Questa townhouse a Estepona, provincia di Málaga, offre 5 camere da letto e 3 bagni su 305 m² di superficie abitabile. Si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con il relax della vita costiera. Con un prezzo a partire da €797.000, questa proprietà fa parte di un'area residenziale consolidata, che garantisce buone infrastrutture e accessibilità. I dintorni di Estepona sono caratterizzati dal clima mediterraneo e da un'elevata densità di opportunità ricreative.
Rispetto ad altre proprietà a Estepona, come Atalaya Emotions (da €720.000) e Brisas del Mar (da €730.000), questa townhouse, con un prezzo a partire da €797.000, si posiziona nella fascia medio-alta. Ayana Estepona ha un prezzo più elevato, a partire da €985.000. Con 5 camere da letto e 305 m² di superficie abitabile, la proprietà offre un buon spazio per il prezzo, specialmente rispetto a proprietà più piccole. La vicinanza alla spiaggia e l'infrastruttura urbana sono tipiche di Estepona, ma l'elevato numero di camere da letto rende questa townhouse particolarmente attraente per famiglie o come proprietà in affitto per vacanze. I buoni collegamenti con i campi da golf e l'aeroporto sono vantaggi generali di tutta la regione della Costa del Sol, ma qui sono integrati dall'accessibilità dei servizi a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La townhouse si trova a Estepona, una città della Costa del Sol, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. La posizione urbana significa che numerosi negozi, ristoranti e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La vicinanza a spiagge come Playa de Estepona e La Rada sottolinea la sua attraente posizione costiera.
Con 5 camere da letto e 3 bagni, questa proprietà è adatta a famiglie numerose o come prestigiosa residenza vacanze. I 305 m² di superficie abitabile offrono ampio spazio per il comfort e la privacy. Le viste sul mare e sui giardini, unite a servizi come una jacuzzi, soddisfano le esigenze di uno stile di vita di alto livello.
Questa proprietà è descritta come in eccellente stato, il che suggerisce una buona manutenzione o una finitura di alta qualità. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà esistente ben conservata in un'urbanizzazione consolidata con caratteristiche di alta qualità.
La proprietà non offre una piscina privata, ma l'accesso a piscine comuni. Non è garantita una vista diretta sul mare, sebbene sia presente una vista mare. Si tratta di una proprietà esistente in un ambiente urbano, non di una villa isolata. La casa non è nuova, ma è in eccellente stato.
Questa townhouse è adatta per acquirenti che cercano una proprietà spaziosa vicino alla spiaggia e che apprezzano una buona infrastruttura urbana. È adatto per famiglie che desiderano vivere in Spagna tutto l'anno o stagionalmente, poiché la posizione offre numerosi servizi come scuole e centri sanitari (4,4 km). È interessante anche per acquirenti alla ricerca di una seconda casa o di una proprietà vacanze con potenziale di affitto, soprattutto per la vicinanza a opportunità ricreative come campi da golf e porti turistici. L'orientamento a sud-est e le aree terrazzate sono attraenti per gli amanti della luce e del clima mediterraneo.
La proprietà è descritta come 'in eccellente stato', il che suggerisce un'alta qualità costruttiva e di finitura. Caratteristiche come l'aria condizionata (calda e fredda), il riscaldamento a pavimento nei bagni e gli armadi a muro contribuiscono al comfort abitativo. Le aree comuni comprendono giardini ben curati e piscine comuni, il che indica elevati standard di manutenzione dell'intero complesso. L'orientamento a sud-est e le terrazze esistenti, parzialmente coperte, suggeriscono dettagli architettonici ben studiati che supportano lo stile di vita mediterraneo.
La townhouse è offerta a partire da €797.000. Dispone di 5 camere da letto e 3 bagni su 305 m² di superficie abitabile. La proprietà si trova in un'urbanizzazione consolidata a Estepona. Date le dimensioni, i servizi come la jacuzzi e la vicinanza alla spiaggia, si tratta di un investimento nel segmento di mercato medio-alto della regione. Proprietà comparabili a Estepona variano in prezzo da circa €720.000 a €985.000, suggerendo un posizionamento nella fascia medio-alta.
