Расположенный в самом центре Эстепоны, недалеко от пляжа и всех удобств, этот объект недвижимости предлагает уникальную возможность для реновации. Благодаря своему выгодному расположению и потенциалу для достройки еще одного этажа, он подходит для тех, кто ищет возможность преобразовать уникальное жилье или коммерческое помещение. Район оживленный, с богатой местной культурой и современными удобствами, предлагая жителям знаковый образ жизни на южном побережье Испании.
По сравнению с другими объектами в этом районе, такими как Atalaya Emotions (от 720 000 евро) и Brisas del Mar (от 730 000 евро), этот объект, предлагаемый за 840 000 евро, имеет больше спален (12) и большую жилую площадь (278 м²), несмотря на то, что его состояние требует ремонта. Ayana Estepona (от 985 000 евро) представляет собой более дорогой вариант в этом районе. Уникальность этого объекта заключается в его центральном расположении на главной торговой улице и возможности достройки еще одного этажа, что делает его привлекательным для инвестиций или проектов реконструкции, потенциально привлекая тех, кто ищет полностью индивидуализированное пространство или ищет объект со значительным арендным потенциалом. Его близость к пляжу и городским удобствам является общей привлекательной чертой среди всех сравниваемых объектов, но его состояние, требующее ремонта, также предлагает большую гибкость и возможности для увеличения стоимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в самом сердце Эстепоны, на одной из главных торговых улиц, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Городское расположение означает, что такие удобства, как рестораны, магазины и аптеки, находятся в пределах легкой досягаемости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни.
Имея 12 спален и 4 ванные комнаты, этот объект недвижимости предлагает огромную гибкость для больших семей, многопоколенного проживания или для бизнеса, требующего значительного пространства для размещения. Состояние, требующее ремонта, означает, что его можно полностью адаптировать в соответствии с личными вкусами и потребностями.
Объект недвижимости в настоящее время находится в состоянии, требующем ремонта, но имеет потенциал для достройки еще одного этажа. Это открывает возможности для будущего расширения или изменения назначения (например, преобразования в отель или апартаменты), хотя любые такие изменения потребуют получения соответствующих разрешений.
Состояние объекта требует капитального ремонта. Кухня в настоящее время не оборудована. Кроме того, хотя достройка еще одного этажа возможна, могут существовать ограничения городского планирования. Объект продается без мебели.
Этот объект недвижимости подходит для инвесторов, стремящихся к проекту реконструкции и желающих превратить его в уникальное жилье или небольшой отель. Планировка с 12 спальнями и 4 ванными комнатами делает его идеальным для больших семей или тех, кто нуждается в значительном пространстве для проживания. Состояние, требующее ремонта, означает, что его можно полностью персонализировать в соответствии с индивидуальными потребностями и видением. Это идеальное место для тех, кто ищет близость к пляжу (всего 524 метра) и легкий доступ к удобствам, таким как супермаркеты и аптеки, в городской среде. Кроме того, возможность достроить еще один этаж делает его возможностью для осмотрительных инвесторов, ищущих долгосрочный рост стоимости и универсальность.
Состояние объекта требует ремонта, что означает отсутствие готовой отделки в настоящее время. Существующие элементы включают крытую террасу, встроенные шкафы, спутниковое телевидение и доступ к Wi-Fi. Кухня не оборудована и потребует проектирования и установки в соответствии с конкретными требованиями нового владельца. Хотя на фотографиях видны детали интерьера спален и ванных комнат, объем ремонтных работ означает, что все материалы и отделка могут быть выбраны в соответствии с личными предпочтениями. Потенциальные покупатели могут воспользоваться этой возможностью для обновления всех приборов и аксессуаров, модернизируя их в соответствии с современными стандартами.
Этот таунхаус предлагается по цене от 840 000 евро. Обладая 12 спальнями и 278 квадратными метрами жилой площади, цена отражает его центральное расположение и потенциал для реновации. Несмотря на то, что текущее состояние требует ремонта, потенциал для расширения и близость к пляжу и городским удобствам делают его привлекательной инвестицией.
Этот объект недвижимости, расположенный в центре Эстепоны, сочетает в себе удобство городской жизни с привлекательностью близости к пляжу. До пляжа можно добраться пешком, а повседневные потребности в покупках и питании легко удовлетворяются: всего 104 метра до супермаркета и 236 метров до аптеки. Район оживлен: 34 отеля и более 79 000 жителей. Площадь в 137 квадратных километров с плодородными долинами и горными районами, включая Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров, добавляет природной красоты. Средняя температура составляет 12-28°C, а годовое количество солнечных часов, 3848, что обеспечивает приятный климат. 19 начальных и 10 средних школ предлагают хорошие образовательные возможности. В районе находятся 2 медицинских центра, отвечающих потребностям в здравоохранении. 3163 сделки с недвижимостью свидетельствуют об активности местного рынка.
Жизнь в Эстепоне означает наслаждение оживленной городской жизнью при легком доступе к Средиземному морю. Недвижимость расположена в центре города, недалеко от магазинов (104 м), аптек (236 м) и различных ресторанов (50 в радиусе 2 км). Всего в 524 метрах от пляжа, что облегчает повседневные пляжные занятия. Образовательные и медицинские учреждения также хорошо развиты: 19 начальных школ, 10 средних школ и 2 медицинских центра. Среднегодовая температура 19,2°C и 3848 часов солнечного света в год идеально подходят для отдыха на свежем воздухе.
Объект недвижимости расположен в центральном районе Эстепоны, рядом с главной торговой улицей. На карте показано его удобное расположение недалеко от пляжа (524 м) и множества удобств, включая супермаркеты, аптеки и спортивные центры, что делает его идеальным выбором как для городской жизни, так и для отдыха на побережье.
Эстепона, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, является важным городом в провинции Малага. Географически он находится между Гибралтаром и Марбельей, занимая стратегическое положение. Регион известен своим разнообразным ландшафтом, от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес высотой 1449 метров. По сравнению с другими городами региона, Эстепона предлагает сочетание удобства городской жизни и спокойной прибрежной атмосферы.
Объект недвижимости выгодно расположен с пешей доступностью до пляжа (524 м до Playa de Estepona). Супермаркеты (104 м), аптеки (236 м) и спортивные центры (0,4 км) находятся в непосредственной близости. Расстояния до крупных городов, таких как Марбелья и Гуадальмина, легко преодолимы. Ближайший аэропорт, Малага-Коста-дель-Соль (AGP), расположенный примерно в 64 км (75 минут езды). Общественный транспорт удобен: 8 автобусных маршрутов и 50 остановок. Кроме того, в этом районе есть несколько полей для гольфа, таких как Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), а также два пристани для яхт, предлагающих морские развлечения: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км).
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Эстепона может похвастаться мягким средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, достигающей пика до 28°C летом и опускающейся до 12°C зимой. Годовое количество солнечных часов достигает 3848 часов, что идеально подходит для наслаждения отдыхом на свежем воздухе. Осадки относительно низкие, в основном в зимние месяцы. Район предлагает разнообразные природные ландшафты: от прибрежных равнин до гор Сьерра-Бермеха высотой 1449 метров. Пять месяцев благоприятного купального сезона (температура воды ≥20°C) делают его привлекательным для любителей пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Эстепона известна своими прекрасными пляжами. Playa de Estepona находится всего в 524 метрах, пляж Ла Рада (769 м) является еще одним популярным местом, а Плайя-дель-Кристо (1,6 км) ценится за свои спокойные воды. Регион также предлагает множество возможностей для отдыха, включая 134 спортивных объекта, такие как Polideportivo Municipal (0,4 км). Кроме того, в этом районе находится несколько полей для гольфа, в том числе Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км), а также два марины, предлагающие морские развлечения: Puerto Estepona (1,7 км) и Puerto Deportivo (1,9 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, расположенная в западной части Коста-дель-Соль, является важным городом в провинции Малага. Географически он находится между Гибралтаром и Марбельей, занимая стратегическое положение. Регион известен своим разнообразным ландшафтом, от плодородных долин до гор Сьерра-Бермеха с пиком Лос-Реалес высотой 1449 метров. По сравнению с другими городами региона, Эстепона предлагает сочетание удобства городской жизни и спокойной прибрежной атмосферы.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL446554
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
