Dieses Reihenhaus in Estepona, Provinz Málaga, bietet auf 305 m² Wohnfläche 5 Schlafzimmer und 3 Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Entspannung des Küstenlebens. Mit einem Preis ab €797.000 ist dieses Anwesen Teil eines etablierten Wohngebiets, das eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit gewährleistet. Die Umgebung von Estepona zeichnet sich durch ihr mediterranes Klima und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten aus.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona, wie Atalaya Emotions (ab €720.000) und Brisas del Mar (ab €730.000), positioniert sich dieses Reihenhaus mit einem Preis ab €797.000 im oberen Mittelfeld. Ayana Estepona ist mit ab €985.000 preislich höher angesiedelt. Die Immobilie bietet mit 5 Schlafzimmern und 305 m² Wohnfläche ein gutes Raumangebot für den Preis, insbesondere im Vergleich zu kleineren Objekten. Die Lage in Strandnähe und die urbane Infrastruktur sind typisch für Estepona, aber die hohe Anzahl an Schlafzimmern macht dieses Reihenhaus für Familien oder als Ferienvermietungsobjekt besonders attraktiv. Die guten Anbindungen an Golfplätze und den Flughafen sind generelle Pluspunkte der gesamten Region Costa del Sol, werden hier aber durch die fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten ergänzt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die urbane Lage bedeutet, dass zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada unterstreicht die attraktive Küstenlage.
Mit 5 Schlafzimmern und 3 Bädern eignet sich diese Immobilie für größere Familien oder als repräsentatives Feriendomizil. Die Wohnfläche von 305 m² bietet ausreichend Platz für Wohnkomfort und Privatsphäre. Die Aussicht auf das Meer und die Gärten, kombiniert mit Annehmlichkeiten wie einem Jacuzzi, adressiert gehobene Wohnansprüche.
Diese Immobilie wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung oder eine neuwertige Ausführung hindeutet. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine gut gepflegte Bestandsimmobilie in einer etablierten Urbanisation, die durchweg hochwertige Merkmale aufweist.
Das Anwesen bietet keinen privaten Pool, sondern Zugang zu Gemeinschaftspools. Ein direkter Meerblick ist nicht garantiert, obwohl Meerblick vorhanden ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in einer urbanen Umgebung, nicht um eine abgeschiedene Villa. Das Haus ist nicht neu gebaut, sondern in ausgezeichnetem Zustand.
Dieses Reihenhaus passt zu Käufern, die eine geräumige Immobilie in Strandnähe suchen und Wert auf eine gute städtische Infrastruktur legen. Es ist geeignet für Familien, die ganzjährig oder saisonal in Spanien leben möchten, da die Lage viele Annehmlichkeiten wie Schulen und Gesundheitszentren (4,4 km) bietet. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder eine Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Objekt interessant, insbesondere wegen der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas. Die südöstliche Ausrichtung und die Terrassenbereiche sind für Liebhaber des mediterranen Lichts und Klimas attraktiv.
Die Immobilie wird als 'im exzellenten Zustand' beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage (warm und kalt), Fußbodenheizung in den Bädern und Einbauschränke tragen zum Wohnkomfort bei. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten und Gemeinschaftspools, was auf eine hohe Standards bei der Instandhaltung der gesamten Anlage hindeutet. Die südöstliche Ausrichtung und die vorhandenen Terrassen, teils überdacht, deuten auf durchdachte architektonische Details hin, die das mediterrane Lebensgefühl unterstützen.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von €797.000 angeboten. Es verfügt über 5 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 305 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich in einer etablierten Urbanisation in Estepona. Angesichts der Größe, der Ausstattung wie Jacuzzi und der Lage in Strandnähe ist dies eine Investition im mittleren bis oberen Marktsegment der Region. Vergleichsobjekte in Estepona reichen preislich von ca. €720.000 bis €985.000, was eine Positionierung im oberen Mittelfeld nahelegt.
Dieses Reihenhaus repräsentiert das Leben an der Costa del Sol in einer urbanen und dennoch strandnahen Umgebung. Die Lage in Estepona, bekannt für seine charmante Altstadt und seine gepflegten Küstenabschnitte, bietet ein authentisches spanisches Lebensgefühl. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und fast 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist das Klima ganzjährig angenehm. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Schulen (6 im Umkreis von 2 km) macht den Alltag praktisch. Der flache Zugang zum Strand (1,9 % Neigung) und die kurzen Wege zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Marinas unterstreichen die Lebensqualität.
Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet ein lebendiges Stadtbild mit einer Bevölkerung von über 79.000 Einwohnern (2025). Die unmittelbare Umgebung des Townhouses ist urban geprägt mit zahlreichen Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, darunter 50 Restaurants, 18 Apotheken und 22 Cafés. Die Lage ist durch eine hohe Mobilität gekennzeichnet: Viele Ziele sind zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und die Nähe zum Flughafen Málaga (34 km) sind weitere Vorzüge, die das tägliche Leben und Reisen erleichtern.
Diese Karte zeigt die Lage des Townhouses in Estepona, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsanbindungen hervor. Die Markierung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit von städtischen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Marinas in der Costa del Sol Region.
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage positioniert die Stadt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Gibraltar. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus städtischer Dynamik und natürlicher Schönheit gekennzeichnet, mit der Sierra Bermeja als beeindruckendem Bergpanorama im Hintergrund. Estepona gilt als eine der attraktiveren Städte der Costa del Sol mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer modernen Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil: Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 m entfernt. Der nächstgelegene Supermarkt ist 104 m, die nächste Apotheke 236 m entfernt. Der Flughafen Málaga ist 34 km entfernt, was gute internationale Verbindungen gewährleistet. Mehrere Golfplätze, darunter Valle Romano Golf (4,1 km), sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Die 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 8 Linien im Umkreis von 2 km sorgen für Mobilität auch ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region zählt über 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht. Die Landschaft ist geprägt von der Sierra Bermeja im Hinterland, die bis zu 1.449 m Höhe reicht und für Wanderungen und Naturerlebnisse genutzt werden kann. Die Küstenlage mit geringer Hangneigung zum Meer (1,9 %) trägt zum angenehmen Mikroklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m), die beide fußläufig erreichbar sind. Playa del Cristo liegt 1,6 km entfernt. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten, darunter Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Aussichtspunkte, die zur Erholung beitragen.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona befindet sich im westlichen Teil der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Diese strategische Lage positioniert die Stadt zwischen den lebhaften Zentren von Marbella und den ruhigeren Küstenabschnitten Richtung Gibraltar. Die Umgebung ist durch eine Mischung aus städtischer Dynamik und natürlicher Schönheit gekennzeichnet, mit der Sierra Bermeja als beeindruckendem Bergpanorama im Hintergrund. Estepona gilt als eine der attraktiveren Städte der Costa del Sol mit einer gut erhaltenen Altstadt und einer modernen Infrastruktur.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL985243
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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