Smještena u srcu Estepone, na pješačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja, ova nekretnina nudi jedinstvenu priliku za renoviranje. Zahvaljujući svom povoljnom položaju i potencijalu za dodavanje još jednog kata, pogodna je za one koji žele transformirati jedinstveni stambeni ili komercijalni prostor. Područje je živopisno, s bogatom lokalnom kulturom i modernim sadržajima, nudeći stanovnicima ikoničan način života na južnoj obali Španjolske.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Atalaya Emotions (od 720.000 €) i Brisas del Mar (od 730.000 €), ovaj projekt za 840.000 € nudi više spavaćih soba (12) i veći stambeni prostor (278 m²), unatoč stanju koje zahtijeva renoviranje. Ayana Estepona (od 985.000 €) predstavlja skuplju opciju u regiji. Jedinstvenost ove nekretnine leži u njezinoj središnjoj lokaciji na glavnoj trgovačkoj ulici i potencijalu za dodavanje još jednog kata, što je čini atraktivnom za investicije ili projekte renoviranja, potencijalno privlačeći one koji traže potpuno prilagođen prostor ili traže nekretninu sa značajnim potencijalom za najam. Njezina blizina plaži i gradskim sadržajima zajednička je privlačna značajka među svim uspoređenim nekretninama, ali njezino stanje koje zahtijeva renoviranje također nudi veću fleksibilnost i mogućnosti za povećanje vrijednosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Estepone, na glavnoj trgovačkoj ulici, samo nekoliko koraka od plaže. Urbano okruženje znači da su sadržaji poput restorana, trgovina i ljekarni na dohvat ruke, olakšavajući svakodnevnu mobilnost.
Sa 12 spavaćih soba i 4 kupaonice, ova nekretnina nudi ogromnu fleksibilnost za velike obitelji, život više generacija ili za poslove koji zahtijevaju značajan smještajni kapacitet. Stanje 'zahtijeva renoviranje' znači da se može u potpunosti prilagoditi individualnim ukusima i potrebama.
Nekretnina je trenutno u stanju koje zahtijeva popravke, ali ima potencijal za dodavanje još jednog kata. To otvara mogućnosti za buduće proširenje ili promjenu namjene (na primjer, preuređenje u hotel ili apartmane), iako će bilo kakve takve promjene zahtijevati odobrenje relevantnih vlasti.
Stanje nekretnine zahtijeva opsežne renovacije. Kuhinja trenutno nije opremljena. Osim toga, iako je moguće dodati još jedan kat, mogu postojati ograničenja urbanističkog planiranja. Nekretnina se prodaje bez namještaja.
Ova nekretnina je prikladna za investitore koji traže projekt renoviranja i žele ga pretvoriti u jedinstveni stambeni prostor ili mali hotel. Raspored s 12 spavaćih soba i 4 kupaonice čini ga idealnim za velike obitelji ili one kojima je potreban značajan smještajni kapacitet. Stanje koje zahtijeva renoviranje znači da se može u potpunosti personalizirati prema individualnim potrebama i viziji. To je idealno mjesto za one koji traže blizinu plaže (samo 524 metra) i lak pristup sadržajima poput supermarketa i ljekarni u urbanom okruženju. Nadalje, mogućnost dodavanja još jednog kata čini ga prilikom za pametne investitore koji traže dugoročni rast vrijednosti i svestranost.
Stanje nekretnine zahtijeva renoviranje, što znači da trenutno nema gotovih završnih obrada. Postojeće značajke uključuju natkrivenu terasu, ugrađene ormare, satelitsku TV i WiFi pristup. Kuhinja nije opremljena i zahtijevat će projektiranje i ugradnju prema specifičnim zahtjevima novog vlasnika. Dok fotografije prikazuju unutarnje detalje spavaćih soba i kupaonica, opseg potrebnih radova znači da se svi materijali i završni slojevi mogu odabrati prema osobnim željama. Potencijalni kupci mogu iskoristiti ovu priliku za ažuriranje svih armatura i pribora, modernizirajući ih prema suvremenim standardima.
Ova polu-samostojeća kuća dostupna je od 840 000 €. Nekretnina s 12 spavaćih soba i 278 m² stambenog prostora odražava svoju središnju lokaciju i potencijal za renoviranje. Iako trenutno stanje zahtijeva popravke, potencijal za proširenje i blizina plaže i gradskih sadržaja čine je atraktivnom investicijom.
