Denne fritliggende villa i Estepona, Málaga, tilbyder 142 m² boligareal på en 738 m² stor grund, hvilket udgør et solid fundament for et hjem på Costa del Sol. Som en allerede færdigstillet ejendom til en pris på 738 m², henvender den sig til købere, der overvejer en renovering. Villaen er strategisk placeret for at drage fordel af både nærheden til stranden og byens faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i Estepona som 'Atalaya Emotions' (fra €720.000) og 'Brisas del Mar' (fra €730.000), som måske er mere moderne eller klar til indflytning, tilbyder denne fritliggende villa en startpris fra €650.000. Dette gør den til en potentielt mere omkostningseffektiv mulighed for købere, der er villige til at investere i en renovering. 'Azure Estepona' (fra €530.000) er billigere, men kan afvige i størrelse eller beliggenhed. Villaen, der beskrives her, udmærker sig ved sin beliggenhed i en etableret byzone, der tilbyder høj gangafstand til faciliteter som stranden og butikker. Dette er en væsentlig fordel i forhold til projekter, der ligger længere fra centrene. Potentialet for installation af en swimmingpool og muligheden for at tilpasse ejendommen efter egne ønsker er vigtige faktorer, der definerer den relative værdi af denne 'renoveringskrævende' ejendom sammenlignet med 'nybyggeri'-projekter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i et byområde i Estepona, med gåafstand til faciliteter som stranden (524 m) og apoteket (236 m). Nærheden til supermarkeder og sundhedsklinikker understreger dens praktiske beliggenhed for hverdagen. Samtidig ligger ejendommen relativt tæt på golfbaner og havnen.
Med tre soveværelser og to badeværelser tilbyder villaen plads til familier eller par, der ønsker et ekstra værelse til gæster eller et kontor. Haven og muligheden for at installere en swimmingpool tiltrækker købere, der værdsætter udendørsarealer og privatliv. Eksisterende faciliteter som indbyggede skabe og marmorgulve kan danne grundlag for et personligt design.
Ejendommen er allerede færdigstillet og tilbyder dermed mulighed for øjeblikkelig overtagelse efter gennemført købsproces. Det er ikke et nybyggeri i klassisk forstand, men en eksisterende ejendom med potentiale for modernisering og værdistigning. Købere bør planlægge for den tid og de omkostninger, der kræves til en omfattende renovering.
Projektet beskrives som renoveringskrævende, hvilket indebærer, at interiøret, inklusiv køkken og badeværelser, skal fornyes. Møbler er ikke inkluderet. Parkeringsmulighederne er udendørs og overdækkede. Der er i øjeblikket ingen swimmingpool, men den kan potentielt anlægges på grunden, hvilket kræver yderligere planlægning og omkostninger.
Denne villa er velegnet til købere, der ønsker en bolig på Costa del Sol med direkte indflydelse på dens udformning. Den er egnet for personer med håndværksmæssige færdigheder eller dem, der er villige til at afsætte de nødvendige midler til en omfattende renovering for at skabe et skræddersyet hjem. Investorer, der søger et projekt med potentiale for værdistigning i et område under udvikling, kan også finde den passende. Nærheden til strande, golfbaner og byens faciliteter gør den attraktiv for købere, der stræber efter en aktiv livsstil, men som stadig sætter pris på roen på en privat grund. Den eksisterende infrastruktur understøtter også helårsbolig, ikke kun sæsonbestemt brug.
Villaen er i øjeblikket umøbleret, og køkkenet er ikke udstyret. Den kræver en komplet renovering, herunder nye vinduer, et nyt køkken og nye badeværelser. Marmorgulve og indbyggede skabe er til stede og kan tjene som grundlag. Konstruktionen og eksisterende elementer som pejsen og den overdækkede terrasse tilbyder potentiale. Beskrivelsen af standen ('Kræver Renovering', 'Kræver Restaurering') indikerer, at substansen er til stede, men at udførelse og udstyr er forældet. Købere må påregne yderligere omkostninger til fornyelse af VVS, elinstallationer og overflader.
