Dieses Reihenhaus befindet sich in Estepona, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 123 m² und einem Grundstück von 416 m² bietet es Raum für komfortables Wohnen. Das Projekt wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Die Lage kombiniert die Nähe zum Strand mit der Verfügbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Die Umgebung von Estepona ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre natürliche Schönheit.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), biedt dit object een aantrekkelijkere instapprijs vanaf €645.000. Hoewel Azure Estepona met een startprijs van €530.000 lager geprijsd is, is dit specifieke object qua prijsstelling competitief binnen het segment van gerenoveerde eengezinswoningen in de directe nabijheid van het strand. De nabijheid van voorzieningen en de status 'Gereed' onderscheiden het van nieuwbouwprojecten die nog in ontwikkeling zijn. De focus op een stedelijke omgeving, in tegenstelling tot meer afgelegen villa's, positioneert het voor een specifieke doelgroep die waarde hecht aan directe toegang tot faciliteiten en het strandleven.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Reihenhaus liegt strategisch günstig in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Mittelmeer entfernt. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de Estepona und La Rada, sowie zu Geschäften und Dienstleistungen wie einer Apotheke und einem Supermarkt, kennzeichnet diese städtische Wohnlage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur, die das tägliche Leben erleichtert.
Für Käufer, die eine Verbindung zur Küste suchen, bietet dieses Haus eine attraktive Wohnlösung. Die Nähe zu Stränden und Jachthäfen sowie die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Apotheken decken alltägliche Bedürfnisse ab. Die Option auf gemeinschaftliche Pools und Sportanlagen in der Nähe spricht zudem eine aktive Lebensweise an.
Der Status 'Gereed' signalisiert, dass dieses Reihenhaus sofort bewohnbar ist. Es wurde kürzlich renoviert, was auf einen modernen Ausbaustandard und eine gute Instandhaltung schließen lässt. Dies reduziert den Aufwand und die Wartezeit nach dem Erwerb, sodass die neuen Eigentümer direkt in ihr neues Zuhause einziehen können.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen, obwohl die Küste in Reichweite liegt. Es ist keine Fußbodenheizung im gesamten Haus vorhanden, und die Klimaanlage ist auf Kühl- und Heizfunktion beschränkt. Die Parkmöglichkeiten sind nicht explizit als private Garage ausgewiesen, und die Energieeffizienzlabel werden nicht detailliert aufgeführt.
Dit object past bij kopers die de voorkeur geven aan een gevestigde stedelijke omgeving dicht bij zee en voorzieningen. Personen die een actief leven leiden, zullen de nabijheid van sportfaciliteiten, golfbanen en de promenade waarderen. Het huis is geschikt voor permanente bewoning, waarbij de praktische indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers een comfortabele leefruimte biedt. Ook voor investeerders die een vakantieverhuur willen genereren, is de locatie aantrekkelijk vanwege het toerisme in de regio (24 hotels, 6897 bedden). De recente renovatie en de 'Gereed'-status maken het een directe optie voor wie niet wil wachten op een nieuwbouwproject.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat en recente renovatie. Hoogwaardige afwerkingen omvatten parelmoer-gecoate muren en zwevende houten vloeren, wat bijdraagt aan een moderne en lichte uitstraling. Climalit-ramen zorgen voor thermische en akoestische isolatie. De automatische bediening van de woonkamerblinds en het smart home-systeem voor tuinverlichting met automatische irrigatie duiden op aandacht voor comfort en onderhoudsgemak. De gemeenschappelijke ruimtes, met meerdere zwembaden en een tennisbaan, verhogen de aantrekkelijkheid van het complex.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €645.000. De prijs is gebaseerd op een woonoppervlak van 123 m² en een perceeloppervlak van 416 m². Gezien de staat van de woning ('Gereed', 'Uitstekend', 'Recentelijk Gerenoveerd') en de locatie in Estepona, reflecteert deze prijsstelling de huidige marktwaarde. Variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke afwerkingsdetails of de exacte ligging binnen de urbanisatie. De markt in Estepona toont een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (3.163), wat duidt op een actieve regio.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische omgeving waar het stedelijke leven samensmelt met de nabijheid van de natuur. Dit Reihenhaus bevindt zich in een stedelijke zone, waardoor essentiële voorzieningen zoals supermarkten (104 m) en apotheken (236 m) binnen handbereik liggen. De korte afstand tot het strand, met Playa de Estepona op 524 m en La Rada op 769 m, nodigt uit tot regelmatige strandbezoeken. De omgeving is ook geschikt voor een actieve levensstijl, met sportcentra op 0,4 km en diverse golfbanen binnen een straal van 5 km. De stad zelf kent een levendige sfeer met een rijk historisch centrum en een moderne jachthaven. De gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar ondersteunen een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vijf maanden.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige levensstijl met een sterke lokale gemeenschap (79.621 inwoners in 2025) en een aanzienlijk toerisme (6897 bedden). De nabijheid van voorzieningen is een belangrijk kenmerk; een supermarkt ligt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. De stranden zijn gemakkelijk bereikbaar, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter afstand. De omgeving is glooiend met een lichte helling van 1.9% naar het strand, wat wandelingen vergemakkelijkt. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die reikt tot 1.449 m hoogte, biedt mogelijkheden voor natuuractiviteiten in het binnenland.
Dit project bevindt zich in Estepona, een kustplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de Middellandse Zee en de nabijheid van lokale voorzieningen zoals stranden, winkels en sportfaciliteiten. De sterke infrastructuur van de regio is hier duidelijk zichtbaar.
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een belangrijke gemeente die zowel de nabijheid van de levendige toeristische centra als een meer ontspannen levensstijl biedt. De stad ligt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Deze locatie positioneert het gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed) en de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed). De regio Andalusië staat bekend om zijn culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid.
De bereikbaarheid van dit object is gunstig. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter hemelsbreed. Golfliefhebbers hebben keuze uit diverse banen, zoals Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km en 4,6 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol is ongeveer 64 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd voor internationale reizigers impliceert. In de directe omgeving zijn talrijke voorzieningen te vinden: 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken, 4 banken en 2 parken binnen een straal van 2 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes, wat de afhankelijkheid van een auto kan verminderen.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19,2°C en 3.848 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van vijf maanden, wanneer de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. Het district van Estepona wordt gekenmerkt door een vruchtbare vallei en bergachtige gebieden, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De hoogte van het project zelf is 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder extreme temperaturen. De omgeving biedt een afwisseling van kustlandschap en groene heuvels.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Estepona biedt diverse stranden. Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m) liggen op loopafstand. Verderop bevinden zich Playa del Cristo (1,6 km) en Playa del Angel (1,6 km). De regio is een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met Valle Romano Golf op 4,1 km en Azata Golf op 4,4 km afstand. Voor watersport en ontspanning zijn er jachthavens zoals Puerto Estepona (1,7 km). In totaal zijn er 134 sportfaciliteiten in de omgeving, waaronder lokale sportcentra op 0,4 km afstand.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het is een belangrijke gemeente die zowel de nabijheid van de levendige toeristische centra als een meer ontspannen levensstijl biedt. De stad ligt tussen Marbella en de Campo de Gibraltar. Deze locatie positioneert het gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (ongeveer 64 km hemelsbreed) en de Britse enclave Gibraltar (ongeveer 36 km hemelsbreed). De regio Andalusië staat bekend om zijn culturele rijkdom en natuurlijke schoonheid.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL623424
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
