Dit semi-detached house in Estepona, Costa del Sol, biedt een uitgebreide woonoppervlakte van 278 m² en beschikt over 12 slaapkamers en 4 badkamers. Het pand, gelegen in een commerciële en strandnabije omgeving, vereist renovatie, wat kansen biedt voor aanpassing aan individuele woonwensen. Met panoramisch uitzicht en diverse functies zoals een solarium, is het pand gepositioneerd als een interessante optie voor wie op zoek is naar een project met potentieel in een levendige stedelijke context.
Estepona presenteert een gevarieerd vastgoedlandschap. Vergeleken met 'Atalaya Emotions' (vanaf €720.000) en 'Brisas del Mar' (vanaf €730.000), die mogelijk meer projectmatig of nieuwbouw-georiënteerd zijn, positioneert dit project zich met een significant grotere schaal (12 slaapkamers vs. standaard aantal kamers) en een bijbehorende hogere instapprijs van €840.000. Het benadrukt een renovatiepotentieel dat in nieuwbouwprojecten afwezig is. 'Ayana Estepona' (vanaf €985.000) ligt in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op een ander type woning, zoals een luxe villa of appartementencomplex met meer voorzieningen. Dit project in Estepona valt op door zijn combinatie van een centrale, stedelijke ligging en de mogelijkheid tot uitbreiding, wat het onderscheidt van projecten die mogelijk meer gericht zijn op rustigere residentiële gebieden of specifieke resort-achtige faciliteiten. De 'restoration required' status betekent dat de initiële investering lager kan zijn dan bij reeds voltooide projecten, maar de totale kosten inclusief renovatie nog moeten worden meegewogen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Estepona, profiteert dit pand van een centrale ligging. Met voorzieningen zoals winkels, restaurants en het strand op loopafstand, is het een actieve stedelijke omgeving. De nabijheid van deze faciliteiten draagt bij aan het dagelijkse gemak en de bereikbaarheid van essentiële diensten.
Met 12 slaapkamers en 4 badkamers biedt dit huis aanzienlijke flexibiliteit voor grote gezinnen, of voor de transformatie naar een B&B of appartementencomplex. De staat van onderhoud vereist renovatie, wat een uitgelezen kans biedt om de indeling en afwerking volledig aan te passen aan specifieke behoeften en moderne woonstandaarden.
Dit betreft een bestaande constructie die aanzienlijke renovatie vereist. Er is een mogelijkheid om één extra verdieping toe te voegen, wat de bouwkundige potentie van het pand vergroot. De huidige staat impliceert dat er geen directe opleveringsdatum is, maar dat het project in de renovatiefase valt.
Het pand vereist een volledige renovatie, wat betekent dat er extra investeringen en tijd nodig zijn voor de herstelwerkzaamheden. De bestaande indeling met 12 slaapkamers is mogelijk niet direct geschikt voor alle woonbehoeften zonder aanpassingen. Verder biedt de stedelijke ligging mogelijk minder rust dan een meer afgelegen locatie.
Dit pand is geschikt voor investeerders die een renovatieproject zoeken met aanzienlijk potentieel, mogelijk voor commerciële exploitatie zoals een boetiekhotel of appartementenverhuur, gezien het aantal slaapkamers en de optie voor een extra verdieping. Het kan ook aantrekkelijk zijn voor grote families die behoefte hebben aan veel ruimte en bereid zijn te investeren in een woning die volledig naar eigen smaak en behoeften wordt ingericht. De centrale, stedelijke ligging met alle voorzieningen op loopafstand past bij mensen die houden van een actieve levensstijl en de voorkeur geven aan de dynamiek van een stad boven de rust van het platteland. Bovendien is de nabijheid van het strand een belangrijk pluspunt voor wie de mediterrane levensstijl waardeert. De noodzaak tot renovatie betekent dat dit project minder geschikt is voor kopers die direct willen intrekken zonder verdere werkzaamheden.
De huidige afwerking van het pand vereist een ingrijpende renovatie. De beschrijving 'Restoration Required' indiceert dat de bestaande installaties, afwerkingen en mogelijk de constructieve elementen aan vernieuwing toe zijn. Er is geen informatie beschikbaar over de specificaties van de materialen of technieken die bij de renovatie gebruikt zouden moeten worden. Wel zijn er aanwijzingen voor de potentie, zoals een solarium en het feit dat het om een semi-detached house gaat, wat duidt op een solide basis. Kopers dienen rekening te houden met de noodzaak om nieuwe elektra, sanitair, vloeren, wandafwerkingen en mogelijk dak- en gevelisolatie te installeren om het pand aan moderne standaarden te laten voldoen.