Smještena u centru Estepone, ova nekretnina kombinira praktičnost gradskog života s privlačnošću blizine plaže. Plaža je na pješačkoj udaljenosti, a dnevne potrebe za kupovinom i objedovanjem lako se zadovoljavaju, s supermarketima udaljenim samo 104 metra i ljekarnama 236 metara. Područje je živopisno, s 34 hotela i preko 79 000 stanovnika. 137 četvornih kilometara plodnih dolina i planinskih područja, uključujući Sijera Bermeja koja doseže 1449 metara, dodaju prirodnu ljepotu regiji. Prosječna temperatura je 12-28°C, a 3848 sati sunca godišnje osigurava ugodnu klimu. 19 osnovnih i 10 srednjih škola nudi dobre obrazovne mogućnosti. Postoje 2 zdravstvena centra za zadovoljavanje zdravstvenih potreba. 3163 transakcije nekretninama pokazuju aktivnost lokalnog tržišta.
Život u Esteponi znači uživanje u živopisnom gradskom životu uz jednostavan pristup Sredozemnom moru. Nekretnina se nalazi u centru grada, u blizini trgovina (104 m), ljekarni (236 m) i raznih restorana (50 u krugu od 2 km). Udaljena je samo 524 metra od plaže, što olakšava svakodnevne aktivnosti na plaži. Obrazovne i zdravstvene ustanove također su dobro razvijene, s 19 osnovnih škola, 10 srednjih škola i 2 zdravstvena centra. Prosječna godišnja temperatura od 19,2°C i 3848 sati sunca godišnje idealni su za aktivnosti na otvorenom.
Nekretnina se nalazi u središnjem dijelu Estepone, pored glavne trgovačke ulice. Karta prikazuje njezin povoljan položaj u blizini plaže (524 metra) i brojnih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne i sportske centre, što je čini idealnim izborom za gradski život i obalnu rekreaciju.
Smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, Estepona je važan grad u provinciji Malaga. Geografski se nalazi između Gibraltara i Marbelle, zauzimajući strateški položaj. Regija je poznata po svojim raznolikim krajolicima, od plodnih dolina do planine Sierra Bermeja, karakterizirane vrhom Los Reales koji doseže 1449 metara. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Estepona nudi kombinaciju pogodnosti gradskog života i mirne obalne atmosfere.
Nekretnina je povoljno smještena, s pješačkim pristupom plaži (524 m do Playa de Estepona). Supermarketi (104 m), ljekarne (236 m) i sportski centri (0,4 km) su u neposrednoj blizini. Udaljenosti do većih gradova poput Marbelle i Guadalmine lako su dostupne. Najbliža zračna luka, Malaga-Costa del Sol (AGP), udaljena je otprilike 64 km (75 minuta vožnje). Javni prijevoz je praktičan, s 8 autobusnih linija i 50 stanica. Osim toga, područje ima nekoliko golf terena, kao što su Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), kao i dvije marine koje nude pomorske aktivnosti: Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km).
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Estepona se odlikuje blagom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,2°C, ljeti dostižući vrhunce do 28°C, a zimi pada na 12°C. Godišnji broj sunčanih sati doseže 3848 sati, što je idealno za uživanje u aktivnostima na otvorenom. Oborine su relativno niske, uglavnom koncentrirane u zimskim mjesecima. Regija nudi raznolike prirodne krajolike, od obalnih ravnica do planine Sierra Bermeja s vrhom od 1449 metara. Pet mjeseci pogodnog razdoblja za kupanje (temperatura vode ≥20°C) čini je atraktivnom za ljubitelje plaža.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona je poznata po svojim prekrasnim plažama. Playa de Estepona udaljena je samo 524 metra, plaža La Rada (769 m) je još jedna popularna opcija, a Playa del Cristo (1,6 km) cijenjena je zbog svojih mirnih voda. Regija također nudi širok raspon mogućnosti za rekreaciju, uključujući 134 sportska objekta, kao što je Polideportivo Municipal (0,4 km). Osim toga, područje ima nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Azata Golf (4,4 km), kao i dvije marine koje nude pomorske aktivnosti: Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km).
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Smještena u zapadnom dijelu Costa del Sol, Estepona je važan grad u provinciji Malaga. Geografski se nalazi između Gibraltara i Marbelle, zauzimajući strateški položaj. Regija je poznata po svojim raznolikim krajolicima, od plodnih dolina do planine Sierra Bermeja, karakterizirane vrhom Los Reales koji doseže 1449 metara. U usporedbi s drugim gradovima u regiji, Estepona nudi kombinaciju pogodnosti gradskog života i mirne obalne atmosfere.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 98 mm |
| Veljača | 12.9°C | 97 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 89 mm |
| Travanj | 16.8°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.8°C | 46 mm |
| Lipanj | 23.3°C | 13 mm |
| Srpanj | 27.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 27.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 22 mm |
| Listopad | 19.9°C | 78 mm |
| Studeni | 15.9°C | 124 mm |
| Prosinac | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL446554
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
