Cette maison de ville à Estepona, province de Málaga, offre 5 chambres et 3 salles de bain sur 305 m² de surface habitable. Elle est située dans un environnement urbain, à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la détente de la vie côtière. Avec un prix à partir de 797 000 €, cette propriété fait partie d'une zone résidentielle établie, garantissant une bonne infrastructure et accessibilité. Les environs d'Estepona se caractérisent par son climat méditerranéen et une forte concentration d'opportunités de loisirs.
Comparée à d'autres propriétés à Estepona, comme Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cette maison de ville, avec un prix à partir de 797 000 €, se positionne dans le milieu supérieur. Ayana Estepona est positionnée plus haut en prix, à partir de 985 000 €. Avec 5 chambres et 305 m² de surface habitable, la propriété offre un bon espace pour le prix, surtout par rapport à des biens plus petits. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine sont typiques d'Estepona, mais le grand nombre de chambres rend cette maison de ville particulièrement attrayante pour les familles ou comme bien locatif de vacances. Les bonnes liaisons avec les terrains de golf et l'aéroport sont des avantages généraux de toute la région de la Costa del Sol, mais sont ici complétées par l'accessibilité des commodités à pied.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à Estepona, une ville de la Costa del Sol, à quelques minutes à pied de la plage. L'emplacement urbain signifie que de nombreux magasins, restaurants et services sont facilement accessibles à pied ou à vélo. La proximité de plages comme Playa de Estepona et La Rada souligne l'attrait de la situation côtière.
Avec 5 chambres et 3 salles de bain, cet bien immobilier convient aux familles nombreuses ou comme résidence de vacances prestigieuse. La surface habitable de 305 m² offre suffisamment d'espace pour le confort et l'intimité. La vue sur la mer et les jardins, combinée à des équipements tels qu'un jacuzzi, répond aux exigences de vie haut de gamme.
Cette propriété est décrite comme étant en excellent état, ce qui suggère un bon entretien ou une finition de haute qualité. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens classique, mais d'une propriété existante bien entretenue dans une urbanisation établie, présentant des caractéristiques de haute qualité.
La propriété n'offre pas de piscine privée, mais un accès à des piscines communes. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie, bien qu'une vue sur la mer soit présente. Il s'agit d'une propriété existante dans un environnement urbain, pas d'une villa isolée. La maison n'est pas neuve, mais en excellent état.
Cette maison de ville convient aux acheteurs qui recherchent une propriété spacieuse à proximité de la plage et qui apprécient une bonne infrastructure urbaine. Elle est idéale pour les familles qui souhaitent vivre en Espagne toute l'année ou de manière saisonnière, car l'emplacement offre de nombreuses commodités telles que des écoles et des centres de santé (4,4 km). Elle est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une propriété de vacances avec potentiel locatif, notamment en raison de la proximité des loisirs comme les terrains de golf et les marinas. L'orientation sud-est et les espaces terrasse sont attrayants pour les amateurs de lumière et de climat méditerranéens.
La propriété est décrite comme étant 'en excellent état', ce qui suggère une haute qualité de construction et de finition. Les caractéristiques telles que la climatisation (chaude et froide), le chauffage au sol dans les salles de bain et les placards intégrés contribuent au confort de vie. Les espaces communs comprennent des jardins bien entretenus et des piscines communes, ce qui témoigne de normes élevées dans l'entretien de l'ensemble du complexe. L'orientation sud-est et les terrasses existantes, partiellement couvertes, suggèrent des détails architecturaux bien pensés qui soutiennent le style de vie méditerranéen.
La maison de ville est proposée à partir de 797 000 €. Elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bain sur 305 m² de surface habitable. La propriété est située dans une urbanisation établie à Estepona. Compte tenu de sa taille, de ses équipements comme un jacuzzi et de sa proximité avec la plage, il s'agit d'un investissement dans le segment de marché moyen à supérieur de la région. Les propriétés comparables à Estepona varient en prix d'environ 720 000 € à 985 000 €, ce qui suggère un positionnement dans le milieu supérieur.