Den fritliggende villa udbydes fra €650.000. Prisen afspejler beliggenheden, grundens størrelse på 738 m² og boligarealet på 142 m². Da det er en ejendom, der kræver renovering, kan prisen være attraktiv for købere, der er villige til at investere i modernisering for at øge værdien. Tilgængeligheden er sikret, da projektet allerede er færdiggjort. Udbuddet af lignende ejendomme i regionen varierer, som vist i sammenligningsprojekterne (Atalaya Emotions fra €720.000, Brisas del Mar fra €730.000).
Denne villa i Estepona ligger i et livligt bymiljø, der muliggør en aktiv hverdag. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), samt et utal af butikker, restauranter og servicefaciliteter inden for en radius af 2 km, præger billedet. Mobiliteten lettes af gang- og cykelvenlige stier, hvilket reducerer afhængigheden af bil. Estepona er i sig selv en by med over 79.000 indbyggere, der tilbyder en stabil base af infrastruktur, herunder uddannelsesinstitutioner, sundhedscentre og mange sports- og fritidsfaciliteter. Projektet ligger også tæt på golfbanen Valle Romano, hvilket er attraktivt for golfentusiaster. Beliggenheden kombinerer således byens bekvemmeligheder med nærheden til kysten og rekreative muligheder.
At bo i Estepona tilbyder en afbalanceret blanding af bymæssig komfort og kystliv. Villaen ligger i gåafstand til faciliteter: et supermarked er kun 104 m væk, et apotek 236 m. Playa de Estepona-stranden er tilgængelig på 524 m. For lægehjælp ligger et hospital 4,4 km væk. Kulturelle tilbud og restauranter er talrige i Estepona by. Omgivelserne er præget af en bymæssig struktur med parker, butikker og caféer, men også af nærheden til naturen som Sierra Bermeja. Med 3.848 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder tilbyder regionen et middelhavsklima, der fremmer udendørsaktiviteter.
Denne villa ligger i Estepona, en etableret kystby på Costa del Sol. Kortet viser nærheden til strande, byens centrum og vigtige transportforbindelser. Omgivelserne er præget af byens infrastruktur og havets indflydelse, samt nærliggende golfbaner.
Villaen er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, i hjertet af Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Estepona tilbyder god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 85 km). Beliggenheden giver både adgang til Costa del Sols turistcentre og mulighed for at udforske baglandet med dets bjerge som Sierra Bermeja. Nærheden til Málaga lufthavn (34 km) letter den internationale tilgængelighed.
Villaen er godt forbundet. Playa de Estepona-stranden ligger kun 524 m væk, La Rada 769 m. Málaga lufthavn ligger 34 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Flere golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km) nås inden for få minutters kørsel. Lokal mobilitet lettes af nærheden til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og Estepona centrum. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter brugen af alternative transportmidler. Bilforbindelsen er også god med en ladestation til elbiler 1,3 km væk.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 28°C og over 3.800 solskinstimer om året. Badesæsonen varer ca. fem måneder. Villaen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, og landskabet er præget af en frugtbar slette med små bække og udløbere af Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meter. Den lave hældning på 1,9% mod stranden letter adgangen. Disse geografiske forhold sikrer milde vintre og varme, tørre somre, typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Villaen ligger kun få minutters gang fra Middelhavet. Playa de Estepona-stranden ligger 524 m væk, La Rada 769 m og Playa del Cristo 1,6 km. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. I nærheden findes adskillige sportscentre som Polideportivo Municipal (0,4 km) og golfbaner som Valle Romano Golf (4,1 km). Regionen er veludstyret til fritidsaktiviteter med i alt 134 sportsfaciliteter og et stort antal restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer. Puerto Estepona (1,7 km) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Estepona, en kystby i provinsen Málaga, i hjertet af Costa del Sol. Denne region er kendt for sit middelhavsklima og sin livskvalitet. Estepona tilbyder god forbindelse til større byer som Marbella (ca. 30 km) og provinshovedstaden Málaga (ca. 85 km). Beliggenheden giver både adgang til Costa del Sols turistcentre og mulighed for at udforske baglandet med dets bjerge som Sierra Bermeja. Nærheden til Málaga lufthavn (34 km) letter den internationale tilgængelighed.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL523864
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID