이 지역의 다른 프로젝트인 아타라야 에모션스(720,000유로부터) 및 브리사스 델 마르(730,000유로부터)와 비교했을 때, 840,000유로의 이 부동산은 수리가 필요한 상태에도 불구하고 더 많은 침실(12개)과 더 넓은 생활 공간(278㎡)을 제공합니다. 아야나 에스테포나(985,000유로부터)는 이 지역의 더 높은 가격대의 선택지를 나타냅니다. 이 부동산의 독특함은 주요 상업 거리의 중심적인 위치와 추가 층 증축 가능성에 있으며, 이는 완전히 맞춤화된 공간을 찾거나 상당한 임대 잠재력을 가진 부동산을 찾는 사람들에게 매력적인 투자 또는 리모델링 프로젝트가 될 수 있습니다. 해변과 도시 편의 시설과의 근접성은 비교된 모든 부동산에 공통적인 매력이지만, 리모델링이 필요한 상태는 또한 더 큰 유연성과 가치 향상 기회를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 중심부, 주요 상업 거리에 위치하며 해변에서 단 몇 걸음 거리에 있습니다. 도시 환경은 레스토랑, 상점, 약국과 같은 편의 시설이 쉽게 접근 가능하여 일상적인 이동을 용이하게 합니다.
12개의 침실과 4개의 욕실을 갖춘 이 부동산은 대가족, 다세대 주택 또는 상당한 숙박 공간이 필요한 사업체에 엄청난 유연성을 제공합니다. '리모델링 필요' 상태는 개인의 취향과 필요에 맞게 완전히 맞춤화할 수 있음을 의미합니다.
이 부동산은 현재 수리가 필요한 상태이지만, 추가 층을 증축할 잠재력이 있습니다. 이는 향후 확장 또는 용도 변경(예: 호텔 또는 아파트 전환)의 가능성을 열어주지만, 그러한 변경에는 관련 당국의 승인이 필요합니다.
부동산의 상태는 광범위한 리모델링을 필요로 합니다. 주방은 현재 설치되어 있지 않습니다. 또한, 추가 층 증축이 가능하지만, 도시 계획상의 제한이 있을 수 있습니다. 부동산은 가구 없이 판매됩니다.
이 부동산은 리모델링 프로젝트를 찾고 이를 독특한 주택이나 작은 호텔로 전환하고자 하는 투자자에게 적합합니다. 12개의 침실과 4개의 욕실로 구성된 레이아웃은 대가족이나 상당한 숙박 공간이 필요한 사람들에게 이상적입니다. 리모델링이 필요한 상태는 개별적인 필요와 비전에 따라 완전히 맞춤화될 수 있음을 의미합니다. 도시 환경에서 해변(단 524미터)과의 근접성 및 슈퍼마켓, 약국과 같은 편의 시설에 쉽게 접근할 수 있는 곳을 찾는 사람들에게 이상적인 장소입니다. 또한, 추가 층을 증축할 수 있는 가능성은 장기적인 가치 성장과 다용도성을 추구하는 현명한 투자자에게 기회가 됩니다.
부동산의 상태는 리모델링을 필요로 하므로 현재 완성된 마감재는 없습니다. 기존 시설에는 지붕이 있는 테라스, 붙박이 옷장, 위성 TV 및 WiFi 접속이 포함됩니다. 주방은 설치되어 있지 않으며 새 소유자의 특정 요구 사항에 따라 설계 및 설치해야 합니다. 사진은 침실과 욕실의 내부 세부 사항을 보여주지만, 필요한 작업의 범위는 모든 재료와 마감재를 개인 선호도에 따라 선택할 수 있음을 의미합니다. 잠재적 구매자는 모든 설비와 액세서리를 업데이트하고 현대 표준에 맞게 업그레이드할 기회를 활용할 수 있습니다.
이 테라스 하우스는 840,000유로부터 구매 가능합니다. 12개의 침실과 278제곱미터의 생활 공간을 갖춘 이 부동산의 가격은 중심 위치와 리모델링 잠재력을 반영합니다. 현재 상태는 수리가 필요하지만, 확장 잠재력과 해변 및 도시 편의 시설과의 근접성은 매력적인 투자가 되게 합니다.
에스테포나 중심부에 위치한 이 부동산은 도시 생활의 편리함과 해변과의 근접성을 결합합니다. 해변은 도보 거리에 있으며, 슈퍼마켓은 104m, 약국은 236m 거리에 있어 일상 쇼핑 및 식사 요구 사항을 쉽게 충족할 수 있습니다. 이 지역은 34개의 호텔과 79,000명 이상의 주민이 거주하는 활기찬 곳입니다. 137제곱킬로미터의 비옥한 계곡과 1449미터 높이의 시에라 베르메하 산맥을 포함한 산악 지역은 이 지역에 자연의 아름다움을 더합니다. 평균 기온은 12-28°C이며, 연간 3848시간의 일조량은 쾌적한 기후를 보장합니다. 19개의 초등학교와 10개의 중학교는 좋은 교육 기회를 제공합니다. 이 지역에는 의료 요구를 충족하는 2개의 건강 센터가 있습니다. 3,163건의 부동산 거래는 지역 시장의 활기를 보여줍니다.