Questa townhouse rappresenta la vita sulla Costa del Sol in un ambiente urbano ma vicino alla spiaggia. Situata a Estepona, nota per il suo affascinante centro storico e le sue coste ben curate, offre un'autentica sensazione di vita spagnola. Con una temperatura media annua di 19,2°C e quasi 3.848 ore di sole all'anno, il clima è piacevole tutto l'anno. La vicinanza a numerosi servizi come supermercati (104 m), farmacie (236 m) e scuole (6 nel raggio di 2 km) rende la vita quotidiana pratica. L'accesso pianeggiante alla spiaggia (pendenza dell'1,9 %) e la breve distanza da strutture ricreative come centri sportivi e porti turistici sottolineano la qualità della vita.
Estepona, situata nella provincia di Málaga, offre un vivace paesaggio urbano con una popolazione di oltre 79.000 abitanti (2025). L'ambiente circostante la townhouse è prevalentemente urbano, con numerosi servizi nel raggio di 2 km, tra cui 50 ristoranti, 18 farmacie e 22 caffè. La posizione è caratterizzata da un'elevata mobilità: molte destinazioni sono raggiungibili a piedi o in bicicletta. Il collegamento con grandi città come Marbella e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (34 km) sono altri vantaggi che facilitano la vita quotidiana e i viaggi.
Questa mappa mostra la posizione della townhouse a Estepona, provincia di Málaga. Sottolinea la vicinanza alle spiagge, al centro della città e ai principali collegamenti di trasporto. Il marcatore evidenzia la buona accessibilità ai servizi urbani e ricreativi come campi da golf e porti turistici nella regione della Costa del Sol.
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca la città tra i vivaci centri di Marbella e le coste più tranquille verso Gibilterra. La regione è caratterizzata da un mix di dinamismo urbano e bellezza naturale, con la Sierra Bermeja come imponente sfondo montuoso. Estepona è considerata una delle città più attraenti della Costa del Sol, con un centro storico ben conservato e un'infrastruttura moderna.
L'accessibilità è un vantaggio chiave: spiagge come Playa de Estepona sono a soli 524 m. Il supermercato più vicino è a 104 m, la farmacia più vicina a 236 m. L'aeroporto di Málaga è a 34 km, garantendo buoni collegamenti internazionali. Diversi campi da golf, tra cui Valle Romano Golf (4,1 km), sono raggiungibili in pochi chilometri. Le 50 fermate dei trasporti pubblici e le 8 linee nel raggio di 2 km garantiscono la mobilità anche senza auto.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,2°C e inverni miti. La regione vanta oltre 3.848 ore di sole all'anno, il che consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa 5 mesi (temperatura dell'acqua ≥20°C). Il paesaggio è dominato dalla Sierra Bermeja nell'entroterra, che raggiunge i 1.449 m di altitudine e può essere utilizzata per escursioni ed esperienze naturalistiche. La posizione costiera con una leggera pendenza verso il mare (1,9 %) contribuisce al piacevole microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Estepona offre l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), entrambe raggiungibili a piedi. Playa del Cristo si trova a 1,6 km di distanza. La regione è un paradiso per i golfisti con numerosi campi come Valle Romano Golf (4,1 km) e Azata Golf (4,4 km) nelle immediate vicinanze. Inoltre, vi è una moltitudine di centri sportivi e ricreativi, tra cui porti turistici come Puerto Estepona (1,7 km) e punti panoramici che contribuiscono al relax.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa posizione strategica colloca la città tra i vivaci centri di Marbella e le coste più tranquille verso Gibilterra. La regione è caratterizzata da un mix di dinamismo urbano e bellezza naturale, con la Sierra Bermeja come imponente sfondo montuoso. Estepona è considerata una delle città più attraenti della Costa del Sol, con un centro storico ben conservato e un'infrastruttura moderna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Ref: VL985243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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