Cette maison de ville représente la vie sur la Costa del Sol dans un environnement urbain mais proche de la plage. Située à Estepona, connue pour sa charmante vieille ville et ses côtes bien entretenues, elle offre une authentique ambiance de vie espagnole. Avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et près de 3 848 heures d'ensoleillement par an, le climat est agréable toute l'année. La proximité de nombreuses commodités telles que les supermarchés (104 m), les pharmacies (236 m) et les écoles (6 dans un rayon de 2 km) rend le quotidien pratique. L'accès plat à la plage (pente de 1,9 %) et la courte distance des installations de loisirs comme les centres sportifs et les marinas soulignent la qualité de vie.
Estepona, située dans la province de Málaga, offre un paysage urbain animé avec une population de plus de 79 000 habitants (2025). L'environnement immédiat de la maison de ville est urbain, avec de nombreuses commodités dans un rayon de 2 km, dont 50 restaurants, 18 pharmacies et 22 cafés. L'emplacement se caractérise par une mobilité élevée : de nombreuses destinations sont accessibles à pied ou à vélo. La connexion aux grandes villes comme Marbella et la proximité de l'aéroport de Málaga (34 km) sont d'autres avantages qui facilitent la vie quotidienne et les voyages.
Cette carte montre l'emplacement de la maison de ville à Estepona, province de Málaga. Elle souligne la proximité des plages, du centre-ville et des principales liaisons de transport. Le marqueur met en évidence la bonne accessibilité des installations urbaines et des loisirs tels que les terrains de golf et les marinas dans la région de la Costa del Sol.
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne la ville entre les centres animés de Marbella et les côtes plus calmes en direction de Gibraltar. La région se caractérise par un mélange de dynamisme urbain et de beauté naturelle, avec la Sierra Bermeja comme panorama montagneux impressionnant en arrière-plan. Estepona est considérée comme l'une des villes les plus attrayantes de la Costa del Sol, avec une vieille ville bien conservée et une infrastructure moderne.
L'accessibilité est un avantage clé : des plages comme la Playa de Estepona sont à seulement 524 m. Le supermarché le plus proche est à 104 m, la pharmacie la plus proche à 236 m. L'aéroport de Málaga est à 34 km, assurant de bonnes connexions internationales. Plusieurs terrains de golf, dont le Valle Romano Golf (4,1 km), sont accessibles en quelques kilomètres. Les 50 arrêts de transports en commun et les 8 lignes dans un rayon de 2 km assurent la mobilité même sans voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 19,2°C et des hivers doux. La région compte plus de 3 848 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois (température de l'eau ≥20°C). Le paysage est marqué par la Sierra Bermeja à l'arrière-plan, atteignant 1 449 m d'altitude, utilisable pour la randonnée et les expériences nature. La situation côtière avec une faible pente vers la mer (1,9 %) contribue au microclimat agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte d'Estepona offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux accessibles à pied. La Playa del Cristo se trouve à 1,6 km. La région est un paradis pour les golfeurs avec de nombreux parcours comme le Valle Romano Golf (4,1 km) et l'Azata Golf (4,4 km) à proximité immédiate. De plus, il existe une multitude de centres sportifs et de loisirs, y compris des ports de plaisance comme le Puerto Estepona (1,7 km) et des points de vue qui contribuent à la détente.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située dans la partie occidentale de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cet emplacement stratégique positionne la ville entre les centres animés de Marbella et les côtes plus calmes en direction de Gibraltar. La région se caractérise par un mélange de dynamisme urbain et de beauté naturelle, avec la Sierra Bermeja comme panorama montagneux impressionnant en arrière-plan. Estepona est considérée comme l'une des villes les plus attrayantes de la Costa del Sol, avec une vieille ville bien conservée et une infrastructure moderne.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL985243
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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