에스테포나에서의 삶은 지중해에 쉽게 접근하면서 활기찬 도시 생활을 즐기는 것을 의미합니다. 이 부동산은 도심에 위치하며 상점(104m), 약국(236m), 다양한 레스토랑(2km 반경 내 50곳)과 가깝습니다. 해변에서 불과 524미터 떨어져 있어 매일 해변 활동을 즐기기 좋습니다. 교육 및 의료 시설도 잘 발달되어 있으며, 19개의 초등학교, 10개의 중학교, 2개의 건강 센터가 있습니다. 연평균 기온 19.2°C와 연간 3848시간의 일조량은 야외 활동에 이상적입니다.
이 부동산은 에스테포나의 중심 지역, 주요 상업 거리 옆에 위치해 있습니다. 지도는 슈퍼마켓, 약국, 스포츠 센터 등 다양한 편의 시설과 해변(524미터)에 대한 편리한 접근성을 보여주며, 이는 도시 생활과 해안 레크리에이션 모두에 이상적인 선택이 됩니다.
코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 중요한 도시입니다. 지리적으로는 지브롤터와 마르벨라 사이에 위치하여 전략적 위치를 차지합니다. 이 지역은 비옥한 계곡부터 해발 1449미터의 로스 레알레스 봉우리를 특징으로 하는 시에라 베르메하 산맥에 이르기까지 다양한 풍경으로 유명합니다. 이 지역의 다른 도시들과 비교했을 때, 에스테포나는 도시 생활의 편리함과 조용한 해안 분위기를 결합하여 제공합니다.
이 부동산은 해변(Playa de Estepona까지 524m)까지 도보로 접근 가능하며 편리한 위치에 있습니다. 슈퍼마켓(104m), 약국(236m), 스포츠 센터(0.4km)는 바로 근처에 있습니다. 마르벨라, 과달미나와 같은 주요 도시까지의 거리는 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 공항인 말라가-코스타 델 솔(AGP)은 약 64km(차로 75분) 떨어져 있습니다. 대중교통은 8개의 버스 노선과 50개의 정류장으로 편리합니다. 또한, 이 지역에는 Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)와 같은 여러 골프 코스와 해양 활동을 제공하는 두 개의 마리나, Puerto Estepona(1.7km) 및 Puerto Deportivo(1.9km)가 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나 지역은 연평균 기온 19.2°C, 여름 최고 28°C, 겨울 최저 12°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조량은 3848시간으로 야외 활동을 즐기기에 이상적입니다. 강수량은 비교적 적으며 주로 겨울철에 집중됩니다. 이 지역은 해안 평원에서부터 해발 1449미터의 시에라 베르메하 산맥까지 다양한 자연 경관을 제공합니다. 5개월간의 적합한 수영 시즌(수온 ≥20°C)은 해변 애호가들에게 매력적입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나는 아름다운 해변으로 유명합니다. Playa de Estepona는 불과 524미터 떨어져 있으며, La Rada 해변(769m)은 또 다른 인기 있는 장소이고, Playa del Cristo(1.6km)는 잔잔한 물로 인해 높이 평가됩니다. 이 지역은 또한 Polideportivo Municipal(0.4km)과 같은 134개의 스포츠 시설을 포함한 광범위한 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 또한, 이 지역에는 Valle Romano Golf(4.1km) 및 Azata Golf(4.4km)를 포함한 여러 골프 코스와 해양 활동을 제공하는 두 개의 마리나, Puerto Estepona(1.7km) 및 Puerto Deportivo(1.9km)가 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
코스타 델 솔 서부에 위치한 에스테포나는 말라가 주의 중요한 도시입니다. 지리적으로는 지브롤터와 마르벨라 사이에 위치하여 전략적 위치를 차지합니다. 이 지역은 비옥한 계곡부터 해발 1449미터의 로스 레알레스 봉우리를 특징으로 하는 시에라 베르메하 산맥에 이르기까지 다양한 풍경으로 유명합니다. 이 지역의 다른 도시들과 비교했을 때, 에스테포나는 도시 생활의 편리함과 조용한 해안 분위기를 결합하여 제공합니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 98 mm |
| 2월 | 12.9°C | 97 mm |
| 3월 | 15.0°C | 89 mm |
| 4월 | 16.8°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 46 mm |
| 6월 | 23.3°C | 13 mm |
| 7월 | 27.3°C | 0 mm |
| 8월 | 27.8°C | 3 mm |
| 9월 | 24.0°C | 22 mm |
| 10월 | 19.9°C | 78 mm |
| 11월 | 15.9°C | 124 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL446554
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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