Dette rækkehus i Estepona, på Costa del Sol, tilbyder et exceptionelt potentiale med 278 m² boligareal og 4 badeværelser. Med 12 soveværelser og en terrasse på 100 m² repræsenterer denne ejendom en særpræget mulighed for en komplet renovering og omstrukturering. Beliggende i hjertet af Estepona, tæt på stranden, kombinerer det byliv med middelhavslivsstil. Denne ejendom kræver renovering og er særligt velegnet til investorer, der anerkender potentialet i en rummelig bygning på en central beliggenhed.
Sammenlignet med andre ejendomme i Estepona, såsom 'Atalaya Emotions' (fra 720.000 €) og 'Brisas del Mar' (fra 730.000 €), der ligger i lignende prisklasser, tilbyder dette rækkehus med 12 soveværelser en betydeligt større kapacitet, men med den markante forskel, at det kræver en komplet renovering. 'Ayana Estepona', fra 985.000 €, repræsenterer sandsynligvis en nyere eller bedre vedligeholdt udvikling. Ejendommen, der analyseres her, er særpræget på grund af sin beliggenhed i hjertet af byen og potentialet for en påbygning. Mens de nævnte sammenligningsejendomme muligvis er umiddelbart beboelige eller kræver mindre renoveringsindsats, henvender dette tilbud sig specifikt til købere, der er villige til at investere i strukturen og opnå et skræddersyet resultat. Prisen på 840.000 € skal vurderes i lyset af de nødvendige investeringer til restaurering og potentiel udvidelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et bymæssigt miljø i centrum af Estepona, inden for gåafstand til talrige butikker og servicefaciliteter. Stranden ligger kun få minutters gang væk, hvilket giver en egnet kombination af byens bekvemmeligheder og kystbeliggenhed. God tilgængelighed gør det muligt at benytte lokale faciliteter uden bil.
Denne ejendom henvender sig til købere, der er villige til at påtage sig et omfattende renoveringsprojekt. Med 12 soveværelser tilbyder den fleksible designmuligheder for en stor familie, som et flergenerationshjem eller til kommercielle formål, f.eks. et boutiquehotel. Nærheden til byens faciliteter understøtter en aktiv og komfortabel livsstil.
Denne bygning er i en tilstand, der kræver en omfattende renovering. Der er mulighed for at tilføje en yderligere etage, hvilket skaber ekstra plads til udvidelse eller ombygning. Planlægning og udførelse af renoveringsarbejdet er køberens ansvar.
Ejendommen beskrives som værende renoveringskrævende og er ikke møbleret. Køkkenet er ikke udstyret. Potentielle købere skal tage højde for omkostninger og tidsforbrug til en komplet renovering og modernisering. Der gives ingen oplysninger om fælles faciliteter eller haveområder.
Dette rækkehus er særligt velegnet til investorer, der søger et ambitiøst renoveringsprojekt og ønsker at udnytte potentialet i en førsteklasses beliggenhed fuldt ud. Det er ideelt for købere, der planlægger at omdanne bygningen til en beboelsesejendom, et boutiquehotel eller luksuriøse duplexlejligheder. Det er også en interessant mulighed for en stor familie, der har brug for meget plads og er villig til at tilpasse en ejendom efter individuelle ønsker. Den centrale beliggenhed med gåafstand til butikker, restauranter og stranden vil appellere til personer, der værdsætter en aktiv bylivsstil og ønsker eller kan undvære bil. Muligheden for at bygge en ekstra etage åbner op for udvidelse og værdistigning.
Ejendommen beskrives som renoveringskrævende og er i øjeblikket hverken udstyret eller møbleret. Dette giver den fremtidige ejer frihed til at designe alle aspekter af interiøret efter egne idéer. Den eksisterende struktur med 12 soveværelser og 4 badeværelser på 278 m² boligareal antyder, at der kan anvendes materialer af høj kvalitet og moderne teknologi under renoveringen. Orienteringen mod syd, sydvest og vest lover rigeligt dagslys. Potentielle funktioner som en overdækket terrasse, indbyggede skabe, en privat terrasse og et solarium kan overvejes under omstruktureringen. Det anbefales at indregne en omfattende modernisering af alle installationer og overflader.
Dette rækkehus i Estepona udbydes som en ejendom, der kræver renovering, hvilket understreger dens investeringskarakter. Den angivne pris på 840.000 € afspejler potentialet for værdistigning efter en omfattende renovering. Med tanke på de 12 soveværelser, 4 badeværelser og 278 m² boligareal med en 100 m² terrasse, tilbyder den en fleksibel base for forskellige anvendelseskoncepter. Muligheden for at tilføje en yderligere etage øger udviklingspotentialet yderligere. Dette tilbud henvender sig til købere, der er villige til at investere i transformationen og drage fordel af Esteponas centrale beliggenhed.
