Cette maison mitoyenne est située à Estepona, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Avec une surface habitable de 123 m² et un terrain de 416 m², elle offre un espace de vie confortable. Le projet a été récemment rénové et est prêt à être habité. L'emplacement combine la proximité de la plage avec la disponibilité des commodités urbaines, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité. Les environs d'Estepona sont réputés pour leur climat méditerranéen et leur beauté naturelle.
Comparé à d'autres projets à Estepona, tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), cette propriété offre un prix d'entrée plus attrayant à partir de 645 000 €. Bien qu'Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, soit moins cher, cette propriété spécifique est compétitive en termes de prix dans le segment des maisons familiales rénovées à proximité immédiate de la plage. La proximité des commodités et le statut 'Prêt' la distinguent des nouveaux projets encore en développement. L'accent mis sur un environnement urbain, par opposition à des villas plus isolées, la positionne pour un public spécifique qui valorise l'accès direct aux installations et à la vie de plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison mitoyenne est stratégiquement située à Estepona, à quelques minutes à pied de la mer Méditerranée. La proximité immédiate des plages telles que Playa de Estepona et La Rada, ainsi que des commerces et services tels qu'une pharmacie et un supermarché, caractérise ce lieu de vie urbain. Les environs offrent une bonne infrastructure qui facilite la vie quotidienne.
Pour les acheteurs recherchant un lien avec la côte, cette maison offre une solution de logement attrayante. La proximité des plages et des marinas, ainsi que la possibilité de se rendre à pied aux supermarchés et aux pharmacies, répondent aux besoins quotidiens. L'option de piscines communes et d'installations sportives à proximité s'adresse également à un mode de vie actif.
Le statut 'Prêt' indique que cette maison mitoyenne est immédiatement habitable. Elle a été récemment rénovée, ce qui suggère un niveau de finition moderne et un bon entretien. Cela réduit les efforts et le temps d'attente après l'acquisition, permettant aux nouveaux propriétaires d'emménager directement dans leur nouveau domicile.
Le projet n'offre pas de terrasses avec vue directe sur la mer, bien que la côte soit accessible. Il n'y a pas de chauffage par le sol dans toute la maison, et la climatisation est limitée aux fonctions de refroidissement et de chauffage. Les possibilités de stationnement ne sont pas explicitement désignées comme garage privé, et les étiquettes d'efficacité énergétique ne sont pas détaillées.
Ce bien convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement urbain établi à proximité de la mer et des commodités. Les personnes ayant un mode de vie actif apprécieront la proximité des installations sportives, des parcours de golf et de la promenade. La maison est adaptée à une résidence permanente, avec une disposition pratique de 2 chambres et 2 salles de bains offrant un espace de vie confortable. Pour les investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs de vacances, l'emplacement est également attractif en raison du tourisme dans la région (24 hôtels, 6897 lits). La rénovation récente et le statut 'Prêt' en font une option directe pour ceux qui ne veulent pas attendre un projet neuf.
La propriété se caractérise par un excellent état et une rénovation récente. Les finitions de haute qualité comprennent des murs recouverts de nacre et des planchers flottants en bois, contribuant à une apparence moderne et lumineuse. Les fenêtres Climalit assurent une isolation thermique et acoustique. La commande automatique des stores du salon et le système domotique pour l'éclairage du jardin avec irrigation automatique indiquent une attention portée au confort et à la facilité d'entretien. Les espaces communs, avec plusieurs piscines et un court de tennis, augmentent l'attrait du complexe.
La maison est proposée à partir de 645 000 €. Le prix est basé sur une surface habitable de 123 m² et une parcelle de 416 m². Compte tenu de l'état de la propriété ('Prêt', 'Excellent', 'Récemment Rénové') et de son emplacement à Estepona, ce prix reflète la valeur marchande actuelle. Des variations de prix peuvent dépendre des détails de finition spécifiques ou de l'emplacement exact au sein de l'urbanisation. Le marché d'Estepona montre un nombre significatif de transactions immobilières (3 163), indiquant une région active.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un environnement dynamique où la vie urbaine se mêle à la proximité de la nature. Cette maison mitoyenne se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commodités essentielles telles que les supermarchés (104 m) et les pharmacies (236 m) sont à portée de main. La courte distance de la plage, avec Playa de Estepona à 524 m et La Rada à 769 m, invite à des visites régulières. La région est également propice à un style de vie actif, avec des centres sportifs à 0,4 km et plusieurs parcours de golf à moins de 5 km. La ville elle-même jouit d'une atmosphère animée avec un riche centre historique et un port de plaisance moderne. La température moyenne annuelle de 19,2°C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent la vie en plein air pendant une grande partie de l'année, avec une saison de baignade s'étendant sur cinq mois.
Estepona, située sur la Costa del Sol, offre un style de vie dynamique avec une forte communauté locale (79 621 habitants en 2025) et un tourisme important (6897 lits). La proximité des commodités est une caractéristique clé; un supermarché se trouve à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Les plages sont facilement accessibles, avec Playa de Estepona à 524 mètres et La Rada à 769 mètres. L'environnement est vallonné avec une légère pente de 1,9% vers la plage, ce qui facilite les promenades. La proximité de la Sierra Bermeja, qui culmine à 1 449 m d'altitude, offre des possibilités d'activités dans la nature à l'intérieur des terres.
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport à la mer Méditerranée et sa proximité avec les commodités locales telles que les plages, les magasins et les installations sportives. La solide infrastructure de la région y est clairement visible.
Estepona est stratégiquement située à l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une municipalité importante qui offre à la fois la proximité des centres touristiques animés et un style de vie plus détendu. La ville se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Cet emplacement la positionne favorablement par rapport à l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et à l'enclave britannique de Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau). La région d'Andalousie est connue pour sa richesse culturelle et sa beauté naturelle.
L'accessibilité de ce bien est favorable. La plage de La Rada se trouve à seulement 800 mètres à vol d'oiseau. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours, tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km et 4,6 km). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km à vol d'oiseau, ce qui implique une durée de trajet raisonnable pour les voyageurs internationaux. De nombreuses commodités sont disponibles à proximité immédiate : 50 restaurants, 6 écoles, 18 pharmacies, 4 banques et 2 parcs dans un rayon de 2 km. Les transports en commun sont bien représentés avec 8 lignes de bus et 50 arrêts, ce qui peut réduire la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles d'environ 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse généralement 20°C. Le district d'Estepona est caractérisé par une vallée fertile et des zones montagneuses dominées par la Sierra Bermeja. L'altitude du projet lui-même est de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un climat agréable sans températures extrêmes. L'environnement offre une alternance de paysage côtier et de collines verdoyantes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre plusieurs plages. Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m) sont accessibles à pied. Plus loin, on trouve Playa del Cristo (1,6 km) et Playa del Angel (1,6 km). La région est une destination attrayante pour les golfeurs, avec Valle Romano Golf à 4,1 km et Azata Golf à 4,4 km. Pour les sports nautiques et la détente, il y a des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km). Au total, il y a 134 installations sportives dans les environs, y compris des centres sportifs locaux à 0,4 km.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située à l'ouest de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. C'est une municipalité importante qui offre à la fois la proximité des centres touristiques animés et un style de vie plus détendu. La ville se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Cet emplacement la positionne favorablement par rapport à l'aéroport de Málaga (environ 64 km à vol d'oiseau) et à l'enclave britannique de Gibraltar (environ 36 km à vol d'oiseau). La région d'Andalousie est connue pour sa richesse culturelle et sa beauté naturelle.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL623424
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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