Het pand wordt aangeboden met een startprijs van €840.000. Gezien de omvang van 278 m² woonoppervlak en de 12 slaapkamers, biedt deze prijsstelling een specifieke marktpositie. De noodzaak tot renovatie impliceert dat de uiteindelijke kosten hoger zullen uitvallen dan de vraagprijs. Dit project kan interessant zijn voor investeerders die potentieel zien in de ontwikkeling van het pand tot bijvoorbeeld appartementen of een kleinschalig hotel, mede gezien de mogelijkheid om één verdieping extra te bouwen. De prijs per vierkante meter is relatief laag, wat de potentiële rendabiliteit van een renovatieproject kan verhogen.
Dit semi-detached house is gelegen in een levendige commerciële straat in Estepona, een dynamische stad aan de Costa del Sol. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk ritme, met winkels, restaurants en essentiële voorzieningen zoals apotheken en banken op loopafstand. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op slechts 524 meter hemelsbreed, nodigt uit tot dagelijkse strandwandelingen of recreatie aan zee. De locatie is ook gunstig voor sportliefhebbers, met diverse sportcentra en golfbanen in de nabije omgeving. De ligging in een stedelijk gebied met meer dan 79.000 inwoners (2025) suggereert een constante activiteit gedurende het hele jaar, ook buiten het hoogseizoen. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten en 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de bredere regio benadrukt de veelzijdigheid van Estepona als woonplaats voor diverse doelgroepen.
Het leven in Estepona, met dit pand als uitvalsbasis, biedt een combinatie van stedelijke dynamiek en kustnabijheid. De directe omgeving is 'Beachside' en 'Close To Shops', wat betekent dat dagelijkse benodigdheden en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn. De supermarkt ligt op 104 meter en de apotheek op 236 meter, wat het gemak verhoogt. Restaurants en cafés zijn talrijk aanwezig in de nabije omgeving, wat zorgt voor een levendige sfeer. De hemelsbrede afstand tot de stranden La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km) maakt strandbezoek een eenvoudige optie. Estepona zelf is een stad met een historische kern, een haven en een promenade, die een breed scala aan culturele en recreatieve activiteiten biedt. De relatief kleine helling naar het strand (1.9%) suggereert een gemakkelijke toegang vanaf de woning.
Dit project bevindt zich in het hart van Estepona, een populaire kustplaats aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, winkels en restaurants, evenals de relatief korte afstand tot diverse golfbanen en de luchthaven van Málaga. De stedelijke setting is duidelijk zichtbaar, met een hoge concentratie aan voorzieningen.
Dit project is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stadslocatie met directe toegang tot de kust. Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een levendige stedelijke kern, een historische binnenstad en een langgerekte kustlijn. De locatie ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, en is goed verbonden met de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de regio, die verder bekend staat om zijn golfbanen en mediterrane klimaat.
De bereikbaarheid van dit pand in Estepona is gunstig. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter hemelsbreed. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf (4.1 km). De luchthaven van Málaga, een belangrijk internationaal knooppunt, is bereikbaar op 34 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer wordt goed verzorgd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto vergemakkelijkt. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m), apotheek (236 m) en diverse restaurants (50 in de radius van 2 km) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C, variërend tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur comfortabel aanvoelt (≥20°C). Het pand ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een aangename, kustnabije omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, met een piek van 1.449 meter, biedt mogelijkheden voor wandelen en het ervaren van een ander microklimaat op grotere hoogte, hoewel het directe woongebied vlak is.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie in Estepona biedt directe toegang tot de kustlijn, met Playa de Estepona op 524 meter hemelsbreed. Andere nabijgelegen stranden zijn La Rada (769 m) en Playa del Cristo (1.6 km). De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere banen zoals Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) binnen een korte afstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand, wat zorgt voor een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, van watersporten tot padel en fitness. De 134 geregistreerde sportfaciliteiten in de regio onderstrepen de focus op een actieve levensstijl.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit project is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Het positioneert zich als een stadslocatie met directe toegang tot de kust. Estepona onderscheidt zich door de combinatie van een levendige stedelijke kern, een historische binnenstad en een langgerekte kustlijn. De locatie ligt centraal ten opzichte van andere belangrijke steden aan de Costa del Sol, zoals Marbella en Fuengirola, en is goed verbonden met de luchthaven van Málaga. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een natuurlijk element toe aan de regio, die verder bekend staat om zijn golfbanen en mediterrane klimaat.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL446554
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