Estepona, ofte kaldet 'Costa del Sols have', tilbyder en charmerende blanding af traditionel andalusisk flair og moderne bekvemmeligheder. Dette rækkehus ligger midt i byens pulserende centrum, kun en kort gåtur fra stranden og strandpromenaden. Det umiddelbare miljø er præget af butikker, caféer og restauranter, hvilket skaber en livlig byfølelse. Samtidig er nærheden til naturen sikret af de nærliggende bjerge i Sierra Bermeja. Beliggenheden er egnet for dem, der foretrækker dagligdagen i en aktiv by, med alt nødvendigt lige uden for døren. Supermarkeder, apoteker og offentlig transport er let tilgængelige til fots. Projektet giver mulighed for at designe en stor bygning efter egne ønsker og drage fordel af den centrale beliggenhed.
Livet i Estepona tilbyder en balance mellem byens travlhed og kystens afslapning. Dette rækkehus ligger i hjertet af byen, hvilket betyder, at daglige ærinder som indkøb i supermarkedet (104 m væk) eller besøg på apoteket (236 m væk) nemt kan klares til fods. Nærheden til 50 restauranter og 22 caféer inden for en radius af 2 km understreger den livlige atmosfære. Stranden La Rada ligger kun 769 m væk og inviterer til gåture og afslapning ved havet. Omgivelserne er godt forbundet med offentlig transport, med 8 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil. Estepona er i sig selv en charmerende by med hvidkalkede gyder, blomsterprydede balkoner og en smuk strandpromenade.
Dette kort viser rækkehusets placering i centrum af Estepona. Nærheden til de vigtigste transportårer, stranden og byens centrum er tydelig. Markøren fremhæver tilgængeligheden af supermarkeder, apoteker og offentlig transport, hvilket understreger den praktiske side af dagligdagen.
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Denne position giver adgang til kystens kosmopolitiske centre, samtidig med at den er lidt roligere og mere autentisk end nogle af de større turistcentre. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af Andalusiens veludviklede infrastruktur. Med 64 km til Málaga Lufthavn og ca. 36 km til Gibraltar Lufthavn er Estepona godt forbundet. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv, strande og det imponerende bjerglandskab i Sierra Bermeja.
Den strategiske beliggenhed af dette rækkehus i Estepona sikrer fremragende adgang til væsentlige faciliteter. Strande som Playa de Estepona ligger 524 m væk, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Byen har en god infrastruktur med et supermarked (104 m), et apotek (236 m) og et hospital (4,4 km) i nærheden. For golfentusiaster er flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) hurtigt tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 64 km væk, hvilket giver god forbindelse for internationale rejser. Nærheden til 8 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten inden for regionen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Regionen registrerer imponerende 3.848 solskinstimer om året, hvilket muliggør en lang og behagelig badesæson på ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Byens højde over havet er 15 meter, mens de omkringliggende bjerge i Sierra Bermeja når op til 1.449 meter. Dette giver en behagelig brise og varierede landskabsindtryk. Gennemsnitstemperaturen svinger mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Den lette hældning mod stranden på 1,9% gør adgangen flad og nem.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden til flere strande er en væsentlig fordel ved dette rækkehus. Playa de Estepona (524 m), Playa de La Rada (769 m) og Playa del Cristo (1,6 km) er alle inden for gåafstand eller nås på få minutter. Estepona tilbyder også talrige fritidsmuligheder: 134 sportsfaciliteter, herunder det nærliggende Polideportivo Municipal (0,4 km), samt de to marinaer Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km). For golfspillere er golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) i umiddelbar nærhed. Byen er kendt for sine velholdte parker og udsigtspunkter som Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km).
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på den vestlige Costa del Sol, mellem Marbella og Campo de Gibraltar. Denne position giver adgang til kystens kosmopolitiske centre, samtidig med at den er lidt roligere og mere autentisk end nogle af de større turistcentre. Byen er en del af provinsen Málaga og drager fordel af Andalusiens veludviklede infrastruktur. Med 64 km til Málaga Lufthavn og ca. 36 km til Gibraltar Lufthavn er Estepona godt forbundet. Omgivelserne er præget af en blanding af byliv, strande og det imponerende bjerglandskab i Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL446554
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
