Ова градска кућа, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину са пет спаваћих соба и три купатила, укупне стамбене површине 305 м². Пројекат је спреман за усељење, нудећи непосредну доступност. Његова локација омогућава лак приступ градским садржајима и плажи, што је чини практичном опцијом за становање. Пројекат се налази у урбаном окружењу, са могућношћу пешачења до многих услуга и рекреативних зона.
Ова градска кућа у Естепони, са ценом од 698.500 евра, позиционирана је у сличном ценовном рангу као и новији пројекти у региону, попут Аталаја Емоушнс (од 720.000 евра) и Бризас дел Мар (од 730.000 евра), такође у Естепони. Међутим, кључна разлика лежи у статусу изградње: док су поменути пројекти често у фази изградње или тек завршени, ова градска кућа је већ завршена и спремна за усељење. То елиминише време чекања и неизвесност повезану са новоградњом. Такође, њена локација у оквиру урбанизације Доминион Бич, са директним приступом плажи и близином градских садржаја, нуди успостављену заједницу и инфраструктуру. За разлику од неких нових пројеката који могу бити смештени даље од урбаног језгра, ова некретнина пружа удобност живота где су многе услуге доступне пешке. Иако можда не нуди најновије архитектонске трендове, њен пространи дизајн (305 м² са 5 спаваћих соба) и функционалне карактеристике попут лиценце за изнајмљивање и два паркинг места, представљају конкретне предности у односу на мање или још недовршене објекте у окружењу. За купце који траже тренутно решење са провереном локацијом, ова градска кућа нуди стабилност и практичност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина се налази у Естепони, у урбаном окружењу са директним приступом услугама. Удаљеност до плаже Плаја де Естепона је 524 м, а до плаже Ла Рада 769 м. Супермаркет је удаљен 104 м, а апотека 236 м, што олакшава свакодневни живот. Ова позиција омогућава становницима да већину обавеза обављају пешке или бициклом, смањујући потребу за аутомобилом у свакодневним активностима.
Ова градска кућа са пет спаваћих соба и три купатила, површине 305 м², одговара потребама оних који траже простран животни простор. Њена завршена изградња омогућава моментално усељење без чекања. Близина плаже и градских садржаја, као и могућност пешачења до њих, подржава животни стил оријентисан на удобност и приступ рекреацији. Поседовање лиценце за изнајмљивање нуди додатну флексибилност за власнике.
Ова градска кућа је завршена и спремна за усељење. Статус 'готово' значи да нема потребе за чекањем на завршетак изградње, нити за доношењем одлука о унутрашњем уређењу, јер је све већ финализовано. Овај приступ омогућава купцима да одмах започну са коришћењем некретнине, било за становање или изнајмљивање, без додатних фаза планирања или изградње.
Иако нуди пространост и близину плаже, ова градска кућа не пружа приватност самосталне виле са индивидуалним базеном. Као део урбанизације, дели заједничке просторе и објекте. Такође, због свог завршеног статуса, не нуди могућност прилагођавања распореда или избора материјала као што је то случај код новоградње у раној фази. Локација у урбаном језгру подразумева одређени ниво активности и близине суседа.
Ова некретнина може бити погодна за појединце или породице које траже простран дом спреман за усељење. Посебно је интересантна за оне који цене животну средину где су плажа и градски садржаји доступни пешке, без потребе за сталним коришћењем аутомобила. Са пет спаваћих соба, пружа довољно простора за веће породице или за пријем гостију. За купце који разматрају инвестицију, лиценца за изнајмљивање представља практичну предност, омогућавајући потенцијалне приходе од туристичког изнајмљивања. Такође, одговара онима који желе да избегну неизвесност и чекање повезано са куповином некретнине у изградњи, јер је овај објекат већ завршен.
