Esta townhouse em Estepona, província de Málaga, oferece 5 quartos e 3 casas de banho em 305 m² de área útil. Está situada num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia. A localização combina a proximidade a comodidades urbanas com o relaxamento da vida costeira. Com um preço a partir de 797.000 €, esta propriedade faz parte de uma zona residencial estabelecida, que garante boa infraestrutura e acessibilidade. Os arredores de Estepona caracterizam-se pelo seu clima mediterrânico e uma alta densidade de oportunidades de lazer.
Comparada com outras propriedades em Estepona, como Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e Brisas del Mar (a partir de 730.000 €), esta townhouse, com um preço a partir de 797.000 €, posiciona-se no meio-alto. Ayana Estepona tem um preço mais elevado, a partir de 985.000 €. Com 5 quartos e 305 m² de área útil, a propriedade oferece um bom espaço pelo preço, especialmente em comparação com propriedades mais pequenas. A proximidade à praia e a infraestrutura urbana são típicas de Estepona, mas o grande número de quartos torna esta townhouse particularmente atrativa para famílias ou como propriedade de aluguer de férias. As boas ligações a campos de golfe e ao aeroporto são vantagens gerais de toda a região da Costa del Sol, mas aqui são complementadas pela acessibilidade das comodidades a pé.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A townhouse está localizada em Estepona, uma cidade na Costa del Sol, a poucos minutos a pé da praia. A localização urbana significa que inúmeras lojas, restaurantes e serviços são facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade a praias como Playa de Estepona e La Rada realça a sua atraente localização costeira.
Com 5 quartos e 3 casas de banho, esta propriedade é adequada para famílias numerosas ou como residência de férias de prestígio. Os 305 m² de área útil oferecem espaço suficiente para conforto e privacidade. As vistas para o mar e para os jardins, combinadas com comodidades como um jacuzzi, satisfazem as exigências de um estilo de vida de alto nível.
Esta propriedade é descrita como em excelente estado, o que sugere uma boa manutenção ou um acabamento de alta qualidade. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade existente bem conservada numa urbanização estabelecida com características de alta qualidade.
A propriedade não oferece piscina privada, mas sim acesso a piscinas comuns. Não é garantida vista direta para o mar, embora haja vista para o mar. Trata-se de uma propriedade existente num ambiente urbano, não de uma villa isolada. A casa não é nova, mas está em excelente estado.
Esta townhouse é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa perto da praia e que valorizam uma boa infraestrutura urbana. É adequado para famílias que desejam viver em Espanha durante todo o ano ou sazonalmente, pois a localização oferece muitas comodidades como escolas e centros de saúde (4,4 km). É também interessante para compradores que procuram uma segunda residência ou uma propriedade de férias com potencial de aluguer, especialmente devido à proximidade de atividades de lazer como campos de golfe e marinas. A orientação sudeste e as áreas de terraço são atraentes para os amantes da luz e do clima mediterrânicos.
A propriedade é descrita como 'em excelente estado', o que sugere uma alta qualidade de construção e acabamento. As características como ar condicionado (quente e frio), aquecimento de piso nas casas de banho e roupeiros embutidos contribuem para o conforto de vida. As áreas comuns incluem jardins bem conservados e piscinas comuns, o que indica altos padrões de manutenção de todo o complexo. A orientação sudeste e os terraços existentes, parcialmente cobertos, sugerem detalhes arquitetônicos bem pensados que apoiam o estilo de vida mediterrânico.
A townhouse é oferecida a partir de 797.000 €. Dispõe de 5 quartos e 3 casas de banho em 305 m² de área útil. A propriedade está localizada numa urbanização estabelecida em Estepona. Dado o seu tamanho, comodidades como jacuzzi e proximidade à praia, é um investimento no segmento de mercado médio a alto da região. Propriedades comparáveis em Estepona variam em preço de aproximadamente 720.000 € a 985.000 €, o que sugere um posicionamento no meio-alto.
Esta townhouse representa a vida na Costa del Sol num ambiente urbano mas próximo da praia. Situada em Estepona, conhecida pelo seu charmoso centro histórico e pelas suas costas bem cuidadas, oferece uma autêntica sensação de vida espanhola. Com uma temperatura média anual de 19,2°C e quase 3.848 horas de sol por ano, o clima é agradável durante todo o ano. A proximidade a inúmeras comodidades como supermercados (104 m), farmácias (236 m) e escolas (6 num raio de 2 km) torna o dia a dia prático. O acesso plano à praia (inclinação de 1,9 %) e a curta distância a instalações de lazer como centros desportivos e marinas sublinham a qualidade de vida.
Estepona, situada na província de Málaga, oferece uma paisagem urbana vibrante com uma população de mais de 79.000 habitantes (2025). O ambiente imediato da townhouse é urbano, com inúmeras comodidades num raio de 2 km, incluindo 50 restaurantes, 18 farmácias e 22 cafés. A localização caracteriza-se por uma elevada mobilidade: muitos destinos são acessíveis a pé ou de bicicleta. A ligação a grandes cidades como Marbella e a proximidade ao aeroporto de Málaga (34 km) são outras vantagens que facilitam o dia a dia e as viagens.
Este mapa mostra a localização da townhouse em Estepona, província de Málaga. Destaca a proximidade das praias, do centro da cidade e das principais ligações de transporte. O marcador realça a boa acessibilidade das instalações urbanas e de lazer, como campos de golfe e marinas na região da Costa del Sol.
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona a cidade entre os vibrantes centros de Marbella e as costas mais calmas em direção a Gibraltar. A região caracteriza-se por uma mistura de dinamismo urbano e beleza natural, com a Sierra Bermeja como um impressionante pano de fundo montanhoso. Estepona é considerada uma das cidades mais atraentes da Costa del Sol, com um centro histórico bem conservado e uma infraestrutura moderna.
A acessibilidade é uma vantagem chave: praias como a Playa de Estepona estão a apenas 524 m. O supermercado mais próximo fica a 104 m, a farmácia mais próxima a 236 m. O aeroporto de Málaga fica a 34 km, garantindo boas ligações internacionais. Vários campos de golfe, incluindo o Valle Romano Golf (4,1 km), são acessíveis em poucos quilómetros. As 50 paragens de transportes públicos e 8 linhas num raio de 2 km garantem a mobilidade mesmo sem carro.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,2°C e invernos amenos. A região conta com mais de 3.848 horas de sol por ano, o que permite uma longa temporada de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A paisagem é marcada pela Sierra Bermeja no interior, que atinge até 1.449 m de altitude e pode ser utilizada para caminhadas e experiências na natureza. A localização costeira com uma ligeira inclinação para o mar (1,9 %) contribui para o microclima agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m) e La Rada (769 m), ambas acessíveis a pé. A Playa del Cristo fica a 1,6 km. A região é um paraíso para golfistas com inúmeros campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas imediações. Além disso, existe uma multitude de centros desportivos e de lazer, incluindo portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) e miradouros que contribuem para a recreação.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está situada na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Esta localização estratégica posiciona a cidade entre os vibrantes centros de Marbella e as costas mais calmas em direção a Gibraltar. A região caracteriza-se por uma mistura de dinamismo urbano e beleza natural, com a Sierra Bermeja como um impressionante pano de fundo montanhoso. Estepona é considerada uma das cidades mais atraentes da Costa del Sol, com um centro histórico bem conservado e uma infraestrutura moderna.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL985243
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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