτικές επιλογές. Η απόσταση 4,4 χλμ από νοσοκομείο διασφαλίζει την πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη.
Η Estepona, στη νότια Ισπανία, βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία της στην ακτογραμμή προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ η εγγύτητα σε ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει ποικιλομορφία στο τοπίο.
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας, μιας αυτόνομης κοινότητας στη νότια Ισπανία. Γεωγραφικά, η περιοχή είναι γνωστή για την παράκτια ζώνη της, αλλά και για τις ορεινές περιοχές της, όπως η Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά σημείο πρόσβασης μεταξύ της ακτής και των πιο ορεινών εσωτερικών περιοχών της επαρχίας.
Η στρατηγική τοποθεσία στην Estepona προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία La Rada απέχει μόλις 769 μέτρα, ενώ το Playa del Cristo βρίσκεται 1,6 χλμ μακριά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι περίπου 34 χλμ (ευθεία γραμμή), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς τις γύρω περιοχές.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estepona απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και πάνω από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα (1,9%), γεγονός που καθιστά την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η περιοχή περιλαμβάνει και ορεινές περιοχές, όπως η Sierra Bermeja, που φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέροντας αντιθέσεις στο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Estepona διαθέτει αρκετές παραλίες, με την La Rada (0,8 χλμ) και την Playa de Estepona (0,524 χλμ) να βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η Playa del Cristo (1,6 χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και Azata Golf (4,4 χλμ) να είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων αθλητικών κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0,4 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες αναψυχής.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Estepona βρίσκεται στην επαρχία Μάλαγα, στην κομάρκα της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της Ανδαλουσίας, μιας αυτόνομης κοινότητας στη νότια Ισπανία. Γεωγραφικά, η περιοχή είναι γνωστή για την παράκτια ζώνη της, αλλά και για τις ορεινές περιοχές της, όπως η Sierra Bermeja. Η θέση της την καθιστά σημείο πρόσβασης μεταξύ της ακτής και των πιο ορεινών εσωτερικών περιοχών της επαρχίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL985243
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