Ова градска кућа у Естепони нуди живот у окружењу где су свакодневни садржаји лако доступни. Са 50 ресторана, 18 апотека и 22 кафића у радијусу од 2 км, становници могу лако да приступе услугама и уживају у локалној гастрономији без потребе за аутомобилом. Близина плаже Ла Рада, удаљене 769 м, омогућава јутарње шетње или поподневно опуштање уз море. Заједнички базени и уређене баште у оквиру урбанизације пружају могућности за рекреацију и дружење. Живот овде карактерише комбинација урбане удобности и приступа медитеранском начину живота. Са 3.848 сунчаних сати годишње и сезоном купања која траје пет месеци, спољне активности су интегрални део свакодневице. Овај објекат је део заједнице која нуди структуру и приступ заједничким садржајима, што може бити погодно за породице или појединце који цене организовано окружење.
Живот у околини ове градске куће у Естепони карактерише висок степен доступности свакодневних садржаја. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што омогућава брзо обављање куповине и приступ основним услугама. У радијусу од 2 км налази се 50 ресторана, 22 кафића и 6 школа, што указује на развијену урбану инфраструктуру. Болница је удаљена 4.4 км, а станица за пуњење електричних возила 1.3 км, што додатно доприноси практичности. Ова густина услуга подржава животни стил где се многе активности могу обављати пешке или бициклом, смањујући зависност од аутомобила. Естепона, са 79.621 становником, пружа динамично окружење са довољно садржаја за све старосне групе.
Мапа пружа визуелни приказ локације градске куће у Естепони. На њој се може видети близина објекта плажи, као и његов положај у односу на главне градске саобраћајнице и кључне садржаје попут супермаркета, апотека и ресторана. Такође, мапа илуструје повезаност са ширим регионом Коста дел Сол, укључујући приступ голф теренима и аеродромима, пружајући јасну слику о географском контексту.
Естепона је смештена на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Са популацијом од 79.621 становника (2025. процена), Естепона представља значајан урбани центар са сопственим идентитетом, различитим од гламурозније Марбеље. Њена позиција омогућава лак приступ регионалним центрима, док истовремено задржава карактер традиционалнијег андалузијског града. Близина Гибралтара (42 км до Алхесираса, који је близу Гибралтара) додаје још једну димензију повезаности. Ова локација комбинује предности мирнијег живота са приступом већим градским садржајима и међународним везама.
Ова градска кућа у Естепони нуди добру повезаност са кључним садржајима. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), лако су доступне пешке. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, што обезбеђује међународну повезаност. За љубитеље голфа, голф терени Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км) су у непосредној близини. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што омогућава кретање по граду и околини. Ова комбинација близине плаже, голфа и међународних аеродрома, заједно са локалним превозом, чини локацију практичном за различите потребе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 м, у региону који карактерише блага медитеранска клима. Просечна годишња температура износи 19.2°C, са распоном од 12-28°C током године. Регион ужива у просечно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом боравку на отвореном. Сезона купања, са температуром воде изнад 20°C, траје пет месеци. У залеђу Естепоне доминира планина Сијера Бермеха, која достиже висину од 1.449 м, нудећи природни контраст урбаном окружењу и могућности за планинарење. Блага клима и обиље сунца подржавају активан животни стил током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Плажа Ла Рада, удаљена само 0.8 км, је једна од најближих и има благ нагиб од 1.9%, што је чини лако приступачном. У близини се налазе и друге плаже попут Плаја дел Кристо (2.4 км). За љубитеље голфа, у окружењу Естепоне постоји више терена, укључујући Азата Голф (5.1 км) и Естепона Голф (6.2 км). Град нуди 134 спортска објекта, укључујући општински полигон и неколико спортских центара у радијусу од 0.4 км од некретнине. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво су такође у близини, пружајући могућности за наутичке активности и шетње.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је смештена на Коста дел Сол, између већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км). Са популацијом од 79.621 становника (2025. процена), Естепона представља значајан урбани центар са сопственим идентитетом, различитим од гламурозније Марбеље. Њена позиција омогућава лак приступ регионалним центрима, док истовремено задржава карактер традиционалнијег андалузијског града. Близина Гибралтара (42 км до Алхесираса, који је близу Гибралтара) додаје још једну димензију повезаности. Ова локација комбинује предности мирнијег живота са приступом већим градским садржајима и међународним везама.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL985243
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
